Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Пояснительная записка

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх

 

 

 

 

 

Пояснительная записка к проекту двухэтажного частного дома

 

 

 

Эскизный проект двухэтажного частного дома спроектирована для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.

 

 

Исходные данные об условиях строительства:

 

  • Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).

  • Класс ответственности здания - 2.

  • Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2012:

    • наиболее холодной пятидневки - 32° С;

    • наиболее холодных суток - 36° С;

    • абсолютная минимальная температура воздуха, - 42 °С.

  • Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 - 23 кгс/кв.м.(0,23 кПа);

  • Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100 кг/кв.м. (1.00 кПа);

  • Степень огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2012).

  • Зона влажности - нормальная.

  • Сейсмоустойчивость - не более 5 баллов.

 

Основные габаритные размеры дома

 

У дома два надземных этажа и техподполье.

У дома, без учета входной группы, квадратная форма в плане с предельными размерами в осях 13,5 х 13,5 м. и высотой около 8,1 м.

Входная группа со стороны главного фасада имеет размеры 8,5 х 2,75 м.

Запроектированная высота первого и второго этажа 3,0 м. в чистоте.

Запроектированная высота техподполья - 1,8 м. в чистоте.

Высота нулевой отметки первого этажа – 0,9 м.

За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа.

Возможно изменение высоты нулевой отметки первого этажа.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 30,0 х 25,0 м.

 

Технико-экономические показатели дома
 

Площадь застройки здания около 205,6 м2.
Общая площадь частного дома около 300,0 кв.м.

Общая площадь техподполья около 150,0 м2.

Площадь балкона около 20,0 м2.

Общая жилая площадь около 75,0 м2.

 

Типы помещений

 

Минимально число помещений – 8.

Минимальное рекомендуемое число помещений - 9.

Планировка, площадь помещений и подвала указаны в поэтажных планах.

На первом этаже запроектирован входной тамбур, лестница, кухня, столовая, гостиная, два туалета, один из которых для маломобильной группы населения.

На втором этаже запроектирована лестница, два туалета, три помещения свободного назначения, открытый балкон.

Планировка первого этажа не отличается от планировки второго этажа.

Технический этаж (чердак) не предусмотрен.

 

Общее описание архитектурных решений

 

Вертикальная связь между этажами осуществляется по лестнице.

Лифт не предусмотрен. Возможно проектирование подъемник для перемещения грузов между первым ми вторым этажом.

Запроектировано один вход-выход в ресторан со стороны главного фасада здания.

Над входом запроектирован навес с размерами 3,1 х 1,0 м.

Со стороны бокового фасада к балкону пристроена металлическая лестница шириной 1,0 м. с перилами, позволяющая осуществить эвакуацию людей со второго этажа. 

В помещении техподполья предусмотрены окна, расположенное вблизи потолка.

Возможно проектирование техподполья иной высоты.

Предусмотрены три вход-выход в подвал: с первого этажа здания и со стороны боковых фасадов.

Со стороны бокового и заднего фасада дома предусмотрены окна с размерами не менее 0,9 х 1,2 м. с приямком. Размеры приямка позволяют осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка не менее 0,7 м).

Крыша плоская, эксплуатируемая, неотапливаемая.

По периметру крыши запроектирован парапет высотой 0,6 м. на который установлена металлическая ограда высотой 0,6 м.

Возможен выход на крышу по металлической лестнице, пристроенной с одной из сторон здания и по металлической лестнице со второго этажа через люк в крыше.

Размеры люка 0,9 х 0,7 м.

Вентиляция из санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы с выводом на крышу.

Число вентиляционных каналов 2.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Наружные стены здания предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины.

Наружная отделка искусственным и/или натуральным камнем, цветным кирпичом.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты типа ПК, так и на монолит.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по одной внутренней трубе водопровода.

Вдоль боковой стороны здания запроектированы парковочные места для легкового и грузового автотранспорта.

 

В доме предусматривается следующее инженерное оборудование:

  • отопление – индивидуальное или централизованное;

    • предлагается использование системы тепловых насосов;

  • горячее водоснабжение – индивидуальное или централизованное;

  • холодное водоснабжение - централизованное;

  • канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.

  • электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.

  • газоснабжение – централизованное;

    • предлагается отказаться от использования газа.

  • Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

  • телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

  • коллективная телевизионная антенна – по желанию заказчика;

  • кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

  • радиоточка – по желанию заказчика;

  • домофон и видеонаблюдение – по желанию заказчика.

 

Окна и двери

 

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах помещений.

Данные по окнам и дверям:

 

  • Общее число окон – 27.

  • В доме запроектированы двустворчатые арочные окна исторического типа с основными размерами 1,9 х 1,3 м.

  • Общее число дверей 15 (во входной группе, техподполье помещениях).

  • Двери входные в помещениях одинарные металлические.

  • Габаритные размеры (м) дверей в доме (в подъезде, техподполье, в помещениях): 2,2х1,1;  2,1 х 1,0.

 

Примечания

  1. Данный архитектурный проект частного дома является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.

  2. После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

  3. Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, лестниц, подвала и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).

На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен. 

Технические решения, принятые при проектировании частного дома, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для крытого частного дома эксплуатацию при соблюдении владельцами предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания жилых помещений.

 

 

Авторские права на дизайн дома защищены: Copyright © 2016.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2018   |   Автор: Сергей Пыхтин