Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Разрешение на строительство

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Вентилляция
Высота ограждений
Глубина жилых комнат
Деформационный шов
Договор участия
Доступ инвалидов
Затраты на согласование
Как получить ГПЗУ
Кирпич и камни
Контроль за строительством
Межевание
Нагрузки и воздействия
Незаконное строительство
Организация строительства
Остекление фасадов
Отверстия в плитах
Охрана среды
Пандусы
Плиты перекрытия
Пожарная безопасность
Портрет покупателя
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Расчет ливневых стоков
Самовольная постройка
Свайные фундаменты
Сроки согласований
Сроки в мире
Сроки в России
Статистика строительства
Трещины в здании
Утверждение проекта
Фундамент
Эвакуационные выходы
Электроэнергия

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Получение разрешения на строительство в Москве

 

 
Для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, за исключением строительства гаража на земельном участке, строительства/реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного характера, изменений объектов капитального строительства, не затрагивающих конструктивных и других характеристик их надежности, требуется разрешение на строительство.

 
Разрешение на строительство – это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории в случае строительства/реконструкции линейных объектов. Выдачу разрешения на строительство осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы http://stroinadzor.mos.ru/ (далее – Комитет).

 
Для получения разрешения на строительство заявителю необходимо представить перечень необходимых документов в службу «одного окна» Комитета или подать электронное заявление, зарегистрировавшись на портале государственных услуг города Москвы https://login.mos.ru/eaidit/eaiditweb/openouterlogin.do.
 

Перечень необходимых документов:

  1. Заявление о выдаче разрешения на строительство по опубликованному по ссылке образцу http://pgu.mos.ru/ru/services/procedure/0/0/7700000010000022566/ (оригинал).

  2. Положительное заключение экспертной проектной документации (в случае если требуется проведение экспертизы) (оригинал).

  3. Правоустанавливающие документы на земельный участок – договор аренды земельного участка или свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (при наличии сведений о данных документах в органах государственной власти представление необязательно) (нотариально заверенная копия, 1 экз.).

  4. Градостроительный план земельного участка (при наличии сведений о данном документе в органах государственной власти представление необязательно) (нотариально заверенная копия, 1 экз.).

  5. Материалы, содержащиеся в проектной документации (оригинал).

  6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта (оригинал).

  7. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии сведений о данном документе в органах государственной власти представление необязательно) (оригинал).

  8. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации).

Заявление заполняется в печатном виде. В строке «Застройщик» для юридических лиц указывается наименование организации-застройщика (владельца или арендатора земельного участка), юридический и почтовый адрес и реквизиты организации (ИНН, ОГРН, ГРН, наименование банка, р/с, к/с, БИК).
Наименование объекта должно соответствовать наименованию, указанному в решении о строительстве, реконструкции объекта (распорядительном документе).

 
Адрес земельного участка указывается в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок, выделенный под строительство, реконструкцию объекта. В обязательном порядке указывается кадастровый номер земельного участка.

 
Срок выполнения работ указывается в месяцах в соответствии с проектом организации строительства (ПОС).
В строке «строительство будет осуществляться на основании» указываются номера и даты оформления указанных документов.

 
Заявление юридического лица подписывает его руководитель или доверенное лицо (указывается должность, Ф.И.О.). Подпись заверяется печатью организации. В случае подписания заявления доверенным лицом указывается номер и дата доверенности.

 
Копии правоустанавливающих документов должны быть нотариально заверены.

 
Верность копий других документов свидетельствуется подписью уполномоченного должностного лица (с расшифровкой) и печатью организации- заявителя. Копии документов, имеющие неясный текст и оформленные без учета вышеуказанных требований, не принимаются. Также причинами отказа в приеме документов у заявителя в службе «одного окна» могут являться: представление заявителем документов, не соответствующих установленным требованиям, неполного комплекта документов и документов, содержащих противоречивые сведения.

 
Установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым застройщику может быть отказано в выдаче разрешения на строительство: при отсутствии перечисленных документов или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

 
Услуга предоставляется бесплатно.

 
Срок предоставления услуги- не более 10 рабочих дней.
Служба «одного окна» располагается на первом этаже левого крыла здания Комитета по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 9 (проезд до станции метро «Киевская»).
Телефоны для справок: +7 (499) 240-51-14, 240-25-06, 240-46-08, 240-41-15, 240-52-53.
Факс: +7 (499) 240-56-28.
Почтовый адрес: 121059, г. Москва, ул. Брянская, д. 9.

 
Для проведения работ по строительству и реконструкции объектов культурного наследия, при проведении которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, необходимо разрешение на строительство Департамента культурного наследия Москвы http://dkn.mos.ru/  (далее – департамент). (Объекты культурного наследия – это объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий и представляющие ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки, техники и др.).

Разрешение на строительство – это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана и дающий застройщику право осуществлять строительство и реконструкцию в отношении объекта капитального строительства.

Для получения разрешения необходимо обратиться в департамент с перечнем необходимых документов:

  1. Заявление о выдаче разрешения на строительство по опубликованному по ссылке образцу http://pgu.mos.ru/ru/services/procedure/0/0/7700000010000170157/ (оригинал).

  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок – договор аренды земельного участка или свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (при наличии сведений о данных документах в органах государственной власти представление необязательно) (нотариально заверенная копия, 1 экз.).

  3. Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (при наличии сведений о данных документах в органах государственной власти представление необязательно) (нотариально заверенная копия, 1 экз.).

  4. Материалы проектной документации (оригинал).

  5. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (оригинал).

  6. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Документ представляется в случае, если застройщику выдано такое разрешение (при наличии сведений о данном документе в органах государственной власти представление необязательно) (нотариально заверенная копия, 1 экз.).

  7. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае его реконструкции (оригинал).

  8. Разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия (при наличии сведений о данном документе в органах государственной власти представление необязательно) (оригинал).

  9. Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал).

 

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги могут быть: несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям проекта планировки территории, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, а также отсутствие документов, необходимых для предоставления услуги.

 
Услуга предоставляется бесплатно.

 
Срок предоставления услуги не превышает 10 календарных дней со дня, следующего за днем регистрации заявления.
Адрес: 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19.
Контактный телефон: +7 (495) 953-01-05, 957-73-54
Факс: +7 (495) 951-06-03.
 
 

 

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 19.10.2006 ГОДА № 120 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО"

3.8. Федеральные документы
19.10.2006, Чт
Зарегистрировано в Минюсте РФ 8 ноября 2006 г. N 8451

 

 

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 октября 2006 г. N 120
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ
О ПОРЯДКЕ ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст. 5047) приказываю:
Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке заполнения формы разрешения на строительство.

Министр
В.А.ЯКОВЛЕВ
Приложение
к Приказу Министра
от 19 октября 2006 г. N 120

ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст. 5047) и определяет порядок заполнения формы разрешения на строительство.

I. Порядок заполнения формы разрешения на строительство

В строке "Кому" указываются:
- фамилия, имя, отчество гражданина, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление физического лица;
- полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление юридического лица.
В строке "Разрешение на строительство N _____" указывается:
- номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство.
Номер разрешения на строительство имеет следующую структуру А-Б, где:
А - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, согласно Инструкции о ведении государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 19 августа 2005 года N 136 "Об утверждении Инструкции о ведении государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации от 25 августа 2005 года N 6944, Российская газета, N 193 от 01.09.2005);
Б - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство.
Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.
В строке "Наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство" указывается:
- в случае, если разрешение на строительство выдается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в федеральной собственности и на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых не устанавливается градостроительный регламент, указывается наименование федерального органа исполнительной власти;
- в случае, если разрешение на строительство выдается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации и на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых не устанавливается градостроительный регламент, указывается наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации;
- в случае, если разрешение на строительство выдается уполномоченным органом местного самоуправления для объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности органа местного самоуправления и на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых не устанавливается градостроительный регламент, указывается наименование органа местного самоуправления.
В остальных случаях указывается орган местного самоуправления, выдающий разрешение на строительство для объектов капитального строительства, находящихся на земельных участках, на которые распространяется действие градостроительного регламента вне зависимости от форм собственности.
В строке "разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (ненужное зачеркнуть)" оставляется один из перечисленных видов строительства, на который оформляется разрешение на строительство, остальные виды строительства зачеркиваются.
В строке "Объект капитального строительства (наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики)" указываются:
- наименование объекта капитального строительства, в соответствии с утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документацией;
- краткие проектные характеристики:
общая площадь объекта капитального строительства;
площадь земельного участка;
количество этажей и/или высота здания, строения, сооружения;
строительный объем, в том числе подземной части;
количество мест, вместимость, мощность, производительность;
сметная стоимость объекта капитального строительства, по утвержденной в установленном порядке проектной сметной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов;
удельная стоимость 1 кв. м площади при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов;
количество очередей (пусковых комплексов) объекта капитального строительства.
В случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта указываются:
- общая протяженность линейного объекта;
- мощность линейного объекта.
В случае выдачи разрешений на строительство для объектов в области использования атомной энергии указываются данные лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право сооружения объекта использования атомной энергии.
В строке "Описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап строительства, реконструкции" указывается наименование этапа строительства, реконструкции и дается описание такого этапа.
В строке "Расположенного по адресу" указываются наименования:
- субъекта Российской Федерации;
- муниципального района;
- поселения.
Или указываются наименования:
- субъекта Российской Федерации;
- городского округа.
Адрес (улица, проспект, переулок и т.д.). В случае отсутствия адреса объекта капитального строительства указывается строительный адрес, присвоенный объекту капитального строительства на время строительства.
В строке "Срок действия настоящего разрешения - до" указывается нормативный срок продолжительности строительства, определенный в разделе "Проект организации строительства" проектной документации, с указанием числа (цифрами), месяца (прописью), года (цифрами);
- при установлении срока для объекта индивидуального жилищного строительства в данной строке указывается "десять лет".
В строке "Должность уполномоченного сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство" указывается должность уполномоченного сотрудника, а также дата (число, месяц, год) заполнения формы разрешения на строительство.
В строке "Подпись" ставится собственноручная подпись уполномоченного сотрудника.
В строке "Расшифровка подписи" указывается фамилия полностью, инициалы уполномоченного сотрудника.
В строке "Действие настоящего разрешения продлено" заполняется в случае продления разрешения на строительство объекта и указывается срок продления разрешения на строительство, с указанием числа (цифрами), месяца (прописью), года (цифрами).
В строке "Должность уполномоченного сотрудника, осуществляющего выдачу разрешения на строительство" указывается должность уполномоченного сотрудника.
В строке "Подпись" ставится собственноручная подпись уполномоченного сотрудника.
В строке "Расшифровка подписи" указывается фамилия полностью, инициалы уполномоченного сотрудника.
Подлинность подписи уполномоченного сотрудника на выдачу разрешения на строительство удостоверяется печатью органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство.

 

 

Примечание

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

  • строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

  • строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

  • строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

  • изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

  • иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин