Готовый проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома на 12 квартир

Может использоваться как жилой дом, гостиница 1-2 звезды на 16 номеров, мотель, хостел, общежитие и т.д.

Проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома с возможностью использования как гостиница на 16 номеров разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование комплекса домов на основе данного базового проекта дома.


Готовый проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома	Готовый проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома

Готовый проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома	Готовый проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома

Готовый проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома	Готовый проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома

Готовый проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома	Готовый проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома

Лоджия трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома	Готовый проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома
Варианты колористики наружного фасада дома

Вариант 2 колористики наружных стен многоквартирного дома на 12 квартир	Вариант 2 колористики наружных стен многоквартирного дома на 12 квартир
Варианты колористики наружного фасада дома

Вариант 3 колористики наружных стен многоквартирного дома на 12 квартир	Вариант 3 колористики наружных стен многоквартирного дома на 12 квартир

Вариант дома с балюстрадой	Вариант дома с балюстрадой
Базовый вариант колористики наружного фасада дома

Трехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом	Трехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом

Трехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом	Трехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом

Трехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом	Трехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом

Трехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом	Трехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом

Крыша многоквартирного трехэтажного дома	Крыша многоквартирного трехэтажного дома

Крыша многоквартирного трехэтажного дома - солнечные электропанели и водонагреватели	Крыша многоквартирного трехэтажного дома - фрагмент

Фундамент сейсмостойкого трехэтажного многоквартирного дома	Фундамент сейсмостойкого трехэтажного многоквартирного дома

Фундамент дома	Фундамент дома

План подполья дома	План утеплителя подполья дома

План подполья дома	План утеплителя подполья дома

План подполья дома	План утеплителя подполья дома

План подполья дома	План утеплителя подполья дома

План первого этажа дома	План подвесных потолков первого этажа дома

План первого этажа дома	План первого этажа дома

План первого этажа дома	Входной тамбур в доме

Санузел на первом этаже дома	Санузел на первом этаже дома

План второго этажа дома	План второго этажа дома

План третьего этажа дома	План третьего этажа дома

Поперечный разрез дома	Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома	Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома	Поперечный разрез дома

Продольный разрез дома	Продольный разрез дома

Продольный разрез дома	Продольный разрез дома

Каркас дома	Каркас дома

Каркас дома	Каркас дома

Каркас дома	Каркас дома

Каркас дома	Каркас дома

Каркас дома	Каркас дома

Каркас дома	Каркас дома

Стропильная система	Стропильная система

Стропильная система	Стропильная система

Стропильная система	Стропильная система

Армирование фундамента дома	Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома	Армирование фундамента дома

Молниезащита многоквартирного дома	Молниезащита многоквартирного дома

Молниезащита многоквартирного дома	Молниезащита многоквартирного дома

Радиус действия пожарных гидрантов дома	Радиус действия пожарных гидрантов дома

Радиус действия пожарных гидрантов дома	Радиус действия пожарных гидрантов дома

План канализации дома	План канализации дома

Отопление дома	Отопление дома

Отопление многоквартирного дома вертикальными тепловыми насосами	Отопление многоквартирного дома вертикальными тепловыми насосами

Отопление многоквартирного дома вертикальными тепловыми насосами	Отопление многоквартирного дома вертикальными тепловыми насосами

Вентиляционные каналы	Вентиляционные каналы

Наружный водосток дома	Наружный водосток дома

План потолочной электропроводки первого, второго и третьего этажа дома	План потолочной электропроводки первого, второго и третьего этажа дома

Плиты перекрытий и анкеровка дома	Плиты перекрытий и анкеровка дома

Плиты перекрытий и анкеровка этажей дома	Плиты перекрытий и анкеровка этажей дома

ФБС блоки общий вид	ФБС блоки общий вид

ФБС блоки общий вид	ФБС блоки общий вид

Наименование	Площадь общая дома, м2.	Состав проектной документации
	Жилая, м2.
Проект трехэтажного сейсмостойкого сейсмостойкого многоквартирного дома с альтернативными источниками энергии (N290)	537,8	1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома - (10-12 страниц формата А4). 2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов. 3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов. 4.Фасады дома – 6-8 видов. 5.Разрезы дома - 10-12 видов. 6.План армирования фундамента - 6-8 видов. 7.Проект молниезащиты - 6-8 видов. 8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов. 9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов. 10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида. 11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов. 12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов. 13.План канализации - 4-6 видов. 14.План расстановки сантехники - 4-6 видов. 15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов. 16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов. 17.3D вид дома на местности - 6-8 видов. 18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов. 19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера). 20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида. 21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов. 22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов. 23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида. 24.План строительства - 3-4 вида. 25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания. 26.Охрана труда во время строительства. 27.План подвесных потолков - 2-3 вида. 28.План утепления подполья - 2-3 вида. 29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания. 29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида. 29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида. 30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4. 31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов. 32.План земляных масс - 2-3 вида. 33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.
	251,3

Примечание

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:

- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.

Общая площадь дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м в чистоте, входов в подполье, чердака и приямков, с учетом лоджий.

Состав архитектурного проекта трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате дома или bmp.
Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже сдаче помещений и т.д.

Архитектурный проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии и с учетом:

СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта";
СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения";
СП 376.1325800.2017 "Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования";

СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта";

СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";
СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий";
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";
СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";
СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";
СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";
СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";
СП 10.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования";
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
СП 131.13330.2020 "Строительная климатология";
СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";
Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;
Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
СП 15.13330.2020 "Каменные и армокаменные конструкции";
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";
СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";
- СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";
- СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";
- СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";
- СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";
Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";
Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;
ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".
РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";
РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ";

ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий";

ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий".

Подробнее о проекте дома:

Идеология дома

Трехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом с возможностью использования в качестве гостиницы на 12 номеров (гостевой дом) и частного дома.
Настоящий проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома - удачное и оптимальное решение для многодетной семьи, тех, любит приглашать гостей, кто хотел бы жить и вести бизнес в одном месте, в собственном офисе, заплатив за аренду намного меньше, чем за пользование, например, в таком же по площади и уровню сервиса офисе в высотном бизнес-центре в городе.
Предполагается возможность сдачи в аренду жилых помещений.
Основная идея дома - максимальная простота, низкая себестоимость строительства.
Проектная документация в данном проекте требует обязательного прохождения экспертизы.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Возможно использование дома для постоянного и/или временного проживания.
Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.
Настоящий архитектурный проект дома привлекателен прежде всего своей компактностью и универсальностью.
Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.
Дом оборудован современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.
Одно из важных преимуществ данного проекта дома - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.
Предполагается возможность обеспечения полной электроавтономности дома за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше.
Положительной особенностью данного проекта дома является возможность использования подполья в качестве дополнительных нежилых помещений (кладовки, чулана).
Предполагается, что дом может иметь отопление с помощью вертикальных тепловых насосов.

Примечание

Возможно строительство комплекса домов на основе данного базового проекта дома.
Конструктивные и планировочные решения дома, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте дома обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

Для приобретения проекта трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

Готовый проект трехэтажного сейсмостойкого многоквартирного дома на 12 квартир

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.