No
очереди |
Краткое описание очереди |
Примечание |
1 |
Строительство дома No
8 |
Этап состоит из основных подэтапов:
-
приобретение участка земли;
-
разработка эскизного проекта,
генплана, архитектурной и инженерной документации для всего
комплекса;
-
строительство первого дома
-
создание официального сайта проекта
и его раскрутка в Интернете;
-
организация начала продажи
недвижимости в комплексе.
|
2 |
Строительство домов
No 5, 6, 7 |
Этап состоит из основных подэтапов:
-
сбор, анализ и учет пожеланий
будущих владельцев недвижимости по планировке квартир и
инфраструктуре комплекса;
-
внесение необходимых изменений в
генплан комплекса, архитектурную и инженерную документацию;
-
строительство домов
No 5, 6,
7.
-
раскрутка комплекса в Интернете;
-
организация продажи недвижимости в
комплексе.
|
3 |
Строительство домов
No 1, 2, 3, 4 |
Этап состоит из основных подэтапов:
-
строительство домов
No 1, 2,
3, 4.
-
выбор управляющей компании;
-
разработка и утверждение идеологии
управления комплекса в целом;
-
отделочные работы в квартирах и
работы по благоустройству комплекса;
-
устранение мелких замечаний
владельцев квартир;
-
сдача комплекса в эксплуатацию.
|
No этапа |
Основные виды работ |
1 |
Расчистка территории. Снятие,
складирование растительного грунта, вывоз грунта.
Подготовка мест складирования
строительных материалов.
Завоз и складирование строительных
материалов (без учета стоимости стройматериалов). |
2 |
Установка
временных сооружений (четырех бытовок 7 м. каждая) и подключение к ним электричества.
Установка биотуалета. |
3 |
Создание временных внутренних дорог и
пешеходных дорожек |
4 |
Ограда территории |
5 |
Установка автоматических въездных ворот
с калиткой с системой дистанционного управления |
6 |
Организация охраны объекта на весь
период строительства |
7 |
Изготовление
фундамента и монолитной железобетонной плиты перекрытия первого
этажа с фундаментом для крыльца и ступенями.
Этап можно разделить на
два:
1.Строительство фундамента.
2.Строительство монолитной плиты |
8 |
Строительство "коробки"
дома |
9 |
Строительство пандусов и входных групп |
10 |
Кровельные работы |
11 |
Установка окон и дверей |
12 |
Отделка фасада |
13 |
Монтаж труб системы водостока |
14 |
Наружные осветительные приборы |
15 |
Внутренняя отделка.
Стоимость внутренней отделки
зависит от выбранных отделочных материалов. |
16 |
Монтаж и ввод в эксплуатацию инженерных
коммуникаций (электричество, холодное водоснабжение, отопление,
канализация) |
17 |
Монтаж и ввод в эксплуатацию молниезащиты |
18 |
Монтаж и ввод в эксплуатацию
автоматической системы пожаротушения на основе автономных
автоматических модулей порошкового пожаротушения и монтажа дымовых
датчиков, пожарных шкафов (шлангов в сборе с наконечниками),
табличек путей эвакуации, огнетушителей и т.п. |
19 |
Монтаж и ввод в эксплуатацию системы
видеонаблюдения на основе 16 видеокамер наблюдения |
20 |
Монтаж и ввод в эксплуатацию системы
голосовой наружной и внутренней громкой селекторной связи |
21 |
Монтаж и ввод в эксплуатацию системы
вентиляции |
22 |
Изготовление отмостки |
23 |
Установка малых
архитектурных форм, |
24 |
Строительство подъездных путей,
внутренних дорог, пешеходных дорожек |
25 |
Строительство системы отвода дождевых и
талых вод |
26 |
Вывоз мусора, благоустройство и
озеленение территории |
27 |
Вода и электроэнергия во время всего
периода строительства |
28 |
Установка кондиционеров |
29 |
Уборка, подметание здания внутри, мытье
окон |
30 |
Мелкие и непредвиденные расходы |
Итого |
|