Проект двухэтажного частного дома с гаражом на 2 машины
Проект
разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки
в любой стране, любого климата и экономии земли, так для
малонаселенной местности.
Проект двухэтажного частного дома с гаражом на 2
машины
|
|
Общий вид дома
|
Общий вид дома
|
|
|
Общий вид дома
|
Общий вид дома
|
|
|
3D вид
дома, фундамента и координатных осей
|
3D вид
дома, фундамента и координатных осей
|
|
|
3D вид
дома, фундамента и
координатных осей
|
3D общий вид
бокового фасада дома, фундамента и
координатных осей
|
|
|
3D общий вид
дома, фундамента и
координатных осей
|
3D общий вид
бокового фасада дома, фундамента и
координатных осей
|
|
|
3D общий вид
дома, фундамента и
координатных осей
|
3D общий вид
дома, фундамента и
координатных осей
|
|
|
3D общий вид
фундамента дома и
координатных осей
|
3D общий вид
фундамента дома и
координатных осей
|
|
|
План подполья дома
|
План первого этажа дома
|
|
|
План второго этажа дома
|
План крыши дома
|
|
|
Разрез дома
|
Разрез дома
|
|
|
Разрез дома
|
Разрез дома
|
|
|
этажа дома
3D вид подполья этажа дома
|
3D вид первого
этажа дома
|
|
|
3D вид подполья этажа дома
|
3D вид второго
этажа дома
|
|
|
Каркас дома
|
Каркас дома
|
|
|
Каркас дома
|
Каркас дома
|
|
|
Каркас дома
|
Каркас дома
|
|
|
Каркас дома
|
Каркас дома
|
|
|
Вентиляционная труба дома
|
Вентиляционная труба дома
|
|
|
Общий 3D вид
лестницы дома
|
Общий 3D вид
лестницы дома
|
|
|
Общий 3D вид
лестницы дома
|
Общий 3D вид
лестницы дома
|
|
|
Общий 3D вид
лестницы дома
|
Общий 3D вид
лестницы дома
|
|
|
Интерьер офиса на втором этаже дома
|
Интерьер офиса на втором этаже дома
|
|
|
Интерьер первого этажа дома
|
Интерьер подполья дома
|
|
|
Интерьер лестницы второго этажа дома
|
Интерьер первого этажа дома
|
|
|
Экстерьер дома
|
Интерьер второго этажа дома
|
|
|
Интерьер лестницы мансарды дома
|
Интерьер мансарды дома
|
|
|
Каркасная визуализация дома
|
Каркасная визуализация дома
|
|
|
Каркасная визуализация дома |
Каркасная визуализация дома |
Наименование |
Площадь, м.кв. |
Состав эскизного
проекта (ЭП) |
Состав рабочего
проекта (РП) |
Примечание |
Общая |
Офисов |
Проект двухэтажного
частного дома с подпольем, мансардой и 2 гаражами |
250,70 |
46,0 |
Краткая пояснительная
записка с описанием основных характеристик дома.
3D цветные изображения
дома – 20 видов.
Поэтажные планы каждого этажа,
подполья.
План крыши.
Фасады дома – 4 вида.
Разрезы дома - 3 вида. |
Архитектурная часть,
конструктивная часть, раздел водостока.
Разрабатывается и оплачивается по отдельному
договору и техническому заданию. |
Сроки передачи
заказчику ЭП - электронно в течении семи
дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны
инженерно-геологические изыскания
площадки строительства. |
Общая
площадь здания дана без учета площади подвала высотой 1,8 м. и балконов.
Состав
эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
Состав рабочего проекта оговаривается
индивидуально.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже
1600х12004 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, по продаже парковочных мест и т.д.
Эскизный проект двухэтажного частного дома с
мансардой, подпольем и 2 гаражами выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен
для строительства как практически в любых климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии с:
-
Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со
СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные".
-
"Стоянки легковых автомобилей" МГСН 5.01-01
(с изм. и доп. от 15.07.2003).
-
СП 113.13330.2016 Стоянки автомобилей.
Актуализированная редакция СНиП 21-02-99.
-
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,
сооружений и иных объектов» (п. 4.4., табл. 4.4.1).
-
Свод правил 1.13130.2009 "Системы
противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы".
Пояснительная
записка к проекту двухэтажного
частного дома с двумя гаражами
Идеология дома
Основная идеология дома: жилой дом, офис, гараж на 2 машины и
склад в одном месте за минимальную цену.
Настоящий архитектурный проект двухэтажного
дома с коммерческими помещениями привлекателен прежде всего своей простотой.
У дома два надземных этажа с мансардой, подпольем
и балконом.
Одно из важных преимуществ данного проекта дома -
минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев парковочных мест.
Данный проект дома - удачное решение для
предприятий малого и среднего бизнеса, кто хотел бы организовать
Интернет-магазин, вести бизнес с помощью Интернета.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном
проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии
получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Отличительной положительной особенностью данного
проекта дома является возможность использование простых строительных решений,
обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.
Проектная документация не подлежит обязательному
прохождению экспертизы.
Класс энергоэффективности здания В+.
Технические характеристики дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных
об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
Фундаменты – железобетонная плита толщиной 300 мм.
Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 200 мм.
Наружные стены – кирпичные толщиной 400 мм.
Внутренние стены – кирпичные толщиной 400 мм.
Плиты покрытия – толщиной
200 мм.
Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 75 мм.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского
изготовления (в случае возможности подключения к канализации).
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*
и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.
Нагревательные приборы – чугунные радиаторы.
Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Система дымоудаления и вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.
Сети запроектированы из стальных электросварных труб
по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные
оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.
Водоснабжение – источником водоснабжения является
существующий квартальный водопровод.
Предусмотрена возможность сбора дождевых и талых вод
в емкость объемом около 3,5 м3, установленную в подполье.
Для учета водопотребления на вводе в здание
запроектирован водомерный узел со счетчиком.
Предусмотрен учет водопотребления
счетчиками.
Проектом предусмотрены раздельные системы
хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения.
Приготовление горячей
воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.
Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой,
дождевой канализации и дренаж из приямков.
Электроснабжение – I и II категории надежности.
Проектом предусмотрено устройство рабочего,
аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.
Для освещения помещений предусмотрены светильники с
энергосберегающими лампами.
Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного
освещения ~220 В.
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает
установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме
санузлов и «мокрых» помещений.
Пожарные извещатели предназначены для выдачи
звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.
Обеспечение доступной среды для инвалидов
В проекте дома предусмотрены условия безопасного и удобного передвижения маломобильных групп
населения по внутренней придомовой территории дома и на
территорию стоянки автомобилей.
Все категории инвалидов обеспечены:
-
безбарьерностью среды на входной группе в здание;
-
соблюдена непрерывность пешеходных и транспортных путей, обеспечивающих безбарьеный доступ к зданию;
-
ширина зоны для
парковочного места инвалида принята 3,5 м;
-
покрытия пешеходных дорожек, тротуаров выполнены из тротуарной плитки,
асфальтобетона, не препятствующих передвижению инвалидов, передвигающихся на
костылях.
Примечание
-
По желанию возможна увеличение высоты подполья дома.
-
Рекомендуется заказ разработки
3D интерьера помещений.
-
Все требования и пожелания к поэтажным планам
целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в
техническом задании на разработку эскизного проекта дома.
Для приобретения или заказа проекта дома
с гаражом и коммерческими помещениями свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.