Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Вопросы и ответы

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Бассейны для плавания
Спортивные площадки
Спортивный центр 1
Спортивный центр 2
Спортивный центр 3
Спортивный центр 4
Спортивный центр 5
Спортивный центр 6
Спортивный центр 7
Вопросы и ответы

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Частые вопросы по заказу проекта спорткомплекса и ответы на них

 

Под спорткомплексом здесь подразумевается спортивный клуб, спортивный зал и т.п. малой этажности. 

 

 

 

Что такое эскизный проект спорткомплекса?

Эскизный проект спорткомплекса - это комплект документов, позволяющий представить основные архитектурные решения проектируемого спорткомплекса, габариты, возможный будущий 3D вид, привязать проект спорткомплекса к конкретному участку земли.

 

Может вы разработать инвестиционный паспорт спорткомплекса?

Да, можем.

 

Можете вы разработать проект спорткомплекса с инфраструктурой?

Да, можем.

На данном сайте, помимо многочисленных проектов спорткомплексов до 1500 кв.м. не выше двух этажей представлены и многие иные проекты зданий:

  • проекты жилых домов;

  • проекты гостиниц;

  • проекты гаражей;

  • проекты административных зданий;

  • проекты заводов;

  • проекты торговых комплексов;

  • проекты конюшен и т.д.

Сколько стоит эскизный проект спорткомплекса?

Какой либо реальной точной тарификации стоимости разработки эскизного проекта спорткомплекса не существует.

  • Стоимость разработки эскизного проекта спорткомплекса рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, с учетом сложности и ответственности проекта, срочности выполнения работ, предполагаемого места строительства, планируемых инженерных коммуникаций, исходных данных для проектирования, предполагаемого инженерного оборудования, которое планируется установить в спорткомплексе и помещениях, инфраструктуры и многих других факторов.

  • Тем не менее, можем порекомендовать ориентироваться на то, что стоимость эскизного проекта спорткомплекса будет в основном сопоставима со стоимостью эскизного проекта жилого малоэтажного многоквартирного дома аналогичной площади.

Сколько денег надо, чтобы начать строительство спорткомплекса?

Если планируется построить небольшой спорткомплекс, например, до 1500 кв.м., то целесообразно начинать строительство, имея не менее 60%-70% от всей суммы, необходимой для строительства в целом.

Если вы планируете построить несколько спорткомплексов, то целесообразно начинать строительство, имея не менее 30%-35% от всей суммы, необходимой для строительства спорткомплекса в целом и вести строительство в несколько очередей.

Конкретная сумма зависит от многих факторов, в частности, текущей и перспективной конъюнктуры рынка, местонахождения спорткомплекса, числа спорткомплексов, на какую группу населения и виды спорта рассчитаны спорткомплексы, инфраструктуры спорткомплекса, времени начала строительства и т.д.

 

Что надо для того, чтобы успешно начать строительство спорткомплекса и получить прибыль?

Любой спорткомплекс можно начинать смело рекламировать как инвестиционный строительный проект, при одновременном соблюдения трех основных условий:

  1. Приобретен участок земли.

  2. Разработан эскизный проект спорткомплекса. Получены все необходимые разрешения для начала строительства спорткомплекса.

  3. Имеются деньги в размере, указанном в предыдущем пункте.

Можно начать рекламировать спорткомплекс как инвестиционный строительный проект и не имея, или не имея в полном объеме всех документов и денег. Но в этом случае будут намного выше риски недополучить прибыль от строительства спорткомплекса или такой спорткомплекс может вовсе оказаться убыточным.

 

Когда лучше начинать строительство спорткомплекса?

Оптимально - ранней весной. Но при необходимости можно начинать строительство спорткомплекса и в любое другое время.

Начало строительства и очередность работ следует экономически обосновать.

Во многих случаях оказывается экономически целесообразным не ждать начла весны для начала строительных, а выполнять определенные работы, в частности, подготовительные.

Ряд второстепенных работ по строительству спорткомплекса можно выполнять и в зимнее время, чтобы не тратить на них время и силы в период наиболее оптимальный для строительства в целом.

 

Какие исходные данные и в каком виде и формате надо предоставить чтобы заказать у вас разработку эскизного проекта спорткомплекса?

