|
Одной из
наших услуг является обследование трещин зданий
Минимальная стоимость работ 15 000 руб.
Каждая трещина в здании и сооружении уникальна. Универсальной
рекомендации по устранению (заделке) трещин не существует. Но есть общие
рекомендации по заделке трещин, которых можно придерживаться.
За образовавшимися трещинами необходимо установить длительное
наблюдение с помощью маяков (гипсовых или из цементно-песчаного
раствора)
Расположение трещин, даты установки маяков и результаты
наблюдений за поведением трещин следует вносить в технические
журналы осмотров зданий и сооружений. При увеличении деформаций
надо принимать меры к временному усилению стен с привлечением
при необходимости специализированной организации.
Заделку трещин необходимо производить только при их
стабилизации.
Заделку трещин шириной до 40 мм производят цементным раствором.
Перед заполнением раствором трещину тщательно очищают от пыли и
грязи, а кирпичные стены обильно смачивают водой. После
поглощения воды кирпичом поверхность трещины обрабатывают
цементным молоком, затем заделывают пластичным цементным
раствором состава 1:3, приготовленным на портландцементе.
Качество работ повысится, если раствор нагнетать в трещины под
давлением до 0,145 МПа. При этом в зависимости от давления
водоцементное отношение раствора может составлять от 0,7 до 0,3.
Расположение отверстий для подачи раствора зависит от характера
и размещения трещин. На вертикальных и наклонных трещинах
отверстия располагают через 0,8...1,5 м, на горизонтальных -
через 0,2...0,3 м.
При ремонте трещин шириной более 40 мм заменяют кладку вдоль
трещин на всю толщину стены и на ширину 380...510 мм, строго
соблюдая перевязку швов.
К ремонту трещин приступают только после обеспечения
устойчивости стен на весь период производства работ.
Металлические анкеры, связи и другие элементы при разборке
сохраняют без нарушения их целостности.
Для укрепления сквозных трещин и трещин в виде разрывов в местах
сопряжения стен применяют металлические накладки из полосовой
стали. Накладки, как правило, устанавливают с двух сторон стены
и стягивают между собой болтами. В местах сопряжения стен
накладки, наращенные по длине болтами, пропускают через
перпендикулярно расположенные стены и заанкеривают.
При заделке трещин с шириной раскрытия более допустимой и других
дефектов бетона следует обеспечить равнопрочность участков конструкций,
подвергнувшихся восстановлению, с основным бетоном.
Способы заделки трещин в
кирпичных стенах
Инъекцирование трещин до 10 мм цементно-песчаным раствором
Установка шпонок из прокатного металла
Установка двусторонних стальных накладок на болтах
Установка скоб из арматурной стали
Установка простых кирпичных замков
Установка кирпичных замков с якорем
Усиление растрескавшейся стены установкой стальных полос и анкеров
Краткая памятка при
обнаружении трещины
Если в здании или строении появилась трещина не стоит сразу ее
заделывать. Вначале следует ее тщательно изучить и письменно
зафиксировать результаты измерений.
Степень опасности трещины определяет специалист.
При выявлении новой трещины, специалист по эксплуатации
должен незамедлительно или выехать на объект и произвести осмотр
самой трещины, прилегающих конструкций и, при необходимости,
всего здания, или дистанционно дать рекомендации на основе
имеющихся фото- видеоматериалов, результатов измерений трещины и
иных имеющихся сведений как о трещине, так и о здании в целом.
Далее необходимо провести целый ряд мероприятий:
-
Зафиксировать факт выявления трещины в
эксплуатационных документах здания.
-
Оценить степень опасности и необходимость
противоаварийных мероприятий.
-
Установить наблюдение за трещиной и выполнять
контрольные мероприятия.
-
Выявить причину возникновения трещины.
-
Разработать мероприятия по устранению причин
возникновения трещины, восстановлению работоспособности и
целостности конструкций.
-
Выполнить ремонтно-восстановительные работы.
-
Проконтролировать качество достигнутых результатов.
Для оценки повреждений, выявления их причин
и разработки восстановительных мероприятий могут привлекаться
специализированные проектные организации, занимающиеся
техническим обследованием зданий.
Мониторинг и наблюдение за
деформациями зданий могут выполнять геодезисты.
Если причины
трещин связаны с грунтами основания, то целесообразно прибегнуть
к услугам геологов.
Ремонтно-восстановительные работы иногда относятся к
компетенции специализированных строительных организаций.
Но в
любом случае основная ответственность за текущее состояние
здания и принятие своевременных решений остается на владельце
или собственниках здания и специалистах
или организации по эксплуатации здания.
Лучший способ борьбы с трещинами – не допустить их появления.
Подробнее о трещинах в зданиях
|
