Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект дома 112

 

План строительства ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Проект дома 101
Проект дома 102
Проект дома 103
Проект дома 104
Проект дома 105
Проект дома 106
Проект дома 107
Проект дома 108
Проект дома 109
Проект дома 110
Проект дома 111
Проект дома 112
Проект дома 113
Проект дома 114
Проект дома 115
Проект дома 116
Проект дома 117
Проект дома 118
Проект дома 119
Проект дома 120
Проект дома 121
Проект дома 122
Проект дома 123
Проект дома 124
Проект дома 125
Проект дома 126
Проект дома 127
Проект дома 128
Проект дома 129
Проект дома 130
Проект дома 131
Проект дома 132
Проект дома 133
Проект дома 134
Проект дома 135
Проект дома 136
Проект дома 137
Проект дома 138
Проект дома 139
Проект дома 140
Проект дома 141
Проект дома 142
Проект дома 143
Проект дома 144
Проект дома 145
Проект дома 146
Проект дома 147
Проект дома 148
Проект дома 149
Проект дома 150

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Готовый проект двухэтажного дома галерейного типа с использованием альтернативных источников энергии

Может использоваться как гостиница 2-3 звезды, мотель, общежитие, жилой дом, мини бизнес-центр и т.д.

 

 

Проект разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Предлагается строить в умеренном и теплом климате.

Возможно быстрое проектирование поселка малоэтажных домов на основе данного базового проекта дома.

В качестве отопления предлагается использовать систему вертикальных тепловых насосов.

 

 

Проект двухэтажного дома галерейного типа 

Проект двухэтажного дома галерейного типа

 

 

Проект двухэтажного дома галерейного типа

Проект двухэтажного дома галерейного типа

Проект двухэтажного дома галерейного типа

 

Проект двухэтажного дома галерейного типа

 

Проект двухэтажного дома галерейного типа

Проект двухэтажного дома галерейного типа

Проект двухэтажного дома галерейного типа

 

Проект двухэтажного дома галерейного типа

 

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

 

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

 

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

 

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

 

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

 

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

 

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

 

Архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа

 

Архитектурный проект двухэтажного дома - вид крыши

Архитектурный проект двухэтажного дома - вид крыши

Архитектурный проект двухэтажного дома - вид крыши

 

Архитектурный проект двухэтажного дома - вид крыши

 

Архитектурный проект двухэтажного дома - вид крыши

Архитектурный проект двухэтажного дома - вид крыши

Архитектурный проект двухэтажного дома - вид крыши

 

Архитектурный проект двухэтажного дома - вид крыши

 

3D вид дома и координационные оси

3D вид дома и координационные оси

3D вид дома и координационные оси

 

3D вид дома и координационные оси

 

3D вид дома и координационные оси

3D вид дома и координационные оси

3D вид дома и координационные оси

 

3D вид дома и координационные оси

 

3D вид дома и координационные оси

3D вид дома и координационные оси

3D вид дома и координационные оси

 

3D вид дома и координационные оси

 

3D вид дома и координационные оси

3D вид дома и координационные оси

3D вид дома и координационные оси

 

3D вид дома и координационные оси

 

3D вид фундамента дома и координационные оси

3D вид фундамента дома и координационные оси

3D вид фундамента дома и координационные оси

 

3D вид фундамента дома и координационные оси

 

План фундамента дома и координационные оси

План техподполья этажа дома и координационные оси

План фундамента дома и координационные оси

 

 

План техподполья этажа дома и координационные оси

 

План первого этажа дома и координационные оси

План первого этажа дома и координационные оси (без перекрытий сантехкабин)

План первого этажа дома и координационные оси

 

 

План первого этажа дома и координационные оси (без перекрытий сантехкабин)

 

План второго этажа дома и координационные оси

План крыши дома и координационные оси

План второго этажа дома и координационные оси

 

План крыши дома и координационные оси

 

Разрез дома

Разрез дома

Разрез дома

 

Разрез дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Санузел дома

Санузел дома

Санузел дома

 

Санузел дома

 

Санузел дома

Санузел дома

Санузел дома

 

Санузел дома

 

Санузел дома

Санузел дома

Санузел дома

 

Санузел дома

 

Санузел дома

Санузел дома

Санузел дома

 

Санузел дома

 

Санузел дома

Лестница дома

Санузел дома 

Лестница дома 

 

 

  

Наименование

Площадь, м.кв.

Состав эскизного проекта (ЭП)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Жилая

Готовый проект двухэтажного дома галерейного типа

446,2

176,0

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – 25 видов.

Поэтажные планы  каждого этажа.

Фасады дома – 4 вида.

Разрезы дома - 4 вида.

План кровли.

План техподполья.

Архитектурная часть, конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь здания дома дана с учетом площади балконов, коридоров и лестниц, без площади техподполья высотой 1,8 м. в чистоте.

 

Состав эскизного проекта дома может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Эскизный проект двухэтажного дома галерейного типа выполнен в соответствии с заданием Заказчика и требованиями СНиП и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные".

 

 

Пояснительная записка к проекту дома галерейного типа

 

 

Идеология дома

Многие из тех, кто хотел бы купить недвижимость на море, не планируют проживать там долго, тем более постоянно. Отпуск у людей ограничен.

Подавляющее большинство из тех, кто хотел бы купить недвижимость на море, на самом деле, готовы купить небольшую и недорогую недвижимость, затраты на эксплуатацию которой будут для них минимальны.

Спрос на недвижимость эконом класса на море намного больше, чем спрос на недвижимость среднего и элитного класса.

Наибольшим спросом пользуются студии. Студии на море - недорогое и ликвидное жилье.

В предлагаемом базовом проекте дома запроектировано 8 помещений, по 4 на каждом этаже.

Возможно объединение двух и более помещений в одно. Возможно проектирование двухэтажных помещений.

Настоящий архитектурный проект двухэтажного дома галерейного типа - удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной многофункциональной недвижимости среднего класса.

Выбранное архитектурное решение оптимально для строительства в условиях теплого климата.

Простые и строгие, но вместе с тем изящные архитектурные черты дома привлекательны для потенциальных инвесторов и покупателей.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Возможно проектирование светопрозрачных экранов и козырьков для защиты от неблагоприятных погодных условий.

Отличительной положительной особенностью данного проекта дома являются:

  • все окна помещений могут иметь вид в одну сторону, например, в сторону моря;

  • возможно строительство дома на узком и вытянутом участке земли, расположенного, например, примерно параллельно береговой линии моря.

  • возможность использовать дом как гостиница 2-3 звезды, мотель, общежитие, база отдыха, жилой дом, бизнес-центр и т.д.

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

С  каждым годом найти участок, расположенный близко к береговой линии моря, или рядом с водоемом, оживленной трассой и т.п. становится все сложнее.

Стоимость квадратного метра земли с каждым годов увеличивается. Поэтому все актуальнее выбор идеологии строительства с максимально высокой плотностью застройки.

Предлагаемый проект двухэтажного дома галерейного типа как раз предполагает такую идеологию.

Учитывая, что все квартиры в такой доме могут иметь вид из окон в одну сторону, например, на море, во внутреннем дворе, в целях максимального использования участка земли, целесообразно построить отдельностоящее малоэтажное здание коммерческого типа.

Идеология использования отдельностоящего здания может быть различной и зависит от многих факторов. В частности, от конкретного местонахождения дома, наличия рядом с домом других аналогичных объектов, перспективного спроса и т.д.

 

Проектная документация дома не требует обязательного похождения экспертизы.

Класс энергоэффективности здания B+.

Строительство предлагается вести в один этап.

 

 

Технические характеристики дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
 
Фундаменты – железобетонная плита толщиной 300 мм.
Под фундаментами предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона класса В7,5 (М100) по щебёночно-песчаной подготовке толщиной 500 мм.
Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 300 мм. (основа - железобетонная плита 220 мм. заводского исполнения).

Габариты плит перекрытия: 7,2х1,2 и 7,0х1,0 м. (Плита перекрытия ПК 71-10- 8, ГОСТ: 9561-91 и плита перекрытия ПК 71.12- 8, ГОСТ: Б 1.041.1-3.08).
Наружные стены – кирпичные толщиной 400 мм.
Внутренние стены – кирпичные толщиной 200 мм.
Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 75-100 мм.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ.
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.
Нагревательные приборы – чугунные радиаторы. Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.
Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.
Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.
Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.
Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.
Предусмотрен учет водопотребления счетчиками в каждом помещении.
Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.
Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.
Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.
Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения ~220 В;
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.
Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.

Сбор бытового мусора производится в мусоросборные контейнеры, расположенные рядом со зданием, с последующим вывозом спецтранспортом.
Сбор крупногабаритного мусора располагается рядом с мусоросборными контейнерами.
Поверхностный водоотвод с проездов и тротуаров осуществляется в дождеприемные колодцы с последующим выпуском в ливневую канализации.

 

На заметку

Для частного строительства можно самому изготовить небольшие железобетонные балки перекрытия своими руками:

  • Минимальная высота балки составляет 5% от длины проема (например, при проеме в 6 м.: 6х0,05=0.3 м.).

  • Ширина рассчитывается из пропорции 5:7 по отношению ширины к высоте (например, 0,3, (5:7)х0,3=0.214 м.).

  • Армирование выполняется в 4 ряда арматурой 12-14 мм. кл. А3 (35ГС или 25Г2С, ГОСТ 5781-82) по схеме два прута сверху, два прута снизу.

  • Заливка балки бетонной смесью осуществляется в один прием, без прерывания процесса литья с последующим виброуплотнением.

 

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и техподполья полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера помещений.

  • На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный дом или комплекс на его основе.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку эскизного проекта дома.

  • Галерейный дом — тип многоэтажного жилого дома, в котором доступ в квартиры осуществляется с открытых галерей с одной стороны здания.

  • Проектирование домов галерейного типа экономически целесообразно только для квартир и номеров эконом-класса и среднего класса.

 

Варианты компоновки и доработки проекта выполняются на основе технического задания заказчика и по предоплате работ.

 

  

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта двухэтажного дома галерейного типа свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

 

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин