Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Пояснительная записка

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Инвестиционный паспорт
Колористика фасадов
Пояснительная записка
3D виды гостиницы

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Пояснительная записка

(проект трехэтажной гостиницы на 38 номеров)

 

 

 

Эскизный проект трехэтажной гостиницы на 38 номеров спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.

 

 

Исходные данные об условиях строительства:

  • Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).

  • Класс ответственности здания - 2.

  • Расчетная температура наружного воздуха - 46 С.

  • Ветровая нагрузка - 38 кг/м2.

  • Снеговая нагрузка – 224 кг/м2.

  • Степень огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2012).

Основные габаритные размеры дома

 

У дома прямоугольная форма в два надземных этажа, с подпольем и мансардой.

Площадь дома в плане в осях около 32,0 м. х 16,0 м. и высотой около 15,8 м.

Запроектированная высота первого и второго этажа - 3,3 м.

Запроектированная высота подвала - 3,3 м.

Запроектированная высота мансарды 3,3 м.

Высота нулевой отметки первого этажа – 1,2 м.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 44,0 м. х 42,0 м.

 

Технико-экономические показатели дома
 

Площадь застройки без учета площади пандуса и входной группы около 512,0 м2.

Общая площадь номеров около 1285,0 кв.м.

Общая площадь подвала около 420,0 м2.

Общая площадь с учетом подвала и мансарды около 1680,0 м2.

 

Типы номеров

 

Число номеров – 38.

На 1 этаже запроектированы 11 номеров, один из которых для малоподвижной группы населения и 4 меньших, по сравнению со стандартным номером комфортности и площади.

На 2 этаже запроектированы 13 номеров, один из которых эконом класса, и 4 меньших, по сравнению со стандартным номером комфортности и площади.

На мансарде запроектированы 13 номеров, один из которых эконом класса и 4 меньших, по сравнению со стандартным номером комфортности и площади.

Средняя площадь стандартного номера около 33,5 кв.м.

Планировка, площадь номеров, общественных помещений подвала указаны в поэтажных планах.

Все стандартные номера имеют прихожую, раздельный санитарный узел с душевой кабиной и туалетом, 2 комнаты (спальня и мини-офис).

Все номера меньшей комфортности номера имеют прихожую, совмещенный санитарный узел с душевой кабиной и туалетом, комнату.

Технический этаж (чердак) предусмотрен.

Балконы не запроектированы.

  

Общее описание архитектурных решений

 

На первом этаже запроектирован рецепшн и электрощитовая.

В подвале запроектированы туалеты, помещения для офиса, ресторан, кухня, кладовые, бойлерная.

Вертикальная связь между этажами по лестнице.

Мусоропровод в гостинице не предусмотрен.

В доме спроектирован подвал высотой 3,3 м.

Примечание: возможно проектирование подвала иной высоты.

Запроектирован вход в подвал по лестнице с первого этажа, с бокового и заднего фасада здания.
Крыша в гостинице многоскатная
, частично эксплуатируемая, неотапливаемая.

Выход на чердак по металлической лестнице с мансарды.

Запроектирована эвакуационно-пожарная лестница, пристроенная к торцу здания.

Вентиляция из санитарных узлов естественная, приточно-вытяжная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу.

Число вентиляционных каналов 9.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Наружные стены дома предлагается строить из кирпича 400 мм. толщины.

Толщина перегородок между номерами – 150 мм.
Толщина перегородок общего коридора – 250 мм.
Ширина общего коридора – 2000 мм.
Общие размеры стандартных номеров: 5,0 х 6,3 м.
Размер перегородки лестничного марша – 250 мм.
Возможное исполнение стены во внутренних перегородках аналогично наружным стенам.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по 8 наружным трубам водопровода, каждый из которых прикреплен к домам.

Крыша домов - оцинкованное железо или черепица.

Предусмотрена возможность посещения первого этажа маломобильными группами населения.

 

В домах предусматривается следующее инженерное оборудование:
 

  • отопление – индивидуальное или централизованное;

    • предлагается использовать систему вертикальных тепловых насосов;

  • горячее водоснабжение – индивидуальное или централизованное;

  • холодное водоснабжение - централизованное;

  • канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.

  • электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.

    • предлагается использовать панели солнечных батарей, установленных на крыше;

  • газоснабжение – централизованное;

  • Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

  • телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

  • коллективная телевизионная антенна – по желанию заказчика;

  • кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

  • радиоточка – по желанию заказчика;

  • домофон и видеонаблюдение – по желанию заказчика.

 

Окна и двери

 

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах номеров.

Предварительные данные по окнам и дверям:

 

  • Общее число окон – 83.

  • Габаритные размеры окон:

    • 1500 х 2550 мм (основные окна);

    • 1500 х 600 мм (в подвале);

    • 1300 х 700 мм (слуховые окна) мм.

  • Общее число дверей 191 (в подвале, в номерах).

  • Двери входные в номерах одинарные металлические.

  • Габаритные размеры (м) дверей в доме (в подъездах, подвале, в номерах): 0,9х2,1;  1,0х2,1.

 

Примечания

  1. Данный эскизный проект гостиницы является исходным для проектирования
    всех смежных инженерных разделов.

  2. После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

  3. Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).

На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен. 

Технические решения, принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию дома при соблюдении жильцами и владельцами помещений в доме предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания жилого фонда и нежилых помещений.

 

Авторские права на дизайн гостиницы защищены: Copyright © 2015.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин