Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Архитектурный проект 35

 

Инвестиционный паспорт ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Архитектурный проект 1
Архитектурный проект 2
Архитектурный проект 3
Архитектурный проект 4
Архитектурный проект 5
Архитектурный проект 6
Архитектурный проект 7
Архитектурный проект 8
Архитектурный проект 9
Архитектурный проект 10
Архитектурный проект 11
Архитектурный проект 12
Архитектурный проект 13
Архитектурный проект 14
Архитектурный проект 15
Архитектурный проект 16
Архитектурный проект 17
Архитектурный проект 18
Архитектурный проект 19
Архитектурный проект 20
Архитектурный проект 21
Архитектурный проект 22
Архитектурный проект 23
Архитектурный проект 24
Архитектурный проект 25
Архитектурный проект 26
Архитектурный проект 27
Архитектурный проект 28
Архитектурный проект 29
Архитектурный проект 30
Архитектурный проект 31
Архитектурный проект 32
Архитектурный проект 33
Архитектурный проект 34
Архитектурный проект 35
Архитектурный проект 36
Архитектурный проект 37
Архитектурный проект 38
Архитектурный проект 39
Архитектурный проект 40
Архитектурный проект 41
Архитектурный проект 42
Архитектурный проект 43
Архитектурный проект 44
Архитектурный проект 45
Архитектурный проект 46
Архитектурный проект 47
Архитектурный проект 48
Архитектурный проект 49
Архитектурный проект 50

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Готовый проект жилого многоквартирного трехэтажного дома на 18 квартир

 

 

Проект разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

 

Готовый проект трехподъездного жилого многоквартирного трехэтажного дома

 

Готовый проект трехподъездного жилого многоквартирного трехэтажного дома

 

 

План квартиры жилого многоквартирного трехэтажного дома

План квартиры жилого многоквартирного трехэтажного дома

План квартиры жилого многоквартирного трехэтажного дома

План квартиры жилого многоквартирного трехэтажного дома

План квартиры жилого многоквартирного трехэтажного дома

 

План квартиры жилого многоквартирного трехэтажного дома

План квартиры жилого многоквартирного трехэтажного дома

План квартиры жилого многоквартирного трехэтажного дома

План квартиры жилого многоквартирного трехэтажного дома

План квартиры жилого многоквартирного трехэтажного дома

 

План этажа жилого трехэтажного многоквартирного дома

План этажа жилого трехэтажного многоквартирного дома

План этажа жилого трехэтажного многоквартирного дома

 

План этажа жилого трехэтажного многоквартирного дома

План этажа жилого трехэтажного многоквартирного дома

План этажа жилого трехэтажного многоквартирного дома

 

План этажа жилого трехэтажного многоквартирного дома

План этажа жилого трехэтажного многоквартирного дома

План этажа жилого трехэтажного многоквартирного дома

 

 

 

Наименование

Площадь, м.кв.

Состав эскизного проекта (ЭП)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Квартир

Проект 5-ти  этажного трехподъездного жилого многоквартирного дома

1450

1260

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – пять видов.

Поэтажные планы подвала и каждого этажа.

Фасады дома – 4 вида.

Разрез дома.

План кровли.

План подвала.

Архитектурная часть, конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь дана с учетом балконов, без учета площади техподполья.

 

Состав эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1240х1024 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Эскизный проект трехэтажного жилого многоквартирного дома выполнен в соответствии с заданием Заказчика и требованиями СНиП и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со СНиП 31-01-2003 " Многоквартирные жилые дома " и СНиП 31-02 - 2001 "Одноквартирные жилые дома"

 

 

Инвестиционный паспорт проекта жилого трехподъездного многоквартирного дома 

Пояснительная записка к проекту

Проект 3-х этажного трехподъездного жилого дома на 18 квартир с гаражом на первом этаже

 

 

Основная идея дома

Известно, что необходимость прохождения экспертизы проектной документации увеличивает накладные расходы и общую стоимость строительства.

Пример

Предприниматель решил построить жилой одноподъездный четырехэтажный дом.

Ему придется пройти экспертизу проектной документации дома.

Высока вероятность, что после ее прохождения придется вносить такие изменения в проект, которые, по сути, не нужны, но обязательны с точки зрения, например, СНиП, или по мнению какого либо чиновника или той организации, которая проводит экспертизу.

Проект придется дорабатывать. Возможна ситуация, когда, незначительные, на первый взгляд замечания приведут к необходимости значительной доработки проекта.

Фактически это означает трату лишних времени, сил и денег.

Данный проект жилого многоквартирного дома, в соответствии с ГК РФ может быть построен без обязательного прохождения экспертизы его проектной документации.

Предлагаемый нами проект жилого трехэтажного многоквартирного дома - удачный вариант и выбор для тех, кто решил бы стать владельцем современной жилой недвижимости, заплатив за нее денег меньше, чем, например, за аналогичную недвижимость в высотном жилом многоквартирном доме.

 

Важно

Найти партнеров по строительству предлагаемого дома намного проще, чем найти и организовать тех, кто хотел бы стать собственников жилья в доме, например, на сто и более квартир.

Даже если всех денег на строительство нет, можно смело начать строительство. Под недостроенные объект капитального строительства намного проще взять кредит, чем под еще несуществующий проект.

Потенциальные инвесторы или будущие жильцы дома с большим доверием отдадут деньги, в недостроенные проект, чем в проект дома, строительство которого еще не нчалась.

Если к этому моменту будет официальный сайт проекта, то доверие будет еще больше.

Продать квартиру или найти инвестора всегда проще, если заблаговременно уделить внимание рекламной компании инвестиционного строительного проекта.

 

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера квартир и коммерческих помещений

  • На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный комплекс.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку эскизного проекта комплекса.

 

Для заказа приобретения ЭП, РП, заказа проекта жилого малоэтажного многоквартирного дома и раскрутки инвестиционного строительного проекта свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

 

Проектирование малоэтажных зданий

 

 

Одной из наших услуг является проектирование жилых малоэтажных  многоквартирных домов.

 

Такие проекты пользуются все возрастающей популярностью, поскольку, помимо отсутствия необходимости проведения экспертизы проекта, они не требуют значительных финансовых вложений, применения высотных кранов и т.д.

 

Данные проекты быстро окупают себя, востребованы, и могут быть построены на небольших участках.

 

Мы предлагаем несколько основных вариантов жилых многоквартирных малоэтажных домов:

 

1.Одно, двух, трех и четырехподъездные дома. Общая площадь этажа  четырехподъездного дома - до 2000 кв.м.

2.Двух- и пятиэтажные дома.

3.Дома с мансардой или без нее.

4.Дома с подвалом для коммерческого использования или без такового.

 

Во всех случаях за счет подвала и мансарды можно увеличить общую площадь дома на площадь примерно равную двум его этажам.

 

Таким образом, с учетом подвала и мансарды общая площадь трехподъездного дома, проектная  документация которого не требует  обязательного прохождения  технической экспертизы, может составить около 5 000 кв.м.

 

Если дом двухэтажный, то можно предусмотреть коммерческое использование подвала.

Например, подвал можно спроектировать около 3 метров высотой. Вверху помещений по всему подвалу предусмотреть небольшие окна.

 

Идеология предлагаемых домов предполагает возможность полного отказа от лифта.

Для квартир повышенной комфортности  в трехэтажного дома с подвалом и мансардой целесообразно спроектировать место под один пассажирский лифт.

 

Мы предлагаем различные и многочисленные планировки этажей: от эконом класса типа "студио" до элитных двухэтажных квартир.

 

Подобный тип домов может использоваться, в частности, как небольшая гостиница, офисный центр, бэк-офис, производственное помещение, административное здание и т.д.

 

На заметку

Во многих семьях, особенно молодых и среднего возраста, купивших квартиру в новом малоэтажном многоквартирном доме, машину имеет почти каждый член семьи. Нередко, члены семьи имеют не одну, а две и более машин. 

 

В подавляющем большинстве случаев, при проектировании жилых многоквартирных малоэтажных домов целесообразно закладывать число парковочных мест из расчета десять парковок на 7-8 квартир.

 

При плотной застройки парковочных мест будет не хватать, или не останется мест, например, для газона, детской площадки.

 

Решить проблемы парковки можно за счет проектирования открытой или закрытой парковки на первом этаже дома.

 

В парковке открытой или закрытой парковке на первом этаже не обязательно проводить коммуникации, в частности, отопление, не нужна отделка, возможно отсутствие перегородок.

 

Стоимость квадратного метра открытой или закрытой парковки на первом этаже будет примерно в полтора раза дешевле стоимости квадратного метра квартиры в этом доме.

В среднем, стоимость парковки около 25 кв.м. на первом этаже будет в несколько раз дешевле стоимости квартиры площадью 60-70 кв.м. в этом доме.

 

Учитывая, что стоимость квадратного метра в предлагаемых нами жилых многоквартирных малоэтажных дома сама по себе невысокая, с высокой вероятностью можно предположить, что идеология строительства дома с парковкой на первом этаже будет востребована потенциальными инвесторами и покупателями недвижимости.

 

На данном сайте вы сможете найти многочисленные проекты жилых малоэтажных многоквартирных домов, на первом этаже которых запроектирована парковка.

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2017   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин