Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Задание на проект дома 5

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Задание на бизнес-центр
Задание на гараж
Задание на генплан
Задание на генплан 2
Задание на генплан 3
Задание на генплан 4
Задание на генплан 5
Задание на генплан 6
Задание на генплан 7
Задание на генплан 8
Задание на генплан 9
Задание на генплан 10
Задание на гостиницу
Задание на гостиницу 2
Задание на завод
Задание на завод 2
Задание на завод 3
Задание на конюшню
Задание на конюшню 2
Задание на конюшню 3
Задание на магазин-склад
Задание на проект дома
Задание на проект дома 2
Задание на проект дома 3
Задание на проект дома 4
Задание на проект дома 5
Задание на проект дома 6
Задание на супермаркет
Разработка техзадания
Проектирование поселка

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Техническое задание на проектирование жилого одноподъездного трехэтажного  дома с коммерческими помещениями

 

 

 

Характеристика

Описание

Основная идеология дома Отдельностоящий дом предназначен для возможности проживания в нем его владельца с семьей из нескольких человек, размещения в нем нескольких офисных помещений, одного или нескольких коммерческих помещений и гаража с возможностью размещения в нем нескольких автомашин, одна из которых типа грузовой "Газели".

Архитектурный стиль

Не оговаривается

Форма дома

Прямоугольная в плане, или углом, или буквой "П"

Предельные габариты дома в плане в осях, м

Не оговариваются

Основные климатические условия

  • Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).

  • Класс ответственности здания - 2.

  • Расчетная температура наружного воздуха: - 46 С.

  • Ветровая нагрузка - 38 кг/м2.

  • Снеговая нагрузка – 224 кг/м2.

  • Степень огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2012).

Участок земли

 

Градостроительный план

Не оговаривается

Площадь участка

Предельный размер площади разрешенной под строительство не оговаривается.

Земельный участок прямоугольной формы.

Желательно максимальное использование участка под застройку.

Минимальные отступы от границ участка стен (фасадов) дома

Отступ боковых стен дома не менее четырех метров.

Отступ переднего (главного) и заднего фасада не менее шести метров от границ участка. 

Грунт

Земля, песок инженерные изыскания ведутся, но на момент выдачи данного задания отсутствуют

Сейсмоустойчивость Не оговаривается

Характеристика участка земли

Ровная плоскость без уклона

Характеристика дома

 

Число этажей

Три

Число подъездов

Один

Входы в дом

Предусмотреть возможность въезда в коммерческое помещение в доме грузовой автомашины типа "Газель".

Квартиры на этаже

Одно, двух- и трехкомнатные.

Варианты примерного соотношения квартир:

  • 1-комнатные (или студии) 70%, 2-комнатные - 30%;

  • 1-комнатные (или студии) 55%, 2-комнатные - 30%, 3-комнатные - 15%;

Площадь квартир, кв.м.

1 комнатная 40-50; 2 комнатная 50-75; 3 комнатная 70-100.

Примечание

Двухуровневые квартиры не проектировать.

4-х и более комнатные квартиры не проектировать.

Площадь офисов, кв.м.

15-30

Примечание

Двухуровневые офисы не проектировать.

3-х и более комнатные офисы не проектировать.

Площадь жилых помещений в доме, % от общей площади дома

от 20 до 70

Кладовка (чулан) в квартире

Не проектировать

Подвал (техподполье)

Без коммерческого использования

С коммерческим использованием

В подвале предусмотреть небольшие помещения (кладовки) для владельцев квартир, пропорционально площади квартир.

Без помещений для собственников.

Возможное использования подвала: бар, тренажерный зал, бильярд, мини бизнес-центр, склад, магазин и т.д.

Высота подвала не более 1,8 м. Высота подвала 2,6-3,2м.

Число входов в подвал и их расположение с учетом пожарных норм РФ.

Основа здания

Не оговаривается

Наружная толщина стен

Два кирпича. Наружные стены - плитка имитирующая камень или облицовочный кирпич.

Внутренние стены

Внутренние стены (перегородки) из кирпича или пенобетонных блоков.

Перегородки

Кирпич. Возможно применение пенобетонных блоков во внутренних перегородках.

Наружные цвета здания

Возможны различные варианты колористики и наружной окраски здания.

Особо не оговаривается.

Межэтажные перекрытия

Примерно аналогичны российским многоквартирным многоэтажным домам

Высота потолков квартир, м.

2,8-3,0

Утепление здания

Согласно СНиП

Крыша

Крыша многоскатная и/или разноуровневая для эстетики.

Крыша неэксплуатируемая, не отапливаемая и проветриваемая.

Каждый выход на крышу осуществляется по металлической лестнице с последнего этажа через крышку люка.

Возможен дополнительный выход на крышу по металлическим лестницам, установленным снаружи здания, с торцов здания.

Лифт

Не проектировать

Балкон

Предусмотреть балконы и/или лоджии. Площадь и расположение не оговаривается

Технический этаж (чердак)

Не проектировать

Планировка квартир

Все квартиры должны включать прихожую, одну, две или три спальни, санузел.

Подземный гараж

Не проектировать

Гараж на первом этаже

Спроектировать гараж на 2-4 машины. Высота подвала 3,3-3,5 м.

Предусмотреть возможность въезда в гараж грузовой автомашины типа "Газель".

Первый этаж

Планировка первого этажа может отличаться от планировок второго и третьего этажей

Лестничные клетки и общие холлы

Примерно такие же, как в современных многоэтажных российских домах

Мусоропровод

Не проектировать

Вытяжка в квартирах и помещениях

Естественная приточно-вытяжная. Предусмотреть в кухне и санузлах, гараже и коммерческих помещениях

Водосток

Наружный или внутренний

Молниезащита

С учетом норм СП

Характеристика квартиры (апартамента, квартиры, студии и т.д.)

 

Отделка квартир

Не оговаривается

Окна

Не оговариваются

Пол

Не оговаривается

Санузел

В однокомнатных квартирах санузел может быть совмещенный, двух- и трехкомнатных - раздельный.

В трехкомнатных квартирах предусмотреть два санузла.

В санузле: раковина, унитаз, душ (душевая кабина), сантехническая арматура.

Межкомнатные двери

Не оговариваются

Входная дверь в квартиру

Не оговаривается

Электрика

Не оговаривается

Газ

Проектировать будет компания заказчика

Водоснабжение

Не оговаривается

Централизованное отопление

Не оговаривается

Камин

Не оговаривается

Кондиционер

Не оговаривается

Телефон

Не оговаривается

Интернет

Не оговаривается

Телевидение (антенна)

Не оговаривается

Радио

Не оговаривается

Управление домом

 

Охрана дома

Не оговаривается

Домофон

Не оговаривается

Территория вокруг дома

 

Бассейн

Не проектировать

Парковка

Предусмотреть возможность остановки перед домом не менее 5 автомашин, одна из которых типа грузовой автомашины "Газель".

Озеленение

Не оговаривается

Детская площадка

Не оговаривается

Освещение прилегающей территории

Декоративные фонари, примерно таких же, какие используются в подмосковных коттеджных городках

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин