Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект гостиницы 48

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Пожарная безопасность
Проект гостиницы 1
Проект гостиницы 2
Проект гостиницы 3
Проект гостиницы 4
Проект гостиницы 5
Проект гостиницы 6
Проект гостиницы 7
Проект гостиницы 8
Проект гостиницы 9
Проект гостиницы 10
Проект гостиницы 11
Проект гостиницы 12
Проект гостиницы 13
Проект гостиницы 14
Проект гостиницы 15
Проект гостиницы 16
Проект гостиницы 17
Проект гостиницы 18
Проект гостиницы 19
Проект гостиницы 20
Проект гостиницы 21
Проект гостиницы 22
Проект гостиницы 23
Проект гостиницы 24
Проект гостиницы 25
Проект гостиницы 26
Проект гостиницы 27
Проект гостиницы 28
Проект гостиницы 29
Проект гостиницы 30
Проект гостиницы 31
Проект гостиницы 32
Проект гостиницы 33
Проект гостиницы 34
Проект гостиницы 35
Проект гостиницы 36
Проект гостиницы 37
Проект гостиницы 38
Проект гостиницы 39
Проект гостиницы 40
Проект гостиницы 41
Проект гостиницы 42
Проект гостиницы 43
Проект гостиницы 44
Проект гостиницы 45
Проект гостиницы 46
Проект гостиницы 47
Проект гостиницы 48
Проект гостиницы 49
Проект гостиницы 50
Проект гостиницы 51
Проект гостиницы 52
Проект гостиницы 53
Проект гостиницы 54
Проектирование мотелей
Вопросы и ответы

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Проект гостиницы на 970 номеров

Инвестиционный строительный проект гостиницы уровня 4+ - 5 звезды

 

 

Проект рекомендован для строительства в условиях плотной городской застройки, вблизи автострад, зоне отдыха и т.д.

Возможна доработка проекта под здание смешанного использования: гостинца и бизнес-центр.

 

 

Проект гостиницы

Проект гостиницы

 

Проект гостиницы

Проект гостиницы

 

 

Наименование

Площадь, м.кв.

Состав эскизного проекта (ЭП)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Номеров

Проект  гостиницы на 970 номеров

41 250,0

27 200,0

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – семь видов.

Поэтажные планы подвала и каждого этажа.

Фасады дома – 4 вида.

Разрез дома - 6 видов.

План кровли.

Архитектурная часть, конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь дома дана с учетом площади подвала высотой 3,5 м.

 

Состав эскизного проекта гостиницы может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Эскизный проект 23-этажной гостиницы на 970 номеров выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со:

СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";

СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

 

 

Пояснительная записка к проекту гостиницы

 

 

Идеология гостиницы

Гостиница уровня 4+ - 5 звезд.

Возможна доработка проекта под здание смешанного использования: гостинца и бизнес-центр.

Данный проект гостиницы - оптимальное решение для организации комфортного отдыха.

Проектная документация гостиницы подлежит обязательному прохождению экспертизы.

В базовом варианте гостиницы запроектирован подвал высотой 3,5 м.

Гостиница предлагается для строительства на участке земли без уклона.

 

Число номеров – 970.

Средняя площадь номера около 28,0 кв.м.

Планировка, площадь номеров, общественных помещений подвала указаны в поэтажных планах.

Все стандартные номера имеют прихожую, санитарный узел с душевой кабиной и туалетом, одну комнату.

Запроектированы 15 номера повышенной комфортности, 4 номера "супер-люкс" и 25 номеров эконом-класса.

Все номера повышенной комфортности имеют прихожую, два санитарных узла с душевой кабиной и туалетом, две комнаты.

Все номера "супер-люкс" имеют прихожую, три санитарных узла с душевой кабиной и туалетом, три комнаты

Санитарные узлы (ванная комната и туалет) в стандартных номерах смежные.

Балконы в базовом варианте гостиницы запроектированы для двух номеров "супер-люкс".

На первом этаже запроектированы лестница, рецепшн, фойе, магазины, восемь офисных помещения, 12 номеров для маломобильной группы населения, подсобное помещение, ресторан, бар, кухня, электрощитовая, бассейн.

На 2-6 этажах запроектированы лестница, стандартные номера, подсобные помещения.

На 7 этаже запроектированы лестница, 4 номера "супер-люкс", шесть стандартных номеров, 15 номеров повышенной комфортности, подсобные помещения.

В подвале предлагается размещение хозяйственных и складских помещений, бара, танцевального зала, винного погреба, бойлерной, прачечной, гладильной, тренажерного зала.

Возможно проектирование двухуровневых номеров.

Возможно проектирование вертолетной площадки на на одной из крыш гостиницы.

Окончательная планировка этажей и состав номеров и помещений определяется заказчиком.

Возможна доработка проекта под здание смешанного использования: гостинца и бизнес-центр. В этом случае одно из зданий будет использоваться как гостиница, а второе здание - как бизнес-центр.

 

Основные возможные варианты компоновки и доработки базового варианта проекта гостиницы:

  • Увеличение габаритов гостиницы.

  • Многочисленные варианты планировок этажей,  т.ч. со свободной планировкой.

  • Доработка проекта для строительства в любых климатических условиях.

  • Многочисленные варианты колористики здания.

  • Увеличение высоты этажей.

  • Изменение подъездной группы.

  • Доработка подвала и его функционального назначения.

  • Изменение геометрии крыши и ее функционального назначения.

  • Изменение фасадов дома.

  • Любые иные пожелания заказчика, с учетом базовых архитектурно-конструктивных решений дома.

 

Варианты компоновки и доработки проекта выполняются на основе технического задания заказчика и по предоплате работ.

 

Технические характеристики дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
 
Фундамент - сваи забивные железобетонные, сечением 300х300 мм, длиной 6, 10,0 и 12,0 м, из бетона класса В20, W6, F75.

Фундаментальные панели – железобетонные панели толщиной 180 мм.
Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 180 мм.
Ростверки – монолитные железобетонные из бетона класса В20, W8, F50 с арматурой класса А500 и А240, подстилающий слой под ростверки – бетон класса В 7.5.

 

Наружные стены подземной части – цокольные керамзитобетонные панели толщиной 500 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола толщиной 100 мм.
Наружные стены – монолитный железобетон, навесные панели.

Внутренние стены – кирпичные или железобетонные панели толщиной 180 мм.
Плиты покрытия – керамзитобетонные панели толщиной 250 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола.
Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 180 мм.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Вентиляционные блоки – железобетонные панели толщиной 300 мм.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ.
Система отопления – из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.

Нагревательные приборы – чугунные радиаторы. Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением.

В ресторане и кухни предлагается установить принудительную вентиляцию.
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.

Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.

Водоснабжение – источником водоснабжения является артериальная скважина.

Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.

Для учета водопотребления на вводе в здание возможно проектирование водомерного узла со счетчиком.

Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.

Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.

Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.

Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения ~220 В;
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.

Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.

Предусмотрена пожарная спринклерная система пожаротушения во всем здании. 

 

Примечание

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера номеров и помещений

  • На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данная гостиница.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку эскизного проекта гостиницы.

 

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта гостиницы, мотеля свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

 

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин