Удовлетворение растущего спроса россиян
на небольшие малоэтажные гостиницы 2-3 звезды.
Проект дома предполагаем использование
альтернативных источников энергии, максимальное сохранение экологии.
Дом представляет собой
одноподъездную секцию в семь надземных этажа с подпольем и неотапливаемым техническим этажом (чердаком).
Дом симметричный,
состоит из одной секции.
У дома прямоугольная
форма в плане с предельными размерами в осях около 15,1 м. х
18,0 м. (без учета входа в подполье) и высота около
25,2 м. (без учета надстройки).
Запроектированная
высота жилого этажа - 3,3 м. (в чистоте 3,0)
Запроектированная
высота подполья - 1,8 м.
Запроектированная
высота технического этажа (в чистоте) - 1,8 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,9 м.
В помещении подполья предусмотрены окна, расположенное вблизи потолка
по всему периметру здания.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 27,1 х 46,0 м.
Площадь застройки
здания около 273,3 м2.
Площадь всех этажей дома, без учета подполья и балконов, около 1544,4 м2.
Общая площадь номеров около
1064,8 м2.
Общая площадь подполья около 220,0 м2.
Всего номеров 24.
Число номеров на этаже 4.
Однокомнатных номеров на этаже -
4.
Средняя площадь однокомнатного номера
около 38,0 кв. м
Планировка, площадь
помещений и подполья указаны в поэтажных планах.
Каждый номер имеет
прихожую, санитарные узлы с душевой кабиной и туалетом, одну комнату,
кухню.
Санитарные узлы (ванная
комната и туалет) в номерах смежные.
Планировки этажей не различаются.
Технический этаж
(чердак) предусмотрен.
Полукруглые балконы
запроектированы для каждого номера со стороны главного и заднего фасада.
Балконы на первом этаже подпирают колонны.
Нижней поверхности плиты балконов по контуру
предусмотрены капельники, а по верху плиты - сливы из оцинкованной
кровельной стали. Плиты балконов имеют обратный уклон.
Вертикальная связь
между этажами осуществляется по лестнице и одному лифту
грузоподъемностью 630 кг.
Мусоропровод
не предусмотрен.
В доме спроектирован
подполье высотой 1,8 м.
Примечание: возможно
проектирование подполья иной высоты.
Предусмотрены два
входа-выхода в подполье: по одному с боковых фасадов дома.
В подъезде запроектирован тамбур.
Продухи в подполье с боковых фасадов
имеют размеры 0,4х0,3 м. и со стороны главного и заднего фасада
позволяют производить сквозь них монтаж коммуникаций дома: труб
канализации, отопления. водоснабжения и т.д.
Секции подполья разделены между собой
противопожарными перегородками.
Крыша плоская, с
парапетом и оградой по краям, эксплуатируемая, неотапливаемая.
На крыше
запроектированы противопожарные перегородки между секциями и негорючих
материалов высотой 0,4 м.
Выход на технический этаж (чердак) по
лестнице с седьмого этажа
Выход на крышу по
металлическим лестницам с технического этажа (чердака) через
дверь в надстройке на крыше.
Возможен выход на крышу
по металлической лестнице, пристроенной к боковому фасаду здания.
Вентиляция из
санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
В общем подъезде дома предусмотрена
вентиляция с механическим побуждением.
Число вентиляционных
каналов 4.
Для естественного проветривания коридоров
при пожаре на каждом этаже предусмотрены открываемые оконные
проемы в наружных ограждениях с расположением верхней кромки не ниже 2,5
м от уровня пола и шириной 1,5 м в боковых фасадах гостиницы.
Предлагается
использовать рекуператоры воздуха в каждом номере.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины или
пенобетона с облицовкой.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по 2 внутренним трубам водопровода.
Основные характеристики здания
изложены в пояснительной
записке. |