Пояснительная
записка к
проекту
заводского комплекса (завод, многофункциональное здание,
склад
и две проходные) с энергосберегающими технологиями
Архитектурный проект производственно-складского комплекса (завод, многофункциональное здание, склад и две проходные) с
энергосберегающими технологиями спроектирован для строительства
как в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком, так и для любой иной страны мира.
Исходные данные об условиях строительства:
Класс
ответственности здания - КС-2 по ГОСТ 27751-2014;
Расчетная зимняя
температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020
"Строительная климатология":
наиболее
холодных суток - 36° С;
абсолютная
минимальная температура воздуха, - 42 °С.
Нормативный
скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016
"Нагрузки и воздействия" - 23 кгс/м2. (0,23 кПа);
Нормативная
снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100
кг/м2. (1.00 кПа);
Степень
огнестойкости зданий - 3 по СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной
защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";
Зона влажности - 2
(нормальная) по СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий";
Сейсмоустойчивость - не более 9 баллов по ОСР-2015 СП 14.13330.2018 "Строительство в
сейсмических районах" при соблюдении рекомендаций по повышению
сейсмостойкости, в частности, вертикально-горизонтальном армировании
несущих стен, вентиляционных каналов и анкеровки плит перекрытия и
т.д.
Основные габаритные
размеры заводского комплекса
Заводской комплекс состоит из пяти отдельностоящих зданий прямоугольной формы:
-
Одноэтажного здания производственно-складского
-
Завод представляет собой отдельностоящее здание
прямоугольной формы с предельными размерами в плане в осях
около 67,1 м. х 28,2 м. и высота около
7,3 м.
Запроектированная
высота подвала - 1,8 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,1 м.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 100,0 х 60,0 м.
Общая площадь застройки около
1892,2 м2.
Общая полезная площадь без учета подвала около 1780,0 м2.
Общая площадь
подполья около 126,0 м2.
Общая площадь здания с
учетом подвала около 1906,0 м2.
Двухэтажного многофункционального здания
(гостиница, офис, гараж)
-
У здания
прямоугольная
форма в два надземных этажа с подпольем.
Площадь дома в плане
в осях с предельными размерами около 43,6 м. х 18,5 м. и высота около
11,0 м.
Запроектированная
высота первого этажа - 4,8 м.
Запроектированная
высота второго этажа - 3,5 м.
Запроектированная
высота подвала - 1,8 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,1 м.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 60,0 м. х 40,0 м.
Площадь застройки
около 806,6 м2.
Общая площадь без учета подполья около:
1475,0 м2.
Общая площадь номеров около 422,0 м2.
Общая площадь
подполья около 730,0 м2.
Общая площадь с учетом
подполья около 2205,0 м2.
Общий
строительный объем около 7000 м3.
Двухэтажного
склада
-
У
склада два этажа - один надземный, высотой около 6,0 м. в
чистоте и один подземный высотой около 2,6 м. в чистоте.
-
У склада прямоугольная форма в плане с размерами в осях около
83,0 м. х 30,0 м. и высота около
6,6 м.
-
Запроектированная
высота подвала в здании - 2,5 м.
-
Высота нулевой отметки
первого этажа здания склада – 0,0 м.
-
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 123,0 х 50,0 м.
-
Площадь застройки
здания около 33 000,0 м2.
-
Общая площадь зданий без учета подвала около
2350,0 м2.
-
Общая площадь подвала около
150,0 м2.
-
Общая площадь склада с учетом подвала
около 2500 м2.
-
Строительный объем без учета подвала около 14 100,0 м3.
Одноэтажной проходной
Запроектированная высота
этажа зданий
3,5 м. (в чистоте 3,2 м.).
Предельные размеры
здания в плане в осях
около 14,8 м. х
12,8 м. и высота около
3,8 м.
Высота
подполья 1,8 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,05 м.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 24,8 х
32,0 м.
Общая площадь застройки
около 189,4 м2.
Общая площадь около 152,3 м2 .
Общая площадь подполья 18,7 м2.
Общий строительный объем помещений около 487,4 м2.
Технико-экономические
показатели заводского комплекса
Общая площадь зданий (2500,0 + 1780,0 + 1475,0 +
152,3 + 152,3) =
6059,6 м2.
Типы помещений
Минимальное
рекомендуемое число
административных помещений, их планировка, площадь
помещений и подвала указаны в поэтажных планах.
Общее описание
архитектурных решений указано в пояснительных записках к каждому зданию.
В производственном
здании
предусматривается следующее инженерное оборудование:
-
отопление –
централизованное;
-
вентиляция -
естественная и принудительная;
-
горячее
водоснабжение – централизованное;
-
холодное
водоснабжение - централизованное;
-
канализация –
центральная, подключение к городской или местной сети.
-
электроснабжение -
централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
-
газоснабжение –
централизованное;
-
Примечание:
подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций.
-
предлагается полный
отказ от газа;
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
коллективная
телевизионная антенна – по желанию заказчика;
-
кондиционер –
индивидуальный, по желанию заказчика;
-
видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Окна и двери
Предлагается установка
пластиковых окон ПВХ (двойной стеклопакет).
Предварительные данные
по окнам и дверям указаны в пояснительной записке к каждому зданию.
Данный архитектурный проект заводского
комплекса - удачное
и оптимальное решение для тех, кто хотел бы быстро организовать
производство самых разнообразных товаров и продукции.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
двухэтажного производственного здания является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц, подъездов, и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии архитектурного
проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения,
принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм,
действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для работы людей
эксплуатацию дома при соблюдении владельцами помещений в доме
предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания нежилого фонда и производственных помещений.
Авторские права на
дизайн дома защищены:
Copyright
© 2016. |