Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проектная декларация

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Колористика
Отопление завода
Очистные сооружения
Паспорт проекта
Периодичность капремонта
План строительства завода
Планировка этажей
Пожарная безопасность
Пояснительная записка
Проектная декларация
Раскрутка проекта
Эскпертиза проекта

 

 

 

 

 

Проектная декларация от "__" _______ 20__ года

по строительству одноэтажного завода площадью до 1500 кв. м,

расположенного по адресу ______________________________

(Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …  » № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года)

 

 

Дата опубликования: __.__.20__
 

 

1. Информация о застройщике (статья 20 ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года)

 

№ п/п

Содержание информации

Информация

1

Фирменное наименование и

местонахождение Застройщика

 

 

 

 

 

Режим работы:

 

______

Юридический адрес: ____________

Фактический адрес: _____________

елефон/факс: _______

E-mail: _______

Сайт: _______

 

Понедельник – пятница с 8-30 до 17-30, перерыв с 13-00 до 14-00, выходные: суббота, воскресенье.

2

Государственная регистрация:

Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН) ________
Дата  внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – __.__.20__ года,
Орган государственной регистрации – Управление МНС России по г. Москве

3

Учредители:

 

4

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет:

 

5

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию:

 

6

Финансовые результаты текущего года:

 

Размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Будут сформированы __.__.20__г.

 

Будут сформированы __.__.20__г.

2. Информация о проекте строительства (статья 21 ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года)

 

№ п/п

Содержание информации

Информация

1

Цель проекта строительства:

 

 

 

 

Этапы и сроки реализации проекта:

 

 

Результаты государственной экспертизы проектной документации:

Строительство одноэтажного завода площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: ______________

 

Один этап.

Начало строительства – _______ 20__г.

Окончание строительства – _______ 20__г.

 

Положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию  ___________

2

Разрешение на строительство:

______________

3

Права застройщика на земельный участок:

 

Границы и площадь земельного участка:

 

 

Элементы благоустройства:

________________

Собственник земельного участка – ____________.

 

Границы земельного участка с кадастровым номером __________

общей площадью ____ га, расположенный по адресу: _______________ определены кадастровым паспортом.

 

Асфальтобетонное покрытие проездов с бордюром из бортового бетонного камня, покрытие тротуаров бетонной плиткой, грунтовое  покрытие площадок, установка малых архитектурных форм.

Компенсации подлежит вырубка трех деревьев.
Согласно плану благоустройства и озеленения предусматривается разбивка газона на площади ___ м2.

4

Местоположение объекта и его описание:

Строительство одноэтажного завода площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: ______________

Данный дом является очередным этапом освоения территории застройки жилого микрорайона _________.

Участок граничит с севера - ____________, с востока _____________, с запада - ______________, с юга – ______________.

 

Основные габаритные размеры дома

 

У здания один этаж.

У дома прямоугольная форма в плане с предельными размерами в осях 55,1 м. х 19,1 м. и высотой около 9,9 м.

Высота нулевой отметки первого этажа – 0,0 м.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 90 х 60 м.

 

Технико-экономические показатели дома
 

Площадь застройки здания около 1052,0 м2.
Площадь всех этажей дома около 1000,0 м2.

Общая рекомендуемая площадь административных помещений (офисов) около 100,0 м2.

 

Типы помещений

 

Минимальное рекомендуемое число административных помещений – 2.

Планировка, площадь помещений и подвала указаны в поэтажных планах.

В здания предлагается запроектировать помещения для охраны, мужской и женский туалеты, три помещения свободного назначения.

Возможно проектирование внутренних помещений в два этажа.

Технический этаж (чердак) не предусмотрен.

Балконы не предусмотрены.

5

Описание технических характеристик машино-мест в соответствии с проектной документацией;

Общее описание архитектурных решений

 

Лифт не предусмотрен.

Мусоропровод не предусмотрен.

Габариты ворот для погрузки/выгрузки груза 4,0 х 4,5 м.

Предполагается установка тепловых завес ворот.

Возможно проектирование подвала для коммерческого использования (столовая, тренажерный зал, склад и т.д.).

Крыша плоская, с парапетом высотой 0,6 м. по периметру здания, и установленной на них металлической оградой высотой 0,6 м., эксплуатируемая, неотапливаемая.

Крыша разделена противопожарными перегородками высотой 0,6 м. и шириной 0,4 м.

Выход на крышу по шести металлическим лестницам, две из которых установлены со стороны главного и заднего фасада и по одной со стороны боковых фасадов.

Вентиляция естественная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу и принудительная.

Число вентиляционных каналов 8.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Наружные стены дома предлагается строить из многослойных облегченных конструкций 300 мм. толщины или панельных плит.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по четырем трубам внутреннего водопровода.

Вдоль боковой стороны здания запроектированы парковочные места для легкового и грузового автотранспорта.

 

Окончательное функциональное назначение помещений определяется заказчиком.

6

Функциональное назначение нежилых помещений в гараже, не входящих в состав общего имущества в гараже:

 

Офисное

7

Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:

Помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения (машиноместа) объекта, в том числе проезды, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения (машиноместа) объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся на объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).

8

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

 

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке гаража: 

"___" квартал 20__г.

 

 

 

Мосгосстройнадзор 

9

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют.

Добровольное страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.

 

10

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы:

____________

11

Планируемая стоимость одного машино-места:

от _________,__ тыс. рублей

12

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам участия в долевом строительстве:

Залог в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ в редакции Федерального закона от 18 июля 2006 года №11-ФЗ.

При этом обеспечивается исполнение следующих обязательств __________ по договорам:
1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях предусмотренных вышеуказанным законом или условиями заключенного с ним договора;
2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

13

Иные договора и сделки, на основании которых, привлекаются денежные средства для строительства гаража:

Денежные средства для строительства данного дома

привлекаются только на основании договоров участия в долевом строительстве и инвестиционных договоров.

Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства, нет.

 

 

Генеральный директор ______________

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2019   |   Автор: Сергей Пыхтин