Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проекты гостиниц

 

Пожарная безопасность ] Проект гостиницы 1 ] Проект гостиницы 2 ] Проект гостиницы 3 ] Проект гостиницы 4 ] Проект гостиницы 5 ] Проект гостиницы 6 ] Проект гостиницы 7 ] Проект гостиницы 8 ] Проект гостиницы 9 ] Проект гостиницы 10 ] Проект гостиницы 11 ] Проект гостиницы 12 ] Проект гостиницы 13 ] Проект гостиницы 14 ] Проект гостиницы 15 ] Проект гостиницы 16 ] Проект гостиницы 17 ] Проект гостиницы 18 ] Проект гостиницы 19 ] Проект гостиницы 20 ] Проект гостиницы 21 ] Проект гостиницы 22 ] Проект гостиницы 23 ] Проект гостиницы 24 ] Проект гостиницы 25 ] Проект гостиницы 26 ] Проект гостиницы 27 ] Проект гостиницы 28 ] Проект гостиницы 29 ] Проект гостиницы 30 ] Проект гостиницы 31 ] Проект гостиницы 32 ] Проект гостиницы 33 ] Проект гостиницы 34 ] Проект гостиницы 35 ] Проект гостиницы 36 ] Проект гостиницы 37 ] Проект гостиницы 38 ] Проект гостиницы 39 ] Проект гостиницы 40 ] Проект гостиницы 41 ] Проект гостиницы 42 ] Проект гостиницы 43 ] Проект гостиницы 44 ] Проект гостиницы 45 ] Проект гостиницы 46 ] Проект гостиницы 47 ] Проект гостиницы 48 ] Проект гостиницы 49 ] Проект гостиницы 50 ] Проект гостиницы 51 ] Проект гостиницы 52 ] Проект гостиницы 53 ] Проект гостиницы 54 ] Проект гостиницы 55 ] Проект гостиницы 56 ] Проект гостиницы 57 ] Проекты казарм ] Проектирование мотелей ] Вопросы и ответы ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

Проектирование гостиниц, домов отдыха, пансионатов "под ключ"

Готовые проекты гостиницы, мотелей, домов отдыха, пансионатов и т.д. 

 

 

 

No

3D чертеж гостиницы

Наименование

Площадь, м2

Общая

Номеров

1

Готовый проект 3-х этажной гостиницы на 20 номеров с техническим этажом

Готовый проект 3-х этажной гостиницы на 20 номеров с техническим этажом

1747,6

1080,0

2

Готовый проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

Готовый проект двухэтажной гостиницы галерейного типа с использованием альтернативных источников энергии.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

2677,0

1824,0

3

Готовый проект четырехэтажной сейсмоустойчивой гостиницы на 53 номера с лифтом

Готовый проект четырехэтажной сейсмоустойчивой гостиницы на 53 номера с лифтом.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

2749,7

1661,4

4

Проект трехэтажной гостиницы

Проект трехэтажной гостиницы 2 звезды на 8 номеров

442,5

237,0

5

Готовый проект трехэтажной сейсмоустойчивой гостиницы 3 звезды

Готовый проект трехэтажной сейсмоустойчивой гостиницы 3-4 звезды на 58 номеров.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

4321,5

2221,0

6

Проект трехэтажной гостиницы

Готовый проект трехэтажной гостиницы 3 звезды на 36 номера

1680,0

1285,0

7

Готовый проект одноэтажного мотеля на 22 номера

Готовый проект одноэтажного мотеля на 22 номера.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

1080,0

690,2

8

Готовый проект трехэтажной гостиницы на 22 номера

Готовый проект трехэтажной гостиницы на 22 номера.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

1134,0

693,0

9

Проект четырехэтажного хостела на 64 человека

Проект четырехэтажного хостела на 64 человека.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

632,0

416,0

10

Проект двухэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

Проект двухэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

6340,0

3672,0

No

3D чертеж гостиницы

Наименование

Площадь, м2

Общая

Номеров

11

Готовый проект двухэтажной гостиницы галерейного типа на 20 номеров для строительства на участке земли с уклоном

Готовый проект двухэтажной гостиницы галерейного типа на 20 номеров

для строительства на участке земли с уклоном.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

771,3

680,0

12

Готовый проект трехэтажной гостиницы на 38 номеров

Готовый проект трехэтажной гостиницы на 38 номеров

1680,0

1285,0

13

Готовый проект четырехэтажной гостиницы на 46 номеров

Готовый проект четырехэтажной гостиницы на 46 номеров

1680,0

1280,0

14

Готовый проект двухэтажной гостиницы на 12 номеров

Готовый проект двухэтажной гостиницы на 12 номеров

(проект многофункционального здания)

1475,0

422,0

15

Готовый проект двухэтажной гостиницы галерейного типа на 20 номеров

Готовый проект двухэтажной гостиницы галерейного типа на 20 номеров

771,3

680,0

16

Готовый проект трехэтажного хостела на 100 человек

Готовый проект трехэтажного хостела на 100 человек.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

661,2

456,4

17

Проект трехэтажной гостиницы на 12 номеров с подземным паркингом

Проект трехэтажной гостиницы на 12 номеров с подземным паркингом.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

1337,5

641,9

18

Проект восьмиэтажной гостиницы на 30 номеров с неотапливаемым техническим этажом и лифтом

1765,1

1217,0

19

Проект трехэтажной гостиницы на 100 номеров

Проект трехэтажной гостиницы на 100 номеров.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

3337,8

2448,0

20

Проект двухэтажной гостиницы на 46 номеров

Проект двухэтажной гостиницы на 46 номеров

1792,6

1397,6

No

3D чертеж гостиницы

Наименование

Площадь, м2

Общая

Номеров

21

Проект семиэтажной гостиницы

Проект семиэтажной гостиницы на 24 номера  с неотапливаемым техническим этажом и лифтом

1544,4

1064,8

22

Проект трехэтажной гостиницы на 12 номеров

Проект трехэтажной гостиницы на 12 номеров  с неотапливаемым техническим этажом.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

661,2

456,4

23

Готовый проект трехэтажной сейсмоустойчивой гостиницы 3 звезды на 58 номеров

Готовый проект трехэтажной сейсмоустойчивой гостиницы 3-4 звезды на 58 номеров.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

4433,8

2333,3

24

Готовый проект двухэтажной гостиницы на 36 номеров

Готовый проект двухэтажной гостиницы на 36 номеров.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

1490,0

1126,0

25

Проект одноэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

Проект одноэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

3170,0

1890,0

26

Проект гостиницы

Проект трехэтажной гостиницы на 14 номеров.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

837,0

326,7

27

Готовый проект четырехэтажной сейсмоустойчивой гостиницы на 53 номера

Готовый проект четырехэтажной сейсмоустойчивой гостиницы на 53 номера с лифтом.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

2680,8

1592,5

28

Проект трехэтажной гостиницы на 72 номера с пристроенным рестораном

Проект трехэтажной гостиницы на 72 номера с пристроенным рестораном

3791,0

2020,0

29

Проект гостиницы

Проект пятиэтажной гостиницы Г-образной формы на 56 номеров (проект гостиницы с лифтом).

 

Сейсмоустойчивость 9 баллов.

2936,62

1642,1

30

Проект пятиэтажного хостела на 64 человека с малым грузовым лифтом

Проект пятиэтажного хостела на 64 человека с малым грузовым лифтом.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

781,0

416,0

No

3D чертеж гостиницы

Наименование

Площадь, м2

Общая

Номеров

31

Готовый проект пятиэтажной сейсмоустойчивой гостиницы на 90 номеров

Готовый проект пятиэтажной сейсмоустойчивой гостиницы на 90 номеров.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

4922,0

3114,0

32

Готовый проект трехэтажной сейсмоустойчивой гостиницы на 54 номера

Готовый проект трехэтажной сейсмоустойчивой гостиницы на 54 номера.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

2953,2

1868,4

33

Готовый проект комплекса двухэтажных гостиниц галерейного типа

Готовый проект комплекса двухэтажных гостиниц галерейного типа с использованием альтернативных источников энергии

5354,0

3648,0

34

Проект двухэтажной гостиницы П-образной формы (проект гостиницы с патио)

Готовый проект двухэтажной гостиницы П-образной формы (проект гостиницы с патио).

 

Сейсмоустойчивость 9 баллов.

670,08

170,0

35

Готовый проект двухэтажной гостиницы галерейного типа на 32 номера

Готовый проект двухэтажной гостиницы галерейного типа на 32 номера

1157,0

1020,0

36

Проект трехэтажной гостиницы

Готовый проект трехэтажной гостиницы на 108 номеров

4158,0

2640,0

37

Готовый проект трехэтажной гостиницы на 22 номера

Готовый проект трехэтажной гостиницы на 22 номера.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

1134,0

693,0

38

Проект четырехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

Проект четырехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

12680,0

5508,0

39

Проект трехэтажного хостела на 48 человек

Проект трехэтажного хостела на 48 человек.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

474,0

312,0

40

Проект трехэтажной гостиницы

Проект трехэтажной гостиницы на 15 номеров.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

663,7

448,5

No

3D чертеж гостиницы

Наименование

Площадь, м2

Общая

Номеров

41

Проект трехэтажной гостиницы на 15 номеров

Проект трехэтажной гостиницы на 15 номеров.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

663,7

448,5

42

Проект трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

Проект трехэтажного дома-интерната для престарелых и инвалидов

9510,0

3672,0

43

Проект трехэтажной гостиницы

Проект трехэтажной гостиницы на 108 номеров.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

4158,0

2640,0

44

Проект трехэтажной гостиницы на 70 номеров

Проект трехэтажной гостиницы на 70 номеров.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

3432,8

2020,0

45

Проект трехэтажной гостиницы на 70 номеров

Проект трехэтажной гостиницы на 70 номеров.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

3432,8

2020,0

46

Проект трехэтажной гостиницы на 70 номеров

Проект трехэтажной гостиницы на 70 номеров.

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

3432,8

2020,0

47

Проект двухэтажного кемпинга - комплекса некапитальных (мобильных) зданий для временного проживания

Проект двухэтажного кемпинга - комплекса некапитальных (мобильных) зданий для временного проживания

210,0

92,4

48

Готовый проект трехэтажной гостиницы Г-образной формы (проект гостиницы с лифтом)

Готовый проект трехэтажной гостиницы Г-образной формы на 38 номеров (проект гостиницы с лифтом).

 

Сейсмоустойчивость 9 баллов.

1750,2

985,3

49

Проект двухэтажного мотеля на 8 семей

Проект двухэтажного мотеля на 8 семей с энергосберегающими технологиями

613,12

76,64

50

Проект восьмиэтажной гостиницы на 110 номеров

3765,0

3345,0

No

3D чертеж гостиницы

Наименование

Площадь, м2

Общая

Номеров

51

Проект десятиэтажной гостиницы на 140 номеров

4857,5

4300,7

52

Проект двухэтажной гостиницы

Проект двухэтажной гостиницы

1340,0

650,2

53

Проект трехэтажной гостиницы

Проект трехэтажной гостиницы

2090,0

1146,0

54

Проект четырехэтажной гостиницы

Проект четырехэтажной гостиницы

3527,8

1547,0

55

Готовый проект сейсмостойкой четырехэтажной гостиницы на 320 номеров

Готовый проект сейсмостойкой четырехэтажной гостиницы на 320 номеров

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

13 555,4

8071,2

56

Готовый проект сейсмостойкой десятиэтажной гостиницы

Готовый проект сейсмостойкой десятиэтажной гостиницы на 223 номера

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

15 091,7

8555,4

57

Готовый проект сейсмостойкой двухэтажной гостиницы на 42 номера с 4 саунами и бассейнами

Готовый проект сейсмостойкой двухэтажной гостиницы на 42 номера с 4 саунами и бассейнами (банный комплекс)

 

Сейсмостойкость 9 баллов.

1498,7

647,3

58

Готовый проект четырехподъездной трехэтажной казармы на 600 - 800 человек

Готовые проекты казарм

 

Сейсмостойкость 9 баллов

6870,0

5639,84

No

3D чертеж гостиницы

Наименование

Площадь, м2

Общая

Номеров

 

 

 

Одной из наших услуг является проектирование гостиниц, хостелов, домов отдыха, придорожных гостиниц, пансионатов, санаториев, баз отдыха и т.д.

 

Такие проекты пользуются все возрастающей популярностью.

Предлагаем различные и многочисленные планировки номеров гостиниц: от эконом класса до элитных двухэтажных номеров.

 

Практически любой из предлагаемых нами проектов жилых многоквартирных домов может быть оперативно доработан под возможность его использования в качестве гостиницы.

 

В частности, мы предлагаем проектирование придорожных гостиниц.

 

Мы предлагаем не только проектирование гостиниц "под ключ", но и целый комплекс смежных услуг, воспользовавшись которыми практически любой инвестор сможет многократно увеличить шансы получить прибыль от реализации в натуре проекта гостиницы, снизить риски, накладные расходы.

 

Представленные в данном разделе проекты малоэтажных гостиниц имеют различную идеологию. Поэтому с успехом могут быть построены для решения разных задач.

 

Наши основные услуги инвесторам, желающим начать строительство гостиницы:

  • Проектирование гостинцы "под ключ".

  • Помощь в выборе генерального застройщика.

  • Помощь в материально-техническом снабжении гостиницы.

  • Разработка дизайна интерьера номеров и помещений всей гостиницы.

  • Разработка официального сайта гостиницы.

  • Раскрутка гостиницы.

 

ПОСОБИЕ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ОБЪЕКТАМ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


Введение
 
Настоящее пособие рекомендуется для применения при определении (или распределении) стоимости разработки проектно-сметной документации по разделам, частям проектных работ, учтенных ценами Справочника базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты жилищно-гражданского строительства".
Справочник базовых цен на проектные работы "Объекты жилищно-гражданского строительства" утвержден Постановлением Минстроя Российской Федерации от 12.08.94 г. № 18-9 и введен в действие с 1 октября 1994г.
Предлагаемые в настоящем пособии таблицы относительной стоимости проектных работ (% от цены) составлены по большинству объектов номенклатуры жилищно-гражданского строительства, приведенной в таблице 3 Справочника.
Таблицы относительной стоимости объектов проектирования жилищно-гражданского строительства составлены с учетом опыта определения относительной стоимости действовавших разделов Сборника цен на проектные работы для строительства (издание 1987 г.) с учетом изменений и дополнений к нему.
 

2. Жилые дома, гостиницы

 

Таблица 3.

 

п/п

 

Наименование объекта

проектирования

Вид доку-ментации

Архитек-турная часть, генеральный план и благоус-тройство

Конструк-торская часть

Техноло-гическая часть

Электро-

снабжение, отопление, вентиляция, кондицио-нирование, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, водостоки, связь и сигнализация, механизация и транспорт

Инженерное оборудо-вание (внутри-площа-дочные сети)

Верти-кальная плани-ровка

ПОС

Сметная документация и технико-экономические показатели

Ведомости потребности в материалах и конструкциях

Оценка состояния и мероприятия по улучшению и охране окружающей среды

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1.

Хозяйственные и вспомога-

ПД

60

15

4

4

2

2

5

6

-

2

 

тельные постройки при домах

 

67-53

12-18

2-6

3-5

1-3

 

 

 

 

 

 

Садовые домики, временные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(летние) жилые дома.

РД

40

25

6

18

2

1

1

6

1

-

 

Многоэтажные жилые дома.

 

55-25

16-34

4-8

14-22

 

 

 

 

 

 

 

Малоэтажные дома

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

городского типа.

РП

50

18

6

14

1

1

1

7

1

1

 

Особняки, виллы, террасные

 

60-40

14-22

4-8

10-18

 

 

 

 

 

 

 

жилые дома

Специальные жилые дома для инвалидов и лиц пожилого возраста

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Общежития и приюты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.

Гостиницы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примечание. В знаменателе приведены пределы относительной стоимости по частям проектно-сметной документации.

 

5. Таблицы относительной стоимости приведены для следующего вида документации:
- проектная документация (ПД);
- рабочая документация (РД);
- рабочий проект (РП).
 

 

Примерный состав затрат при строительстве гостиницы

Примерный состав затрат при строительстве гостиницы малой и средней этажности

 

 

1 - Проектные работы, экспертиза и согласование документации, госпошлина.
2 - Инженерное обеспечение.
3 - Прочие расходы (кредит в банке, накладные и непредвиденные расходы, авторский надзор).
4 - Строительно-монтажные работы.
5 - Приобретение прав на землю (аренда или покупка).

 

Примечание

1. Затраты на проектирование высотных домов, домов повышенной архитектурной сложности выше.

2. Затраты на приобретение прав на землю значительно различаются в зависимости от месторасположения участка.

3. Затраты на дальнейшую рекламу гостиницы не учитывались.

 

 

Стоимость авторского надзора обычно 8-10% от стоимости проектирования.

 

Стоимость авторского надзора зависит от круга задач, которые должны быть решены, числа объектов, подлежащих надзору, их площади, высоты, технической сложности и уникальность проекта, срочности выполнения работ и многих других параметров.

 

 

 

Примерная стоимость и сроки работ по составлению проектно-сметной документации, в зависимости от стоимости проекта:

 

1

Стоимость проекта, руб.

Стоимость сметы

в % от стоимости проекта

Срок составления сметы,

дней

2

до 1 000 000

1-1,5

2-10

3

от 1 000 000 до 5 000 000

0,8-1,0

5-15

4

от 5 000 000 до 10 000 000

0,5-0,8

10-20

5

от 10 000 000 до 50 000 000

0,3-0,5%

15-30

6

более 50 000 000

договорная

договорные

 

В зависимости от типов работ, их сложности, срочности и т.д. на которые составляются сметы, применяются понижающие или увеличивающие коэффициенты.

 

На заметку

Росстандарт отменил ряд ГОСТов по средствам размещения в связи с утратой актуальности

В декабре 2019 года Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) подписало Приказ №1431-ст от 23.12.2019 «Об отмене национальных стандартов Российской Федерации».

Документ, вступивший в силу 23 декабря 2019 года, отменяет ряд ГОСТов, касающихся средств размещения, а именно:
ГОСТ Р 51185-2014 – «Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования»
ГОСТ Р 53423-2009 (ИСО 18513:2003). - Туристские услуги. Гостиницы и другие средства размещения туристов. Термины и определения
ГОСТ Р 54599-2011 «Услуги средств размещения. Общие требования к услугам санаториев, пансионатов, центров отдыха»
ГОСТ Р 54606-2011 «Услуги малых средств размещения. Общие требования»
ГОСТ Р 55319-2012 «Услуги средств размещения. Общие требования к специализированным средствам размещения»
ГОСТ Р 55817-2013 «Услуги средств размещения. Общие требования к индивидуальным средствам размещения».
ГОСТ Р 56184-2014 "Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам"
ГОСТ Р 56641-2015 "Услуги малых средств размещения. Сельские гостевые дома. Общие требования".
 

Как указано в тексте Приказа №1431-ст, указанные выше национальные стандарты РФ, касающихся средств размещения, отменяются с 23 декабря 2019 года в связи с утратой актуальности ввиду вступления в силу изменений в Федеральный закон от 24 ноября 1996 г. №132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в РФ», а также принятия Федерального закона от 15 апреля 2019 г. №59-ФЗ «О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса РФ», запрещающего размещение в жилых помещениях гостиниц и предоставление гостиничных услуг в жилом помещении многоквартирного дома, и принятие подзаконного акта в сфере регулирования гостиничной деятельности в РФ – Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2019 года №158 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц, устанавливающего обязательный порядок классификации гостиниц, регламентирующего виды гостиниц, категории гостиниц, требования к категориям гостиниц, требования о достоверности информации о присвоенной гостинице категории.

 

 

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.10.2020)

ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений

1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
 

 
ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

 

 

СП 257.1325800.2016 Здания гостиниц. Правила проектирования
апартамент: Номер, состоящий из нескольких жилых комнат со спальным/спальными местом/местами и отдельным, предназначенным для отдыха, помещением с кухонным уголком.
Примечание - К этой категории относятся номера, состоящие из двух и более жилых комнат (гостиной/столовой и спальни), имеющие кухонное оборудование.
апарт-отель: Гостиница, номерной фонд которой состоит из номеров категории "студия" или "апартамент".
Примечание - Отличие "апарт-отеля" от "комплекса апартаментов" заключается в том, что в "апарт-отеле", как в любой гостинице, должна быть служба приема, а также оборудование для предоставления услуг питания (завтрак) и дополнительных услуг. В "комплексе апартаментов" соблюдение этих требований не является обязательным.
индивидуальные средства размещения: Средства размещения (здания, часть здания, помещения), используемые физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, для временного проживания и предоставления услуг средств размещения.
средство размещения: Объект туристской индустрии, включающий в себя здание/здания/часть здания/строения/сооружения, в которых расположены одно или несколько оборудованных жилых комнат/помещений, предназначенных для размещения и временного проживания туристов.
4.2 Вместимость гостиниц устанавливается заданием на проектирование. Рекомендации по определению потребности в гостиничных местах приведены в [5] (Рекомендации по определению потребности в гостиничных местах. М.: ЦНИИЭП жилища, 1981).
В соответствии с ГОСТ Р 51185 в зависимости от номерного фонда гостиницы подразделяют:
- на большие (свыше 200 номеров);
- средние (от 51 до 200 номеров);
- малые (от 16 до 50 номеров);
- мини (от пяти до 15 номеров).

 

 

Постановление Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц" (Срок действия документа ограничен 31.12.2026).

 

 

Для заказа проектирования гостиницы "под ключ" и смежных услуг свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

 

Как заказать проектирование малоэтажных гостиниц

 

 

Постарайтесь как можно подробнее сформулировать свои пожелания и требования к проекту будущей гостиницы.

 

Обязательно сделайте фото, по возможности, видеосъемку, участка земли, на котором предполагается строительство и ближайшей инфраструктуры.

 

В целом, исходные данные для заказа проекта гостиницы во многом аналогичны заказу проектирования жилого  многоквартирного дома.

 

Чем больше информации Вы нам предоставите, тем быстрее и дешевле Вам обойдется архитектурный проект гостиницы, тем большей степени он будет отвечать Вашим ожиданиям, и тем больше прибыли он Вам принесет.

 

Время инсоляции номеров в гостиницах не лимитируется.

 

Для справки

Постановление Правительства РФ от 18.11.2020 N 1853 (ред. от 01.04.2021) "Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации"
I. Общие положения
1. Настоящие Правила регулируют отношения в области предоставления гостиничных услуг при заключении и исполнении договора о предоставлении указанных услуг между заказчиком (потребителем) и юридическим лицом, филиалом иностранного юридического лица, включенным в государственный реестр аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, или индивидуальным предпринимателем, предоставляющими потребителю гостиничные услуги (далее - исполнитель).
6. Исполнитель вправе самостоятельно устанавливать правила проживания в гостинице и пользования гостиничными услугами, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
IV. Порядок и условия предоставления гостиничных услуг
20. Исполнитель обеспечивает круглосуточное обслуживание потребителей, прибывающих в гостиницу и убывающих из гостиницы.
В гостинице с номерным фондом не более 50 номеров исполнитель вправе самостоятельно устанавливать время обслуживания потребителей, прибывающих в гостиницу и убывающих из гостиницы.
21. Заезд в гостиницу и выезд из гостиницы потребителя осуществляются с учетом времени заезда и времени выезда (расчетного часа), которые устанавливаются исполнителем с учетом местных особенностей и специфики деятельности.
Разница между временем выезда потребителя из номера и заезда потребителя в номер не может составлять более 3 часов.

 

 

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2021  |  Автор: Сергей Пыхтин