Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Пояснительная записка

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Пояснительная записка

(проект гостиницы на 970 номеров)

 

 

 

Эскизный проект гостиницы на 970 номеров спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.

Возможна доработка проекта под здание смешанного использования: гостинца и бизнес-центр.

 

 

Исходные данные об условиях строительства:

  • Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).

  • Класс ответственности здания - 2.

  • Расчетная температура наружного воздуха - 46 С.

  • Ветровая нагрузка - 38 кг/м2.

  • Снеговая нагрузка – 224 кг/м2.

  • Степень огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2012).

Основные габаритные размеры дома

 

Здание гостиницы состоит из двух одинаковых по площади 7-х этажным зданий, каждое из которых в плане имеет форму условно типа буквы "П".

Связь между здания по подземному переходу.

Общая форма в плане гостиницы условно прямоугольная, с внутренним двором.

Зданий гостиницы имеет условно форму в плане типа буквы "П" горизонтальном плане и вертикальном плане типа буквы "П" с предельными размерами в осях около 89,0 м. х 67,0 м. и высотой около 22,5 м.

У здания 7 надземных этажа, надстройка и подвал.

Запроектированная высота этажей гостиницы - 3,2 м.

В базовом варианте гостиницы запроектирован подвал высотой 3,5 м.

Высота нулевой отметки первого этажа – 0,5 м.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 109,0 м. х 87,0 м.

 

Технико-экономические показатели дома
 

Площадь застройки здания около 4600,0 м2.

Общая площадь здания без учета подвала около: 35 600,0 м2.

Общая площадь здания с учетом подвала около: 41 250,0 м2.

Общая площадь номеров около 27 200,0 м2.

Общая площадь подвала около 5650,0 м2.

Строительный объем с учетом подвала около 132 900,0 м3.

 

Типы номеров и помещений

 

Число номеров – 970.

Средняя площадь номера около 28,0 кв.м.

Планировка, площадь номеров, общественных помещений подвала указаны в поэтажных планах.

Все стандартные номера имеют прихожую, санитарный узел с душевой кабиной и туалетом, одну комнату.

Запроектированы 15 номера повышенной комфортности, 4 номера "супер-люкс" и 25 номеров эконом-класса.

Все номера повышенной комфортности имеют прихожую, два санитарных узла с душевой кабиной и туалетом, две комнаты.

Все номера "супер-люкс" имеют прихожую, три санитарных узла с душевой кабиной и туалетом, три комнаты

Санитарные узлы (ванная комната и туалет) в стандартных номерах смежные.

Балконы в базовом варианте гостиницы запроектированы для двух номеров "супер-люкс".

На первом этаже запроектированы лестница, рецепшн, фойе, магазины, восемь офисных помещения, 12 номеров для маломобильной группы населения, подсобное помещение, ресторан, бар, кухня, электрощитовая, бассейн.

На 2-6 этажах запроектированы лестница, стандартные номера, подсобные помещения.

На 7 этаже запроектированы лестница, 4 номера "супер-люкс", шесть стандартных номеров, 15 номеров повышенной комфортности, подсобные помещения.

В подвале предлагается размещение хозяйственных и складских помещений, бара, танцевального зала, винного погреба, бойлерной, прачечной, гладильной, тренажерного зала.

Возможно проектирование двухуровневых номеров.

Возможно проектирование вертолетной площадки на на одной из крыш гостиницы.

Окончательная планировка этажей и состав номеров и помещений определяется заказчиком.

Возможна доработка проекта под здание смешанного использования: гостинца и бизнес-центр. В этом случае одно из зданий будет использоваться как гостиница, а второе здание - как бизнес-центр.

 

Общее описание архитектурных решений

 

Вертикальная связь между этажами по лестнице и лифтам.

В каждом здании запроектированы четыре грузопассажирских лифта, расположенных в противоположных сторонах здания.

Мусоропровод в гостинице не предусмотрен.

Запроектированы три вход в подвал в каждое здания с первого этажа и по два с фасадов здания.
Крыша в гостинице плоская, частично эксплуатируемая, неоталиваемая.

Выход на крышу с последнего этажа каждого из зданий.

Выход на крышу перехода между зданиями с последнего этажа.

Вентиляция из санитарных узлов центральная, принудительная, через вентиляционные каналы в потолке, с выводом на крышу.

В переходе вентиляция естественная приточно-вытяжная.

Число вентиляционных каналов 14.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Наружные стены дома предлагается строить из монолитного железобетона.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках аналогично наружным стенам.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Сток ливневых и талых вод осуществляется 8 трубам внутреннего водостока.

Трубы водостока проходят в общих коридорах.

Предусмотрена возможность посещения гостиницы маломобильными группами населения.

 

В домах предусматривается следующее инженерное оборудование:
 

  • отопление – централизованное;

  • горячее водоснабжение – централизованное;

  • холодное водоснабжение - централизованное;

  • канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.

  • электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.

    • предлагается использовать панели солнечных батарей, установленных на крыше;

  • газоснабжение – централизованное или отсутствует;

  • Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

  • телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

  • коллективная телевизионная антенна;

  • кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

  • радиоточка – по желанию заказчика;

  • домофон и видеонаблюдение.

 

Окна и двери

 

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах номеров.

Предварительные данные по окнам и дверям:

 

  • Общее число окон – 1178.

  • Габаритные размеры окон:

    • Двойные окна (м): 1,5х,1,0.

    • Одинарные окна (м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4.

  • Общее число дверей 2134 (в подвале, в номерах и т.д.).

  • Двери входные в номерах одинарные металлические.

  • Габаритные размеры (м) дверей в доме (в подъездах, подвале, в номерах): 0,9х2,1;  1,0х2,1.

 

Примечания

  1. Данный эскизный проект гостиницы является исходным для проектирования
    всех смежных инженерных разделов.

  2. После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

  3. Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).

На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен. 

Технические решения, принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию дома при соблюдении жильцами и владельцами помещений в доме предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания жилого фонда и нежилых помещений.

 

Авторские права на дизайн гостиницы защищены: Copyright © 2015.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин