|
Одной из наших услуг является обследование трещин зданий
Минимальная стоимость работ 15 000 руб.
Несмотря на появление новых технически сложных, наукоемких и
дорогостоящих приборов для измерения глубины трещин, есть простые,
дешевые и достаточно точные механические способы измерения глубин
трещин (ГОСТ 7661-67. Глубиномеры индикаторные. Технические условия).
Простейший способ измерить глубину трещины - замерить штангенциркулем
глубину проникновения в трещину плоского измерительного щупа. Серия
измерений позволяет оперативно, просто и с достаточно высокой точностью
замерить глубину трещины в разных местах. На основе полученных данных
можно построить график глубины проникновения трещины.
Проверить глубину трещины также оперативно можно штангенциркулем,
игольчатым щупом и проволок.
Техногенную аварию легче предупредить, чем восстановить.
Даже незначительная, на первый взгляд, трещина может стать причиной
серьезной техногенной катастрофы, вплоть до обрушения здания.
|
 |
 |
 |
|
Трещина в здании
|
Трещина в здании
|
Трещина в здании
|
|
 |
 |
 |
|
Трещина в здании |
Трещина в здании |
Трещина в здании |
Аварийное состояние кирпичной кладки
Аварийное состояние кирпичной кладки
Аварийное состояние кирпичной кладки
Аварийное состояние кирпичной кладки
Аварийное состояние кирпичной кладки
Трещина есть в подавляющем большинстве домов. Практически в любом старом
здании есть трещины.
Многие владельцы частных домов, знающие о наличии трещин в их домах,
хотели бы выяснить, насколько опасны те или иные трещины, и какие меры
им следует предпринять. Но по ряду причин, в частности, из-за
удаленности местонахождения здания от местонахождения специалистов, или
по причине занятости владельца дома или по иным причинам, оперативное
проведение обследования здания не представляется возможным.
Решить такие проблемы и оперативно и технически грамотно провести
обследование зданий дистанционное стало возможно с появлением и
развитием высокоскоростного Интернета.
Стоимость работ по техническим обследованиям зданий и сооружений
определяется на основе базовых цен уровня 1998 года с корректировкой
коэффициентами, учитывающими усложняющие (упрощающие) факторы и
инфляционные процессы, присущие рыночной экономике.
Стоимость работ по техническому обследованию находится в
непосредственной зависимости от сложности объемно-планировочных и
конструктивных решений зданий и сооружений.
Описание
категорий сложности зданий (сооружений)
|
NN
пп
|
Категория
сложности здания |
Характеристика
сложности |
|
1
|
2
|
3
|
|
1.
|
I
|
Основные несущие
конструкции имеют следующие особенности:
|
|
|
Фундаменты
ленточные, глубина заложения не превышает 1,5 м, грунтовой воды
в шурфах нет, имеется 1-2 вида разновидностей кладки. |
|
|
Стены с одним
видом кирпича (камня) и раствора и одним расчетным
сопротивлением. |
|
|
Перекрытия с
простыми расчетными схемами, симметричными нагрузками,
прямолинейными грузовыми площадями. |
|
|
Основные
несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном
состоянии. |
|
2.
|
II
|
Достаточно одного
из нижеперечисленных признаков:
|
|
|
Глубина заложения
фундаментов или низа ростверка превышает 1,5 м от устья шурфа. |
|
|
В шурфах
накапливается вода с умеренным притоком, требующих периодических
откачек. |
|
|
Количество
разновидностей кладки фундаментов равно трем. |
|
|
Стены с двумя
видами кирпича (камня) и раствора или двумя расчетными
сопротивлениями кладки. |
|
|
Перекрытия со
сложными расчетными схемами, грузовые площади трапециевидные и
криволинейные. |
|
|
Здание состоит в
плане из 2-3 прямоугольников, со средним количеством разнотипных
помещений в пределах этажа. |
|
3.
|
III
|
Достаточно одного
из нижеперечисленных признаков:
|
|
|
Глубина заложения
фундамента или низа ростверка превышает 3,0 м. В шурфах имеется
обильный приток воды; количество разновидностей кладки четыре и
более. |
|
|
Стены с тремя и
более видами кирпича (камня) и раствора или тремя и более
расчетными сопротивлениями кладки. |
|
|
По конструктивному
решению здание каркасной конструкции, с крановыми нагрузками,
выполнено по рамной или рамно-связевой расчетной схеме. |
|
|
Перекрытия
безбалочные. Сборные железобетонные элементы предварительно
напряжены. Изгибаемые элементы многопролетные с несимметричными
или неравными пролетами. |
|
|
Здание
подвергалось реконструкции с перестройкой части основных несущих
конструкций. Техническое состояние здания неудовлетворительное в
связи с имеющимися деформациями, физическим износом и т.п.
причинами. |
Описание
видов инженерно-конструкторских работ по категориям сложности
|
Состояние
строительных конструкций
|
Категории
сложности работ |
Состав работ
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Независимо от
состояния строительных конструкций |
I
|
1.
Экспертно-техническое обследование зданий и сооружений с выдачей
заключения. |
|
Удовлетвори-
тельное
|
II
|
1. Выявление
объемов работ для составления договорной документации. |
|
2. Изучение
технической производственной и эксплуатационной документации. |
|
3. Составление
программы по определению действительного состояния строительных
конструкций. |
|
4. Детальный
осмотр строительных конструкций с зарисовкой дефектов и
повреждений. |
|
5. Указания мест
для отбора проб (образцов) материалов строительных конструкций и
грунтов основания из-под подошвы фундаментов для лабораторных
испытаний. |
|
6. Графическое
оформление материалов с указанием обнаруженных дефектов. |
|
7. Составление
поверочных расчетов. |
|
8. Составление
заключения по результатам определения действительного состояния
конструкций с выводами и рекомендациями по их дальнейшей
эксплуатации. |
|
Неудовлетворительное или аварийное
|
III
|
1. Выявление
объемов работ для составления договорной документации. |
|
2. Изучение
технической производственной и эксплуатационной документации. |
|
3. Составление
программы по определению действительного состояния конструкций. |
|
4. Детальный
осмотр строительных конструкций с зарисовкой дефектов и
повреждений, их характер, степень аварийности. |
|
5. Указания мест
отбора проб (образцов) материалов их строительных конструкций и
грунтов основания из-под подошвы фундаментов для лабораторных
испытаний. |
|
6. Графическое
оформление материалов с указанием обнаруженных дефектов. |
|
7. Составление
поверочных расчетов. |
|
8. Разработка
временных противоаварийных мероприятий. |
|
9. Составление
заключения по результатам определения действительного состояния
конструкций с выводами и рекомендациям по их дальнейшей
эксплуатации. |
Подробнее о ценах на обследование:
МРР-3.2.05.02-00 "Порядок
определения стоимости работ по техническому обследованию строительных
конструкций зданий и сооружений")
Стоимость работ по техническому обследованию строительных конструкций
зданий и сооружений, определенная в соответствии с методическими
положениями, изложенными в Порядке, является исходной для определения
договорной цены.
Договорная цена на обследование зданий и сооружений формируется на
основе стоимости работ, определяемой в соответствии с изучением объекта,
подлежащего осмотру, и учета взаимных интересов партнеров, в т.ч.
достижение требуемого объема и качества технических обследований,
сокращения (увеличения) сроков выполнения работ по сравнению с
нормативными, научной и технической сложности, степени творческого и
предпринимательского риска, а также других условий.
С
целью защиты заказчика и исполнителей от инфляционных потерь в условиях
договора рекомендуется учитывать применение следующих видов договорных
цен:
-
твердая договорная цена, неизменяемая в
период действия договора - для технически несложных работ при
непродолжительном сроке их использования;
-
открытая договорная цена, уточняемая в
ходе выполнения работ.
В
случае открытой договорной цены при расчете за выполненные работы
(стадии, этапы, части работ) рекомендуется:
-
одновременно производить перерасчет
стоимости работ с учетом официальных индексов (коэффициентов)
инфляции;
-
заключать договоры на выполнение работ
поэтапно в базовых ценах 1998 года в соответствии с Порядком с
корректировкой стоимости выполнения последующих этапов работ с
учетом уровня стоимости работ, сложившегося на момент заключения
договора на выполнение очередного этапа.
Как показывает практика, появление трещин и их частота связаны со
следующими причинами:
-
неравномерные деформации оснований
фундаментов (65–75%);
-
перегрузка конструкций (10–15%);
-
температурные деформации (10–15%);
-
деформации каменной кладки, связанные с
ее увлажнением – ползучесть, набухание, усадка (5–8%);
-
форсмажорные обстоятельства: пожар,
землетрясение, террористический акт, и динамическое воздействие
транспорта (2–5%).
По всем вопросам дистанционного обследования зданий и сооружений
обращайтесь к нам любым удобным для вас способам.
Подробнее о трещинах в зданиях |
