Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Цена паспорта

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Документы для получения
Законодательство
Заявка на паспорт
Палитра NCS
Палитра RAL
Цена паспорта

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Стоимость разработки колористического паспорта

 

 

Оказываем услуги по разработке графической части проекта колористического решения фасадов: чертежи и 3D графику фасадов вашего здания, включая несколько возможных колористических решений.

Мы разработаем для вас или используем существующее цветовое решение и представим описание цвета по всем требуемым цветовым палитрам (Московская, NCS, RAL). Цена зависит от габаритов, архитектурной сложности здания и его исторической ценности.

 

Ориентировочные цены на разработку графической части колористического паспорта:

(площадь здания до 1000 м2)

 

Тип здания / сложность в плане

Цена, руб.

Застройка до 1960 г.,

Индивидуальная застройка после 80-х г. ХХ века

80 000 - 110 000

Типовая застройка 60-80-х ХХ века

60 000 - 90 000

Индивидуальная застройка 60-80-х ХХ века,
Типовая застройка после 80-х г. ХХ века

70 000 - 110 000

Особо ценная застройка со сложным декором,
уникальные объекты.

от 100 000

 

На заметку

Для разработки графической части колористического паспорта, в общем случае, надо делать 3D графику здания (фасады, без поэтажных планов).

 

Ориентировочный срок разработки графической части для одного здания:

(зависят от площади здания)

 

Тип здания / сложность в плане

Срок, дней

До 1000 м2

От 500 до 5000

Более 5000

Застройка до 1960 г.,

Индивидуальная застройка после 80-х г. ХХ века

2-5

6-14

По договоренности

Типовая застройка 60-80-х ХХ века

2-5

6-14

По договоренности

Индивидуальная застройка 60-80-х ХХ века,
Типовая застройка после 80-х г. ХХ века

3-6

7-14

По договоренности

Особо ценная застройка со сложным декором,
уникальные объекты.

5-7

8-15

По договоренности

 

 

МРР 3.2.36-07

Рекомендации по определению стоимости разработки паспорта "Колористическое решение, материалы и технологии проведения работ"

 

1.1. Стоимость разработки Паспорта «Колористическое решение, материалы и технология проведения работ» (в дальнейшем «Паспорт») основывается на разработанных в данных «Рекомендациях» базовых ценах.

1.2. Базовые цены на работы, связанные с разработкой Паспорта рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000.

1.3. Для определения стоимости работ к базовой цене применяются корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проводимых работ (см. табл. 3.2).

1.4. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.

1.5. В базовых ценах, представленных в «Рекомендациях», учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, подготовка и проверка приборов, инструментов и оборудования, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.

Базовые цены приведены без учета налога на добавленную стоимость.

1.6. Приведение базовой цены к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен, утвержденного Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

Для объектов городского заказа при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа, утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

1.7. Стоимость работ по комплексам, состоящим из нескольких зданий (сооружений), определяется отдельно по каждому из них и затем суммируется.

1.8. Стоимость работ по корректировке и внесению изменений в разделы Колористических и Технологических решений Паспорта определяется с применением к базовой цене коэффициента 0,5.

1.9. В настоящих Рекомендациях не учтены и полежат дополнительной оплате:

- разработка проектных решений в нескольких вариантах;

- составление, оформление заказа на проектирование;

- художественное руководство (авторский надзор) за ведением работ в натуре.

1.10 В базовых ценах не учтены и подлежат компенсации заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- командировочные и транспортные;

- на междугородние и международные телефонные переговоры и почтово-телеграфные отправления;

- оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению заказчика;

- оплата счетов за работу в архивах, БТИ и т.п.

 

2.1. Состав работ, связанных с разработкой части 1 «Колористическое решение» Паспорта и формирование в целом «Паспорта»:

  • рассмотрение заявок с консультацией заказчика (прием и рассмотрение заявки с консультацией, регистрация, выписка счета, контроль оплаты, архивирование и выдача документа);

  • обследование (экспертиза) фасада здания и сооружения;

  • фотофиксация и изготовление фото;

  • подбор и изготовление колеров;

  • изготовление компьютерной цветовой схемы;

  • внесение в базу данных.

2.2. Согласование раздела Паспорта - «Колористическое решение» проходит в установленном порядке.

2.3. Стоимость ведения художественного руководства за выполнением работ в натуре (далее авторский надзор) определяется в размере до 0,4 от стоимости работ по таблице 3.1 в текущем уровне цен.

2.4. Коэффициент, учитывающий изменения трудоемкости проектных работ в зависимости от размера (площади) фасада объекта, определяется на основании таблицы 2.1.

 

Таблица 2.1

Коэффициент на размер площади Площадь фасада объекта, сооружения, в м2
до 2000 до 5000 до 10000 свыше 10000
Кпл 1 1,2 1,3 1,4

2.5. Сложность разработки части 1 «Колористическое решение» Паспорта зависит от категории объекта, видов художественной обработки элементов фасадов и т.п. и учтена при расчете базовой цены по каждому отдельному виду объекта.

 

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ЧАСТИ 1 «КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ» ПАСПОРТА, А ТАКЖЕ НА ФОРМИРОВАНИЕ ПАСПОРТА В ЦЕЛОМ*

 

Таблица 3.1

№№ п/п Виды работ (услуг) Базовая цена (руб.)
1 2 3
1.
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

(индивидуальные проекты)

4355
1.1

Рассмотрение заявки с консультацией заказчика

640
1.2

Подбор и изготовление колеров

1085
1.3

Монтаж, заполнение паспортов

1800
1.4

Изготовление копии колерного паспорта (черно-белого цвета)

380
1.5

Внесение в базу данных

450
2.

РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ

10500
2.1.

Рассмотрение заявки с консультацией заказчика

315
2.2

Сбор исходных данных, экспертная оценка, обмеры, обследование, фотофиксация для оценки среды и состояния фасадов. Обработка и внесение профессиональной информации в компьютерную базу

840
2.3

Разработка ситуационного плана с учетом существующего окружения и стиля объекта

420
2.4

Проектные решения по подбору цветовой палитры фасадов с учетом требований колористики Московской городской среды, разработка компьютерного чертежа колористической схемы

6195
2.5

Цветовые решения фрагментов-элементов фасадов (2-3 разные варианта)

1575
2.6

Формирование части 1 «Колористическое решение» Паспорта с внесением данных Паспорта в единую колористическую базу по городским объектам

630
2.7

ФОРМИРОВАНИЕ ПАСПОРТА В ЦЕЛОМ, СОГЛАСОВАНИЕ И ЕГО РЕГИСТРАЦИЯ

525

Примечание:

1. Базовые цены разработаны для объектов жилищно-гражданского назначения.

2. В базовой цене учтена разработка одного экземпляра Паспорта

Коэффициенты, учитывающие факторы проектирования

Таблица 3.2
Наименование фактов проектирования Значения коэффициентов
1 2 3
1.

Повторное применение проектов (индивидуального, типового)

0,7
2.

Объекты промышленного назначения

0,8-0,9
3.

Объекты с простым архитектурным решением

0,7
4.

При площади фасада до 50 кв. м

0,8
5.

Изготовление дубликата паспорта

0,1
6.

Уникальные объекты

1,1-1,3
7.

Памятники или здания в исторической среде

1,3-1,4

 

4. ПРИНЦИПЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО РАЗРАБОТКЕ ЧАСТИ 2 «ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» ПАСПОРТА

4.1. Базовые цены по технологической части паспорта рассчитаны по следующим видам строительства:

- Типовое строительство. Новое типовое строительство (жилые дома, детские сады и школы и другие сооружения типовых серий на основе железобетонных конструкций, изготавливаемых в заводских условиях);

- Ремонт фасадов зданий типовых серий на основе блочных и панельных железобетонных конструкций;

- Ремонт фасадов зданий с традиционными видами отделки;

- Реконструкция;

- Индивидуальное строительство:

а) Индивидуальное строительство зданий из монолитного железобетона с отделкой наружных стен:

- облицовочным кирпичом или блоками;

- навесными фасадными системами с воздушным зазором;

- системами «мокрого» типа;

- комбинированной отделкой.

б) Индивидуальное строительство зданий из металлических каркасных конструкций с монтажом навесных «сэндвич-панелей» и последующей облицовкой композитными материалами;

- Уникальные объекты особой градостроительной значимости, здания и сооружения высотой более 75 м, здания с устройством фасадов из навесных светопрозрачных конструкций или комбинированных фасадов (с одновременным применением традиционных материалов, светопрозрачных конструкций, навесных и др. систем);

- Памятники архитектуры и здания исторической застройки.

4.2. Расчет величины базовых цен устанавливается с учетом состава работ по созданию технологической части Паспорта.

При разработке части 2 «Технологическое решение» Паспорта предусмотрено выполнение следующих видов работ:

- прием и рассмотрение заявлений на разработку технологической части «Паспорта», первичная проверка пакета необходимых документов, сбор исходных данных об объекте;

- изучение представляемой заказчиком документации по устройству фасадов на объекте; предварительная разработка технологической части «Паспорта»;

- выезд на объект, оценка состояния фасадов. Анализ обнаруженных повреждений и дефектов, регистрация и краткое описание фасадов;

- анализ факторов, влияющих на качество, долговечность и эксплуатационную надежность фасадов. Подбор сертифицированных фасадных материалов для включения их в Паспорт. Разработка рекомендаций по их изменению;

- оформление технологической части Паспорта.

