Характеристика

Описание

Архитектурный стиль

Не оговаривается

Форма здания завода

Буквой "Г"

Основные климатические условия

• расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020;

• наиболее холодная пятидневка -28° С;

• наиболее холодные сутки -32° С;

• нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100 кг/кв. м (1.00 кПа);

• нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 - 23кгс/кв. м(0,23 кПа);

• зона влажности - нормальная.

Участок земли

Градостроительный план

Прилагается

Площадь участка

Форма земельного участка прямоугольная.

Минимальный отступ завода от границ участка с каждой стороны 12 метров.

Грунт

Земля, песок инженерные изыскания ведутся, но на момент выдачи данного задания отсутствуют

Сейсмоустойчивость

4 балла

Характеристика участка земли

Рельеф участка: ровный, спокойный с незначительным уклоном к юго-востоку.

Деревьев на участке нет.

Данных по залеганию грунтовых вод нет.

Подъездные пути к участку хорошие. Имеется возможность подъезда к участку с двух сторон.

Фото участка и близлежащей территории прилагаются.

Основные характеристики завода

Число этажей

Два надземных

Помещения в завода

На первом этаже, у главного входа в завод предусмотреть комнату для сторожей с пристроенным туалетом и тамбуром, мужскую раздевалку площадью 45-50 с душевой, женскую раздевалку площадью 45-50 кв. м с душевой, вестибюль.

На втором этаже административного здания предусмотреть, помещения для руководителя, бухгалтерии, отдела маркетинга, отдела продаж, столовую.

Большую часть площади первого этажа занимает производственное помещение свободной планировки.

Коммуникации и подсобные хозяйственные помещения располагаются в подполье.

Планировка первого этажа отличается от планировки 2 этажа.

Вход в завод

Два входа на первый этаж: один в административное здание, второй в основное производственное помещение завода.

Предусмотреть возможность подъезда и остановки длинномерных грузовых транспортных средств для погрузки-выгрузки товаров у одного входа на первый этаж основного производственного помещения завода.

Над каждым входом в завод предусмотреть козырьки шириной 1 м.

Общая площадь завода, кв. м

Не более 1500 кв. м

Общая площадь административного двухэтажного помещения 350-400 кв. м

Высота этажей, м

Высота первого этажа в производственном цехе 4,5-5 м.

Высота первого и второго этажа в административной части здания 3,3-3,5 м.

Высота нулевой отметки первого этажа административного здания – 1,0 м.

Высота нулевой отметки первого этажа основного производственного здания – 0,2 м.

Подвал (подполье)

Подвал располагается под основным административным зданием.

Высота подвала 1,8 м. Предусмотреть небольшие окна в подвале, расположенные вблизи потолка.

Число входов в подвал и их расположение с учетом пожарных норм РФ.

Основа здания

На усмотрение архитектора

Наружная толщина стен

Не менее 45 см.

Наружный цвет здания

Возможны различные варианты колористики и наружной окраски здания.

Особо не оговаривается.

Межэтажные перекрытия

Пол на первом этаже должен иметь повышенные прочностные характеристики

Утепление здания

Согласно СП РФ

Крыша

Крыша плоская, неэксплуатируемая, не отапливаемая и проветриваемая.

Предусмотреть металлические ограждения высотой не менее 70 см. по периметру крыши.

Выход на крышу по металлической лестницы со второго этажа административного здания через крышку люка.

Выход на крышу находится под нежилой надстройкой прямоугольной формы общей площадью около 8 кв. м

Предусмотреть выход на крышу по металлической лестнице, установленной снаружи здания, с торца здания.

Предусмотреть возможность проемов в крыше для обеспечения естественного освещения второго этажа.

Балконы

Не проектировать

Технический этаж (чердак)

Не проектировать

Вертикальная связь между этажами

Предусмотреть возможность вертикальной связь между этажами и подпольем с помощью одной шахты с примерными габаритами 1,3х2,6 м. с возможностью установки в ней грузового подъемника.

Лифт не проектировать.

Мусоропровод

Не проектировать

Проветривание завода

Предусмотреть естественную приточно-вытяжную вентиляцию и принудительную вентиляцию.

Число вентиляционных шахт принудительной вентиляции на крыше 5-6.

Водосток

Сток ливневых и талых вод осуществляется по наружным трубам водопровода, каждая из которых прикреплен с торцов здания.

Молниезащита

С учетом норм СП РФ

Характеристика помещений

Отделка помещений

Не оговаривается

Окна

Окна на первом этаже защитить металлическими решетками.

Окна выполнить с двойным остеклением или двойными переплетами.

Отношение площади оконных проемов к площади пола принять на первом этаже 1:3, а на втором этаже 1:3,5.

Предусмотреть на первом этаже стекла во весь размер окна.

Пол

Предусмотреть на первом этаже бетонный пол с повышенными прочностными характеристиками

Ширина ворот

Ширина ворот на первом этаже 3,2-4 м. Все ворота двухстворчатые, открывающиеся наружу.

Ширина ворот должна быть достаточной для въезда еврофуры.

Высота ворот

Высота ворот на первом этаже 4,3-4,4 м.

Высота ворот должна быть достаточной для въезда еврофуры.

Электрика

Центральное освещение снаружи завода, в проходах, подполье.

Газ

Не оговаривается

Водоснабжение

Предусмотреть подачу воды на каждый этаж

Централизованное отопление

По всему заводу

Кондиционирование

Центральное кондиционирование в административном здании

Телефон

Не оговаривается

Интернет

Не оговаривается

Телевидение (антенна)

Не оговаривается

Радио

Не оговаривается

Пожарная безопасность

Автоматическая система пожаротушения

Предусмотреть установку автоматической автономной модульной порошковой системы пожаротушения во всех помещениях завода.

Предусмотреть установку резервуара объемом около 2000 литров с водой в подполье.

Управление заводом

Охрана

Выбирается владельцем (-ами) завода

Система видеонаблюдения

Не оговаривается

Территория вокруг завода

Парковка

Предусмотреть возможность подъезда длинномерных грузовых машин для возможности погрузки/выгрузки у одного входа на первом этаже.

Предусмотреть возможность парковки по всему периметру здания.

Озеленение

Не оговаривается

Освещение прилегающей территории

Осветительные приборы запроектировать на уровне крыши по всему периметру здания.

Канализация

Предусмотреть единую для всей завода канализацию.

Предусмотреть мужской и женский туалеты на первом этаже у основного входа в завод и на втором этаже.