Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект гостиницы 9

 

Инвестиционный паспорт ] План плит перекрытий ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Пожарная безопасность
Проект гостиницы 1
Проект гостиницы 2
Проект гостиницы 3
Проект гостиницы 4
Проект гостиницы 5
Проект гостиницы 6
Проект гостиницы 7
Проект гостиницы 8
Проект гостиницы 9
Проект гостиницы 10
Проект гостиницы 11
Проект гостиницы 12
Проект гостиницы 13
Проект гостиницы 14
Проект гостиницы 15
Проект гостиницы 16
Проект гостиницы 17
Проект гостиницы 18
Проект гостиницы 19
Проект гостиницы 20
Проект гостиницы 21
Проект гостиницы 22
Проект гостиницы 23
Проект гостиницы 24
Проект гостиницы 25
Проект гостиницы 26
Проект гостиницы 27
Проект гостиницы 28
Проект гостиницы 29
Проект гостиницы 30
Проект гостиницы 31
Проект гостиницы 32
Проект гостиницы 33
Проект гостиницы 34
Проект гостиницы 35
Проект гостиницы 36
Проект гостиницы 37
Проект гостиницы 38
Проект гостиницы 39
Проект гостиницы 40
Проект гостиницы 41
Проект гостиницы 42
Проект гостиницы 43
Проект гостиницы 44
Проект гостиницы 45
Проект гостиницы 46
Проект гостиницы 47
Проект гостиницы 48
Проект гостиницы 49
Проект гостиницы 50
Проект гостиницы 51
Проект гостиницы 52
Проект гостиницы 53
Проект гостиницы 54
Проектирование мотелей
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект четырехэтажного хостела на 64 человека

Может использоваться как жилой дом, гостиница 1-2 звезды и т.д. 

 

 

Проект хостела разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование застройки хостелов на основе данного базового проекта хостела.

 

 

Проект хостела

Готовый проект четырехэтажного хостела на 64 человека

 

 

Проект хостела

Проект хостела

Проект хостела

 

Проект хостела

 

Проект хостела

Проект хостела

Проект хостела

 

Проект хостела

 

Проект хостела

Проект хостела

Проект хостела

 

Проект хостела

 

Проект хостела

Проект хостела

Проект хостела

 

Проект хостела

 

Проект хостела

Проект хостела

Проект хостела

 

Проект хостела

 

Общий 3D вид крыши дома

Общий 3D вид крыши дома

Общий 3D вид крыши дома

 

Общий 3D вид крыши дома

 

Общий вид фундамента здания хостела

Общий вид фундамента здания хостела

Общий вид фундамента здания хостела

 

Общий вид фундамента здания хостела

 

План фундамента хостела

План техподполья хостела

План фундамента хостела

 

План техподполья хостела

 

План техподполья хостела

План армирования

План техподполья хостела

 

План армирования

 

План армирования

План армирования

План армирования

 

План армирования

 

План армирования

План армирования

План армирования

 

План армирования

 

План техподполья хостела

План техподполья хостела

План техподполья хостела

 

План техподполья хостела

 

План первого этажа хостела

План первого этажа хостела

План первого этажа хостела

 

План первого этажа хостела

 

План первого этажа хостела

План крыши хостела

План первого этажа хостела

 

План крыши хостела

План второго этажа хостела

План второго этажа хостела

План второго этажа хостела

 

План второго этажа хостела

 

План второго этажа хостела

Разрез здания хостела

План второго этажа хостела

 

Разрез здания хостела

 

Разрез здания хостела

Разрез здания хостела

Разрез здания хостела

 

Разрез здания хостела

 

Разрез здания хостела

Разрез здания хостела

Разрез здания хостела

 

Разрез здания хостела

 

Разрез здания хостела

Разрез здания хостела

Разрез здания хостела

 

Разрез здания хостела

 

Разрез здания хостела

Разрез здания хостела

Разрез здания хостела

 

Разрез здания хостела

 

Каркас хостела и координатные оси

Каркас хостела и координатные оси

Каркас хостела и координатные оси

 

Каркас хостела и координатные оси

 

Каркас хостела и координатные оси

Каркас хостела и координатные оси

Каркас хостела и координатные оси

 

Каркас хостела и координатные оси

 

Вентканалы

Вентканалы

Вентканалы

 

Вентканалы

 

Вентканалы Вентканалы

Вентканалы

 

Вентканалы

 

Санузел номера хостела

Санузел номера хостела

Санузел номера хостела

Санузел номера хостела

 

 

 

Наименование

Площадь, м.кв.

Состав эскизного проекта (ЭП)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Номеров

Готовый проект четырехэтажного хостела на 64 человека

632,0

416,0

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик здания.

3D цветные изображения здания – 25 видов.

Поэтажные планы техподполья и каждого этажа.

Фасады здания – 15 видов.

Разрезы здания - 5 видов.

План кровли.

Архитектурная часть, конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь здания дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте.

 

Состав эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта хостела, по сдаче мест в хостеле и т.д.

