Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

План строительства

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Инвестиционный паспорт
План строительства
Пояснительная записка

 

 

 

 

 

Укрупненные этапы строительства дома с энергосберегающими технологиями

Готовый проект сейсмоустойчивого четырехэтажного дома на 32 однокомнатных квартир для детей-сирот с нежилыми помещениями на первом этаже со строительной сметой

 

 

Проект здания разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

 

 

Готовый проект сейсмоустойчивого четырехэтажного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

Готовый проект сейсмоустойчивого четырехэтажного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

 

 

No этапа

Основные виды работ

1

Расчистка территории. Снятие, складирование растительного грунта, вывоз грунта.

Подготовка мест складирования строительных материалов.

Завоз и складирование строительных материалов (без учета стоимости стройматериалов).

2

Установка временных сооружений (шести бытовок 7 м. каждая) и подключение к ним электричества.

Установка биотуалета.

3

Создание временных внутренних дорог и пешеходных дорожек

4

Ограда территории

5

Установка автоматических въездных ворот с калиткой с системой дистанционного управления

6

Организация охраны объекта на весь период строительства

7

Изготовление фундамента и монолитной железобетонной плиты перекрытия первого этажа с фундаментом для крыльца и ступенями.

Этап можно разделить на два:

1.Строительство фундамента (включая сваи, при слабом грунте или строительстве в сейсмоопасных районах).

2.Строительство монолитной плиты.

8

Строительство "коробки" дома

9

Строительство пандусов и входных групп

10

Строительство крыши, кровельные работы

11

Установка окон и дверей

12

Отделка фасада

13

Монтаж труб системы водостока

14

Наружные осветительные приборы

15

Внутренняя отделка.

Стоимость внутренней отделки зависит от выбранных отделочных материалов.

16

Монтаж и ввод в эксплуатацию инженерных коммуникаций (электричество, холодное водоснабжение, отопление, канализация)

17

Монтаж и ввод в эксплуатацию молниезащиты

18

Монтаж и ввод в эксплуатацию автоматической системы пожаротушения на основе автономных автоматических модулей порошкового пожаротушения и монтажа дымовых датчиков, пожарных шкафов (шлангов в сборе с наконечниками), табличек путей эвакуации, огнетушителей и т.п.

19

Монтаж и ввод в эксплуатацию системы видеонаблюдения на основе 16 видеокамер наблюдения

20

Монтаж и ввод в эксплуатацию системы голосовой наружной и внутренней громкой селекторной связи

21

Монтаж и ввод в эксплуатацию системы вентиляции

22

Изготовление отмостки 

23

Установка малых архитектурных форм,

24

Строительство подъездных путей, внутренних дорог, пешеходных дорожек

25

Строительство системы отвода дождевых и талых вод

26

Вывоз мусора, благоустройство и озеленение территории

27

Вода и электроэнергия во время всего периода строительства

28

Установка кондиционеров в доме

29

Уборка, подметание здания внутри, мытье окон

30

Мелкие и непредвиденные расходы

 

 

 

Примечание

  • Стоимость монтажа и ввода в эксплуатацию энергосберегающих систем (ветрогенераторы, панели солнечных батарей и геотермальное отопление рассчитываются отдельно и в указанную стоимость не включены).

  • Средняя стоимость одного кв.м. в данном проекте, с учетом отделки и монтажа всех коммуникаций, около 350$.

    • Примечание: цена рассчитана для строительства в Московской области.

  • Стоимость земельного участка, его благоустройства, ограждения, подвода коммуникаций до дома, проведения инженерных исследований и проектных работ не учитывалась.

  • Стоимость комплектации нежилых помещений в доме оргтехникой, столами, стульями и т.п. не учитывалась.

  • Все требования и пожелания к проекту дома целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на этапе разработке его эскизного проекта.

Комментарий

Стоимость строительства данного проекта дома несколько ниже, чем стоимость аналогичного по общей площади дома без использования энергосберегающих технологий.

Но обязательно следует учитывать, что вместе со всеми затратами на приобретения, монтаж и ввод в эксплуатацию энергосберегающих систем общая стоимость данного проекта будет выше.

Вместе с тем, общие затраты на энергообеспечение, отопление и т.п. в данном проекте будут ниже. Срок окупаемости энергосберегающих систем зависит от местонахождения дома и стоимости выбранных энергосберегающих систем.

Несмотря на увеличение общей стоимости затрат на начало ввода в эксплуатацию данного проекта по сравнению с аналогичным, использование энергосберегающих систем в ряде случаев является единственно возможным, с экономической точки зрения способом обеспечения работы дома.

В тех случаях, когда подключение, например, электричества, газа и горячего центрального отопления не представляется возможным, или велики затраты, например, на систему кондиционирования, вентиляции и т.п., именно энергосберегающие системы оказываются наиболее эффективны с экономической точки зрения.

Если данный проект предполагается для строительства, например, в Подмосковье, Ленинградской области и т.п., то общая стоимость и сроки строительства будут примерно одинаковы. При этом от  использования энергосберегающих систем имеет смысл частично отказаться.

Стоимость строительства в сейсмоопасных районах с сейсмичностью 7-9 баллов будет выше примерно на 15-20%.

 

 

На заметку 

Практика показывает, что ведение строительных работ в две или три смены снижает себестоимость работ примерно на 5-6%, а общая продолжительность строительства объекта сокращается на 35—40%. Число смен работы  должно быть технически и экономически обосновано.
Работы, выполняемые с помощью строительных машин (экскаваторов, бульдозеров, кранов), желательно вести, в две смены.
 

 

Для приобретения или заказа проекта сейсмоустойчивого четырехэтажного дома с нежилыми помещениями на первом этаже свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2019   |   Автор: Сергей Пыхтин