Как заказать дистанционное
обследование здания и/или сооружения
Дистанционное обследование здания и
сооружения может быть выполнено оперативное, дешевле для заказчика и и
наиболее точно отражать его реальное техническое состояние, если в наш
адрес будет направлена следующая информация (постарайтесь ответить на
как можно большее вопросов):
No |
Данные |
1 |
Фото- и видеоиллюстрации наиболее заметных недостатков и дефектов,
например, трещин объекта.
Фото- и видеоиллюстрации прилегающей
территории. |
2 |
Адрес объекта |
3 |
Год постройки |
4 |
Как используется объект (частный
дом, гостиница, завод м т.д.) |
5 |
Статус объекта (памятник
архитектуры, исторический памятник и т.д.) |
6 |
Собственник объекта |
7 |
Форма собственности объекта |
8 |
Год, месяц и характер выполнения последнего
капитального ремонта или реконструкции |
9 |
Автор проекта |
10 |
Проектная организация,
проектировавшая объект |
11 |
Строительная организация,
возводившая объект |
12 |
Проводились ли ранее обследования
объекта. Если проводились, то когда и кем. |
13 |
Число этажей |
14 |
Общая площадь, объем и высота |
15 |
Наличие чертежей и проектной
документации объекта.
Форма объекта в плане. Предельная
ширина и длина. |
16 |
Геологические и гидрогеологические
характеристики участка, строительные и мерзлотные характеристики
грунтов основания (если имеются) |
17 |
Материал стен и перегородок (кирпич,
пенобетон и т.д.) и их толщина.
Материал и толщина межэтажных
перекрытий. |
18 |
Тип фундамента (ленточный, плита,
свайный и т.д.) |
19 |
Глубина подвала (при наличии) |
20 |
Наличие системы отвода дождевых и
талых вод |
21 |
Наличие дренажной системы |
22 |
Наличие отмостки |
23 |
Проводились ли в здании
перепланировки. Если проводились, то кем, когда, сколько раз, с
какой целью, имелось ли разрешение на перепланировку |
24 |
Наличие коммуникаций: электричество,
отопление, холодная и горячая вода, канализация, газ,
вентиляция, мусороудаление, лифт, подъемник |
25 |
Предельный вес нагрузки на пол
отдельного помещения или нескольких помещений (например, если
|
26 |
Продолжительность наибольшей
нагрузки |
27 |
Звукоизоляция |
28 |
Наличие энергетического паспорта |
29 |
Был ли ранее пожар |
30 |
Была ли ранее какая-либо техногенная
катастрофа (наводнение, землетрясение и т.д.), террористический акт |
31 |
Было ли затопление, в т.ч.
межэтажных перекрытия, их частота, продолжительность и характер |
32 |
Сведения о вибрации здания или
возможных внешних вибрационных воздействий |
33 |
Срочность проведения обследования |
34 |
Мнение владельца о причинах
возникновения дефектов и повреждений строения |
35 |
Цель проведения обследования здания
(например, оценка износа, выработка мероприятий по
восстановлению или усилению конструкций (при ограниченно
работоспособном или аварийном состоянии объекта), предпродажная
подготовка и т.д.)., |
36 |
Иные сведения, которые считаете необходимым сообщить |
Работы по проведению обследования здания и сооружения целесообразно
выполнять поэтапно:
-
ознакомление с состоянием конструкций
здания и составление программы обследований;
-
предварительное обследование конструкций
здания;
-
детальное техническое обследование для
установления физико-технических характеристик конструкций;
-
определение прочности, а в необходимых
случаях - жесткости и трещиностойкости конструкций;
-
оценка технического состояния
конструкций по результатам обследования;
-
разработка в случае необходимости
мероприятий по обеспечению эксплуатационных требований к обследуемым
зданиям.
Состав и объемы работ по обследованию в каждом конкретном случае
определяются программой работ на основе технического задания заказчика с
учетом требований действующих нормативных документов.
В состав работ по обследованию на стадии разработки проектной
документации включаются:
-
натурные обследования технического
(физического) состояния несущих конструкций надземной и подземной
частей здания (наружных и внутренних стен, колонн, перекрытий,
фундаментов, коммуникаций и т.д.) с определением прочностных
характеристик конструктивных материалов, а также наличия и степени
проявления деформаций и повреждений (трещин, сдвигов, выпучивания,
разрушений кирпичной кладки, сырости и т.п.);
-
геодезические измерения величин крена
зданий, а также отклонений несущих и ограждающих конструкций зданий
от вертикали;
-
аналитическое определение координат
углов зданий и других стабильных элементов ситуации;
-
натурное определение расстояний между
существующими объектами;
-
обмеры натурных габаритов обследуемых
объектов;
-
определение абсолютных или относительных
высотных отметок элементов здания (подошвы фундаментов, цоколя,
этажей, крыши и т.д.);
-
обследование прочих элементов здания и
обмерные работы;
-
выявление и обследование помещений и
интерьеров, имеющих архитектурно-художественную ценность.
Программа обследования здания и сооружения составляется на основании
технического задания заказчика и результатов ознакомления с
проектно-технической документацией строящегося здания, включающей
рабочие чертежи и пояснительную записку к ним, а также заключение об
инженерно-геологических изысканиях. |