Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Затраты на согласование

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Вентилляция
Высота ограждений
Глубина жилых комнат
Деформационный шов
Договор участия
Доступ инвалидов
Затраты на согласование
Как получить ГПЗУ
Кирпич и камни
Контроль за строительством
Межевание
Нагрузки и воздействия
Незаконное строительство
Организация строительства
Остекление фасадов
Отверстия в плитах
Охрана среды
Пандусы
Плиты перекрытия
Пожарная безопасность
Портрет покупателя
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Расчет ливневых стоков
Самовольная постройка
Свайные фундаменты
Сроки согласований
Сроки в мире
Сроки в России
Статистика строительства
Трещины в здании
Утверждение проекта
Фундамент
Эвакуационные выходы
Электроэнергия

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Список процедур, временных и финансовых затрат, необходимых для строительства в Москве

на 2013 год

 

 

Ниже приведено подробное описание процедур, временных и финансовых затрат, необходимых для строительства склада, включая получение соответствующих лицензий и разрешений, составления и отправки требуемых уведомлений, проведение инспекций и подключение к инженерной инфраструктуре.

Информация на этой странице была собрана в рамках субнационального исследования "Ведение бизнеса" в Российской Федерации.

 

No.

Процедуры

Срок (дни)

Стоимость

1

Запрос и получение градостроительного плана земельного участка в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) создал службу "одно окно" для проведения всех процедур, связанных с землей. Заявителю не требуется посещать каждое ведомство для получения требуемых документов. Заявитель подает в Москомархитектуры заявку о получении проекта планировки 
Нормативный срок составляет 1 месяц, но на практике это занимает в среднем 6 месяцев, согласно информации от представителей частного сектора.

120

нет расходов

2

Запрос и получение акта от Московского городского треста геолого-геодезических и картографических работ
Заявитель получает геодезическую карту участка с указанием и анализом всех линий коммуникаций.
С 1 января 2009 г. сбор за получение геодезической карты участка от Московского городского треста геолого-геодезических и картографических работ увеличился с 36 700 руб. до 39 000 руб.

45

39000 руб.

3

Запрос и получение результатов инженерно-экологических изысканий – Мосгоргеотрест
Это один из элементов информации, необходимой для разработки проекта – информация об условиях земельного участка – геологических, геодезических и экологических. 
Существует 5 видов обязательных инженерных изысканий. Обязательно проведение всех или некоторых из них в зависимости от земельного участка и прилегающей территории.
В нашем случае может потребоваться 2–3 вида изысканий. Эти изыскания проводит Мосгоргеотрест. Частные лицензированные компании также могут проводить эти изыскания, но они обязаны затем получить их утверждение со стороны Мосгоргеотреста.

45

100000 руб.

4

Запрос и получение санитарно-эпидемиологического сертификата – Роспотребнадзор

30

нет расходов

5

Запрос и получение техусловий от службы водоснабжения и канализации
Техусловия определяются Московской компанией водоснабжения и канализации Перечень условий может быть получен одновременно с актом, разрешающим ввод объекта в эксплуатацию. Согласно постановлению правительства № 83 от 13.02.2006 г. 1) при подготовке градостроительного плана земельного участка техусловия подготавливает орган местного самоуправления; 2) если градостроительный план земельного участка не содержит этой информации, техусловия, а также информация о плате за подключение объекта к таким сетям должны быть представлены соответствующими организациями в течение 14 рабочих дней с момента получения заявки, однако на практике это занимает большее время. Согласно обновленной сетке тарифов муниципального московского унитарного предприятия "Водоканал" на 2009 г. сбор за получение техусловий был увеличен с 17 673 руб. до 21 300 руб.

30

21300 руб.

 

6

Запрос и получение техусловий для подключения к системе электроснабжения в Мосэнерго
Техусловия определяются сетевой организацией МОЭСК. 
Согласно Постановлению Правительства № 83 от 13 февраля 2006 г. (1) при подготовке градостроительного плана земельного участка техусловия подготавливает орган местного самоуправления; (2) если градостроительный план земельного участка не содержит этой информации, техусловия, а также информация о плате за подключение объекта к таким сетям должны быть представлены соответствующими организациями в течение 14 рабочих дней с момента получения заявки, однако на практике этот процесс занимает больше времени.
Согласно постановлению правительства № 83 от 13 февраля 2006 г. (1) при подготовке градостроительного плана земельного участка техусловия подготавливает орган местного самоуправления; (2) если градостроительный план земельного участка не содержит этой информации, техусловия, а также информация о плате за подключение объекта к таким сетям должны быть представлены соответствующими организациями в течение 14 рабочих дней с момента получения заявки, однако на практике это занимает большее время.

30

нет расходов

7

Запрос и получение техусловий для подключения к телефонной сети 
Техусловия устанавливаются районными телефонными службами, которые являются либо отделениями Московской городской телефонной сети (МГТС), либо частными операторами.

30

5000 руб.

8

Запрос и получение техусловий на присоединение к городской системе дождевой канализации 
Эти техусловия также обязательны для проектной документации.

30

10000 руб.

9

Запрос и получение техусловий от московской радиовещательной сети на установку радиооборудования
Эти техусловия также обязательны для проектной документации и требуются законом о гражданской обороне. Предполагается, что такое оборудование будет использоваться для публичных объявлений (например, в случае чрезвычайных обстоятельств).

30

4500 руб.

10

Запрос и получение утверждения от Москомархитектуры на подключение объекта к инженерным сетям

14

4500 руб.

11

Запрос и получение выписки из протокола собрания и решения Регламентной комиссии при Главном архитекторе города Москвы об утверждении архитектурного проекта (фасадов, профилей, цветовых решений) и сертификата об утверждении архитектурного проекта

30

нет расходов

12

Запрос и получение распоряжения префекта о начале проекта строительства (решение о строительстве)
Решение о строительстве является предварительным условием для начала сбора всех документов по проекту. По законодательству получение решения не должно занимать более 30 дней. Однако этот срок никогда не соблюдается, и эта процедура занимает в среднем 60 дней.

30

нет расходов

13

Запрос и получение утверждения проектных условий Управлением подготовки градостроительных документов Москомархитектуры
Печать Управления подготовки градостроительных документов Москомархитектуры ставится на титульный лист перечня условий.

14

12100 руб.

14

Запрос и получение утверждения проектных условий управлением по чрезвычайным ситуациям и гражданской обороне
Управление по чрезвычайным ситуациям и гражданской обороне определяет, должно ли на объекте быть построено убежище для целей гражданской обороны.

14

14728 руб.

15

Запрос и получение утверждения проектных условий санитарной службой (Роспотребнадзор)
Санитарная служба (Роспотребнадзор) анализирует чертежи и проекты на предмет соответствия санитарным нормам и условиям.

30

13800 руб.

16

Запрос и получение утверждения от Государственной инспекции безопасности дорожного движения (ГИБДД)
Государственная инспекция безопасности дорожного движения (ГИБДД) рассматривает чертежи и проекты на предмет соответствия своим нормам и условиям.

30

8837 руб.

17

Запрос и получение утверждения со стороны Управления комплексного благоустройства городской среды
Управление комплексного благоустройства городской среды рассматривает чертежи и проекты на предмет соответствия своим нормам и условиям.

30

4600 руб.

18

Запрос и получение согласования проекта в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы
Департамент природопользования рассматривает чертежи и проекты на предмет соответствия своим нормам и условиям.

21

29455 руб.

19

Запрос и получение утверждения томов "Общая пояснительная записка о строительстве" и "Генеральный план" от Института Генплана

30

30000 руб.

20

Запрос и получение утверждения проектных условий в местном органе (управа)
Печать местного органа ставится на титульный лист перечня условий.

7

нет расходов

21

Запрос и получение согласования проектных условий в префектуре
Печать местного органа ставится на титульный лист перечня условий.

14

нет расходов

22

Запрос и получение утверждения по проекту от Московской государственной экспертизы
Московская государственная экспертиза опирается на внутреннюю экспертизу. В соответствии с постановлением правительства Москвы "Об утверждении регламента подготовки документов государственным автономным учреждением города Москвы "Московская государственная экспертиза"" № 670 от 29 июля 2008 г. , это должно занимать не более 60 дней и проводиться независимо от размеров проекта. На практике это занимает примерно 45 дней. Сбор за выдачу утверждения проекта рассчитывается согласно формуле, основанной на площади в кв.м. 
Согласно статье 49 Градостроительного кодекса города Москвы это утверждение проекта со стороны Московской государственной экспертизы не требуется для двухэтажного склада общей площадью до 1500 кв.м. для нежилых или производственных целей, если объект не является опасным, технически сложным или уникальным. Однако на практике это утверждение часто требуется.

45

59500 руб.

23

Запрос и получение разрешения на строительство (разрешение на строительство) 
Чтобы получить разрешение на строительство, строительная компания должна представить следующие документы в Государственный архитектурно-строительный надзор города Москвы 
- Бланк заявления. 
- Документы, подтверждающие право собственности на землю. 
- Градостроительный план участка. 
- Соответствующая проектная документация. 
После реформ в 2006 г. нормативный срок выдачи разрешения сократился с 30 дней до 10 дней. 
Выдается бесплатно.

10

нет расходов

24

Запрос и получение конечного ордера на производство работ от АТИ

1

30000 руб.

25

Поставить московский районный муниципалитет в известность о графике работ, поставить печать и передать экземпляр графика работ

1

нет расходов

26

Поставить Департамент природопользования в известность о графике работ, поставить печать и передать экземпляр графика работ

1

нет расходов

27

Поставить ГИБДД в известность о графике работ, поставить печать и передать экземпляр графика работ

1

нет расходов

28

Поставить пожарную охрану в известность о графике работ, поставить печать и передать экземпляр графика работ

1

нет расходов

29

Поставить Роспотребнадзор в известность о графике работ, поставить печать и передать экземпляр графика работ

1

нет расходов

30

Проведение проверки Комитетом государственного строительного надзора города Москвы в ходе работ по строительству фундамента 
Строительные работы не прерываются при проведении проверок. Запрос на проведение этих проверок не требуется.
Первая проверка проводится в ходе строительства фундамента.

1

нет расходов

31

Проведение проверки Комитетом государственного строительного надзора города Москвы в ходе конструкционных работ 
Строительные работы не прерываются при проведении проверок. Запрос на проведение этих проверок не требуется. 
Вторая проверка проводится в ходе конструкционных работ. 

1

нет расходов

32

Проведение проверки Комитетом государственного строительного надзора города Москвы в ходе инженерных работ

Строительные работы не прерываются при проведении проверок. Запрос на проведение этих проверок не требуется. 
Третья проверка проводится в ходе инженерных работ.

1

нет расходов

33

Заказ и получение результатов лабораторных исследований от "Мосгоргеотреста" для приемной комиссии
На этапе строительства по утвержденному проекту строительная компания должна получить результаты лабораторных исследований, которые затем требуются приемной комиссией.

1

10000 руб.

34

Проведение инспекции "Мосгоргеотрестом" для проверки того, что здание было построено на том месте, где запланировано

1

50000 руб.

35

Проведение проверки Административно-технической инспекцией (АТИ) – I
Строительные работы не прерываются при проведении проверок. Проведение этих проверок не является обязательным. Первая проверка проводится в ходе строительства фундамента.

1

нет расходов

36

Проведение проверки Административно-технической инспекцией (АТИ) – II
Строительные работы не прерываются при проведении проверок. Проведение этих проверок не является обязательным. Вторая проверка проводится в ходе работ по строительству основной структуры здания

1

нет расходов

37

Проведение проверки Административно-технической инспекцией (АТИ) – III 
Строительные работы не прерываются при проведении проверок. Проведение этих проверок не является обязательным. Третья проверка проводится в ходе инженерных работ

1

нет расходов

38

Проведение проверки Административно-технической инспекцией (АТИ) – IV
Строительные работы не прерываются при проведении проверок. Эти проверки являются не всегда обязательными и осуществляются по крайней мере раз в месяц в течение цикла строительства. Административно-техническая инспекция (АТИ) проверяет, остались ли без изменения границы строительства.

1

нет расходов

39

Проведение проверки Административно-технической инспекцией (АТИ) – V
Строительные работы не прерываются при проведении проверок. Эти проверки являются не всегда обязательными и осуществляются по крайней мере раз в месяц в течение цикла строительства. АТИ проверяет, остались ли без изменения границы строительства.

1

нет расходов

40

Проведение проверки Административно-технической инспекцией (АТИ) – VI
Строительные работы не прерываются при проведении проверок. Эти проверки являются не всегда обязательными и осуществляются по крайней мере раз в месяц в течение цикла строительства. АТИ проверяет, остались ли без изменения границы строительства.

1

нет расходов

41

Проведение проверки Административно-технической инспекцией (АТИ) – VII
Строительные работы не прерываются при проведении проверок. Эти проверки являются не всегда обязательными и осуществляются по крайней мере раз в месяц в течение цикла строительства. АТИ проверяет, остались ли без изменения границы строительства.

1

нет расходов

42

Подключение к системе водоснабжения
Строительные работы не прерываются при проведении проверок. Эти проверки являются не всегда обязательными и осуществляются по крайней мере раз в месяц в течение цикла строительства. АТИ проверяет, остались ли без изменения границы строительства.

1

нет расходов

43

Заявка и подключение к телефонной сети
Согласно постановлению № 312 от 27 февраля 2009 г. , принятому МГТС, стоимость работ по подключению теперь составляет 8 640 руб., и они проводятся в течение 10 дней.

10

8640 руб.

44

Заявка и созыв приемной (утверждающей) комиссии
строительная компания подает заявление в Комитет государственного строительного надзора города Москвы, чтобы созвать приемную комиссию. Комиссия включает представителей различных сторон, в частности, органов природопользования, префектуры, местных органов, санитарных служб, компании и разработчика проекта. После созыва комиссии строительная компания собирает подписи всех ее членов.
Установленный постановлением правительства Москвы № 530 от 7 ноября 2001 г. срок для назначения соответствующими сторонами своих представителей в приемную комиссию составляет 10 дней. Сроки, требуемые на утверждение здания, зависят от состояния здания (готово ли оно к введению в эксплуатацию или нет) и от результатов инспекции. На практике это занимает в среднем 60 дней. Самая большая сложность заключается в том, чтобы собрать членов комиссии и получить их подписи об утверждении.

60

нет расходов

45

Запрос и получение распоряжения о вводе здания в эксплуатацию (разрешения на занятие объекта)
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию занимает 10 дней.

10

нет расходов

46

Запрос и получение планов в бюро технической инвентаризации (БТИ)

30

55000 руб.

47

Регистрация здания после завершения строительства
В соответствии с Гражданским кодексом РФ право на владение и "создание" объектов недвижимости, включая здания, подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). 
Для проведения регистрации строительная компания должна подать заявление, план объекта недвижимости, а также акт приемки здания, подтверждающие факт создания объекта недвижимости. Государственная регистрация проводится в течение месяца с момента подачи заявления. 
Государственная пошлина за регистрацию здания составляет 15 000 руб. (для юридических лиц).

30

15000 руб.

No.

Процедуры

Срок (дни)

Стоимость

 

 

http://russian.doingbusiness.org/data/exploreeconomies/russia/sub/moscow/topic/dealing-with-construction-permits

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

  

 

Смотрите также:

 

Сроки получения разрешений на строительство в мире

 

Сроки получения разрешения на строительство в городах России

 

 

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин