Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект гостиницы 35

 

Инвестиционный паспорт ] План плит перекрытий ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Пожарная безопасность
Проект гостиницы 1
Проект гостиницы 2
Проект гостиницы 3
Проект гостиницы 4
Проект гостиницы 5
Проект гостиницы 6
Проект гостиницы 7
Проект гостиницы 8
Проект гостиницы 9
Проект гостиницы 10
Проект гостиницы 11
Проект гостиницы 12
Проект гостиницы 13
Проект гостиницы 14
Проект гостиницы 15
Проект гостиницы 16
Проект гостиницы 17
Проект гостиницы 18
Проект гостиницы 19
Проект гостиницы 20
Проект гостиницы 21
Проект гостиницы 22
Проект гостиницы 23
Проект гостиницы 24
Проект гостиницы 25
Проект гостиницы 26
Проект гостиницы 27
Проект гостиницы 28
Проект гостиницы 29
Проект гостиницы 30
Проект гостиницы 31
Проект гостиницы 32
Проект гостиницы 33
Проект гостиницы 34
Проект гостиницы 35
Проект гостиницы 36
Проект гостиницы 37
Проект гостиницы 38
Проект гостиницы 39
Проект гостиницы 40
Проект гостиницы 41
Проект гостиницы 42
Проект гостиницы 43
Проект гостиницы 44
Проект гостиницы 45
Проект гостиницы 46
Проект гостиницы 47
Проект гостиницы 48
Проект гостиницы 49
Проект гостиницы 50
Проект гостиницы 51
Проект гостиницы 52
Проект гостиницы 53
Проект гостиницы 54
Проектирование мотелей
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект двухэтажной гостиницы галерейного типа (2-3 звезды) на 32 номера с использованием альтернативных источников энергии

Может использоваться как гостиница 2-3 звезды, мотель, хостел, общежитие, база отдыха, пансионат, жилой дом, бизнес-центр и т.д.

 

 

Проект гостиницы разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Предлагается строить в умеренном и теплом климате.

Возможно быстрое проектирование поселка гостиниц на основе данного базового проекта здания.

 

 

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

 

Архитектурный проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

Архитектурный проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

Архитектурный проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Архитектурный проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Проект двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Общий вид крыши гостиницы галерейного типа

Общий вид крыши гостиницы галерейного типа

Общий вид крыши гостиницы галерейного типа

 

Общий вид крыши гостиницы галерейного типа

 

Общий вид фундамента двухэтажной гостиницы галерейного типа

Общий вид фундамента двухэтажной гостиницы галерейного типа

Общий вид фундамента двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Общий вид фундамента двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Разрез здания двухэтажной гостиницы галерейного типа

Разрез здания двухэтажной гостиницы галерейного типа

Разрез здания двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Разрез здания двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Разрез здания двухэтажной гостиницы галерейного типа

Разрез здания двухэтажной гостиницы галерейного типа

Разрез здания двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Разрез здания двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Разрез здания двухэтажной гостиницы галерейного типа

Разрез здания двухэтажной гостиницы галерейного типа

Разрез здания двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Разрез здания двухэтажной гостиницы галерейного типа

 

Вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы

 

Вентиляционные каналы

 

Вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы

 

Вентиляционные каналы

 

Вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы

 

Вентиляционные каналы

 

Вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы

 

Вентиляционные каналы

 

План фундамента гостиницы

План техподполья гостиницы

План фундамента гостиницы

 

План техподполья гостиницы

 

План техподполья гостиницы

План техподполья гостиницы

План техподполья гостиницы

 

План техподполья гостиницы

 

План первого этажа гостиницы

План первого этажа гостиницы

План первого этажа гостиницы

 

План первого этажа гостиницы

 

План первого этажа гостиницы

План второго этажа гостиницы

План первого этажа гостиницы

 

План второго этажа гостиницы

 

План второго этажа гостиницы

План второго этажа гостиницы

План второго этажа гостиницы

 

План второго этажа гостиницы

 

План номера гостиницы

План крыши гостиницы

 

План номера гостиницы

 

План номера гостиницы

Санузел гостиницы

План номера гостиницы

 

Санузел гостиницы

 

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

 

Каркас гостиницы и координационные оси

 

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

 

Каркас гостиницы и координационные оси

 

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

 

Каркас гостиницы и координационные оси

 

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

Каркас гостиницы и координационные оси

 

Каркас гостиницы и координационные оси

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

Нижняя армирующая сетка фундамента

Фиксаторы и держатели армирующей сетки

Нижняя армирующая сетка фундамента

 

Фиксаторы и держатели армирующей сетки

 

Верхняя армирующая сетка фундамента

Верхняя армирующая сетка фундамента

 

Верхняя армирующая сетка фундамента

 

Фиксаторы и держатели армирующей сетки

Фиксаторы и держатели армирующей сетки

Фиксаторы и держатели армирующей сетки

 

Фиксаторы и держатели армирующей сетки

 

Армирование фундамента и каркас здания

Армирование фундамента и каркас здания

Армирование фундамента и каркас здания

 

Армирование фундамента и каркас здания

 

Армирование фундамента и каркас здания

Армирование фундамента и каркас здания

Армирование фундамента и каркас здания

 

Армирование фундамента и каркас здания

 

Фрагмент главного фасада гостиницы

Фрагмент главного фасада гостиницы

Фрагмент главного фасада гостиницы

 

Фрагмент главного фасада гостиницы

 

План канализации

План канализации

План канализации

 

План канализации

 

План канализации

План внутреннего водостока

План канализации

 

План внутреннего водостока

 

План внутреннего водостока

План канализации и внутреннего водостока

План внутреннего водостока

 

План канализации и внутреннего водостока

 

План канализации, внутреннего водостока и отопления

План канализации, внутреннего водостока и отопления

План канализации, внутреннего водостока и отопления

План канализации, внутреннего водостока и отопления

 

 

Типовой проект 114-12-75/72.2 Альбом II. Узлы и детали

Детали перекрытий полов

Детали установки балконной двери, козырька над входом, дымовентиляционной и вытяжной канализационной труб

Детали перекрытий полов

Детали установки балконной двери, козырька над входом, дымовентиляционной и вытяжной канализационной труб

 

Возможные архитектурные решения рабочих узлов

Выход на крышу через люк в потолке

Детали крыши

Выход на крышу через люк в потолке

Детали крыши

 

 

Вентиляционные блоки

План плит перекрытий гостиницы и их анкеровки

 

 

 

Наименование

Площадь, кв. м.

Состав проектной документации

Общая

Номеров

Готовый проект двухэтажной гостиницы галерейного типа на 32 номера

1157,0

1020,0

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик гостиницы (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения гостиницы – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 14-16 видов.
4.Фасады гостиницы – 4-6 видов.
5.Разрезы гостиницы - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 4-6 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-10 видов.
8.План расстановки пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 6-8 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.

12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.

13.План расстановки сантехники - 8-10 видов.

14.План вентиляционных труб и их разрезы - 6-8 видов.
15.3D виды каркаса гостиницы - 8-12 видов.

16.3D виды гостиницы на местности - 8-10 видов.

17.План разворотов транспортной техники - 6-8 видов.
18.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера) - 6-8 видов.

19.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.

20.Лифтовое оборудование - 3-5 видов.

21.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-8 видов.

22.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 4-6 видов.

23.План расстановки спринклеров водяной автоматической системы пожаротушения и емкостей с водой - 5 - 6 видов.

24.План расстановки ручных пожарных извещателей - 4-6 видв.

25.План расстановки СОУЭ - 4-5 видов.

26.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

27.План строительства.
28.Обеспечение доступа МГН.
29.План раскладки и анкеровки плит перекрытий – 10-12 видов.
30.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
31.Охрана труда во время строительства.
32.План подвесных потолков.
33.План утепления.
34.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
34.1.План тепловых насосов.
34.2.План панелей солнечных батарей.

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:

- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.

 

Общая площадь здания гостиницы дана с учетом площади балконов, галереи, лестниц, входов в техподполье, без площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте.

 

Состав архитектурного проекта гостиницы может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по сдаче номеров и т.д.

Архитектурный проект двухэтажной гостиницы галерейного типа выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение гостиницы разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 257.1325800.2016 "Здания гостиниц. Правила проектирования";

  • СП 379.1325800.2018 "Общежития и хостелы. Правила проектирования";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам";

  • СП 35-104-2001 "Здания и помещения с местами труда для инвалидов";

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 35-117-2006 "Дома-интернаты для детей-инвалидов";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

  • СП 112.13330.2011 "Пожарная безопасность зданий и сооружений";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";

  • СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ Р 56179-2014 (ЕН 81-77:2013) "Лифты. Специальные требования безопасности при сейсмических воздействиях";

  • ГОСТ Р 51631-2008 “Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения”;

  • ГОСТ Р 52382-2010 “Лифты пассажирские. Лифты для пожарных”;

  • ГОСТ 33984.1-2016 (EN 81-20:2014) "Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке. Лифты для транспортирования людей или людей и грузов";

  • ГОСТ Р 50690-2017 "Туристские услуги. Общие требования";
    ГОСТ Р 51185-2014 "Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования";

  • ГОСТ Р 56184-2014 "Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения";

  • ТСН 31-303-95 "Дома-интернаты для инвалидов и престарелых г. Москва".

Подробнее о проекте гостиницы:

 

Идеология дома

Многие из тех, кто хотел бы купить недвижимость на море, не планируют проживать там долго, тем более постоянно. Отпуск у людей ограничен.

Подавляющее большинство из тех, кто хотел бы купить недвижимость на море, на самом деле, готовы купить небольшую и недорогую недвижимость, затраты на эксплуатацию которой будут для них минимальны.

Спрос на недвижимость эконом класса на море намного больше, чем спрос на недвижимость среднего и элитного класса.

Наибольшим спросом пользуются студии. Студии на море - недорогое и ликвидное жилье.

В предлагаемом базовом проекте гостиницы запроектировано 32 номера, по 16 на каждом этаже.

Возможно объединение двух и более номеров в один номер. Возможно проектирование двухэтажных номеров.

Настоящий архитектурный проект двухэтажной гостиницы галерейного типа - удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной многофункциональной недвижимости среднего класса.

Выбранное архитектурное решение оптимально для строительства в условиях теплого климата.

Простые и строгие, но вместе с тем изящные архитектурные черты дома привлекательны для потенциальных инвесторов и покупателей.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте гостиницы обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Возможно проектирование светопрозрачных экранов и козырьков для защиты от неблагоприятных погодных условий.

Отличительной положительной особенностью данного проекта дома является возможность:

  • все окна помещений могут иметь вид в одну сторону, например, в сторону моря;

  • возможно строительство гостиницы на узком и вытянутом участке земли, расположенного, например, примерно параллельно береговой линии моря, на участке с уклоном.

  • использовать дом как гостиница 2-3 звезды, мотель, хостел, общежитие, базу отдыха, пансионат, жилой дом, бизнес-центр и т.д.

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • возможность использования системы тепловых насосов для отопления дома.

С  каждым годом найти участок, расположенный близко к береговой линии моря, или рядом с водоемом, оживленной трассой и т.п. становится все сложнее.

Стоимость квадратного метра земли с каждым годов увеличивается. Поэтому все актуальнее выбор идеологии строительства с максимально высокой плотностью застройки.

Предлагаемый проект галерейного дома как раз предполагает такую идеологию.

Учитывая, что все номера в такой доме могут иметь вид из окон в одну сторону, например, на море, во внутреннем дворе, в целях максимального использования участка земли, целесообразно построить отдельностоящее малоэтажное здание коммерческого типа.

Идеология использования отдельностоящего здания может быть различной и зависит от многих факторов. В частности, от конкретного местонахождения дома, наличия рядом с домом других аналогичных объектов, перспективного спроса и т.д.

 

Проектная документация гостиницы не требует обязательного похождения экспертизы.

 

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подполья полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера помещений.

  • На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данная гостиница и гостиничный комплекс на ее основе.

  • Галерейный дом — тип многоэтажного жилого дома, в котором доступ в квартиры осуществляется с открытых галерей с одной стороны здания.

  • Проектирование домов галерейного типа экономически целесообразно только для квартир и номеров эконом-класса и среднего класса.

  • Варианты компоновки и доработки проекта выполняются на основе технического задания заказчика и по предоплате работ.

Возможно строительство поселка гостиниц галерейного типа на основе базового варианта гостиницы.

 

Для приобретения или заказа проекта двухэтажной гостиницы галерейного типа свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2019   |   Автор: Сергей Пыхтин