Относительное распределение стоимости перечисленных видов работ представлено в таблице 4.2.

4.3. Базовые цены на разработку части 2 «Технологическое решение» Паспорта рассчитаны с учетом величины площади фасада здания (табл. 4.1.) и классификатора сложности по виду фасадов здания (табл. 4.4.).

 

Таблица 4.1

Корректирующий коэффициент Ксл , учитывающий площадь фасадов зданий

№№ п/п Площадь фасада объекта (кв.м) Коэффициенты сложности ( Ксл), учитывающие площадь фасадов
Категории сложности объекта
I II III IV V
1 2 3 4 5 6 7
1. до 200 0,50 0,55 0,58 0,63 0,67
2. до 250 0,55 0,60 0,64 0,69 0,73
3. до 500 0,67 0,73 0,78 0,84 0,89
3. до 750 0,85 0,92 1,00 1,06 1,13
5. до 1000 1,00 1,08 1,17 1,25 1,33
6. до 1500 1,09 1,18 1,28 1,36 1,45
7. до 2000 1,17 1,26 1,37 1,46 1,56
8. до 2500 1,20 1,30 1,40 1,50 1,60
9. до 3000 1,25 1,35 1,46 1,56 1,66
10. до 4000 1,32 1,43 1,54 1,65 1,76
11. до 5000 1,35 1,46 1,58 1,69 1,80
12. до 7500 1,40 1,51 1,64 1,75 1,86
13. до 10000 1,45 1,57 1,70 1,81 1,93
14. более 10000 1,50 1,62 1,76 1,88 2,00

 

Таблица 4.2

Распределение относительной стоимости работ по разработке технологической части Паспорта «Колористическое решение, материалы и технология проведения работ» (Ксос) в %

№№ п/п

Наименование работ

Доля стоимости, %
1.

Прием и рассмотрение заявлений на разработку технологической части «Паспорта», первичная проверка пакета необходимых документов, сбор исходных данных об объекте.

10
2.

Изучение документации по устройству фасадов на объекте, представляемой заказчиком в организацию-исполнитель, предварительная разработка технологической части «Паспорта»

25
3.

Выезд на объект. Оценка состояния фасадов, анализ обнаруженных повреждений и дефектов. Регистрация и краткое описание состояния фасадов.

20
4.

Анализ факторов, прямо или косвенно влияющих на качество, долговечность и эксплуатационную надежность фасадов. Подбор сертифицированных фасадных материалов для включения их в «Паспорт». Разработка рекомендаций по их применению.

30
5.

Оформление технологической части «Паспорта».

15
6.

Всего

100

 

Таблица 4.3

Сроки разработки части 2 Технологическое решение Паспорта

№№ п/п Тип объекта Рабочие дни, Тн
1.
Типовое строительство

 

1.1

Новое типовое строительство (жилые дома, детские сады и школы и другие сооружения типовых серии на основе железобетонных конструкций, изготавливаемых в заводских условиях)

10
1.2.

Ремонт фасадов зданий типовых серий на основе блочных и панельных железобетонных конструкций

10
2.

Ремонт фасадов зданий с традиционными видами отделки

12
3.

Реконструкция

14
4.

Индивидуальное строительство

 

4.1.

Индивидуальное строительство зданий из монолитного железобетона с отделкой наружных стен:

- облицовочным кирпичом или блоками;

- навесными фасадными системами с воздушным зазором;

- системами «мокрого» типа,

- комбинированной отделкой.

16
4.2.

Индивидуальное строительство зданий из металлических каркасных конструкций с монтажом навесных «сэндвич-панелей» и последующей облицовкой композитными материалами

16
4.3.

Уникальные объекты особой градостроительной значимости, здания и сооружения высотой более 75 м, здания с устройством фасадов из навесных светопрозрачных конструкций или комбинированных фасадов (с одновременным применением традиционных материалов, светопрозрачных конструкций, навесных и др. систем)

16
5.

Памятники архитектуры и здания исторической застройки

18

 

Таблица 4.4

Классификатор категорий сложности по виду фасадов, учитываемый при разработке части 2 «Технологическое решение» Паспорта

№№ п/п Характеристика сложности Категория сложности
1 2 3
1.1

Устройство фасадов зданий или сооружений с применением традиционных способов отделки с использованием ограниченного ассортимента материалов и использования простых технологий производства работ

I
1.2

Устройство фасадов зданий или сооружений, имеющих несложную, преимущественно прямоугольную, форму и простой архитектурный декор (или лишены его)

I
1.3

Балконы и лоджии отсутствуют

I
1.4

Высота здания, сооружения до 15 метров

I
1.5

Число оконных и дверных проемов до 30

I
2.1

Устройство на фасадах одного здания или сооружения одной фасадной системы с одним видом облицовки

II
2.2

Фасадные здания или сооружения усложненной прямоугольной формы с наличием криволинейных элементов, имеющих усложненный архитектурный декор

II
2.3

Число оконных и дверных проемов не более 100

II
2.4

Высота здания, сооружения до 30 метров

II
2.5

Имеются балконы или лоджии, но их остекление отсутствует

II
3.1

Комбинированное устройство фасадов здания или сооружения двумя типами фасадных систем, каждая из которых имеет один вид (подвид) облицовки

III
3.2

Комбинированное устройство фасадов здания или сооружения одной фасадной системой с двумя и более видами (подвидами) облицовки

III
3.3

Имеются балконы или лоджии с однотипным остеклением

III
3.4

Число оконных и дверных проемов не более 200

III
3.5

Высота здания, сооружения до 50 метров

III
3.6

Фасады здания или сооружения сложной прямоугольной, криволинейной или смешанной формы, имеющие сложный архитектурный декор и отделку, возведенные с применением широкого ассортимента строительных и отделочных материалов и разнообразных технологий производства работ

III
4.1

Комбинированное устройство фасадов здания или сооружения тремя типами фасадных систем, каждая из которых имеет один вид (подвид) облицовки

IV
4.2

Комбинированное устройство фасадов здания или сооружения двумя фасадными системами, при условии, что хотя бы одна из них имеет два и более вида(подвида) облицовки

IV
4.3

Имеются балконы или лоджии с разнотипным остеклением

IV
4.4

Число оконных и дверных проемов не более 350

IV
4.5

Высота здания, сооружения до 75 метров

IV
4.6

Предметы и изделия фасадов сложной конфигурации, большой насыщенности деталями сложного рисунка и профиля, ломаной, криволинейной или косоугольной конфигурации в плане

IV
5.1

Комбинированное устройство фасадов здания или сооружения четырьмя и более различными типами фасадных систем, каждая из которых имеет один вид (подвид) облицовки

IV
5.2

Комбинированное устройство фасадов здания или сооружения тремя фасадными системами, при условии, что хотя бы одна из них имеет два и более вида (подвида) облицовки

V
5.3

Число оконных и дверных проемов не более 500

V
5.4

Высота здания, сооружения до 75 метров

V
5.5

Устройство фасадов зданий и сооружений оригинальной формы, имеющих архитектурный декор и отделку исключительной сложности, с насыщенным сложным декором фасадов, со сложным профилем карнизов, наличников, с криволинейными оконными и дверными проемами, со сложным ордером колонн и пилястр

V
5.6

Устройство фасадов технически сложных, уникальных или монументальных зданий или сооружений

V

 

5. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ И ОФОРМЛЕНИЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ПАСПОРТА «КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ, МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ»

Таблица 5.1
№№ п/п Наименование объекта Базовая цена (руб.)
до начала строительства после начала строительства
1 2 3 4
1.

Новое строительство

   
1.1

Новое типовое строительство

   
1.1.1

Новое типовое строительство (жилые дома, детские сады и школы и другие сооружения типовых серий на основе железобетонных конструкций, изготавливаемых в заводских условиях)

3370 4370
1.2

Новое индивидуальное строительство

   
1.2.1

Новое индивидуальное строительство зданий из металлических каркасных конструкции с монтажом навесных «сэндвич-панелей» и последующей облицовкой композитными материалами

3042 5070
1.2.2

Новое индивидуальное строительство зданий из монолитного железобетона с отделкой наружных стен:

а) облицовочным кирпичом или блоками;

б) навесными фасадными системами с воздушным зазором;

в) системами «мокрого» типа; комбинированной отделкой.

3671 6118
1.2.3

Уникальные объекты особой градостроительной значимости, здания и сооружения высотой более 75 м, здания с устройством фасадов из навесных светопрозрачных конструкций или комбинированных фасадов (с одновременным применением традиционных материалов, светопрозрачных конструкций, навесных и др. систем)

6905 9207
2

Ремонт

   
2.1

Ремонт фасадов зданий типовых серий на основе блочных и панельных железобетонных конструкций

- 4720
2.2

Ремонт фасадов зданий с традиционными видами отделки

- 5420
3.

Реконструкция

- 5885
4.

Памятники архитектуры и здания исторической застройки

- 7167

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

 

 

Таблица цветов RAL из классической коллекции

 

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин