Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект офисного здания 16

 

Инвестиционный паспорт ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Проект офисного здания 1
Проект офисного здания 2
Проект офисного здания 3
Проект офисного здания 4
Проект офисного здания 5
Проект офисного здания 6
Проект офисного здания 7
Проект офисного здания 8
Проект офисного здания 9
Проект офисного здания 10
Проект офисного здания 11
Проект офисного здания 12
Проект офисного здания 13
Проект офисного здания 14
Проект офисного здания 15
Проект офисного здания 16
Проект офисного здания 17
Проект офисного здания 18
Проект офисного здания 19
Проект офисного здания 20
Проект офисного здания 21
Проект офисного здания 22
Проект офисного здания 23
Проект офисного здания 24
Проект офисного здания 25
Проект офисного здания 26
Проект офисного здания 27
Проект офисного здания 28
Проект офисного здания 29
Проект офисного здания 30
Проект офисного здания 31
Проект офисного здания 32
Проект офисного здания 33
Проект офисного здания 34
Проект офисного здания 35
Проект офисного здания 36
Проект офисного здания 37
Проект офисного здания 38
Проект офисного здания 39
Проект офисного здания 40
Проект офисного здания 41
Проект офисного здания 42
Проект офисного здания 43
Проект офисного здания 44
Проект офисного здания 45
Проект офисного здания 46
Проект офисного здания 47
Проект офисного здания 48
Проект офисного здания 49
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект сейсмостойкого трехэтажного офисного здания

 

 

Проект трехэтажного офисного здания разработан как для строительства в условиях плотной городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так и в условиях отсутствия необходимости жесткой экономии земли.

Данный архитектурный проект офисного здания также удачно подходит в качестве гостиницы, общежития, хостела, дома отдыха, современного заведения общественного питания: банкетного зала, ресторана.

 

 

Готовый проект сейсмостойкого трехэтажного офисного здания

Готовый проект сейсмостойкого трехэтажного офисного здания

 

 

Проект офисного здания

Проект офисного здания

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

Проект офисного здания

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

Проект офисного здания

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

Проект офисного здания

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания - вентканалы

 

Проект офисного здания - вход в подполье

Проект офисного здания - гаражи

Проект офисного здания - вход в подполье

 

Проект офисного здания - гаражи

 

Проект офисного здания - задний внутренний двор

Проект офисного здания - передний внутренний двор

Проект офисного здания - задний внутренний двор

 

Проект офисного здания - передний внутренний двор

 

Проект офисного здания - передний внутренний двор

Проект офисного здания - наружные лестницы

Проект офисного здания - передний внутренний двор

 

Проект офисного здания - наружные лестницы

 

Проект офисного здания - окно электрощитовой

Проект офисного здания - надстройка на крыше

Проект офисного здания - окно электрощитовой

 

Проект офисного здания - надстройка на крыше

 

Проект офисного здания

Проект офисного здания

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

Проект офисного здания

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

Проект офисного здания

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

Проект офисного здания

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

Проект офисного здания

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

Проект офисного здания

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

 

Проект офисного здания

Баллюстрада

Проект офисного здания

 

Балюстрада

 

Малый грузовой лифт трехэтажного дома

Малый грузовой лифт трехэтажного дома

Малый грузовой лифт трехэтажного дома

 

Малый грузовой лифт трехэтажного дома

 

Сейсмостойкий фундамент дома

Сейсмостойкий фундамент дома

Сейсмостойкий фундамент дома

 

Сейсмостойкий фундамент дома

 

План утеплителя потолка подполья дома

План подполья дома

План утеплителя потолка подполья дома

 

План подполья дома

 

План подполья дома

План подполья дома

План подполья дома

 

План подполья дома

 

План подвесных потолков первого этажа дома

План первого этажа дома

План подвесных потолков первого этажа дома

 

План первого этажа дома

 

План первого этажа дома

План первого этажа дома

План первого этажа дома

 

План первого этажа дома

 

План санузла первого этажа дома

План санузла первого этажа дома

План санузла первого этажа дома

 

План санузла первого этажа дома

 

План второго этажа дома

План второго этажа дома

План второго этажа дома

 

План второго этажа дома

 

Поперечный разрез здания дома

Поперечный разрез здания дома

Поперечный разрез здания дома

 

Поперечный разрез здания дома

 

Поперечный разрез здания дома

Поперечный разрез здания дома

Поперечный разрез здания дома

 

Поперечный разрез здания дома

 

Поперечный разрез здания дома

Поперечный разрез здания дома

Поперечный разрез здания дома

 

Поперечный разрез здания дома

 

Продольный разрез здания дома

Продольный разрез здания дома

Продольный разрез здания дома

 

Продольный разрез здания дома

 

Продольный разрез здания дома

Продольный разрез здания дома

Продольный разрез здания дома

 

Продольный разрез здания дома

 

Внутренний противопожарный водопровод дома

Внутренний противопожарный водопровод дома

Внутренний противопожарный водопровод дома

 

Внутренний противопожарный водопровод дома

 

Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома

 

Армирование фундамента дома

 

Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома

 

Армирование фундамента дома

 

Молниезащита дома

Молниезащита дома

Молниезащита дома

 

Молниезащита дома

 

Молниезащита дома

Молниезащита дома

Молниезащита дома

 

Молниезащита дома

 

Радиус действия пожарных гидрантов дома

Радиус действия пожарных гидрантов дома

Радиус действия пожарных гидрантов дома

 

Радиус действия пожарных гидрантов дома

 

План канализации и санузлов дома

План канализации и санузлов дома

План канализации и санузлов дома

 

План канализации и санузлов дома

 

План канализации и санузлов дома

План канализации и санузлов дома

План канализации и санузлов дома

 

План канализации и санузлов дома

 

План подвесных потолков первого этажа дома

План подвесных потолков дома

План подвесных потолков первого этажа дома

 

План подвесных потолков дома

 

План внутреннего водостока дома

План внутреннего водостока дома

План внутреннего водостока дома

 

План внутреннего водостока дома

 

План внутреннего водостока дома

План внутреннего водостока дома

План внутреннего водостока дома

 

План внутреннего водостока дома

 

Отопление дома

Отопление дома

Отопление дома

 

Отопление дома

 

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

 

План подвесных светильников и основных электромагистралей

План подвесных светильников и основных электромагистралей первого этажа

План подвесных светильников и основных электромагистралей

 

План подвесных светильников и основных электромагистралей первого этажа

 

Армопояс и сейсмопояс

Армопояс и сейсмопояс

Армопояс и сейсмопояс 

 

Армопояс и сейсмопояс

 

Зоны помещений первого этажа дома

Зоны помещений первого этажа дома

Зоны помещений первого этажа дома

 

Зоны помещений первого этажа дома

 

Зоны помещений дома

Зоны помещений дома

Зоны помещений дома

 

Зоны помещений дома

 

Каркас здания дома

Каркас здания дома

Каркас здания дома

 

Каркас здания дома

 

Каркас здания дома

Каркас здания дома

Каркас здания дома

 

Каркас здания дома

 

Каркас здания дома

Каркас здания дома

Каркас здания дома

 

Каркас здания дома

 

Каркас здания дома

Каркас здания дома

Каркас здания дома

 

Каркас здания дома

 

Каркас здания дома

Каркас здания дома

Каркас здания дома

 

Каркас здания дома

 

Каркас здания дома

Каркас здания дома

Каркас здания дома

 

Каркас здания дома

 

Вентканалы дома

Вентканалы дома

Вентканалы дома

 

Вентканалы дома

 

Радиусы разворота автомобилей на участке дома

Радиусы разворота автомобилей на участке дома

Радиусы разворота автомобилей на участке дома

Радиусы разворота автомобилей на участке дома

 

 

 

Наименование

Площадь, м2

Состав проектной документации

Общая

Полезная

Проект сейсмостойкого офисного здания

(N363)

2313,3

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План ФБС блоков - 5-6 видов.
32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (альбомы типовых деталей - рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

1867,9

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

 

Общая площадь дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и чердака.

 
Состав архитектурного проекта дома может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта дома, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по услуги по строительству и т.д.

 

Архитектурный проект сейсмостойкого трехэтажного офисного здания выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в России, так и иных климатических условиях и иных странах.

 

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта";

  • СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения";

  • СП 376.1325800.2017 "Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 370.1325800.2017 "Устройства солнцезащитные зданий. Правила проектирования";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты";

  • СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";

  • СП 48.13330.2011 "Организация строительства";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования"; Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";

  • СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности";

  • СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий";

  • СП 2.13130.2012 "Свод правил системы противопожарной защиты обеспечение огнестойкости объектов защиты";

  • СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

  • СП 381.1325800.2018 "Сооружения подпорные. Правила проектирования";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 8824-84 (СТ СЭВ 4326-83) "Лифты электрические грузовые малые. Основные параметры и размеры";

  • ГОСТ 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях";

  • ГОСТ 33125-2014 "Устройства солнцезащитные. Технические условия";

  • ГОСТ 17524.1-93 "Мебель для предприятий общественного питания. Функциональные размеры столов";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

  • РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

  • ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий";

  • ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий".

Подробнее о проекте дома:

 

Идеология дома
 
Одноквартирный дом элитного уровня: богато, но не броско.
Возможность изменения целевого использования.

Чердак в базовом варианте здания неэксплуатируемый.

Данный проект сейсмостойкого дома станет удачным дополнением любой инфраструктуры, в т.ч. курортной и всех тех мест, где имеется ниша для ресторанного бизнеса.
Строительство данного проекта дома - выгодное и надежное вложение, сохранение денег и перспектива получения долговременной и постоянно прибыли.

Разработана полная BIM модель здания.
 

Для справки

СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные"

3.10 мезонин: Комната и/или вспомогательное помещение надстройки на перекрытии чердака или мансарды, выступающее в конструкции крыши.

чердак здания: Помещение, расположенное в пространстве между перекрытием верхнего этажа, покрытием (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа.
(СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные", статья 3.30)
 
4.2.1 Правила определения площадей помещений, площади здания, этажности и строительного объема одноквартирных (блокированных жилых домов) вне зависимости от форм собственности следует принимать согласно приложению А СП 54.13330.2016.
 
Площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются.
 
СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
3.48 этаж мансардный (мансарда): Этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, в случае, когда линия пересечения плоскости крыши и вертикального участка наружной стены фасада находится на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

 

СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты"
5.4.5 Пределы огнестойкости и классы пожарной опасности конструкций чердачных покрытий в зданиях всех степеней огнестойкости не нормируются, а кровлю, стропила и обрешетку, а также подшивку карнизных свесов допускается выполнять из горючих материалов, за исключением специально оговоренных случаев.
Конструкции фронтонов допускается проектировать с ненормируемыми пределами огнестойкости, при этом фронтоны должны иметь класс пожарной опасности, соответствующий классу пожарной опасности наружных стен с внешней стороны.
В зданиях I-IV степеней огнестойкости с чердачными покрытиями, при стропилах и (или) обрешетке, выполненных из горючих материалов, кровлю следует выполнять из негорючих материалов, а стропила и обрешетку в зданиях I степени огнестойкости подвергать обработке огнезащитными составами I группы огнезащитной эффективности, в зданиях II-IV степеней огнестойкости огнезащитными составами не ниже II группы огнезащитной эффективности по ГОСТ 53292*, либо выполнять их конструктивную огнезащиту, не способствующую скрытому распространению горения.

 

 
Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов этажа полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера нежилых помещений.

  • На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный дом.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта дома.

 

Для приобретения проекта сейсмостойкого офисного здания свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2020   |   Автор: Сергей Пыхтин