Готовый проект
четырехэтажного офисного здания
Оптимальное решение для предприятий любого бизнеса.
Проект
разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки
в любой стране, любого климата и экономии земли, так для
малонаселенной местности.
Проект четырехэтажного офисного здания
|
 |
 |
|
Общий вид офисного здания
|
Общий вид офисного здания
|
|
 |
 |
|
Задний фасад офисного здания
|
Общий вид офисного здания
|
|
 |
 |
|
Проект офисного здания
|
Фрагмент фундамента офисного здания
|
|
 |
 |
|
Вид крыши офисного здания
|
Вид крыши офисного здания
|
|
 |
 |
|
Вид фундамента офисного здания
|
Вид крыши офисного здания
|
|
 |
 |
|
Вид крыши офисного здания |
План крыши офисного здания |
|
Наименование |
Площадь, м.кв. |
Состав эскизного
проекта (ЭП) |
Состав рабочего проекта
(РП) |
Примечание |
|
Общая |
Офисов |
|
Проект 2-х этажного офисного
здания с паркингом на первом этаже |
4800,0 |
3900,0 |
Краткая
пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.
3D цветные
изображения дома – 12 видов.
Поэтажные планы
подвала и каждого этажа.
Фасады дома – 4
вида.
Разрез дома - 3 вида.
План кровли.
|
Архитектурная часть,
конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через
вентканалы в стенах с выводом на крышу.
Разрабатывается и оплачивается по отдельному
договору и техническому заданию. |
Сроки передачи
заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения
100% предоплаты.
Для разработки РП нужны
инженерно-геологические изыскания
площадки строительства. |
Общая
площадь дана без учета площади подвала высотой 1,8 м.
Состав
эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
Состав рабочего проекта оговаривается
индивидуально.
-
Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, и по продаже
недвижимости и т.д.
Эскизный проект четырехэтажного офисного
здания выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП и предназначен
для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" и СНиП "Административные здания".
Инвестиционный паспорт проекта
четырехэтажного
офисного здания
Пояснительная записка к проекту
четырехэтажного офисного здания
Идеология дома
Настоящий архитектурный проект четырехэтажного
офисного здания - удачное решение для тех, кто хотел бы вести бизнес в
собственном офисе, заплатив за аренду намного меньше, чем за
пользование, например, в таком же по площади и уровню сервиса офисе в
высотном бизнес-центре в городе.
Выбранные конструктивно-технические решения в
данном проекте обуславливают возможность его быстрого строительства и
высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
В данном проекте четырехэтажного офисного
здания запроектирован
паркинг общей площадью около 150 кв.м. с 4
въездами.
Проектная документация
подлежит обязательному прохождению экспертизы.
Проект рекомендован для
строительства на участке земли имеющего форму типа треугольника.
Возможно строительство в три
этапа:
-
Строительство одного из
больших зданий.
-
Строительство второго из
больших зданий.
-
Строительство третьего
зданий, расположенного посередине.
Технические характеристики дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных
об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика).
Фундамент – железобетонная плита или железобетонная плита с ребрами жесткости
вниз.
Перекрытия – монолитные железобетонные плиты толщиной
200 мм.
Наружные стены подземной части – цокольные
керамзитобетонные панели толщиной 500 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола толщиной 100 мм.
Наружные стены – толщиной 400 мм.
Внутренние стены – кирпичные или железобетонные
панели толщиной 180 мм.
Перегородки –
монолитный железобетон, кирпич,
гипсобетонные панели толщиной 180 мм.
и стеклянные.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки или монолитный
железобетон.
Вентиляционные блоки – железобетонные панели толщиной 300 мм.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского
изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*
и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.
Нагревательные приборы – чугунные радиаторы.
Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением;
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.
Сети запроектированы из стальных электросварных труб
по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные
оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.
Водоснабжение – источником водоснабжения является
существующий квартальный водопровод.
Для обеспечения требуемого напора проектом
предусмотрена насосная установка.
Для учета водопотребления на вводе в здание
запроектирован водомерный узел со счетчиком.
Предусмотрен учет водопотребления
счетчиками.
Проектом предусмотрены раздельные системы
хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей
воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.
Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой,
дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.
Проектом предусмотрено устройство рабочего,
аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.
Для освещения помещений предусмотрены светильники с
энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного
освещения ~220 В;
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает
установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме
санузлов и «мокрых» помещений.
Пожарные извещатели предназначены для выдачи
звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.
Примечание
-
По желанию возможна разработка 3D
поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.
-
Рекомендуется заказ разработки
3D интерьера офисов и коммерческих помещений
-
На стадии эскизного проектирование возможна
доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач,
которые должен решать данный комплекс.
-
Все требования и пожелания к поэтажным планам
целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в
техническом задании на разработку эскизного проекта комплекса.
Для заказа
приобретения ЭП, РП, или заказа проекта
офисного центра
свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте. |
