Разработка
концепции коттеджных поселков и малоэтажных жилых комплексов "под ключ"
Любой
коммерческий проект, в частности, проект коттеджного поселка, должен
начинаться с разработки его идеологии.
Разработка концепции (идеологии) поселка – это начальная стадия проектирования генплана коттеджного поселка.
Концепция поселка нужна для:
-
проведения первоначальных
согласований с администрацией области или района;
-
оценки рентабельности инвестиций и расчета
числа отдельных строений на участке;
-
расчета плотности застройки и т.д.
На
основе концепции поселка разрабатывается его
генплан.
Концепция поселка обычно разрабатывается в свободной форме. Концепция
поселков обычно иллюстрируется с помощью трехмерных моделей.
Генплан поселка обязательно должен разрабатываться с учетом существующих
законодательных и нормативных документов (СНИПы, ГОСТы). Генплан оформляется
в виде чертежей.
Генплан
поселка идет на согласование в архитектурный или градостроительный совет, а
концепция коттеджного поселка – это
то, с чего должен начинаться любой коттеджный поселок, от реализации
которого ожидают получения прибыли..
Проектирование коттеджного поселка,
как правило, трудоемкий и долгий процесс,
который может длиться от нескольких недель, до нескольких лет.
-
Многие из тех, кто хотел бы начать строительство коттеджного поселка,
пытаются найти в Интернете готовые проекты коттеджных поселка.
-
Нельзя найти в Интернете готовые проекты коттеджных поселков, полностью
удовлетворяющие требования заказчика и оптимально соответствующие
задуманной идеологии, форме, размерам и иным параметрам земельного
участка.
Тем
не менее, значительно сократить сроки и стоимость разработки концепции
коттеджного поселка можно, если выбран базовый или базовые варианты домов и
сооружений, строительство которые предполагается на участке земли.
В
основе проекта коттеджного поселка лежит участок земли, на котором
предполагается строительства и выбор базовых вариантов домов и сооружений.
Каждый проект коттеджного поселка - штучный товар, индивидуально
разрабатываемый под заказ с учетом многих требований и пожеланий.
Каким
бы грамотным, опытным и творческим не был архитектор, занимающийся
проектированием коттеджного поселка, очень сложно сразу, без необходимости
внесения в дальнейшем каких-либо уточнений и изменений, разработать его
единственно верный и оптимальный план.
Концепцию коттеджного поселка, в большинстве случаев, целесообразно
разрабатывать в несколько этапов. Условно этапы проектирования
коттеджного поселка можно назвать: обдирка, шлифовка и полировка.
No |
Этап |
Краткое описание этапа |
1 |
Обдирка |
Разработка предварительного плана
коттеджного поселка.
Предварительный выбор базовых вариантов
домов и сооружений. |
2 |
Шлифовка |
Разработка окончательного плана
коттеджного поселка.
Окончательный выбор базовых вариантов
домов и сооружений. |
3 |
Полировка |
Внесение незначительных изменений в план
коттеждного поселка.
Незначительные доработки базовых
вариантов домов и сооружений. |
Совет
Выберите на данном сайте наиболее подходящие базовые варианты домов, которые
могут быть положены в основу проектирования коттеджного поселка.
Во
всех случаях проектирования поселков коттеджей, малоэтажных домов и домов
средней этажности мы предлагаем использовать альтернативные источники
энергии.
По
всем вопросам проектирования коттеджных поселков и поселков домов средней
этажности обращайтесь к нам любым
удобным для Вас способом.