Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Пояснительная записка

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Инвестиционный паспорт
Пояснительная записка

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Пояснительная записка

(проект двухэтажной гостиницы на 14 номеров)

 

 

 

Эскизный проект двухэтажной гостиницы на 14 номеров спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.

 

 

Исходные данные об условиях строительства:

  • Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).

  • Класс ответственности здания - 2.

  • Расчетная температура наружного воздуха - 46 С.

  • Ветровая нагрузка - 38 кг/м2.

  • Снеговая нагрузка – 224 кг/м2.

  • Степень огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2012).

Основные габаритные размеры дома

 

У проекта прямоугольная форма в два надземных этажа и подполье.

Здание имеет прямоугольную форму с основными размерами в осях около 25,7 м. х 18,6 м. и высотой около 7,2 м.

Запроектированная высота первого этажа в основном здании - 3,3 м.

Запроектированная высота второго этажа в основном здании - 3,3 м.

В базовом варианте гостиницы запроектирован подвал высотой 1,8 м.

Высота нулевой отметки первого этажа – 0,6 м.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 37,7 м. х 30,3 м.

 

Технико-экономические показатели дома
 

Площадь застройки здания около 478,0 м2.

Общая площадь здания около: 771,1 м2.

Общая площадь номеров около 489,9 м2.

Общая площадь подвала около 387,2 м2.

Общая площадь здания с учетом подвала около 1158,3 м2.

 

Типы номеров

 

Число номеров – 14.

На втором этаже запроектированы 12 номеров и 2 номера на первом этаже.

Номера на первом этаже запроектированы с возможностью их посещения маломобильной группой населения.

Средняя площадь стандартного номера около 35,0 кв.м.

Планировка, площадь номеров, общественных помещений подвала указаны в поэтажных планах.

Все номера имеют прихожую, санитарный узел с душевой кабиной и туалетом, комнату.

Два номера повышенной комфортности.

Санитарные узлы (ванная комната и туалет) в стандартных номера совмещенные. В номерах повышенной комфортности раздельные.

Технический этаж (чердак) не предусмотрен.

Балконы в номерах запроектированы для 6 номеров на втором этаже.

 

Общее описание архитектурных решений

 

Вертикальная связь между этажами по лестнице.

На первом этаже запроектированы два номера для маломобильных групп населения, вестибюль, рецепшн, офис, туалеты, лестница, ресторан, кухня и кладовая.

На втором этаже запроектированы 12 номеров, лестница, вестибюль, служебное помещение.

В подвале запроектированы помещения для размещения коммуникаций и кладовые.

Мусоропровод в гостинице не предусмотрен.

В доме спроектирован подвал высотой 1,8 м.

Примечание: возможно проектирование подвала иной высоты с целью обеспечения возможности коммерческого использования подвала.

Запроектировано два входа в подвал с первого этажа и торца здания.
Крыша в гостинице плоская, неэксплуатируемая, неотапливаемая.

Выход на крышу по металлической лестнице со второго этажа здания.

Запроектирована пожарная лестница на второй этаж, пристроенная к противоположному от входа торца здания.

Вентиляция из санитарных узлов естественная, приточно-вытяжная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу.

Число вентиляционных каналов 8.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Наружные стены дома предлагается строить из:

  • кирпича 250-500 мм. толщины;

  • пенобетона 250-500 мм. толщины.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках аналогично наружным стенам.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по шести наружным трубам водопровода, каждый из которых прикреплен к домам.

Предусмотрена возможность посещения первого этажа маломобильными группами населения.

 

В домах предусматривается следующее инженерное оборудование:
 

  • отопление – индивидуальное или централизованное;

    • предлагается использовать систему вертикальных тепловых насосов;

  • горячее водоснабжение – индивидуальное или централизованное;

  • холодное водоснабжение - централизованное;

  • канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.

  • электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.

    • предлагается использовать панели солнечных батарей, установленных на крыше;

  • газоснабжение – централизованное;

  • Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

  • телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

  • коллективная телевизионная антенна – по желанию заказчика;

  • кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

  • радиоточка – по желанию заказчика;

  • домофон и видеонаблюдение – по желанию заказчика.

 

Окна и двери

 

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах номеров.

Предварительные данные по окнам и дверям:

 

  • Общее число окон – 41.

  • Габаритные размеры окон:

    • Двойные окна (м): 1,5х,1,5.

    • Одинарные окна (м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4.

  • Общее число дверей 38 (в подвале, в номерах).

  • Двери входные в номерах одинарные металлические.

  • Габаритные размеры (м) дверей в доме (в подъездах, подвале, в номерах): 0,9х2,1;  1,0х2,1.

 

Примечания

  1. Данный эскизный проект гостиницы является исходным для проектирования
    всех смежных инженерных разделов.

  2. После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

  3. Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).

На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен. 

Технические решения, принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию дома при соблюдении жильцами и владельцами помещений в доме предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания жилого фонда и нежилых помещений.

 

Авторские права на дизайн гостиницы защищены: Copyright © 2013.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин