Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Вопросы и ответы

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Проект рынка 1
Проект рынка 2
Проект рынка 3
Проект рынка 4
Проект рынка 5
Вопросы и ответы

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Частые вопросы по заказу проекта рынка и ответы на них

 

Под рынком здесь подразумевается крытый рынок не выше двух этажей и общей площадью до 1500 кв.м. 

 

 

 

Что такое эскизный проект рынка?

Эскизный проект рынка - это комплект документов, позволяющий представить основные архитектурные решения проектируемой рынка, габариты, возможный будущий 3D вид, привязать проект рынка к конкретному участку земли.

 

Может вы разработать инвестиционный паспорт рынка?

Да, можем.

 

Можете вы разработать проект рынка с инфраструктурой?

Да, можем.

На данном сайте, помимо многочисленных проектов рынков малой этажности представлены и многие иные проекты зданий:

  • проекты жилых домов;

  • проекты супермаркетов;

  • проекты гаражей;

  • проекты административных зданий;

  • проекты заводов;

  • проекты торговых комплексов;

  • проекты конюшен и т.д.

Сколько стоит эскизный проект рынка?

Какой либо реальной точной тарификации стоимости разработки эскизного проекта рынка не существует.

  • Стоимость разработки эскизного проекта рынка рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, с учетом сложности и ответственности проекта, срочности выполнения работ, предполагаемого места строительства, планируемых инженерных коммуникаций, исходных данных для проектирования, предполагаемого инженерного оборудования, которое планируется установить на рынке и помещениях, инфраструктуры и многих других факторов.

  • Тем не менее, можем порекомендовать ориентироваться на то, что стоимость эскизного проекта рынка будет в основном сопоставима со стоимостью эскизного проекта жилого малоэтажного многоквартирного дома аналогичной площади.

Примечание

В период СССР и последующие годы были разработаны рекомендации по базовым ценам на проектирование. Но в условиях рыночной обстановки стоимость эскизного проекта рынка определяется не на основе рекомендаций, разработанных государственными органами, а с учетом текущей конъюнктуры рынка, степени финансовой заинтересованности заказчика и исполнителя, срочности работ и т.д.

 

Сколько денег надо, чтобы начать строительство рынка?

Если планируется построить небольшой рынок, например, до 1500 кв.м., то целесообразно начинать строительство, имея не менее 50% от всей суммы, необходимой для строительства в целом.

Если вы планируете построить торговый комплекс из нескольких рынков, то целесообразно начинать строительство, имея не менее 10%-15% от всей суммы, необходимой для строительства торгового комплекса в целом и вести строительство в несколько очередей.

Конкретная сумма зависит от многих факторов, в частности, текущей и перспективной конъюнктуры рынка, местонахождения рынка, числа зданий в комплексе, на какую группу населения рассчитан рынке, инфраструктуры рынка, времени начала строительства и т.д.

 

Что надо для того, чтобы успешно начать строительство рынка и получить прибыль?

Любой рынке можно начинать смело рекламировать как инвестиционный строительный проект, при одновременном соблюдения трех основных условий:

  1. Приобретен участок земли.

  2. Разработан эскизный проект рынка. Получены все необходимые разрешения для начала строительства рынка.

  3. Имеются деньги в размере, указанном в предыдущем пункте.

Можно начать рекламировать рынке как инвестиционный строительный проект и не имея или не имея в полном объеме всех документов и денег. Но в этом случае будут намного выше риски недополучить прибыль от строительства рынка или такой рынке может вовсе оказаться убыточным.

 

Когда лучше начинать строительство рынка?

Оптимально - ранней весной. Но при необходимости можно начинать строительство рынка и в любое другое время.

Начало строительства и очередность работ следует экономически обосновать.

Во многих случаях оказывается экономически целесообразным не ждать начла весны для начала строительных, а выполнять определенные работы, в частности, подготовительные.

Ряд второстепенных работ по строительству рынка можно выполнять и в зимнее время, чтобы не тратить на них время и силы в период наиболее оптимальный для строительства в целом.

 

Какие исходные данные и в каком виде и формате надо предоставить чтобы заказать у вас разработку эскизного проекта рынка?

От качества и подробности предоставленных нам исходных данных во многом будет зависеть стоимость, сроки и итоговое качестве и степень соответствия дома ожиданиям заказчика.

Для заказа эскизного проекта рынка постарайтесь представить все имеющиеся у вас материалы, на основе которых можно будет понять, какую именно рынке, какой идеологии, с какими характеристиками вы ожидаете получить.

Представленные вами исходные данные будут положены в основу технического задания на проектирование рынка, которое надо будет согласовать.

 

Как разработать техническое задание на проектирование рынка?

Воспользуйтесь примерами технических заданий на проектирование рынка, представленных на данном сайте.

При необходимости обращайтесь к нам за консультациями по вопросу, как лучше подготовить исходные материалы для разработки эскизного проекта рынка.

 

Можно ли заказать у вас разработку эскизного проекта рынка дистанционно, находясь в другой стране, континенте?

Конечно, можно. Интернет стер границы между странами и континентами.

Вы можете заказать у нас разработку эскизного проекта рынка находясь в любом городе, стране и континенте. Общаться вы сможем с вами с помощью Интернет-телефонии, обмениваться сообщениями по электронной почте и т.д.

На самом деле, нет никакой принципиальной разницы, где вы находитесь. Главное - чтобы у вас был доступ в Интернет.

 

Какие сроки разработки эскизного проекта рынка?

Обычно на разработку эскизного проекта рынка уходит от двух недель до месяца, в  зависимости от сложности и ответственности проекта, срочности выполнения работ, предполагаемого места строительства, планируемых инженерных коммуникаций, исходных данных для проектирования и многих других факторов.

Если вы заказываете у нас готовый эскизный проект рынка, то при условии отсутствия внесения в него изменений, передача его вам происходит в электронном виде в течении недели после получения предоплаты.

На практике почти все заказчики просят внести, на их взгляд, "небольшие" доработки в исходный эскизный проект рынка. Почти во всех случаях такие "небольшие" доработки приводят, по сути, к необходимости разработки фактически нового эскизного проекта рынка.

 

Надо иметь участок земли для заказа эскизного проекта рынка?

На этапе разработки эскизного проекта рынка, предварительного генплана рынка, по взаимному письменному согласованию сторон, можно не иметь всех необходимых документов на участок земли. Но сам участок земли, его форма и конфигурация, месторасположение ближайших зданий, подъездных путей и сторон света должны быть известны.

Но для выполнения следующих этапов работ наличие всех документов о земельном участке и письменной информации о его инженерно-геологических изысканий (геоподосновы) на основе проведенных в установленном порядке исследований, обязательны. Без предоставления такой информации дальнейшие работы по разработки генплана рынка и проектной документации рынка проводиться нами не будут.

 

В какой степени полученный эскизный проект (генплан) рынка будет соответствовать нашим ожиданиям?

Разработанный нами эскизный проект рынка (генплан) будет выполнен в соответствии с техническим заданием.

Убедительно просим обратить внимание вопросу подготовки технического задания.

 

Можно ли будет изменить эскизный проект рынка, если он нам не понравится?

Эскизный проект рынка - очень важный документ.

От эскизного проекта рынка во многом будет зависеть многие этапы работ по строительству рынка в целом.

Как правило, исполнитель обязан за свой счет изменить разработанный эскизный проект рынка в двух основных случаях:

  • несоответствие эскизного проекта рынка техническом заданию;

  • несоответствие эскизного проекта рынка действующим законодательным и нормативным документам.

Сразу выбрать оптимальную концепцию рынка, которая ляжет в основу его генплана оказывается затруднительной. На начальном этапе у исполнителя и заказчика может не быть полного и точного представления о том, каким должен быть рынке, какие должны быть его характеристики, инфраструктура и т.д.

 

Какой состав эскизного проекта рынка?

Стандартный состав эскизного проекта рынка, предоставляемого нами, обычно 15-17 листов:

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – пять видов.

Поэтажные планы подвала и каждого этажа.

Фасады дома – 4 вида.

Разрез дома.

План кровли.

План подвала.

Помимо этих документов нами предоставляются:

3D цветные планы рынка с разных сторон - пять видов.

3D цветные планы отдельных участков рынка - по взаимному согласования.

Перечень других документов определяется соглашением сторон с учетом действующего законодательства РФ.

Состав эскизного проекта рынка может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта рынка оговаривается индивидуально.

Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

 

Можете вы помочь в раскрутке рынка, привлечению инвестиций, сдаче и продаже в ней недвижимости?

Заказчику (инвестору) нами может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта рынка, и по продаже и сдаче в аренду помещений и т.д.

Особо отметим, что прибыль от строительства, продажи и сдаче в аренду помещений в рынке во многом зависит оттого, насколько своевременно, грамотно и финансово сопоставима в Интернете проводится его рекламная компания.

Даже самый прибыльный, на первый взгляд, рынке может в итоге оказаться убыточным, если его не рекламировать.

 

Как вами передается эскизный проект заказчику?

Эскизный проект рынка передается нами заказчику электронно.

 

Можно ли начать строительство рынка только на основе эскизного проекта, который вы нам передадите?

В старину торговые дома, в т.ч. самые большие, проектировали без компьютеров.

В том время не было даже арифмометров, логарифмической линейки.

Тем не менее, многие спроектированные столетия назад рынка представляют собой пример удачных  архитектурно-инженерных решений.

Если заказчик хочет сэкономить деньги, и на свой страх и риск начать строительство рынка только на основе эскизного проекта, мы настоятельно рекомендуем не стремиться сэкономить деньги и время, и заказать в этом случае расширенный эскизный проект.

Отличаться от стандартного проекта он будет:

  • более детальной прорисовкой отдельных архитектурных элементов, например, фасада, кровли, входной группы, внутренних помещений;

  • дополнительными 3D цветными изображениями домов и рынка;

  • уточнением по типоразмерам окон и дверей;

  • проработкой малых архитектурных форм;

  • проработкой мер по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны;

  • рекомендациями и т.д.

Стоит помнить, что скупой платит дважды. Стоимость строительства любой рынка должна напомнить о том, что лучше заплатить некоторую сумму денег за более тщательную его проработку, чем потом потратить намного больше денег, времени и сил на то, чтобы согласовывать его генплан, самостоятельно пытаться домыслить, как построить дома, на что обратить внимание и т.д.

 

Сколько стоит строительство квадратного метра рынка?

Смотрите стоимость и сроки составления строительной сметы

 

Где купить или заказать инженерное оборудование для рынка?

Вопросами комплектации рынка инженерным оборудованием, мы, занимаемся за дополнительную плату и на основе отдельного договора.

Заказать практически любое инженерное оборудование можно дистанционно, с помощью Интернет.

 

Не будут ли нарушены чьи-либо авторские права на разработанный проект рынка?

Все передаваемые нами проекты рынков авторские и не нарушают ничьих авторских прав.

 

Какой по площади рынке вы рекомендуете построить?

Площадь рынка зависит, в первую очередь, от ваших финансовых возможностей.

С инвестиционной точки зрения наиболее выгодно строить рынке или торговый комплекс на основе домов, проектная документация которых не подлежит обязательному прохождению экспертизы.

Также мы во всех случаях проектирования и строительства рынке рекомендует использовать альтернативные источники энергии, в частности, систему тепловых насосов, солнечные панели и т.д. и оборудовать ваш рынок новейшими системами управления, видеоконтроля и защиты.

Любой из предлагаемых нами проектов рынков может быть превращен в "умный рынок".

 

В чем основные преимущества использования предлагаемых вами альтернативны источников энергии?

Одна из очень важных задач, которые надо решить при проектировании и строительстве рынка - максимально снизить накладные расходы и время, необходимое для согласования проекта с энергомонополистами, с подключением газа и электричества.

В частности, за счет применения системы тепловых насосов можно полностью избавиться от использования газа в качестве отопления.

Не случайно, в развитых странах мира ежегодно производятся и устанавливаются многие миллионы тепловых насосов.

Помимо снижения затрат на отопление, тепловые насосы решают еще одну очень важную стратегическую задачу - возможность обеспечение теплом в военное время, в случае повреждения магистральных труб и т.д.

 

Лучше строить торговый комплекс на основе одного базового варианта дома или на основе нескольких базовых вариантов домов?

Если планируется построить небольшой торговый комплекс, например, из 2-4 домов, то целесообразно строить все до на основе одного базового варианта рынка.

Если в торговом комплексе предполагается построить, например, несколько десятков домов, то целесообразно запроектировать строительство нескольких базовых вариантов домов.

В частности, мы предлагаем строительство домов в старинном стиле. Такие проекты могут быть доработаны по рынок.

 

Какой лучше выбрать идеологию строительства рынка в целом?

Во всех случаях, не зависимо от числа рынков в торговом комплексе, прежде всего надо думать не о собственной прибыли, а о людях, которые будут в нем работать, арендовать недвижимость, совершать покупки и т.д.

Конечную оценку оптимально выбранной идеологии поселке будут давать конечные покупатели. Поэтому обязательно надо думать о них.

Перед проектированием рынка целесообразно составить портрет потенциальных покупателей.

 

Насколько выгодны вложения денег в строительство рынка?

Малоэтажный рынок общей площадью до 1500 кв.м. с числом этажей не более два - очень надежное и выгодное сохранение и преумножение капитала, во время любого мирового экономического кризиса.

Торговый комплекс малоэтажных рынков - ликвидный товар, который можно продать как полностью, так и по частям.

Крытый рынок - это мечта многих преуспевающих бизнесменов, которая может с нашей помощью стать реальностью.

 

Какой максимальной общей площадью вы можете спроектировать рынке?

Мы готовы спроектировать для вас рынке любой площади. Главное, чтобы у заказчика были деньги для оплаты наших услуг.

 

Для какого климата вы проектируете рынки?

Мы проектируем рынки для любого климата: как для строительства в условиях вечной мерзлоты, так и в теплом климате, на берегу моря.

На данном сайте имеются базовые проекты рынков малой и средней этажности, предлагаемые для строительства в разных климатических условиях.

 

Как у вас заказать эскизный проект рынка?

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта рынка свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин