Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект офисного здания 37

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Проект офисного здания 1
Проект офисного здания 2
Проект офисного здания 3
Проект офисного здания 4
Проект офисного здания 5
Проект офисного здания 6
Проект офисного здания 7
Проект офисного здания 8
Проект офисного здания 9
Проект офисного здания 10
Проект офисного здания 11
Проект офисного здания 12
Проект офисного здания 13
Проект офисного здания 14
Проект офисного здания 15
Проект офисного здания 16
Проект офисного здания 17
Проект офисного здания 18
Проект офисного здания 19
Проект офисного здания 20
Проект офисного здания 21
Проект офисного здания 22
Проект офисного здания 23
Проект офисного здания 24
Проект офисного здания 25
Проект офисного здания 26
Проект офисного здания 27
Проект офисного здания 28
Проект офисного здания 29
Проект офисного здания 30
Проект офисного здания 31
Проект офисного здания 32
Проект офисного здания 33
Проект офисного здания 34
Проект офисного здания 35
Проект офисного здания 36
Проект офисного здания 37
Проект офисного здания 38
Проект офисного здания 39
Проект офисного здания 40
Проект офисного здания 41
Проект офисного здания 42
Проект офисного здания 43
Проект офисного здания 44
Проект офисного здания 45
Проект офисного здания 46
Проект офисного здания 47
Проект офисного здания 48
Проект офисного здания 49
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект двухэтажного офисного здания

Может использоваться как жилой дом, гостиница 2-3 звезды и т.д. 

 

 

Проект разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка малоэтажных домов на основе данного базового проекта дома.

 

 

Проект двухэтажного офисного здания

Готовый проект одноподъездного двухэтажного офисного здания

 

 

 

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания - главный фасад

 

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания

 

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания

 

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания

 

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания

 

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания

 

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания (ночной вид)

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания (ночной вид)

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания (ночной вид)

 

Проект одноподъездного двухэтажного офисного здания (ночной вид)

 

3D общий вид дома и координатные оси

3D общий вид дома и координатные оси

3D общий вид дома и координатные оси

 

3D общий вид дома и координатные оси

 

3D общий вид дома и координатные оси

3D общий вид дома и координатные оси

3D общий вид дома и координатные оси

 

3D общий вид дома и координатные оси

 

3D общий вид дома и координатные оси

3D общий вид дома и координатные оси

3D общий вид дома и координатные оси

 

3D общий вид дома и координатные оси

 

3D общий вид дома и координатные оси

3D общий вид дома и координатные оси

3D общий вид дома и координатные оси

 

3D общий вид дома и координатные оси

 

Южный фасад дома (аксонометрия)

 

Западный фасад дома (аксонометрия)

 

Северный фасад дома (аксонометрия)

 

Восточный фасад дома (аксонометрия)

 

3D общий вид фундамента дома и координатные оси

3D общий вид фундамента дома и координатные оси

3D общий вид фундамента дома и координатные оси

 

3D общий вид фундамента дома и координатные оси

 

3D общий вид фундамента дома и координатные оси

3D общий вид техподполья дома и координатные оси

3D общий вид фундамента дома и координатные оси

 

3D общий вид техподполья дома и координатные оси

 

3D общий вид крыши дома и координатные оси

3D общий вид крыши дома и координатные оси

 

3D общий вид этажа дома, мебели и координатные оси

 

Разрез дома и координатные оси

Разрез дома и координатные оси

Разрез дома и координатные оси

 

Разрез дома и координатные оси

 

Разрез дома и координатные оси

Разрез дома и координатные оси

Разрез дома и координатные оси

 

Разрез дома и координатные оси

 

3D фрагмент входа в подъезд дома

3D фрагмент входа в подъезд дома

3D фрагмент входа в подъезд дома

 

3D фрагмент входа в подъезд дома

 

3D вид первого этажа дома

Фрагмент 3D вида выхода на балкон дома

3D вид первого этажа дома

 

Фрагмент 3D вида выхода на балкон дома

 

3D общий вид лестницы дома

3D общий вид лестницы дома

3D общий вид лестницы дома

 

3D общий вид лестницы дома

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

Опалубка плитного фундамента

Армирование плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

 

Армирование плитного фундамента

 

Опалубка плитного фундамента

Армирование плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

 

Армирование плитного фундамента

 

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

 

Опалубка плитного фундамента

 

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

 

Опалубка плитного фундамента

 

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

 

Опалубка плитного фундамента

 

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

Опалубка плитного фундамента

 

 

 

Наименование

Площадь, м.кв.

Состав эскизного проекта (ЭП)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Офисов

Готовый проект двухэтажного одноподъездного офисного дома

785,8

683,3

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – 25 видов.

Поэтажные планы подвала и каждого этажа.

Фасады дома – 15 видов.

Разрезы дома - 6 видов.

План кровли.

Архитектурная часть, конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь дома дана без учета площади балконов, без площади техподполья высотой 1,8 м.

 

Состав эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Эскизный проект двухэтажного одноподъездного дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные", СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные" и СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения".

 

 

Пояснительная записка к проекту офиса

 

 

Идеология дома

Настоящий архитектурный проект одноподъездного двухэтажного офисного здания - удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной недорогой недвижимости.

Идеология использования отдельностоящего здания может быть различной и зависит от многих факторов. В частности, от конкретного местонахождения дома, наличия рядом с домом других аналогичных объектов, перспективного спроса и т.д.

Проектная документация дома не требует обязательного прохождения экспертизы.

Возможна разная колористика фасада дома.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта дома является возможность:

  • использовать дом как жилой дом, гостиницу 2-3 звезды и т.д.;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • возможность использования системы тепловых насосов для отопления дома.

Ограждения балконов выполнены из негорючих материалов.
В здании предусмотрены:

  • хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии со СНиП 2.04.01-85 и СНиП 2.04.02-84;

  • отопление, вентиляцию, противодымную защиту - в соответствии со СНиП 41-01-2003;

  • электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизация, радиофикация, телевизионные антенны и звонковая сигнализацию, автоматическая пожарная сигнализация, системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) при пожаре в соответствии с требованиями нормативных документов.

На крышах зданий предусмотрена установку антенн коллективного приема передач и стоек проводных сетей радиовещания.
Основания и несущие конструкции здания запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность:

  • разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации здания;

  • недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или здания в целом вследствие деформаций или образования трещин.

Фундаменты здания запроектированы с учетом физико-механических характеристик грунтов, предусмотренных в СНиП 2.02.01-83, СНиП 2.02.03-85 (для вечномерзлых грунтов - в СНиП 2.02.04-88), характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и подземных вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и должны обеспечить необходимую равномерность осадок оснований под элементами здания.
 
В каждом отсеке подвального или цокольного этажа, выделенном противопожарными преградами, предусмотрены не менее двух окон размерами не менее 0,9 х1,2 м с приямками. Свободная площадь указанных окон принята не менее 0,2 % площади пола этих помещений. Размеры приямка позволяют осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 0,7 м).
 
На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждом офисе предусмотрен отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриофисного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку офиса.
 
Здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием.
 

Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов обеспечивают удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений офисов и встроенных в здание помещений общественного назначения.
 

Лестничные марши и площадки имеют ограждения с поручнями.
Ограждения непрерывные, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.
  
В здании и на придомовой территории предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий.

Эти мероприятия устанавливаются в задании на проектирование в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и могут включать применение взрывозащитных конструкций, установку домофонов, кодовых замков, систем охранной сигнализации, защитных конструкций оконных проемов в первых, цокольных и верхних этажах, в приямках подвалов, а также дверей входных, ведущих в подвал, на чердак и, при необходимости, в другие помещения.
Общие системы безопасности (телевизионного контроля, охранной сигнализации и т.п.) обеспечивают защиту противопожарного оборудования от несанкционированного доступа и вандализма.
Мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений, следует дополнять на стадии эксплуатации.
 
Помещения ГС, ТЦ, ЗТП должны имеют входы непосредственно с улицы; помещение электрощитовой (в том числе для оборудования связи, АСУЭ, диспетчеризации и телевидения) имеют вход непосредственно с улицы из поэтажного внеофисного коридора (холла); к месту установки ШРТ подход также из указанного коридора.
 

Технические характеристики дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
 
Фундаменты – железобетонная плита толщиной 400 мм.

Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 300 мм. (основа - железобетонная плита 220 мм. заводского исполнения)
Наружные стены – кирпичные толщиной 500 мм.

Внутренние стены – кирпичные толщиной 200 - 400 мм.
Плиты покрытия – керамзитобетонные панели толщиной 250 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола.
Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 75-100 мм.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.

Нагревательные приборы – чугунные радиаторы. Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.

Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.

Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.

Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.

Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.

Предусмотрен поофисный учет водопотребления счетчиками.

Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.

Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.

Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.

Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения ~220 В;
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.

Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.

 

Класс энергоэффективности дома В+. 

 

Возможные балконные плиты: Серия 1.137-3 «Выпуск 1. Плиты длиной 239, 269, 329, 359 см для крупноблочных и кирпичных стен и длиной 389 см для кирпичных стен».

 

Плиты балконов железобетонные. Серия 1.137-3.

Плиты балконов железобетонные. Серия 1.137-3.

Плиты балконов железобетонные. Серия 1.137-3.

Плиты балконов железобетонные. Серия 1.137-3.

 

Марка изделия

Длина, мм

Ширина, мм

Высота, мм

Высота консольной части, мм

Масса, кг

Объем, м3

1

ПБК 33.11-4

3290

1140

150

80

1075

0,430

2

ПБК 36.11-4

3590

1140

150

80

1175

0,470

3

ПБК 33.12-5

3290

1240

150

80

1200

0,480

4

ПБК 33.12-5а

3290

1240

150

80

1200

0,480

5

ПБК 36.12-5

3590

1240

150

80

1300

0,520

6

ПБК 36.12-5а

3590

1240

150

80

1300

0,520

7

ПБК 39.12-5а

3890

1240

150

80

1400

0,560

8

ПБК 33.13-6

3290

1340

150

80

1325

0,530

9

ПБК 33.13-6а

3290

1340

150

80

1325

0,530

10

ПБК 36.13-6

3590

1340

150

80

1425

0,570

11

ПБК 36.13-6а

3590

1340

150

80

1425

0,570

12

ПБК 39.13-6а

3890

1340

150

80

1550

0,620

 

 

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера офисов.

  • На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный комплекс.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку эскизного проекта комплекса.

 

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта офисного здания свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2018   |   Автор: Сергей Пыхтин