Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Архитектурный проект 82

 

Инвестиционный паспорт ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Архитектурный проект 51
Архитектурный проект 52
Архитектурный проект 53
Архитектурный проект 54
Архитектурный проект 55
Архитектурный проект 56
Архитектурный проект 57
Архитектурный проект 58
Архитектурный проект 59
Архитектурный проект 60
Архитектурный проект 61
Архитектурный проект 62
Архитектурный проект 63
Архитектурный проект 64
Архитектурный проект 65
Архитектурный проект 66
Архитектурный проект 67
Архитектурный проект 68
Архитектурный проект 69
Архитектурный проект 70
Архитектурный проект 71
Архитектурный проект 72
Архитектурный проект 73
Архитектурный проект 74
Архитектурный проект 75
Архитектурный проект 76
Архитектурный проект 77
Архитектурный проект 78
Архитектурный проект 79
Архитектурный проект 80
Архитектурный проект 81
Архитектурный проект 82
Архитектурный проект 83
Архитектурный проект 84
Архитектурный проект 85
Архитектурный проект 86
Архитектурный проект 87
Архитектурный проект 88
Архитектурный проект 89
Архитектурный проект 90
Архитектурный проект 91
Архитектурный проект 92
Архитектурный проект 93
Архитектурный проект 94
Архитектурный проект 95
Архитектурный проект 96
Архитектурный проект 97
Архитектурный проект 98
Архитектурный проект 99
Архитектурный проект 100

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Проект четырехэтажного жилого дома на 18 квартир с подземным паркингом

Может использоваться как жилой дом, бизнес-центр, гостиница 3-4 звезды и т.д. 

 

 

Проект разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка малоэтажных домов на основе данного базового проекта дома.

 

 

Проект четырехэтажного жилого дома с подземным паркингом

Проект четырехэтажного жилого дома с подземным паркингом

 

 

Главный фасад дома

Общий вид дома

Главный фасад дома

 

Общий вид дома

 

Главный фасад дома и фундамент (дизайн 1)

Главный фасад дома и фундамент (дизайн 2)

 

 

Главный фасад дома и фундамент (дизайн 1)

 

Главный фасад дома и фундамент (дизайн 2)

 

Общий вид дома и фундамента

Боковой фасад дома и фундамент

 

 

Общий вид дома и фундамента

 

Боковой фасад дома и фундамент

 

Общий вид дома и фундамента

Задний фасад дома и фундамент

 

 

Общий вид дома и фундамента

 

Задний фасад дома и фундамент

 

Общий вид дома и фундамента

Боковой вид дома и фундамента

 

 

Общий вид дома и фундамента

 

Боковой вид дома и фундамента

 

Общий вид дома и фундамента

Подземный паркинг

 

 

Общий вид дома и фундамента

 

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

Подземный паркинг

 

 

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

Подземный паркинг

 

 

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

Подземный паркинг

 

 

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

Подземный паркинг - план этажа

 

 

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг - план этажа

 

Подземный паркинг - фрагмент

Фрагмент главного фасада и фундамента

Подземный паркинг - фрагмент

 

Фрагмент главного фасада и фундамента

 

Разрез дома с подземным паркингом

Разрез дома с подземным паркингом

 

 

Разрез дома с подземным паркингом

 

Разрез дома с подземным паркингом

 

Разрез дома с подземным паркингом

Общий вид фундамента и координатных осей

Разрез дома с подземным паркингом

 

Общий вид фундамента и координатных осей

 

Общий вид фундамента и координатных осей

Общий вид фундамента и координатных осей

Общий вид фундамента и координатных осей

 

Общий вид фундамента и координатных осей

 

Общий вид фундамента и координатных осей

Общий вид фундамента и координатных осей

Общий вид фундамента и координатных осей

 

Общий вид фундамента и координатных осей

 

Общий вид фундамента и координатных осей

Внутренний вид дома с подземным паркингом

Общий вид фундамента и координатных осей

 

Внутренний вид дома с подземным паркингом

 

Внутренний вид дома с подземным паркингом

Внутренний вид дома с подземным паркингом

 

 

Внутренний вид дома с подземным паркингом

 

Внутренний вид дома с подземным паркингом

 

Внутренний вид дома с подземным паркингом

Внутренний вид дома с подземным паркингом

 

 

Внутренний вид дома с подземным паркингом

 

Внутренний вид дома с подземным паркингом

 

Внутренний вид дома с подземным паркингом

Внутренний вид дома с подземным паркингом

Внутренний вид дома с подземным паркингом

 

Внутренний вид дома с подземным паркингом

 

Внутренний вид дома с подземным паркингом

Разрез дома

Внутренний вид дома с подземным паркингом

 

Разрез дома

 

План 2 этажа

План 3 этажа

План 2 этажа

 

План 3 этажа

 

План крыши

Фрагмент крыши и вид люка выхода на крышу

План крыши

 

Фрагмент крыши и вид люка выхода на крышу

 

Интерьер подземного паркинга

Интерьер подземного паркинга

Интерьер подземного паркинга

Интерьер подземного паркинга

 

 

Наименование

Площадь, м.кв.

Состав эскизного проекта (ЭП)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Квартир

Готовый проект четырехэтажного одноподъездного жилого дома на 18 квартир с подземным паркингом

1744,5

945,9

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – 15 видов.

Поэтажные планы подвала и каждого этажа.

Фасады дома – 4 вида.

Разрезы дома - 4 вида.

План кровли.

Архитектурная часть, конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь дома дана с учетом площади подземного паркинга высотой в чистоте 2,7 м., рампы и балконов.

 

Состав эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1240х1024 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Эскизный проект многоквартирного дома с подземным паркингом выполнен в соответствии с заданием Заказчика и требованиями СНиП и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии с:

  • СНиП 31-01-2003 "Многоквартирные жилые дома".

  • СНиП "Административные и общественные здания".

  • "Стоянки легковых автомобилей" МГСН 5.01-01 (с изм. и доп. от 15.07.2003).

  • СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99.

  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»( п. 4.4., табл. 4.4.1).

  • Свод правил 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы".

 

Инвестиционный паспорт проекта четырехэтажного жилого дома на 18 квартир с подземным паркингом

Пояснительная записка к проекту

 

 

Идеология дома

Настоящий архитектурный проект четырехэтажного дома - удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной недвижимости повышенного комфорта.

В частности, такой дом - удачное решение для тех, кто ценит свое время, постоянно пользуется автомобилем, и хотел бы иметь гараж рядом с квартирой.

Простые в строительстве, но украшенные архитектурными элементами и статуями черты дома привлекательны для потенциальных инвесторов и покупателей.

  • Малоэтажный дом на 18 квартир с подземным паркингом - удачное решение для тех, у кого большая семья, для тех, кто хотел бы жить и работать в одном доме и не тратить время на дорогу к гаражу.

  • Наиболее оптимально строительство данного проекта для теплого климата, например, на море.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта дома является возможность:

  • использовать дом как жилой дом, санаторий, дом отдыха, гостиница 3 звезды, офис и т.д.;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • возможность использования системы тепловых насосов для отопления дома.

Проектная документация подлежит обязательному прохождению экспертизы. 

 

Технические характеристики дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
 
Фундаменты – железобетонная плита толщиной 400 мм.

Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 200 мм.
Наружные стены – кирпичные толщиной 500 мм.

Внутренние стены – кирпичные толщиной 200 - 400 мм.
Плиты покрытия – керамзитобетонные панели толщиной 250 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола.
Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 75-100 мм.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.

Нагревательные приборы – чугунные радиаторы. Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.

Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.

Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.

Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.

Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.

Предусмотрен поквартирный учет водопотребления счетчиками.

Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.

Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.

Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.

Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения ~220 В;
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.

Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.

В подземном паркинге запроектирована автоматическая спринклерная система пожаротушения и места для установки двух емкостей для воды общим объемом около 8,0 м3.

 

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера квартир.

  • На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный дом.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку эскизного проекта дома.

 

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта малоэтажного дома с подземным паркингом свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

 

Проектирование малоэтажных зданий

 

 

Одной из наших услуг является проектирование жилых малоэтажных многоквартирных домов.

 

Такие проекты пользуются все возрастающей популярностью, поскольку, помимо отсутствия необходимости проведения экспертизы проекта, они не требуют значительных финансовых вложений, применения высотных кранов и т.д.

 

Данные проекты быстро окупают себя, востребованы, и могут быть построены на небольших участках.

 

При наличии площади возможно быстрое проектирование поселка на основе выбранного проекта дома.

 

С каждым годом стоимость земельных участков, расположенных вблизи населенных пунктов, увеличивается.

 

Многие их тех, кто хотел бы улучшить свои жилищные условия не могу позволить себе купить удачно расположенный земельный участок и построить на нем отдельный дом.

Помимо этого не для всех оказывается по карману содержание такого дома.

 

Решить эти задачу можно за счет строительства таунхаусов.

 

Предлагаемый проект четырехэтажного таунхауса - как раз такой проект.

 

От удачно выбранного проекта малоэтажного дома во многом будет зависеть стоимость и сроки строительства.

 

Во всех случаях за счет подвала и мансарды можно увеличить общую площадь дома на площадь примерно равную двум его этажам.

 

Таким образом, с учетом подвала и мансарды общая площадь одноподъездного дома, проектная  документация которого не требует  обязательного прохождения  технической экспертизы, может составить около 5 000 кв.м.

 

Можно предусмотреть коммерческое использование подвала.

Например, подвал можно спроектировать около 3 метров высотой. Вверху помещений по всему подвалу предусмотреть небольшие окна.

 

Идеология предлагаемых домов предполагает возможность полного отказа от лифта.

Для квартир повышенной комфортности  в четырехэтажного дома с подвалом и мансардой целесообразно спроектировать место под один пассажирский лифт.

 

Мы предлагаем различные и многочисленные планировки этажей: от эконом класса типа "студио" до элитных двухэтажных квартир.

 

Подобный тип домов может использоваться, в частности, как небольшая гостиница, офисный центр, бэк-офис, производственное помещение, административное здание и т.д.

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2017   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин