Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Пояснительная записка

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх

 

 

 

 

 

Пояснительная записка к проекту частной винодельни

(Проект трехэтажного частного дома)

 

 

Эскизный проект частной винодельни (трехэтажного частного жилого дома) спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.

Проект может использоваться в качестве частной винодельни, магазина и т.п.

 

 

Исходные данные об условиях строительства:

 

  • Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).

  • Класс ответственности здания - 2.

  • Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2012:

    • наиболее холодной пятидневки - 32° С;

    • наиболее холодных суток - 36° С;

    • абсолютная минимальная температура воздуха, - 42 °С.

  • Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 - 23 кгс/кв.м.(0,23 кПа);

  • Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100 кг/кв.м. (1.00 кПа);

  • Степень огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2012).

  • Зона влажности - нормальная.

  • Сейсмоустойчивость - не более 5 баллов.

 

Основные габаритные размеры дома

 

Дом в три надземных этажа с подвалом.

У дома форма в плане типа буквы «Г» с предельными размерами в осях 17,5 м. х 9,8 м. и высотой 9,7 м.

Запроектированная высота первого и второго этажа - 3,3 м. (в чистоте 3,0 м.).

Запроектированная высота подвала в чистоте - 3,0 м.

Высота нулевой отметки первого этажа – 0,1 м.

За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа.

Возможно увеличение высоты нулевой отметки первого этажа.

 

Технико-экономические показатели дома
 

Площадь застройки здания около 133,9 м2.

Площадь всех этажей дома с учетом подвала, около 304,3 м2.

Общая жилая площадь 66,0 м2.

Общая площадь подвала около 101,5 м2.

Общий строительный объем с учетом подвала, без учета надстройки на крыше, около 937,5 м3.

 

Типы помещений

 

В подвале запроектированы лестница и два изолированных помещения.

На первом этаже запроектированы лестница, два помещения, одно из которых изолированное, смежный санузел.

На втором этаже запроектированы лестница, раздельный санузел (туалет и ванная), коридор и четыре изолированных помещения (21,3, 21,2, 10,8 и 12,7 м2) общей площадью 66.0 м2.  

Планировка, площадь помещений и подвала указаны в поэтажных планах.

Планировки этажей и подвала различаются.

Технический этаж (чердак) не предусмотрен.

Окончательное функциональное назначение помещений определяется заказчиком.

 

Общее описание архитектурных решений

 

Запроектирован основной вход в дом со стороны главного входа, и два дополнительных, каждый с бокового фасада.

Над каждым входом в дом запроектирован навес.

Вертикальная связь между этажами осуществляется по лестнице.

Лифты не запроектированы.

Мусоропровод не предусмотрен.

Предусмотрен вход-выход в подвал с первого этажа по лестнице и второй из изолированного помещения в люке в полу.

Крыша плоская, эксплуатируемая, неотапливаемая.

На крыше предлагается установить панели солнечных батарей и солнечных водонагревателей.

Запроектирован выход на крышу по лестнице со второго этажа и по металлической лестнице, пристроенной со стороны заднего фасада здания.

Вентиляция из санитарных узлов естественная, приточно-вытяжная через вентиляционные каналы с выводом на крышу.

Число вентиляционных каналов - один.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Крыша - монолитная железобетонная плита.

Наружные стены дома предлагается строить 400 мм. толщины.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по двум внутренним трубам водопровода.

Допустим сток дождеых и талых вод по одной трубе внутреннего водопровода.

Выбор наружных и внутренних отделочных материалов оговаривается индивидуально.

 

В доме предполагается следующее инженерное оборудование:

 

  • отопление – индивидуальное;

  • горячее водоснабжение – индивидуальное;

  • холодное водоснабжение - централизованное;

  • канализация – центральная, подключение к городской или местной сети;

  • электроснабжение - централизованное от местной сети 380/ 220В.

    • при использовании солнечных батарей на крыше дома возможно обеспечение автономного энергообеспечения;

  • газоснабжение – централизованное;

    • Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

  • телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

  • телевизионная антенна – по желанию заказчика;

  • кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

  • радиоточка – по желанию заказчика;

  • домофон и видеонаблюдение – по желанию заказчика;

  • автоматическая система пожаротушения - по желанию заказчика;

  • система видеонаблюдения - по желанию заказчика.

 

Окна и двери

 

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах помещений.

Предварительные данные по окнам и дверям:

 

  • Общее число окон – 14.

    • Габаритные размеры окон: 1,6х1,5; 1,2х1,6.

  • Общее рекомендуемое число дверей 13 (в подвале, в помещениях).

  • Двери входные в дом одинарные металлические 2,1х1,1 м.

  • Двери в санузлах одинарные 2,1х0,8 м.

  • Двери в помещениях одинарные 2,1х1,1 м.

 

Примечания

 

1.Данный эскизный проект дома является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.

2.После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

3.Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, общих холлов, лестниц, подъездов, и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).

 

Класс энергоэффективности здания В+.

 

На стадии рабочего проектирование возможна доработка проекта с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен. 

Технические решения, принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию дома при соблюдении владельцами помещений в доме предусмотренных  нормативными нормами и правилами РФ эксплуатацию и содержание жилого фонда.

 

Авторские права на дизайн дома: Copyright © 2015.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2018   |   Автор: Сергей Пыхтин