Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Задание на проект дома

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Задание на бизнес-центр
Задание на гараж
Задание на генплан
Задание на генплан 2
Задание на генплан 3
Задание на генплан 4
Задание на генплан 5
Задание на генплан 6
Задание на генплан 7
Задание на генплан 8
Задание на генплан 9
Задание на генплан 10
Задание на гостиницу
Задание на гостиницу 2
Задание на завод
Задание на завод 2
Задание на завод 3
Задание на конюшню
Задание на конюшню 2
Задание на конюшню 3
Задание на магазин-склад
Задание на проект дома
Задание на проект дома 2
Задание на проект дома 3
Задание на проект дома 4
Задание на проект дома 5
Задание на проект дома 6
Задание на супермаркет
Разработка техзадания
Проектирование поселка

 

 

 

 

 

Техническое задание на проектирование жилого малоэтажного многоквартирного дома

 

 

 

Характеристика

Описание

Архитектурный стиль

Не оговаривается

Основные климатические условия,

класс ответственности

  • расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2012;

  • наиболее холодная пятидневка -28° С (таблица 3.1 СП 20131.13330.2012);

  • наиболее холодные сутки -32° С;

  • нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100 кг/кв.м. (1.00 кПа);

  • нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 - 23кгс/кв.м.(0,23 кПа);

  • зона влажности - нормальная.

  • класс ответственности здания - 2 (ГОСТ 54257-2010).

Участок земли

 

Градостроительный план

Не оговаривается

Площадь участка

Предельный размер площади разрешенной под строительство не оговаривается.

Земельный участок прямоугольной формы.

Желательно максимальное использование участка под застройку.

Грунт

Земля, песок инженерные изыскания ведутся, но на момент выдачи данного задания отсутствуют

Сейсмоустойчивость Не оговаривается

Характеристика участка земли

Ровная плоскость без уклона

Характеристика дома

 

Число этажей

От двух до пяти

Число подъездов

Не оговаривается

Вход в подъезд

Предусмотреть возможность входа в каждый подъезд маломобильных групп населения (инвалидов и женщин с колясками)

Квартиры на этаже

Одно, двух- и трехкомнатные.

Варианты примерного соотношения квартир:

  • 1-комнатные (или студии) 70%, 2-комнатные - 30%;

  • 1-комнатные (или студии) 55%, 2-комнатные - 30%, 3-комнатные - 15%;

Площадь квартир, кв.м.

1 комнатная 40-50; 2 комнатная 50-75; 3 комнатная 70-100.

Примечание

Двухуровневые квартиры не проектировать.

4-х и более комнатные квартиры не проектировать.

Кладовка (чулан) в квартире

Не проектировать

Подвал

Без коммерческого использования

С коммерческим использованием

В подвале предусмотреть небольшие помещения (кладовки) для владельцев квартир, пропорционально площади квартир.

Без помещений для собственников.

Возможное использования подвала: бар, тренажерный зал, бильярд, мини бизнес-центр, склад, магазин и т.д.

Высота подвала 2,4-2,9м Высота подвала 2,6-3,2м.

Число входов в подвал и их расположение с учетом пожарных норм РФ.

В подвале предусмотреть туалет, по одному туалету в каждом подъезде.

Основа здания

Каркас из монолитного железобетона или иной

Наружная толщина стен

Два кирпича. Наружные стены - плитка имитирующая камень или облицовочный кирпич.

Внутренние стены

Внутренние стены (перегородки) из кирпича или пенобетонных блоков.

Перегородки

Кирпич. Возможно применение пенобетонных блоков во внутренних перегородках.

Наружные цвета здания

Возможны различные варианты колористики и наружной окраски здания.

Особо не оговаривается.

Межэтажные перекрытия

Примерно аналогичны российским многоквартирным многоэтажным домам

Высота потолков квартир, м.

2,8-3,2

Утепление здания

Согласно СНиП

Крыша

Крыша многоскатная и/или разноуровневая для эстетики.

Крыша неэксплуатируемая, не отапливаемая и проветриваемая.

Лифт

С учетом норм СНиП

Балкон

На усмотрение архитектора

Технический этаж (чердак)

Не проектировать

Планировка квартир

Все квартиры должны включать прихожую, кухню, одну, две или три спальни, санузел.

Подземный гараж

Не проектировать

Гараж на первом этаже

Не проектировать

Первый этаж

В каждом подъезде на первом этаже предусмотреть место с туалетом для консьержки общей площадью не менее 12 кв.м. и место общего пользования площадью не менее 6 кв.м.

В остальном планировка первого этажа не отличается от планировок 2-5 этажей.

Лестничные клетки и общие холлы

Примерно такие же, как в современных многоэтажных российских домах

Мусоропровод

Согласно СНиП

Вытяжка в квартирах

Естественная. В кухне и санузле.

Водосток

Наружный или внутренний

Молниезащита

С учетом норм СП

Характеристика квартиры (апартамента, квартиры, студии и т.д.)

 

Отделка квартир

Не оговаривается

Окна

Не оговариваются

Пол

Не оговаривается

Санузел

В однокомнатных квартирах санузел может быть совмещенный, двух- и трехкомнатных - раздельный.

В трехкомнатных квартирах предусмотреть два санузла.

В санузле: раковина, унитаз, душ (душевая кабина), сантехническая арматура.

Межкомнатные двери

Не оговариваются

Входная дверь в квартиру

Не оговаривается

Электрика

Не оговаривается

Газ

Проектировать будет компания заказчика

Водоснабжение

Не оговаривается

Централизованное отопление

Не оговаривается

Камин в квартире

Не проектировать

Кондиционер

Не оговаривается

Телефон

Не оговаривается

Интернет

Не оговаривается

Телевидение (антенна)

Не оговаривается

Радио

Не оговаривается

Управление домом

 

Консьерж

Выбирается жильцами дома

Охрана дома

Не оговаривается

Домофон

Предусмотреть

Территория вокруг дома

 

Бассейн

Не проектировать

Парковка

Не оговаривается

Озеленение

Не оговаривается

Детская площадка

Не оговаривается

Освещение прилегающей территории

Декоративные фонари, примерно таких же, какие используются в подмосковных коттеджных городках

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2018   |   Автор: Сергей Пыхтин