Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Паспорт проекта

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Колористика
Отопление завода
Очистные сооружения
Паспорт проекта
Периодичность капремонта
План строительства завода
Планировка этажей
Пожарная безопасность
Пояснительная записка
Проектная декларация
Раскрутка проекта
Эскпертиза проекта

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Паспорт инвестиционного строительного проекта завода

по переработке плодовоовощной продукции (консервного завода)

Готовый проект одноэтажного производственного здания общей площадью до 1500 кв.м.

 

 

Проект завода разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

 

 

Проект одноэтажного завода

Проект одноэтажного завода.

 

 

Проект консервного завода

Проект консервного завода

Проект консервного завода

Проект консервного завода

Проект консервного завода

Проект консервного завода

Проект консервного завода

Проект консервного завода

Проект консервного завода

Проект консервного завода

Проект консервного завода

Проект консервного завода

 

 

1. Полное наименование проекта Строительство завода по переработке плодовоовощной продукции (консервного завода)

2.

Территориальная принадлежность

Россия, _________

3.

Отраслевая принадлежность, код ОКВЭД

15.33.1

4.

Общая информация о проекте

4.1.

Краткое описание проекта

Производство консервированных плодов и овощей.

Проект предполагает договорное сотрудничество с производителями сырья, в т.ч. с гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Основные характеристики здания завода изложены в пояснительной записке.

4.2.

Цель проекта

Получение прибыли владельцем (-ами) завода. Удовлетворение спроса на плодоовощную продукцию населения России

4.3.

Проектная мощность

6 млн. условных банок в год

4.4.

Описание рынка потребителей

Основные группы потребителей:

Покупатели в возрасте от 28 до 58 лет с высоким и средним уровнем доходом.

Прогнозируемая доля объема сбыта продукции в России 40%, в ближайших населенных пунктах 60%.

4.5.

Срок строительства объекта

8 месяцев.

Из них:

5 месяцев - строительство здания завода.

3 месяца - монтаж и ввод в эксплуатацию коммуникаций, системы пожаротушения, производственных мощностей, комплектация офисных помещений.

План строительства завода.

4.6.

Конкурентные преимущества

Производство экологически чистых консервов в современной стеклянной и металлической упаковке

4.7.

Наличие ресурсов для реализации проекта

Исходным сырьем для консервного завода будут бананы, вишня, грибы, кабачки, капуста, клубника, крыжовник, лук, малина, морковь, огурцы, персики, перец болгарский, помидоры, свекла, слива, тыква,

яблоки и т.п., закупаемые как у отечественных, так и иностранных сельхозпроизводителей и их дилеров, в т.ч. у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.

5.

Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)

5.1.

Электричества, МВт

0,02 МВт

5.2.

Газа, млн. м куб.

0,3

5.3.

Воды, млн. м куб.

0,002

5.4.

Степень освоения проекта:

Разработан эскизный проект завода, частично - проектная документация, бизнес-план, укрупненный план-график основных работ.

Заключен предварительный договор с поставщиком оборудования для производства консервов.

Заключены предварительные договора со строительными фирмами и фирмами по монтажу внутренних коммуникаций завода.

Установлены и заключены предварительные договора с рядом отечественных и иностранных сельхозпроизводителей.

Имеется договоренность на реализацию продукции с рядом крупных торговых сетей.

Разработан официальный сайт проекта.

Проработана стратегия маркетинга, рекламы и сбыта выпускаемых товаров.

Произведены геологические и топографические исследования участка земли.

Имеются четыре строительные бытовки.

6.

Финансовая оценка проекта

6.1.

Общая стоимость проекта, млн. руб.:

в т.ч.:

27,0

6.2.

Собственные средства, млн. руб.:

10,0

6.3.

Государственные средства, млн. руб.:

0,0

6.4.

Ранее привлеченные средства, млн. руб.:

0,0

6.5.

Потребность в инвестициях, млн. руб.:

17,0

6.6.

Формы инвестирования (условия участия инвестора):

Прямые инвестиции

6.7.

Форма возврата инвестиций:

Денежная или долевое участие в проекте

6.8.

Срок возврата инвестиций:

2,5 лет

7.

Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

7.1.

Чистый дисконтированный доход (NPV), млн. руб.:

15,0

7.2.

Простой срок окупаемости

2,0 лет

7.3.

Дисконтированный срок окупаемости

2,5 лет

7.4.

Выручка, млн. руб.:

35,3

8.

Социальная эффективность инвестиционного проекта

8.1.

Число рабочих мест

16

8.2.

Средний уровень заработной платы

28 000,0 рублей в месяц

9.

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

9.1.

Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.

___

9.2.

В т.ч. в консолидированный бюджет города (района и т.д.), млн.руб.

___

10.

Основные сведения о земельном участке

10.1.

Адрес места расположения

Россия, ______________

10.2.

Кадастровый номер квартала

________

10.3.

Площадь декларированная, м2.

5500

10.4.

Категория земель

Земли населенных пунктов

10.5.

Вид разрешенного использования

Для строительства и обслуживания объектов промышленности и иного специального назначения

10.6.

Фактическое использование

Для сельскохозяйственного производства

10.7.

Наличие на участке зданий, строений, сооружений, подземных коммуникаций

Нет

10.8.

Разрешительная, градостроительная документация

В соответствии с генеральным планом, утвержденным в 2016 году

11.

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

11.1.

Собственник

Частная собственность

11.2.

Правообладатель

Частная собственность

11.3.

Вид права

Государственная собственность на участок не разграничена

12.

Сведения об обременениях

12.1.

Вид обременения, ограничения

Нет

12.2.

Площадь обременения

Нет

13.

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

 

Вид инфраструктуры

Мощность, диаметр

Расстояние до точки подключения, м.

13.1.

Электроснабжение

ВЛ - 10 кВт

8,0

13.2.

Газоснабжение

Газопровод высокого давления

8,0

13.3.

Водоснабжение

Бурение артезианской скважины

100,0

13.4.

Канализация

Существующая канализационная сеть

159,0

13.5.

Телефонизация и Интернет

Имеется возможность подключения

200

13.6.

Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.

-

1,8

14.

Дополнительная информация о земельном участке

14.1.

Особые условия

Участок прямоугольной формы.

Рельеф участка: ровный, спокойный с незначительным уклоном к юго-западу.

Деревьев на участке нет.

Данных по залеганию грунтовых вод нет.

Господствующее направление ветров: восточное и северо-восточное.

Сейсмичность – 4 балла.

Подъездные пути к участку хорошие. Имеется возможность подъезда к участку с двух сторон.

14.2.

Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)

Частная собственность

14.3.

Примечания

-

15.

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

 

Удаленность от

Название

Расстояние, км.

15.1.

Центра города

Одинцово

3,0

15.2.

Центра субъекта федерации

 

город Москва

23,0

15.3.

Автомагистрали (краевого, федерального значения)

Можайское шоссе

1,5

15.4.

Автодороги местного значения

Можайское шоссе

1,5

15.5.

Ближайшей железнодорожной станции

Одинцово

2,0

15.6.

Ближайших железнодорожных путей

-

1

15.7.

Аэропорта

города Москвы

20,0

15.8.

Морского порта

города Москвы

37,0

16.

Контактные данные

16.1.

Данные об инициаторе проекта

(в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице):

-

 

16.2.

Данные о заявителе

(органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)

Россия, _____________

Тел.: ___________  Скайп: ____________

Мэйл: ______________

Ответственный исполнитель: _______________

 

 

Примечание

  • Настоящий паспорт инвестиционного строительного проекта завода по переработке плодовоовощной продукции следует доработать с учетом характеристик конкретного участка земли, его местонахождения и т.д.

  • Все требования и пожелания к проекту завода целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на этапе разработке его эскизного проекта.

 

На заметку

В Федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» дано определение инвестиционного проекта: Инвестиционный проект — обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план)».
 

Справка

Кадастровый паспорт земельного участка
С 01 марта 2008 года, со вступлением в действие ФЗ-221 появилось понятие - "кадастровый паспорт земельного участка".

Документ, выданный до 01 марта 2008 года назывался "кадастровый план земельного участка". После вступления закона в силу - "кадастровый паспорт земельного участка".

Современный кадастровый паспорт земельного участка включает в себя кадастровый план как составную часть.

Кадастровый план не может являться документом пригодным для регистрации права собственности.

Регистрация права собственности на земельный участок производится при наличии кадастрового паспорта земельного участка. Но, кадастровый план, выданный до 01 марта 2008 года также является выпиской из государственного кадастра недвижимости и содержит сведения, в которых отражены основные характеристики земельного участка.
 
Кадастровый паспорт земельного участка содержит несколько разделов:

  • В1 - основные характеристики участка;

  • В2 - непосредственно план, то есть чертеж или схема земельного участка;

  • В3 - информация о частях и обременениях земельного участка;

  • В4 - план (чертеж, схема) частей земельного участка, в случае, если они есть.

Кадастровый паспорт земельного участка может состоять из В1 и В2, если участок не состоит из частей и не имеет обременений.

Кадастровый паспорт земельного участка может состоять из В1. Это означает, что межевания данного участка не проводилось, и в базе кадастра РФ отсутствуют сведения о координатах границ данного участка.
Количество страниц кадастрового паспорта земельного участка равно количеству разделов.

 

 

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта завода, фабрики или цеха свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин