Технико-экономические
показатели дома
Площадь застройки
здания с учетом балконов около 698,0 м2.
Площадь всех этажей дома
без учета подвала около 934,0 м2.
Площадь всех этажей дома
с учетом подвала 1170,1 м2.
Общая площадь подвала около 560,1 м2.
Общая жилая площадь около 164,1 м2.
Типы помещений
Число
спален в доме - 5.
Планировка, площадь
помещений и подвала указаны в поэтажных планах.
На первом этаже запроектированы три санузла: два смежных
и один раздельный.
На втором этаже запроектированы три санузла: два смежных
и один раздельный.
Планировки этажей различаются.
Балконы
запроектированы на втором этаже со стороны главного и заднего фасада.
Технический этаж
(чердак) предусмотрен.
Запроектирован гараж на три машины.
Машино-места в гараже должны позволить разместить в нем
автомобили большого класса с массой до 3 тонн и
со следующими габаритами: длина – 5600 мм, ширина – 2000 мм,
высота – 2100 мм.
Общее описание
архитектурных решений
Запроектировано три входа-выхода в дом.
Запроектирован вход в подполье (подвал) с первого этажа
и из торца дома.
Вертикальная связь
между этажами осуществляется по винтовой лестнице.
На первом этаже запроектирована гостиная.
Лифт не предусмотрен.
Мусоропровод
не предусмотрен.
Крыша многоскатная, неэксплуатируемая, неотапливаемая.
На крыши предлагается установить панели солнечных батарей.
Выход на крышу по
лестнице со чердака.
Возможен выход на крышу
по металлической лестнице, пристроенной с заднего фасада здания.
Вентиляция из
санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных
каналов 5.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины.
Возможны различные
варианты колористики крыши и наружных стен здания.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по 12 наружным трубам водопровода.
В доме
предусматривается следующее инженерное оборудование:
-
отопление –
центральное;
-
горячее
водоснабжение – индивидуальное;
-
холодное
водоснабжение - централизованное;
-
канализация –
центральная, подключение к городской или местной сети.
-
электроснабжение -
централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
-
газоснабжение –
централизованное;
-
Примечание:
подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций.
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
коллективная
телевизионная антенна – по желанию заказчика;
-
кондиционер –
индивидуальный, по желанию заказчика;
-
радиоточка – по
желанию заказчика;
-
домофон
и видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Окна и двери
Предлагается установка
двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах комнат.
Отношение площади световых проемов всех жилых
комнат и кухонь к площади пола этих помещений около 1:58.
Данные
по окнам и дверям:
-
Общее число окон –
24.
-
Габаритные размеры
окон:
-
Двойные окна
(м): 1,5х,1,5.
-
Одинарные окна
(м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4; 1,6х0,4.
-
Общее число дверей
31 (в подвале, на этажах).
-
Двери входные в
дом одинарные металлические.
-
Габаритные размеры
(м) дверей в доме (в подвале, на этажах): 0,9х2,1; 0,7х2,1; 1,0х2,1.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
дома является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии архитектурного
проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения,
принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм,
действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей
эксплуатацию дома при соблюдении владельцами помещений в доме
предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания жилого фонда.
Авторские права на
дизайн дома защищены:
Copyright
© 2014.