Организация строительства. Размещение временных зданий и сооружений.
(Организация строительной площадки. Новое строительство.)
 

Термины и определения
Применяются следующие термины и соответствующие определения.

бытовой городок (комплекс производственного быта): Совокупность зданий и сооружений, предназначенных для создания нормальных производственных и санитарно-бытовых условий работающим на строительной площадке.

бытовые здания: Здания, предназначенные для санитарно-гигиенического обслуживания работающих.

временная строительная инфраструктура: Динамическая система, включающая постоянные, мобильные и временные объекты, средства механизации, инженерные сети и другие элементы, необходимые для организации строительного производства при возведении объектов капитального строительства.

временные здания на строительных площадках: Надземные здания подсобно-вспомогательного и обслуживающего назначения одноразового использования при создании временной строительной инфраструктуры. Далее – бытовки.

зона монтажная: пространство с возможным падением груза при установке и закреплении конструкций и элементов.

зона обслуживания краном (рабочая зона крана): Пространство, определяемое максимальным вылетом стрелы на участке между крайними стоянками крана.

зона возможного падения груза (опасная зона работы крана): Пространство с возможным падением груза во время его перемещения, установки и закрепления с учетом вероятного рассеивания при падении.

площадка строительная: Земельный участок, отведенный в соответствии с проектной документацией для постоянного размещения объекта капитального строительства.

строительный генеральный план (стройгенплан): Организационно-технологический документ, состоящий из графической и расчетной частей, регламентирующих состояние временной строительной инфраструктуры на строительной площадке при возведении или реконструкции зданий и сооружений.

К временной строительной инфраструктуре относятся: мобильные (инвентарные) и временные здания и сооружения, используемые постоянные и временные дороги, используемые постоянные и временные инженерные сети, источники и средства связи, энерго- и водоснабжения строительной площадки, выделенные места установки строительных и грузоподъемных машин и пути их передвижения, места складирования материалов, изделий и конструкций, площадки укрупнительной сборки.

Бытовые городки, проходы и места отдыха работающих располагаются за пределами опасных зон.

На территории строительной площадки выделяются опасные для работающих зоны с постоянно действующими опасными производственными факторами с установкой предохранительных защитных ограждений и знаков безопасности.

Бытовые городки строителей

Бытовые городки строителей формируются из расчета 6 - 8 м2 на одного человека. Городки должны быть удалены от рабочих мест не более чем на 250 - 500 м, оптимальная удаленность 100 - 200 м.

Бытовой городок состоит из мобильных (инвентарных) зданий для бригады, строительного участка, строительной организации.

Бытовой городок для бригады должен включать гардеробную или бригадный бытовой комплекс с умывальником, сушилкой одежды и обуви, помещениями для отдыха, обогрева и приема пищи, а также туалетом.

Бытовой городок для обслуживания строительных участков оснащается гардеробными, душевыми (мужские и женские), помещениями для личной гигиены женщин, помещениями для сушки одежды и обуви, буфетом, столовой-раздаточной.

Бытовой городок для обслуживания строительной организации должен включать: медпункт, туалет (канализованный), помещение для стирки (химчистки) и ремонта рабочей одежды (обуви), здания и помещения служебные (конторы мастера, производителя работ, начальника участка, помещения для проведения занятий и собраний, диспетчерская), здания и помещения вспомогательные (кладовые, инструментальные), здания и помещения коммунально-бытовые, сооружения и установки (навес для отдыха, скамьи), информационные стенды, урны, ограждения, тротуары.

Расстояние от мобильного (инвентарного) здания или сооружения рекомендуется принимать:
а) до края проезжей части автомобильной дороги:
- при отсутствии въезда и длине здания до 20 м - 1,5;
- при отсутствии въезда и длине здания более 20 м - 3;
- при наличии въезда в здание электрокаров и двуосных автомобилей - 8;
- при наличии въезда трехосных автомобилей - 12;

в) до ограждения площадок здания - 1,5;
г) до ограждения охраняемой части площадок здания - 5;
д) до наружных граней конструкций опор и эстакад - 0,5.

Тротуары или пешеходные трассы, в том числе для прохода к бытовым зданиям, располагаются вдоль дорог, но на расстоянии больше 2 м от бортового камня проезжей части автодороги (или после кювета). Если вспомогательные здания находятся на расстоянии ближе, чем 3,75 м от железнодорожных путей, тротуары должны иметь соответствующие ограждения.

В экспликации временных зданий и сооружений необходимо показать: номер временного сооружения, размеры в плане, объём в натуральных единицах измерения (м2, м3), марку или конструктивную особенность данного сооружения.

Бытовки следует располагать вблизи входов на строительную площадку, чтобы рабочие попадали в бытовки, минуя рабочую зону. Бытовки должны находиться по отношению к пылящим установкам и производствам, выделяющим пары и газы, не менее чем в 50 м от них и с наветренной стороны.

Административные здания - конторы, диспетчерские и т.п., располагаются у въезда на строительную площадку. Здания санитарно-б ы тового назначения - гардеробные, душевые, помещения для сушки одежды и обуви, размещаются вблизи зон максимальной концентрации работающих.

Временные здания и сооружения размещают на участках, не подлежащих застройке основными объектами, с соблюдением противопожарных норм и правил техники безопасности вне опасных зон работы грузоподъемных кранов, а также не ближе 50 м от технологических производств, выделяющих пыль, вредные пары и газы.

Помещения для обогрева рабочих должны располагаться не далее 150 м от рабочих мест, а укрытия от солнечной радиации и атмосферных осадков непосредственно на рабочих местах или не далее 75 м от них.

Медпункт располагается в одном из блоков (контейнеров) бытовых помещений и не далее 800 м от рабочих мест.
Расстояние от туалетов до рабочих мест в наиболее удаленных частях зданий не должно превышать 100 м.

Таблица 1 - Нормативы потребности во временных административных и культурно-бытовых зданиях на стройплощадке