Архитектурный проект четырехэтажного хостела выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 379.1325800.2018 "Общежития и хостелы. Правила проектирования";

  • СП 376.1325800.2017 "Жилые здания и помещения для временного проживания";

  • СП 257.1325800.2016 "Здания гостиниц. Правила проектирования";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам";

  • СП 59.13330.2016 "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 35-117-2006 "Дома-интернаты для детей-инвалидов";

  • СП 35-104-2001 "Здания и помещения с местами труда для инвалидов";

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2012 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 370.1325800.2017 "Устройства солнцезащитные зданий. Правила проектирования";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты";

  • СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»; Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты (с Изменением N 1)";

  • СП 112.13330.2011 "Пожарная безопасность зданий и сооружений".

  • СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";

  • СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ Р 56184-2014 "Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения";

  • ТСН 31-303-95 "Дома-интернаты для инвалидов и престарелых г. Москва".

Документация к проекту хостелу:

 

Идеология хостела

Основная идеология хостела - возможность размещения на участке от 600 м2.

Настоящий архитектурный проект четырехэтажного хостела на 64 человека - удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной быстроокупаемой недвижимости.

В базовом варианте хостел предназначенных для туристов, студентов, командировочных, водителей грузового автотранспорта, строителей, а также для лиц с небольшим и средним достатком.

 

Идеология использования отдельностоящего хостела может быть различной и зависит от многих факторов. В частности, от конкретного местонахождения дома, наличия рядом с домом других аналогичных объектов, перспективного спроса и т.д.

Проектная документация здания не требует обязательного прохождения экспертизы.

Возможна разная колористика фасада здания.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте хостела обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта хостела является возможность:

  • использовать дом как жилой дом, гостиницу 1-2 звезды и т.д.;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

Номер повышенной комфортности и для маломобильной группы населения предполагается на первом этаже хостела.

 
В здании предусмотрены:

  • хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии со СНиП 2.04.01-85 и СНиП 2.04.02-84;

  • отопление, вентиляция, противодымная защита - в соответствии со СНиП 41-01-2003;

  • электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизация, радиофикация, телевизионные антенны и звонковая сигнализацию, автоматическая пожарная сигнализация, системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) при пожаре в соответствии с требованиями нормативных документов.

На крыше здания предусмотрена установку антенн коллективного приема передач и стоек проводных сетей радиовещания.
Основания и несущие конструкции здания запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность:

  • разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации здания;

  • недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или здания в целом вследствие деформаций или образования трещин.

Фундаменты здания запроектированы с учетом физико-механических характеристик грунтов, предусмотренных в СНиП 2.02.01-83, СНиП 2.02.03-85 (для вечномерзлых грунтов - в СНиП 2.02.04-88), характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и подземных вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и должны обеспечить необходимую равномерность осадок оснований под элементами здания.
 
В каждом отсеке техподполья, выделенном противопожарными преградами, предусмотрены не менее двух окон размерами не менее 0,9 х1,2 м с приямками. Свободная площадь указанных окон принята не менее 0,2 % площади пола этих помещений. Размеры приямка позволяют осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 0,7 м).
 
На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждом номере предусмотрен отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриномерного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку номера и помещения.
 
Здание запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм проживающими в хостеле при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием.
 

Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, техподполью, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов обеспечивают удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений номеров и встроенных в здание помещений общественного назначения.
 

Лестничные марши и площадки имеют ограждения с поручнями.
Ограждения непрерывные, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.
 
В здании и на придомовой территории предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий.

Эти мероприятия устанавливаются в задании на проектирование в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и могут включать применение взрывозащитных конструкций, установку домофонов, кодовых замков, систем охранной сигнализации, защитных конструкций оконных проемов в первых, цокольных и верхних этажах, в приямках техподполья, а также дверей входных, ведущих в техподполье, и, при необходимости, в другие помещения.
Общие системы безопасности (телевизионного контроля, охранной сигнализации и т.п.) обеспечивают защиту противопожарного оборудования от несанкционированного доступа и вандализма.
Мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений, следует дополнять на стадии эксплуатации.
 
Помещения ГС, ТЦ, ЗТП имеют входы непосредственно с улицы; помещение электрощитовой (в том числе для оборудования связи, АСУЭ, диспетчеризации и телевидения) имеют вход непосредственно с улицы из поэтажного вненомерного коридора (холла); к месту установки ШРТ подход также из указанного коридора.
 

Весь материал архитектурного проекта хостела может быть с успехом положен в основу разработки его официального сайта. Последний очень важен и целесообразен для привлечения внимания к проекту хостела со стороны потенциальных инвесторов, покупателей, подрядчиков, партнеров и других заинтересованных юридических и физических лиц.

 

 

Примечание

  • Возможен заказ варианта четырехэтажного хостела с одним, двумя, тремя и четырьмя подъездами.

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и техподполья полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера номеров.

  • На стадии архитектурного проектирование хостела возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный хостел.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта хостела.

 

Для приобретения проекта хостела свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2018   |   Автор: Сергей Пыхтин