Готовый проект трехэтажной гостиницы на 14 номеров

Может использоваться как жилой дом, бизнес-центр, хостел, общежитие, гостиница 2-3 звезды и т.д.

Проект гостиницы разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка домов на основе данного базового проекта дома.


Готовый проект трехэтажной гостиницы на 14 номеров	Готовый проект трехэтажной гостиницы на 14 номеров

Готовый проект трехэтажной гостиницы на 14 номеров	Готовый проект трехэтажной гостиницы на 14 номеров

Главный фасад гостиницы - фрагмент	Задний фасад гостиницы - фрагмент

Трехэтажная гостиницы на 14 номеров	Трехэтажная гостиницы на 14 номеров

Трехэтажная гостиницы на 14 номеров	Трехэтажная гостиницы на 14 номеров

Трехэтажная гостиницы на 14 номеров	Трехэтажная гостиницы на 14 номеров

Трехэтажная гостиницы на 14 номеров	Трехэтажная гостиницы на 14 номеров

Трехэтажная гостиница - вид крыши	Трехэтажная гостиница - вид крыши

Фундамент гостиницы	Фундамент гостиницы

Вид фундамента гостиницы	Вид фундамента гостиницы

План подполья гостиницы	План подполья гостиницы

План подполья гостиницы	План подполья гостиницы

План первого этажа гостиницы	План первого этажа гостиницы

План первого этажа гостиницы	План первого этажа гостиницы

План первого этажа гостиницы - вид снизу	План второго этажа гостиницы - вид снизу

План третьего этажа гостиницы - вид снизу	План крыши гостиницы - вид снизу

План санузла первого этажа гостиницы	План санузла первого этажа гостиницы

План санузла первого этажа гостиницы	План санузла первого этажа гостиницы

План второго этажа гостиницы	План второго этажа гостиницы

План третьего этажа гостиницы	План третьего этажа гостиницы

План крыши гостиницы	План крыши гостиницы

Стропильная система	Стропильная система

Стропильная система	Стропильная система

Стропильная система	Стропильная система

Вентиляционные каналы гостиницы	Вентиляционные каналы гостиницы

Вентиляционные каналы гостиницы	Вентиляционные каналы гостиницы

Вентиляционные каналы гостиницы	Вентиляционные каналы гостиницы

План канализации гостиницы	План канализации гостиницы

План канализации гостиницы	План канализации гостиницы

Наружный водосток	Наружный водосток

Разрез гостиницы	Разрез гостиницы

Разрез гостиницы	Разрез гостиницы

Армирование фундамента гостиницы	Армирование фундамента гостиницы

Армирование фундамента гостиницы	Армирование фундамента гостиницы

Армирование фундамента гостиницы	Армирование фундамента гостиницы

Молниезащита гостиницы	Молниезащита гостиницы

Молниезащита гостиницы	Молниезащита гостиницы

Радиус действия пожарных гидрантов гостиницы	Радиус действия пожарных гидрантов гостиницы

Радиус действия пожарных гидрантов гостиницы	Радиус действия пожарных гидрантов гостиницы

Внутренний противопожарный водопровод	Внутренний противопожарный водопровод

Внутренний противопожарный водопровод	Внутренний противопожарный водопровод

Отопление гостиницы	Отопление гостиницы

Отопление гостиницы	Отопление гостиницы

Отопление гостиницы вертикальными тепловыми насосами	Отопление гостиницы вертикальными тепловыми насосами

Отопление гостиницы вертикальными тепловыми насосами	Отопление гостиницы вертикальными тепловыми насосами

Армирование вентканалов гостиницы	Армирование вентканалов гостиницы

Армирование вентканалов гостиницы	Армирование вентканалов гостиницы

План плит перекрытий гостиницы	План плит перекрытий гостиницы

План плит перекрытий гостиницы	План плит перекрытий гостиницы

План плит перекрытий гостиницы	План плит перекрытий гостиницы

План плит перекрытий гостиницы	План плит перекрытий гостиницы

План плит перекрытий первого этажа гостиницы	План плит перекрытий первого этажа гостиницы

План плит перекрытий первого этажа гостиницы	План плит перекрытий первого этажа гостиницы

План плит перекрытий первого этажа гостиницы	План плит перекрытий первого этажа гостиницы

Наименование	Площадь общая дома, м2.	Состав проектной документации
	Номеров, м2.
Проект трехэтажной гостиницы на 14 номеров с альтернативными источниками энергии (Н210)	837,0	1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик гостиницы (10-12 страниц формата А4). 2.3D цветные изображения гостиницы – 25-30 видов. 3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 14-16 видов. 4.Фасады гостиницы – 4-6 видов. 5.Разрезы гостиницы - 10-12 видов. 6.План армирования фундамента - 4-6 видов. 7.Проект молниезащиты - 6-10 видов. 8.План расстановки пожарных гидрантов - 6-8 видов. 9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 6-8 видов. 10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида. 11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов. 12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов. 13.План расстановки сантехники - 8-10 видов. 14.План вентиляционных труб и их разрезы - 6-8 видов. 15.3D виды каркаса гостиницы - 8-12 видов. 16.3D виды гостиницы на местности - 8-10 видов. 17.План разворотов транспортной техники - 6-8 видов. 18.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера) - 6-8 видов. 19.План вибрирования фундамента - 1-2 вида. 20.Лифтовое оборудование - 3-5 видов. 21.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-8 видов. 22.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 4-6 видов. 23.План расстановки спринклеров водяной автоматической системы пожаротушения и емкостей с водой - 5 - 6 видов. 24.План расстановки ручных пожарных извещателей - 4-6 вида. 25.План расстановки СОУЭ - 4-5 видов. 26.План строительства. 27.Обеспечение доступа МГН. 28.План раскладки и анкеровки плит перекрытий – 10-12 видов. 29.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания. 30.Охрана труда во время строительства. 31.План подвесных потолков. 32.План утепления. 33.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания. 33.1.План тепловых насосов. 33.2.План панелей солнечных батарей. 34.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов. 35.План земляных масс - 2-3 вида. 36.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.
	326,7

Примечание

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:

- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.

Общая площадь дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и чердака высотой 1,8 м. в чистоте.

Состав архитектурного проекта трехэтажной гостиницы на 14 номеров может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате дома или bmp.
Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по сдаче номеров и т.д.

Архитектурный проект гостиницы на 14 номеров выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.

Архитектурно-планировочное решение гостиницы разработано в соответствии и с учетом:

СП 257.1325800.2020 "Здания гостиниц. Правила проектирования";
СП 379.1325800.2020 "Общежития. Правила проектирования";
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";
СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";
СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";
СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";
СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии";
СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
СП 131.13330.2020 "Строительная климатология";
СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";
Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;
Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";
СП 15.13330.2020 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";
- СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";
- СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";
- СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";
- СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";
Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";
Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;
ГОСТ Р 56179-2014 (ЕН 81-77:2013) "Лифты. Специальные требования безопасности при сейсмических воздействиях";
ГОСТ Р 51631-2008 “Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения”;
ГОСТ Р 52382-2010 “Лифты пассажирские. Лифты для пожарных”;
ГОСТ 33984.1-2016 (EN 81-20:2014) "Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке. Лифты для транспортирования людей или людей и грузов";
ГОСТ Р 50690-2017 "Туристские услуги. Общие требования";
ГОСТ Р 51185-2014 "Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования";
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

Подробнее о проекте гостиницы:

Идеология дома

Гостиница позиционируется для постоянного и/или временного проживания.

Запроектированы стандартные номера, номера повышенной комфортности в составе двух и более комнат с дополнительным санитарным узлом ("апартаменты" и "люкс").

Возможно объединение нескольких стандартных номеров в один.

Проект гостиницы рекомендуется для строительства практически в любом климате.

Проектная документация дома требует обязательного прохождения экспертизы.

Настоящий архитектурный проект гостиницы привлекателен прежде всего своей компактностью, универсальностью и масштабируемостью.

Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.

Гостиница оборудована современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.

Одно из важных преимуществ данного проекта дома - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.

Предполагается возможность обеспечения полной электроавтономности дома за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше и на стенах фасада.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта гостиницы является возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость его строительства.

Предполагается, что дом может иметь отопление с помощью вертикальных тепловых насосов.

Примечание

Возможно строительство комплекса трехэтажных гостиниц на основе данного проекта.
Конструктивные и планировочные решения дома, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте дома обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

Основные возможные варианты компоновки и доработки базового варианта проекта дома:

Уменьшение числа этажей до двух.
Дополнение номеров балконами разной площади и внешнего вида.
Многочисленные варианты планировок этажей.
Доработка проекта для строительства в любых климатических условиях.
Многочисленные варианты колористики здания.
Изменение подъездной группы.
Проектирование грузопассажирских лифтов.
Доработка подполья и его функционального назначения.
Доработка чердака и его функционального назначения.
Изменение фасадов дома.
Любые иные пожелания заказчика, с учетом базовых архитектурно-конструктивных решений дома.

Варианты компоновки и доработки проекта выполняются на основе технического задания заказчика и по предоплате работ.

Для приобретения проекта трехэтажной гостиницы на 14 номеров свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

Готовый проект трехэтажной гостиницы на 14 номеров

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.