Расчет стоимости проектных работ заводского
комплекса по сборникам базовых цен: Москва (МРР-3.2.06.08-13) на
15.02.2016
Исходные данные
Проектируемый объект |
Застройка микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов
и промышленных зон |
Объект |
Архитектурно-пространственное решение застройки микрорайонов,
кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон |
Общая площадь застройки |
0,7 га |
Стадия проектирования |
ПП (предпроектное предложение) - +7,5%
П ("проектная документация") - 40%
Р ("рабочая документация") - 60%
Р+П ("проектная и рабочая документация") - 100% |
Коэффициенты
Сокращение сроков |
п.3.11 МУ № 620 от 29.12.2009 г. В случае сокращения по просьбе
заказчика сроков проектирования по сравнению с нормативными
базовая стоимость изменяется на:
+10% - при сокращение сроков в 1,2 раза +30% - при сокращение
сроков в 1,4 раза +40% - при сокращение сроков в 2 раза и более |
Капитальный ремонт |
-50% - разработка проектной (рабочей) документации на
капитальный ремонт объектов; п.3.5 МУ № 620 от 29.12.2009 г. |
Привязка типовой или повторно применяемой проектной документации
без внесения изменений: |
п.3.2 МУ № 620 от 29.12.2009 г.
-65% - в надземную часть здания; -80% - в надземную и подземную
части здания;
+50% - уникальные объекты; п.3.3 МУ № 620 от 29.12.2009 г.
+50% - реконструкция и техническое перевооружение; п.3.4 МУ №
620 от 29.12.2009 г.
+15% - Вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты; карстовые и
оползневые явления; расположение площадки строительства над
горными выработками, в подтапливаемых зонах и др.; п.3.7 МУ №
620 от 29.12.2009 г. |
Сейсмичность |
п.3.7 МУ № 620 от 29.12.2009г.
+15% - 7 баллов; +20% - 8 баллов; +30% - 9 баллов |
Другие |
+2% - выполнение функции генерального проектировщика и
курированием проектных работ, переданных на субподряд; п.3.9 МУ
№ 620 от 29.12.2009 г.
+30% - проектирования предприятий, зданий и сооружений с
установкой импортного основного технологического оборудования,
применяемого проектной организацией впервые; п.3.8 МУ № 620 от
29.12.2009 г. |
Разделы проектной документации
ГП АР Благ (генеральный план, архитектура, благоустройство и озеленение)
ОР (организация рельефа)
КР (конструктивные решения)
ОВ (отопление и вентиляция)
ВК (водопровод и канализация)
ЭО (электрооборудование)
СС (системы связи)
АВТ (автоматизация)
ВТ (вертикальный транспорт)
ПОС (проект организации строительства)
Если выбор разделов отсутствует - это значит, что в МРР нет указаний по
делению на разделы для выбранного объекта
Стоимость |
1283.389 тыс.руб.
Налог на добавленную стоимость (НДС) +18%
|
Срок проектирования |
7 мес. |
Срок работ считается одновременно для всех разделов проекта. Его
возможно уменьшить, применяя соответствующие коэффициенты.
Расшифровка
расчетов
3,79
Кпер -
коэффициент пересчета (инфляционного изменения) к уровню цен
по состоянию на 01.01.2001.
Коэффициент
пересчёта (индексы сметной стоимости)
n - натуральный показатель находится в диапазоне
значений от: 0 до 40.
а=315; в=0.
Формула
С = ( а + b n ) x Ki = ( 315 + 0 x 0.7 га ) x
3.79 x 1.075 = 1283.389 тыс. руб.
Где:
С - базовая стоимость проектных работ в текущих ценах;
a=315 и b=0 - постоянные величины для определенного
интервала натурального показателя;
n=0.7 га - натуральный показатель объекта;
Ki -
коэффициенты влияющие на определения базовой цены, в том
числе:
3.79 - коэффициент пересчета, отражающий инфляционные
процессы на момент определения базовой цены разработки
документации;
1,075 - предпроектные проработки, согласно МРР 3.2.41.02-07;
Стадия
89,359 тыс.руб. |
Предпроектное предложение + 7.5%
Не входит в базовую стоимость проектирования.
Суммируется дополнительно.
Согласно "Рекомендациям по определению стоимости
разработки архитектурно-градостроительного решения
объектов строительства (реконструкции) на территории
города Москвы для строительства в городе Москве МРР
3.2.41.02-07". |
477,54 тыс.руб. |
Проектная документация - 40% |
716,31 тыс.руб. |
Рабочая документация - 60% |
1193,85 тыс.руб. |
Проектная документация + рабочая
документация - 100% |
Стоимость выбранных разделов:
Раздел |
% |
Тыс. руб. |
ГП АР Благ (генеральный
план, архитектура, благоустройство и озеленение)
|
32,5 |
388,01 |
|
3,2 |
38,203 |
КР (конструктивные
решения)
|
34,7 |
414,266 |
|
0 |
0 |
ОВ (отопление
и вентиляция)
|
7,7 |
91,926 |
ВК (водопровод
и канализация)
|
7,1 |
84,763 |
|
5,7 |
68,049 |
|
3,2 |
38,203 |
|
3,4 |
40,591 |
ВТ (вертикальный
транспорт)
|
1,3 |
15,52 |
|
0 |
0 |
|
0 |
0 |
ПОС (проект
организации строительства)
|
1,2 |
14,326 |
Смет (сметная
документация)
|
0 |
0 |
Расчет
стоимости проектных работ выполняется
согласно сборнику базовых цен на проектные работы для строительства,
осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы
(МРР-3.2.06.08-13).
Срок выполнения проектных работ определяется согласно нормам
продолжительности проектирования объектов строительства в городе Москве
(МРР-3.1.10.04-11).
Стоимость проектирования
отдельных зданий заводского комплекса
(ориентировочный расчет)
Исходные данные
Проектируемый объект |
Многофункциональное
здание (гараж, офис, гостиница) |
Общая площадь |
1475 м2. |
Стадия проектирования |
ПП (предпроектное предложение) - +7,5%
П ("проектная документация") - 40%
Р ("рабочая документация") - 60%
Р+П ("проектная и рабочая документация") - 100% |
Разделы проекта (виды
проектных работ) |
Стоимость в
рублях
(в т.ч. НДС) |
Архитектура |
614,338 |
Конструктивные решения |
654,458 |
Электроснабжение |
155,465 |
Водоснабжение |
102,807 |
Водоотведение |
75,225 |
Отопление, вентиляция,
кондиционирование |
346,035 |
Сети связи |
107,822 |
Автоматизация |
65,195 |
Технология |
140,420 |
Вертикальный транспорт |
52,658 |
Проект организации строительства |
27,583 |
Итого:
Общая стоимость проектирования: 2 507 501,0 руб.
Стоимость проектирования за 1м2 - 1700
руб/м2 |