Удовлетворение растущего спроса россиян
на небольшие малоэтажные административные здания.
Проект дома предполагаем использование
альтернативных источников энергии, максимальное сохранение экологии.
Дом представляет собой одноподъездную секцию
в три надземных этажа с подпольем и неотапливаемым техническим этажом
(чердаком).
Дом симметричный, состоит из
одной секции.
У дома прямоугольная форма в плане с
предельными размерами в осях около 15,1 м. х
18,0 м.
(без учета входа в подполье) и высота около 14,5 м.
Запроектированная высота этажа - 3,3
м. (в чистоте 3,0)
Запроектированная высота подполья - 1,8
м. (в чистоте).
Запроектированная высота технического этажа
(в чистоте) - 1,8 м.
Высота нулевой отметки первого этажа – 0,9
м.
В помещении подполья предусмотрены окна,
расположенное вблизи потолка по всему периметру здания.
Минимальные рекомендуемые габаритные размеры
участка под застройку – 27,1 х 38,0 м.
Площадь застройки здания около 273,3 м2.
Площадь всех этажей дома, без учета подполья, около 661,2
м2.
Общая площадь офисов около 456,4 кв. м
Общая площадь подполья около 220,0
м2.
Всего офисов 12.
Число офисов на этаже 4.
Двухкомнатных офисов на этаже -
3.
Трехкомнатных офисов на этаже - 1.
Средняя площадь однокомнатного номера около
39,0 кв. м
Планировка, площадь помещений и подполья
указаны в поэтажных планах.
Каждый номер имеет прихожую, санитарный узел
с душевой кабиной и туалетом, две или три комнаты.
Санитарные узлы (ванная комната и туалет) в
номерах смежные.
Планировки этажей не различаются.
Технический этаж (чердак) предусмотрен.
Балконы не запроектированы.
Вертикальная связь между этажами
осуществляется по лестнице.
Лифт не предусмотрен.
Мусоропровод не предусмотрен.
В доме спроектирован подполье высотой 1,8
м.
Примечание: возможно проектирование
подполья иной высоты.
Предусмотрены два входа-выхода в подполье: по одному с боковых
фасадов дома.
В подъезде запроектирован тамбур.
Продухи в подполье с боковых фасадов
имеют размеры 0,4х0,3 м. и со стороны главного и заднего фасада
позволяют производить сквозь них монтаж коммуникаций дома: труб
канализации, отопления. водоснабжения и т.д.
Секции подполья разделены между собой
противопожарными перегородками.
Крыша плоская, с парапетом и оградой по
краям, эксплуатируемая, неотапливаемая.
Выход на технический этаж (чердак) по
вертикальной металлической лестнице с
третьего этажа.
Выход на крышу по
металлическим лестницам с технического этажа (чердака) через
дверь в надстройке на крыше.
Возможен выход на крышу по металлической
лестнице, пристроенной к боковому фасаду здания.
Вентиляция из санитарных узлов и кухни
естественная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных каналов 4.
Предлагается использовать рекуператоры
воздуха в каждом офисе.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины.
Перекрытия в здании рассчитаны как на
железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение стены во внутренних
перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых вод осуществляется по
двум внутренним трубам водопровода.
Основные характеристики здания
изложены в пояснительной
записке. |