От качества и подробности предоставленных нам исходных данных во многом будет зависеть стоимость, сроки и итоговое качестве и степень соответствия дома ожиданиям заказчика.

Для заказа эскизного проекта спорткомплекса постарайтесь представить все имеющиеся у вас материалы, на основе которых можно будет понять, какую именно спорткомплекс, какой идеологии, для каких видов спорта, с какими характеристиками вы ожидаете получить.

Представленные вами исходные данные будут положены в основу технического задания на проектирование спорткомплекса, которое надо будет согласовать.

 

Как разработать техническое задание на проектирование спорткомплекса?

Воспользуйтесь примерами технических заданий на проектирование спорткомплекса, представленных на данном сайте.

При необходимости обращайтесь к нам за консультациями по вопросу, как лучше подготовить исходные материалы для разработки эскизного проекта спорткомплекса.

 

Можно ли заказать у вас разработку эскизного проекта спорткомплекса дистанционно, находясь в другой стране, континенте?

Конечно, можно. Интернет стер границы между странами и континентами.

Вы можете заказать у нас разработку эскизного проекта спорткомплекса находясь в любом городе, стране и континенте. Общаться вы сможем с вами с помощью Интернет-телефонии, обмениваться сообщениями по электронной почте и т.д.

На самом деле, нет никакой принципиальной разницы, где вы находитесь. Главное - чтобы у вас был доступ в Интернет.

 

Какие сроки разработки эскизного проекта спорткомплекса?

Обычно на разработку эскизного проекта спорткомплекса уходит от двух недель до месяца, в  зависимости от сложности и ответственности проекта, срочности выполнения работ, предполагаемого места строительства, планируемых инженерных коммуникаций, исходных данных для проектирования и многих других факторов.

Если вы заказываете у нас готовый эскизный проект спорткомплекса, то при условии отсутствия внесения в него изменений, передача его вам происходит в электронном виде в течении недели после получения предоплаты.

На практике почти все заказчики просят внести, на их взгляд, "небольшие" доработки в исходный эскизный проект спорткомплекса. Почти во всех случаях такие "небольшие" доработки приводят, по сути, к необходимости разработки фактически нового эскизного проекта спорткомплекса.

Продолжительность разработки раздела или части проекта определяется пропорционально их доле в общем объеме работ, при этом продолжительность проектирования архитектурно-строительного раздела принимается равной общей продолжительности проектирования с коэффициентом 0,9, продолжительность проектирования прочих разделов - с коэффициентом 1,2, учитывающим время, необходимое для ознакомления с проектом в целом, но не менее 1 месяца.

 

Для справки

Нормы продолжительности проектирования объектов строительства в городе Москве
МРР-3.1.10.02-04

 

Продолжительность разработки проектно-сметной документации

 

3.2. Объекты физкультурно-спортивного назначения

 

No

Наименование объекта

Мощность, тыс.

объекта в

натуральных

показателях

Продолжительность проектирования в месяцах

для стадий

П

Р

РП

1

2

3

4

5

6

1

Крытые спортивные

корпуса

(однозальные)

Площадь спортзала, кв. м:

450

2,5

3,5

4,6

650

3,0

4,5

5,5

1000

3,5

4,8

6,5

2

Многозальные спорт.

корпуса: 

 

Площадь спортзала, кв. м:

- двухзальные

до 430

4,0

5,0

6,5

- трехзальные

до 540

4,2

5,5

7,0

 

 

 

 

 

 

 
Нормы по определению продолжительности разработаны для следующих стадий проектирования:
- проект (П);
- рабочий проект (РП);
- рабочая документация (Р).

 

Надо иметь участок земли для заказа эскизного проекта спорткомплекса?

На этапе разработки эскизного проекта спорткомплекса, предварительного генплана спорткомплекса, по взаимному письменному согласованию сторон, можно не иметь всех необходимых документов на участок земли. Но сам участок земли, его форма и конфигурация, месторасположение ближайших зданий, подъездных путей и сторон света должны быть известны.

Но для выполнения следующих этапов работ наличие всех документов о земельном участке и письменной информации о его инженерно-геологических изысканий (геоподосновы) на основе проведенных в установленном порядке исследований, обязательны. Без предоставления такой информации дальнейшие работы по разработки генплана спорткомплекса и проектной документации спорткомплекса проводиться нами не будут.

 

В какой степени полученный эскизный проект (генплан) спорткомплекса будет соответствовать нашим ожиданиям?

Разработанный нами эскизный проект спорткомплекса (генплан) будет выполнен в соответствии с техническим заданием.

Убедительно просим обратить внимание вопросу подготовки технического задания.

 

Можно ли будет изменить эскизный проект спорткомплекса, если он нам не понравится?

Эскизный проект спорткомплекса - очень важный документ.

От эскизного проекта спорткомплекса во многом будет зависеть многие этапы работ по строительству спорткомплекса в целом.

Как правило, исполнитель обязан за свой счет изменить разработанный эскизный проект спорткомплекса в двух основных случаях:

  • несоответствие эскизного проекта спорткомплекса техническом заданию;

  • несоответствие эскизного проекта спорткомплекса действующим законодательным и нормативным документам.

Сразу выбрать оптимальную концепцию спорткомплекса, которая ляжет в основу его генплана оказывается затруднительной. На начальном этапе у исполнителя и заказчика может не быть полного и точного представления о том, каким должен быть спорткомплекс, какие должны быть его характеристики, инфраструктура и т.д.

 

Какой состав эскизного проекта спорткомплекса?

Стандартный состав эскизного проекта спорткомплекса, предоставляемого нами, обычно 15-17 листов:

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – пять видов.

Поэтажные планы подвала и каждого этажа.

Фасады дома – 4 вида.

Разрез дома.

План кровли.

План подвала.

Помимо этих документов нами предоставляются:

3D цветные планы спорткомплекса с разных сторон - пять видов.

3D цветные планы отдельных участков спорткомплекса - по взаимному согласования.

Перечень других документов определяется соглашением сторон с учетом действующего законодательства РФ.

Состав эскизного проекта спорткомплекса может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта спорткомплекса оговаривается индивидуально.

Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

 

Можете вы помочь в раскрутке спорткомплекса, привлечению инвестиций, сдаче и продаже в ней недвижимости?

Заказчику (инвестору) нами может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта спорткомплекса, и по продаже и сдаче в аренду помещений и т.д.

Особо отметим, что прибыль от строительства, сдаче в аренду помещений в спорткомплексе во многом зависит от того, насколько своевременно, грамотно и финансово сопоставима в Интернете проводится его рекламная компания.

Даже самый прибыльный, на первый взгляд, спорткомплекс может в итоге оказаться убыточным, если его не рекламировать.

 

Как вами передается эскизный проект заказчику?

Эскизный проект спорткомплекса передается нами заказчику электронно.

 

Можно ли начать строительство спорткомплекса только на основе эскизного проекта, который вы нам передадите?

В старину дома, в т.ч. самые большие, проектировали без компьютеров.

В том время не было даже арифмометров, логарифмической линейки.

Тем не менее, многие спроектированные столетия назад дома представляют собой пример удачных архитектурно-инженерных решений.

Если заказчик хочет сэкономить деньги, и на свой страх и риск начать строительство спорткомплекса только на основе эскизного проекта, мы настоятельно рекомендуем не стремиться сэкономить деньги и время, и заказать в этом случае расширенный эскизный проект.

Отличаться от стандартного проекта он будет:

  • более детальной прорисовкой отдельных архитектурных элементов, например, фасада, кровли, входной группы, внутренних помещений;

  • дополнительными 3D цветными изображениями спорткомплекса;

  • уточнением по типоразмерам окон и дверей;

  • проработкой малых архитектурных форм;

  • проработкой мер по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны;

  • рекомендациями и т.д.

Стоит помнить, что скупой платит дважды. Стоимость строительства любой спорткомплекса должна напомнить о том, что лучше заплатить некоторую сумму денег за более тщательную его проработку, чем потом потратить намного больше денег, времени и сил на то, чтобы согласовывать его генплан, самостоятельно пытаться домыслить, как построить дома, на что обратить внимание и т.д.

 

Сколько стоит строительство квадратного метра спорткомплекса?

Смотрите стоимость и сроки составления строительной сметы

 

Где купить или заказать спортинвентарь и инженерное оборудование для спорткомплекса?

Вопросами комплектации спорткомплекса спортинвентарем и инженерным оборудованием, мы, занимаемся за дополнительную плату и на основе отдельного договора.

Заказать практически любой спортинвентарь и инженерное оборудование можно дистанционно, с помощью Интернет.

 

Не будут ли нарушены чьи-либо авторские права на разработанный проект спорткомплекса?

Все передаваемые нами проекты спорткомплексов авторские и не нарушают ничьих авторских прав.

 

Какой по площади спорткомплекс вы рекомендуете построить?

Возможны разные варианты длины здания, и длины спортивного зала.

Площадь спорткомплекса зависит, в первую очередь, от размеров участка, на котором предполагается строительство спорткомплекса, финансовых возможностей заказчика и предполагаемой идеологии использования спорткомплекса.

С инвестиционной точки зрения наиболее выгодно строить спорткомплекс или несколько спорткомлпексов, проектная документация которых не подлежит обязательному прохождению экспертизы, - т.е. до 1500 кв.м. каждый и не выше двух этажей.

Также мы во всех случаях проектирования и строительства спорткомплекс рекомендует использовать альтернативные источники энергии, в частности, систему тепловых насосов, солнечные панели и т.д. и оборудовать ваш спорткомплекс  новейшими системами управления, видеоконтроля и защиты.

Любой из предлагаемых нами проектов спорткомплексов может быть превращен в "умный спорткомплекс".

 

В чем основные преимущества использования предлагаемых вами альтернативны источников энергии?

Одна из очень важных задач, которые надо решить при проектировании и строительстве спорткомплекса - максимально снизить накладные расходы и время, необходимое для согласования проекта с энергомонополистами, с подключением газа и электричества.

В частности, за счет применения системы тепловых насосов можно полностью избавиться от использования газа в качестве отопления.

Не случайно, в развитых странах мира ежегодно производятся и устанавливаются многие миллионы тепловых насосов.

Помимо снижения затрат на отопление, тепловые насосы решают еще одну очень важную стратегическую задачу - возможность обеспечение теплом в военное время, в случае повреждения магистральных труб и т.д.

 

Лучше строить спорткомплекс из нескольких зданий на основе одного базового варианта дома или на основе нескольких базовых вариантов спорткомплексов?

Выбор зависит от видов спорта, для которых, в основном предназначен спорткомплекс, и задач, которые он должен решать.

Экономически целесообразно строить все здания на основе одного вариантов базового проекта спорткомплекса.

 

Какой лучше выбрать идеологию строительства нескольких спорткомплекса?

Во всех случаях, не зависимо от числа спорткомплексов, прежде всего надо думать не о собственной прибыли, а о людях, которые будут в нем тренироваться, арендовать недвижимость, проводить спортивные соревнования, мероприятия и т.д..

Конечную оценку оптимально выбранной идеологии нескольких спорткомплексов будут давать конечные покупатели. Поэтому обязательно надо думать о них.

Перед проектированием спорткомплекса целесообразно составить портрет потенциальных спортсменов.

 

Насколько выгодны вложения денег в строительство спорткомплекса?

Малоэтажный спорткомплекс общей площадью до 1500 кв.м. с числом этажей не более два - надежное и выгодное сохранение и преумножение капитала, во время любого мирового экономического кризиса.

Комплекс из нескольких зданий до 1500 в.м. каждый с число этажей не более два - ликвидный товар, который можно продать как полностью, так и по частям.

Спорткомплекс - это мечта многих преуспевающих спортсменов и бизнесменов, которая может с нашей помощью стать реальностью.

 

Какой максимальной общей площадью вы можете спроектировать спорткомплекс?

Мы готовы спроектировать для вас спорткомплекс любой площади. Главное, чтобы у заказчика были деньги для оплаты наших услуг.

 

Для какого климата вы проектируете спорткомплексы?

Мы проектируем спорткомплексы для любого климата: как для строительства в условиях вечной мерзлоты, так и в теплом климате, на берегу моря.

На данном сайте имеются базовые проекты спорткомплексов малой этажности, предлагаемые для строительства в разных климатических условиях.

 

Как у вас заказать эскизный проект спорткомплекса?

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта спорткомплекса свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

 

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин