Проект
офисного здания
Оптимальное решение для предприятий среднего и крупного бизнеса.
Проект
разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки
в любой стране, любого климата и экономии земли, так для
малонаселенной местности.
Проект офисного здания
|
Наименование |
Площадь, м.кв. |
Состав эскизного
проекта (ЭП) |
Состав рабочего проекта
(РП) |
Примечание |
|
Общая |
Офисов |
|
Проект офисного
здания |
12 650,0 |
11 150,0 |
Краткая
пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.
3D цветные
изображения дома – шесть видов.
Поэтажные планы
подвала и каждого этажа.
Фасады дома – 4
вида.
Разрезы дома - три вида.
План кровли.
|
Архитектурная часть,
конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через
вентканалы в стенах с выводом на крышу.
Разрабатывается и оплачивается по отдельному
договору и техническому заданию. |
Сроки передачи
заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения
100% предоплаты.
Для разработки РП нужны
инженерно-геологические изыскания
площадки строительства. |
Общая
площадь дана с учетом площади подвала высотой 3,2 м.
Состав
эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
Состав рабочего проекта оговаривается
индивидуально.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, и по продаже
недвижимости и т.д.
Эскизный проект девятиэтажного офисного
здания выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен
для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" и СНиП "Административные здания".
Пояснительная записка к проекту
офисного здания
Идеология дома
Офисное здание представительского уровня.
Удачно подходит для крупного бизнеса и для сдачи
в аренду офисов.
Настоящий проект офисного здания -
удачное и оптимальное решение для предприятий любого бизнеса.
Проектная документация в данном проекте
требует обязательного прохождения экспертизы.
Дом оборудован системами
отопления, вентиляции, холодного и горячего водопровода, канализации,
электроснабжения, слаботочными сетями, видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной сигнализацией,
системой автоматического пожаротушения.
В каждом помещении может быть установлено
необходимое количество телефонов, персональных компьютеров и другой оргтехники.
Для арендаторов обеспечивается централизованная
доставка почты и ее распределение в главном офисе центра.
Доступ в здание осуществляется через охраняемый вход
главного вестибюля. Сотрудники, клиенты и гости арендаторов снабжаются
специальными электронными пропусками (смарт-картами) для входа. Для гостей
обеспечивается заказ разовых пропусков по телефону.
Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков
-
В сфере предпринимательской
деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является
лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким
форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные бедствия,
военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д. К
форс-мажору относятся также запретительные меры государственных органов:
объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке
международных санкций и т.д.
-
Увеличение стоимости
квадратного метра помещения вследствие инфляции, роста издержек,
связанных со строительным производством, и цен на строительные
материалы.
-
Изменение ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
-
Вероятность внесения
изменений в действующее законодательство, что может привести как к
повышению, так и к понижению стоимости строительства.
-
Добровольное страхование на
момент публикации проектной декларации не производилось. Планируется
заключение договора страхования строительных рисков в течение одного
месяца с момента получения разрешения на строительство.
Примечание
-
По желанию возможна разработка 3D
поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.
-
Рекомендуется заказ разработки
3D интерьера офисов и коммерческих помещений
-
На стадии эскизного проектирование возможна
доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач,
которые должен решать данный комплекс.
-
Все требования и пожелания к поэтажным планам
целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в
техническом задании на разработку эскизного проекта здания.
Для приобретения или заказа проекта
офисного здания
свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте. |
