Готовый архитектурный проект двухэтажного частного дома
Услуги по проектированию крытых ресторанов с
использованием альтернативных источников энергии.
Проект
частного дома разработан для строительства в условиях как городской застройки
в любой стране, любого климата и экономии земли, так для
малонаселенной местности.
Готовый архитектурный проект двухэтажного
частного дома
|
|
Готовый архитектурный проект двухэтажного
частного дома
|
Готовый архитектурный проект двухэтажного
частного дома
|
|
|
Готовый архитектурный проект двухэтажного
частного дома
|
Готовый архитектурный проект двухэтажного
частного дома
|
|
|
Общий вид фундамента двухэтажного частного дома
|
Общий вид фундамента двухэтажного частного дома
|
|
|
Главный фасад частного дома
|
Боковой фасад частного дома
|
|
|
Задний фасад частного дома
|
Боковой фасад частного дома
|
|
|
3D общий вид
крыши дома
|
3D общий вид
крыши дома
|
|
|
|
|
Каркас и несущие конструкции частного дома
|
Каркас и несущие конструкции частного дома
|
|
|
Каркас и несущие конструкции частного дома
|
Каркас и несущие конструкции частного дома
|
|
|
Каркас и несущие конструкции частного дома
|
Каркас и несущие конструкции частного дома
|
|
|
Каркас и несущие конструкции частного дома
|
Каркас и несущие конструкции частного дома
|
|
|
План второго этажа частного дома
|
План второго этажа частного дома
|
|
|
План первого этажа частного дома
|
План первого этажа частного дома
|
|
|
План подполья частного дома
|
План подполья частного дома
|
|
|
План крыши частного дома
|
План крыши частного дома
|
|
|
Разрез здания частного дома
|
Разрез здания частного дома
|
|
|
Разрез здания частного дома
|
Разрез здания частного дома
|
|
|
Общий вид раскладки плит перекрытий
частного дома
|
Общий вид раскладки плит перекрытий
частного дома
|
|
|
Общий вид раскладки плит перекрытий
частного дома
|
Общий вид раскладки плит перекрытий
частного дома
|
|
|
Общий вид раскладки плит перекрытий
частного дома
|
Общий вид раскладки плит перекрытий
частного дома
|
|
|
Раскладка плит перекрытий частного дома на
первом этаже
|
Раскладка плит перекрытий частного дома на
втором этаже
|
|
|
Раскладка плит перекрытий частного дома на
крыше
|
Лестница входа в подполье
|
|
|
Разрез дома - фрагмент санузлов и
вентиляционных каналов |
3D вид
лестницы дома |
Наименование |
Площадь, м.кв. |
Состав
проектной документации |
|
Общая |
Надземных
помещений |
Готовый проект двухэтажного частного дома |
300,0 |
75,0 |
1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома
- (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6
видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства
и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.
32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии
узлов, разработанных в СССР) - по согласованию. |
|
Примечание
Состав рабочего
проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному
договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи
дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Общая
площадь частного дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в
чистоте.
Состав
архитектурного проекта частного дома может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже
1600х1200 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта частного дома и т.д.
Эскизный проект двухэтажного частного дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен
для строительства как в Московской области, так и любых иных климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии
и с учетом:
-
СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";
-
СП 17.13330.2017 "Кровли";
-
СП 257.1325800.2020
"Здания гостиниц. Правила проектирования";
-
СП 118.13330.2012
"Общественные здания и сооружения";
-
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы
многофункциональные. Правила проектирования";
-
СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные
решения многоквартирных жилых зданий";
-
СП 30-102-99 "Планировка и застройка
территорий малоэтажного жилищного строительства";
-
СП 42.13330.2016 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений";
-
СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка
территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и
сооружения";
-
СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции";
-
СП 28.13330.2017 "Защита строительных
конструкций от коррозии";
-
СП 31-105-2002 "Проектирование и
строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным
каркасом";
-
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие
жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
-
СП 131.13330.2020 "Строительная
климатология";
-
СП 31-114-2004 "Правила
проектирования жилых и общественных зданий для строительства в
сейсмических районах";
-
СП 14.13330.2018
"Строительство в сейсмических районах";
-
Серия 0.00-2.96с
Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие
материалы для проектирования»;
-
Серия 0.00-2.96с
"Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для
проектирования");
-
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
-
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
-
СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и
кондиционирование воздуха";
-
СП 15.13330.2020
Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП
II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);
-
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с
лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и
ремонта";
-
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для
строительства. Основные положения";
-
СП
317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для
строительства. Общие правила производства работ";
-
СП 11-105-97
"Инженерно-геологические изыскания для строительства";
-
СП 11-103-97
"Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";
-
СП 11-102-97
"Инженерно-экологические изыскания для строительства";
-
Постановление Правительства Российской
Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил
установления требований энергетической эффективности для зданий,
строений, сооружений и требований к правилам определения класса
энергетической эффективности многоквартирных домов";
-
Постановление
Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к
антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и
формы паспорта безопасности этих объектов";
-
Федеральный закон "Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N
261-ФЗ;
-
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной
документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации
архитектурных и конструктивных решений";
-
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной
документации для строительства. Условные графические изображения
элементов зданий, сооружений и конструкций";
-
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система
конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".
Подробнее о проекте
дома:
Идеология частного дома
Спрос на частные дома в России с каждым годом
становится все больше.
Настоящий архитектурный проект двухэтажного частного
дома - удачное решение для тех, кто хотел бы
стать владельцем современной частной жилой недвижимости.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном
проекте частного дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии
получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Проектная документация дома не требует обязательного
прохождения экспертизы.
Возможна разная колористика фасада дома.
Отличительной положительной особенностью данного
проекта частного дома является возможность:
-
использование простых строительных решений,
обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;
-
использовать дом как жилой дом,
ресторан, мини
бизнес-центр и т.д.;
-
возможность использования
распространенные и общедоступных строительных материалов.
Фундаменты здания запроектированы с учетом физико-механических
характеристик грунтов, предусмотренных в СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты" (для
вечномерзлых грунтов - в СП 25.13330.2012 "Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах"), характеристик гидрогеологического
режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и подземных
вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и должны обеспечить
необходимую равномерность осадок оснований под элементами здания. В каждом отсеке подвального или цокольного этажа, выделенном
противопожарными преградами, предусмотрены не менее двух окон
размерами не менее 0,9 х1,2 м с приямками. Свободная площадь указанных окон принята не менее 0,2 % площади пола этих помещений.
Размеры приямка позволяют осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до
границы приямка должно быть не менее 0,7 м). На сети хозяйственно-питьевого водопровода предусмотрен отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного
распылителем, для использования его в качестве первичного устройства
внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга
обеспечивает возможность подачи воды в любую точку помещений. Здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким
образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении
внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его
элементами и инженерным оборудованием.
Уклон и ширина лестничных маршей, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам,
техподполью,
а также размеры дверных проемов обеспечивают
удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов
оборудования соответствующих помещений и встроенных в здание помещений
общественного назначения.
Лестничные марши и площадки
имеют ограждения с поручнями. Ограждения непрерывные, оборудованы поручнями и рассчитаны на
восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м. Возможно
проектирование камина в помещениях на последнем этаже дома,
на любом уровне многоуровневой квартиры, размещенной последней по высоте в доме.
В здании и на придомовой территории предусмотрены
мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их
последствий, способствующие защите находящихся в здании людей и
минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий.
Эти
мероприятия устанавливаются в задании на проектирование в соответствии с
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и могут включать
применение взрывозащитных конструкций, установку домофонов, кодовых замков,
систем охранной сигнализации, защитных конструкций оконных проемов в первых,
цокольных и верхних этажах, в приямках подвалов, а также дверей входных, ведущих
в подвал, на чердак и, при необходимости, в другие помещения. Общие системы безопасности (телевизионного контроля, охранной сигнализации и
т.п.) обеспечивают защиту противопожарного оборудования от
несанкционированного доступа и вандализма. Мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений, следует
дополнять на стадии эксплуатации.
Примечание
-
По желанию возможна разработка 3D
поэтажных планов надземного этажа и подвала полностью или фрагментарно.
-
Рекомендуется заказ разработки
3D интерьера помещений и входных групп
частного дома.
-
На стадии архитектурного проектирование возможна
доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач,
которые должен решать данный дом.
-
Все требования и пожелания к поэтажным планам
целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в
техническом задании на разработку архитектурного проекта частного дома.
Одной из наших услуг является
проектирование крытых ресторанов не выше двух этажей.
Такие проекты пользуются все возрастающей популярностью, поскольку, помимо
отсутствия необходимости проведения экспертизы проекта, они не требуют
значительных финансовых вложений, применения высотных кранов и т.д.
Данные проекты быстро окупают себя, востребованы, и могут быть построены на
небольших участках.
Для приобретения проекта частного дома свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.
|
|
|