Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Пояснительная записка

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Инвестиционный паспорт
Пояснительная записка

 

 

 

 

 

Пояснительная записка к проекту заводского комплекса (завод, многофункциональное здание, склад и две проходные) с энергосберегающими технологиями

 

 

 

Архитектурный проект производственно-складского комплекса (завод, многофункциональное здание, склад и две проходные) с энергосберегающими технологиями спроектирован для строительства как в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком, так и для любой иной страны мира.

 

Исходные данные об условиях строительства: 

  • Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс) по ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • Класс ответственности здания - КС-2 по ГОСТ 27751-2014;

  • Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020 "Строительная климатология":

    • наиболее холодной пятидневки - 32° С;

    • наиболее холодных суток - 36° С;

    • абсолютная минимальная температура воздуха, - 42 °С.

  • Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 "Нагрузки и воздействия" - 23 кгс/м2. (0,23 кПа);

  • Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100 кг/м2. (1.00 кПа);

  • Степень огнестойкости зданий - 3 по СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

  • Зона влажности - 2 (нормальная) по СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий";

  • Сейсмоустойчивость - не более 9 баллов по ОСР-2015 СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах" при соблюдении рекомендаций по повышению сейсмостойкости, в частности, вертикально-горизонтальном армировании несущих стен, вентиляционных каналов и анкеровки плит перекрытия и т.д.

Основные габаритные размеры заводского комплекса

 

Заводской комплекс состоит из пяти отдельностоящих зданий прямоугольной формы:

  1. Одноэтажного здания производственно-складского

    • Завод представляет собой отдельностоящее здание прямоугольной формы с предельными размерами в плане в осях около 67,1 м. х 28,2 м. и высота около 7,3 м.

      Запроектированная высота подвала - 1,8 м.
      Высота нулевой отметки первого этажа – 0,1 м.

      Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 100,0 х 60,0 м.

      Общая площадь застройки около 1892,2 м2.

      Общая полезная площадь без учета подвала около 1780,0 м2.

      Общая площадь подполья около 126,0 м2.

      Общая площадь здания с учетом подвала около 1906,0 м2.

       

  2. Двухэтажного многофункционального здания (гостиница, офис, гараж)

    • У здания прямоугольная форма в два надземных этажа с подпольем.

      Площадь дома в плане в осях с предельными размерами около 43,6 м. х 18,5 м. и высота около 11,0 м.

      Запроектированная высота первого этажа - 4,8 м.

      Запроектированная высота второго этажа - 3,5 м.

      Запроектированная высота подвала - 1,8 м.

      Высота нулевой отметки первого этажа – 0,1 м.

      Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 60,0 м. х 40,0 м.

      Площадь застройки около 806,6 м2.

      Общая площадь без учета подполья около: 1475,0 м2.

      Общая площадь номеров около 422,0 м2.

      Общая площадь подполья около 730,0 м2.

      Общая площадь с учетом подполья около 2205,0 м2.

      Общий строительный объем около 7000 м3.

       

  3. Двухэтажного склада

    • У склада два этажа - один надземный, высотой около 6,0 м. в чистоте и один подземный высотой около 2,6 м. в чистоте.

    • У склада прямоугольная форма в плане с размерами в осях около 83,0 м. х 30,0 м. и высота около 6,6 м.

    • Запроектированная высота подвала в здании - 2,5 м.

    • Высота нулевой отметки первого этажа здания склада – 0,0 м.

    • Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 123,0 х 50,0 м.

    • Площадь застройки здания около 33 000,0 м2.

    • Общая площадь зданий без учета подвала около 2350,0 м2.

    • Общая площадь подвала около 150,0 м2.

    • Общая площадь склада с учетом подвала около 2500 м2.

    • Строительный объем без учета подвала около 14 100,0 м3.

       

  4. Одноэтажной проходной

    • Проходная представляет собой отдельностоящее здание прямоугольной формы в плане.

      Здание одноэтажное и предназначено для размещения в нем офисных и нежилых помещений.

      Запроектированная высота этажа зданий 3,5 м. (в чистоте 3,2 м.).

      Предельные размеры здания в плане в осях около 14,8 м. х 12,8 м. и высота около 3,8 м.

      Высота подполья 1,8 м.

      Высота нулевой отметки первого этажа – 0,05 м.

      Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 24,8 х 32,0 м.

      Общая площадь застройки около 189,4 м2.

      Общая площадь около 152,3 м2.

      Общая площадь подполья 18,7 м2.

      Общий строительный объем помещений около 487,4 м2.

 

Технико-экономические показатели заводского комплекса
 

Общая площадь зданий (2500,0 + 1780,0 + 1475,0 + 152,3 + 152,3) = 6059,6 м2.

 

Типы помещений

 

Минимальное рекомендуемое число административных помещений, их планировка, площадь помещений и подвала указаны в поэтажных планах.

 

Общее описание архитектурных решений указано в пояснительных записках к каждому зданию.

 

В производственном здании предусматривается следующее инженерное оборудование:
 

  • отопление – централизованное;

    • предлагается использовать систему вертикальных тепловых насосов;

  • вентиляция - естественная и принудительная;

  • горячее водоснабжение – централизованное;

  • холодное водоснабжение - централизованное;

  • канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.

    • Примечание: на заднем дворе производственно-складского можно удачно разместить систему канализации производственно-складского.

  • электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.

    • предлагается установка панелей солнечных батарей на крыше производственно-складского и ветрогенераторов;

  • газоснабжение – централизованное;

    • Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

    • предлагается полный отказ от газа;

  • телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

  • коллективная телевизионная антенна – по желанию заказчика;

  • кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

  • видеонаблюдение – по желанию заказчика.

 

Окна и двери

 

Предлагается установка пластиковых окон ПВХ (двойной стеклопакет).

Предварительные данные по окнам и дверям указаны в пояснительной записке к каждому зданию.

Данный архитектурный проект заводского комплекса - удачное и оптимальное решение для тех, кто хотел бы быстро организовать производство самых разнообразных товаров и продукции.

  

Примечания

  1. Данный архитектурный проект двухэтажного производственного здания является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.

  2. После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

  3. Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц, подъездов, и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).

 

На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен. 

Технические решения, принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для работы людей эксплуатацию дома при соблюдении владельцами помещений в доме предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания нежилого фонда и производственных помещений.

 

 

Авторские права на дизайн дома защищены: Copyright © 2016.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2023  |  Автор: Сергей Пыхтин