Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Геологические работы

 

Задание на геологию ] Прайс-лист ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Авторский надзор
Высотность и этажность
Геологические работы
Глубина промерзания
Готовые проекты
Договор на проектирование
Задание на проектирование
Заказ проекта комплекса
Изменение проекта
Инсоляция
Инфраструктура комплекса
Кадастровый паспорт
Как начать строительство
Колонны железобетонные
Колористический паспорт
Лифты
Минимальный участок
Молниезащита
Подвал
Подсчет площади
Плотность застройки
Предельные отступы
Привязка к участку
Проектирование домов
Радиус обслуживания
Реконструкция зданий
Санитарные нормы
СНиПы на проектирование
Состав РП
Состав ЭП
Состав разделов
Уникальные объекты
Участки земли
Эскизный проект

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Проведение инженерно-геологических изысканий

 

 

 

 

Строго говоря, геоподоснова и инженерно-геологические изыскания - не одно и тоже. Геоподосновой часто называют еще и кадастровый план участка, техническое заключение, полученное по результатам инженерно-геологические изысканий, топографическую съемку, экологию, землеустройство и почвенную экспертизу (кислотность почв и т.д.).

 

Термин "геоподоснова" широко используется в строительстве. Геоподоснова - очень распространенный сленг в строительстве.

 

Единого определения термина "геоподоснова" не существует. Некоторые определения термина "геоподоснова":

  • Геоподоснова - чертёж, содержащий все исходные геодезические и геологические данные о строительной площадке и существующих на ней инженерных коммуникациях.

  • Геоподоснова - суммирующий результат инженерно геодезических изысканий и основа всех дальнейших изысканий и проектов сооружений.

  • Геоподоснова - топографический план местности с действующими красными линиями регулирования застройки в пределах всей проектируемой территории, существующими зданиями, сооружениями, коммуникациями, дорогами и т.п.

  • Геоподоснова - это план, выполненный на основании данных топографической съемки.

  • Геоподоснова - сведения о геологическом строении предполагаемого места строительства.

  • Геоподоснова - топографический план земельного участка, на котором изображены подземные коммуникации, и линии регулирования застройки, отмеченные красным цветом.

  • Геоподоснова - это топографический план участка земли, выполненный в определенной системе координат.

  • Геоподоснова - это оценка грунта на конкретном земельномучастке, его топографическая съёмка и нанесение на карту подземных инженерных сетей.

  • Геоподоснова - работы по топосъемке для создания топографического плана земельного участка.

  • Геоподоснова - это генеральный план конкретного участка, выполненный в определенном масштабе.

  • Геоподоснова - это генеральный план конкретного участка определённого масштаба, как правило М 1:500, по результатам топографической съемки.

  • Геоподоснова - это чертёж, содержащий все исходные геодезические и геологические данные о строительной площадке и существующих на ней инженерных коммуникациях.

После прочтения вышеуказанных толкований термина "геоподоснова" становится понятно, почему "геоподоснова" - это строительный сленг.

 

Заказывая проведение инженерно-геологических изысканий надо понимать разницу между бурением, как основным видом работ и топографо-геодезическими работами (инженерно-топографические работы), как основу понимания термина "геоподоснова".

 

Примерное число скважин при проведении инженерно-геологических изысканий для зданий до 1500 кв.м. не выше 3 этажей

Рекомендуется делать 4-5 скважин, глубина которых рассчитывается по принципу:

  • 8 метров от нижней точки условно стандартного фундамента;

  • для зданий на свайном фундаменте рекомендуется дополнительны исследования статическим зондированием 4-5 точек;

  • для монолитных зданий глубина бурения рассчитывается:

    • 20 метров + заглубление фундамента

    • плюс 2-3 точки статического зондирования.

Пример

У трехэтажного многоквартирного симметричного дома прямоугольная форма в плане с размерами в осях около 45 м. х 12,5 м.

Рекомендуемое минимальное число скважин 6.

 

На заметку
Если предполагается строительство поселка из нескольких десятков малоэтажных многоквартирных домов, то есть смысл задуматься о приобретении собственной буровой установки, в т.ч. б/у, для организации таких видов работ.

Вместо оплата услуг работ по бурению нескольких сот скважин сторонней организации есть смысл рассмотреть вопрос создания собственного направления в работе.

В частности, можно купить буровую установку типа ПБУ-2, УРБ-2А2 и т.п.

  • Буровая установка ПБУ-2 предназначена для бурения сейсморазведочных и геологоразведочных скважин; бурения скважин различного назначения при выполнении строительных работ; бурения инженерно-геологических и гидрогеологических скважин.

    • ПБУ-2 устанавливается на различные транспортные средства: автомобили и шасси повышенной проходимости АМУР (ЗИЛ-131), УРАЛ, КамАЗ, трактор ТТ-4, ТЛТ-100А, транспортную гусеничную машину ТГМ-126, МТЛБу, на санное основание и другие шасси.

  • Буровая установка УРБ-2А2 предназначена для бурения геофизических и структурно-поисковых скважин на нефть и газ, разведка месторождений твердых полезных ископаемых, строительных материалов и подземных вод, инженерно-геологических изысканий, бурения водозаборных и взрывных скважин. Бурение производится вращательным способом с промывкой или продувкой скважины или шнеками.

    • Установка монтируется на шасси Амур-531300, Урал, КамАЗ, МТЛБ и приводится в действие от двигателя автомобиля.

На рынке предлагаются сотни отечественных и иностранных новых и б/у буровых установок самого различного назначения и характеристик. Выбор велик.

 

Помимо проведения инженерно-геологических изысканий буровая установка пригодится для создания системы отопления за счет вертикальных тепловых насосов, бурения на воду и других видов работ.

 

Важно

Ориентировочный срок окупаемости буровой установки при строительстве поселка из 30-40 малоэтажных домов с применением системы вертикальных тепловых насосов - менее года.

 

 

Согласно СП 11-105-97 срок действия инженерных изысканий для прохождения экспертизы проектной документации 3 года.

Средняя стоимость составления геоподосновы в Москве на 1 кв. 2013 года - около 100 000 рублей за гектар.

 

За получением ордера на производство земляных работ следует обратиться в местные органы власти.

 

 

Документы, необходимые для инженерно-геологических изысканий в Московской области

  • техническое задание на производство изысканий;

  • топографический план участка работ масштаба 1:500 электронная версия (дата съемки – не старше 3 лет), в отдельных случаях с контуром проектируемого сооружения.

    • В Москве и Санкт-Петербурге дата съемки не старше двух лет, в других - может составлять и три, и четыре года.

Техническое задание на производство инженерно-геологических изысканий для строительства зданий и сооружений

 

От исполнителя инженерно-геологических изысканий требуется:

  • допуск на производство инженерно-геологических изысканий;

  • аккредитованная или аттестованная грунтовая лаборатория, либо договор с таковой;

  • техническое задание;

  • смета;

  • согласованная с экспертной организацией программа изысканий;

  • оплата за разрешение на производство инженерно-геологических изысканий, разрешение Мособлгеотрест выдает сам;

    http://www.mogt.ru

  • договор с Мособлгеотрестом на проведение оценки качества;

  • оплата за проведение оценки качества технического отчета.

 

В общем случае, перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами РФ для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги по выдаче ордера на проведение земляных работ:

  1. заявление на выдачу ордера на производство земляных работ установленного образца в определенном населенном пункте;

  2. выкопировка или схема в масштабе 1:500 и 1:2000 с указанием места проведения земляных работ;

  3. проект производства, согласованный и утвержденный в установленном порядке на заявленные работы;

  4. приказ о назначении ответственного производителя работ;

  5. свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

  6. согласования с эксплуатационной организацией, физическим или юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, в чьем ведении находятся объекты, в районе которых производятся земляные работы (линейные объекты, объекты недвижимого имущества, прочие);

  7. технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения в определенном населенном пункте:

    • газоснабжение;

    • водоснабжение, водоотведение;

    • теплоснабжение;

    • технологическое присоединение к электрической сети;

    • сети связи.

  8. схема организации движения транспорта и пешеходов при необходимости ограничения дорожного движения;

  9. документ, гарантирующий комплексное восстановление нарушенного благоустройства территории и дорожных покрытий после проведения земляных работ;

  10. нотариально заверенная доверенность (если обращение осуществляется через доверенное лицо).

 

Проверить есть ли у организации аттестат аккредитации можно на сайте Россаккредитации: www.public.fsa.gov.ru/rao/. Там же можно проверить и область аккредитации, для геологических изысканий обязательно нужны: грунты, природная вода, песчаные грунты и заторфованные грунты.

 

Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта  2007 г. № 145
Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин