Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект гостиницы 41

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Пожарная безопасность
Проект гостиницы 1
Проект гостиницы 2
Проект гостиницы 3
Проект гостиницы 4
Проект гостиницы 5
Проект гостиницы 6
Проект гостиницы 7
Проект гостиницы 8
Проект гостиницы 9
Проект гостиницы 10
Проект гостиницы 11
Проект гостиницы 12
Проект гостиницы 13
Проект гостиницы 14
Проект гостиницы 15
Проект гостиницы 16
Проект гостиницы 17
Проект гостиницы 18
Проект гостиницы 19
Проект гостиницы 20
Проект гостиницы 21
Проект гостиницы 22
Проект гостиницы 23
Проект гостиницы 24
Проект гостиницы 25
Проект гостиницы 26
Проект гостиницы 27
Проект гостиницы 28
Проект гостиницы 29
Проект гостиницы 30
Проект гостиницы 31
Проект гостиницы 32
Проект гостиницы 33
Проект гостиницы 34
Проект гостиницы 35
Проект гостиницы 36
Проект гостиницы 37
Проект гостиницы 38
Проект гостиницы 39
Проект гостиницы 40
Проект гостиницы 41
Проект гостиницы 42
Проект гостиницы 43
Проект гостиницы 44
Проект гостиницы 45
Проект гостиницы 46
Проект гостиницы 47
Проект гостиницы 48
Проект гостиницы 49
Проект гостиницы 50
Проект гостиницы 51
Проект гостиницы 52
Проект гостиницы 53
Проект гостиницы 54
Проектирование мотелей
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Проект трехэтажной гостиницы

Может использоваться как как административное здание, частный дом и т.д. 

 

 

Проект гостиницы разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование гостиничного комплекса на основе данного базового проекта гостиницы.

 

 

 

Проект трехэтажной гостиницы

Проект трехэтажной гостиницы

 

 

Проект гостиницы (вариант колористики 2)

Проект гостиницы (вариант колористики 2)

Проект гостиницы (вариант колористики 2)

 

Проект гостиницы (вариант колористики 2)

 

Проект гостиницы (вариант колористики 3)

Проект гостиницы (вариант колористики 3)

Проект гостиницы (вариант колористики 3)

 

Проект гостиницы (вариант колористики 3)

 

Общий вид гостиницы и фундамента

Общий вид гостиницы и фундамента

Общий вид гостиницы и фундамента

 

Общий вид гостиницы и фундамента

 

Общий вид гостиницы и фундамента

Общий вид гостиницы и фундамента

Общий вид гостиницы и фундамента

 

Общий вид гостиницы и фундамента

 

Общий вид гостиницы и фундамента

Общий вид гостиницы и фундамента

Общий вид гостиницы и фундамента

 

Общий вид гостиницы и фундамента

 

Общий вид гостиницы и фундамента

Общий вид гостиницы и фундамента

Общий вид гостиницы и фундамента

 

Общий вид гостиницы и фундамента

 

Главный фасад гостиницы

Боковой фасад гостиницы

Главный фасад гостиницы

 

Боковой фасад гостиницы

 

Задний фасад гостиницы

Боковой фасад гостиницы

Задний фасад гостиницы

 

Задний фасад гостиницы

 

Общий вид фундамента гостиницы

Общий вид фундамента гостиницы

Общий вид фундамента гостиницы

 

Общий вид фундамента гостиницы

 

План фундамента гостиницы

План крыши гостиницы

План фундамента гостиницы

 

План крыши гостиницы

 

План первого этажа гостиницы

План второго и третьего этажа гостиницы

План первого этажа гостиницы

 

План второго и третьего этажа гостиницы

 

3D вид первого этажа гостиницы

3D вид первого этажа гостиницы

3D вид первого этажа гостиницы

 

3D вид первого этажа гостиницы

 

3D вид второго этажа гостиницы

3D вид второго этажа гостиницы

3D вид второго этажа гостиницы

 

3D вид второго этажа гостиницы

 

Разрез гостиницы

Разрез гостиницы

Разрез гостиницы

 

Разрез гостиницы

 

Разрез гостиницы

Разрез гостиницы

Разрез гостиницы

 

Разрез гостиницы

 

3D вид крыши гостиницы

3D вид крыши гостиницы

3D вид крыши гостиницы

 

3D вид крыши гостиницы

 

3D вид крыши гостиницы

3D вид крыши гостиницы

3D вид крыши гостиницы

 

3D вид крыши гостиницы

 

3D вид крыши гостиницы

3D вид фундаментов гостиницы и забора

3D вид фундаментов гостиницы и забора

3D вид фундаментов гостиницы и забора

 

 

 

Наименование

Площадь, кв. мю

Состав проектной документации

Общая

Жилая

Проект трехэтажной гостиницы

663,7

448,5

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик гостиницы (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения гостиницы – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 14-16 видов.
4.Фасады гостиницы – 4-6 видов.
5.Разрезы гостиницы - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 4-6 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-10 видов.
8.План расстановки пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 6-8 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.

12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.

13.План расстановки сантехники - 8-10 видов.

14.План вентиляционных труб и их разрезы - 6-8 видов.
15.3D виды каркаса гостиницы - 8-12 видов.

16.3D виды гостиницы на местности - 8-10 видов.

17.План разворотов транспортной техники - 6-8 видов.
18.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера) - 6-8 видов.

19.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.

20.Лифтовое оборудование - 3-5 видов.

21.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-8 видов.

22.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 4-6 видов.

23.План расстановки спринклеров водяной автоматической системы пожаротушения и емкостей с водой - 5 - 6 видов.

24.План расстановки ручных пожарных извещателей - 4-6 видв.

25.План расстановки СОУЭ - 4-5 видов.

26.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

27.План строительства.
28.Обеспечение доступа МГН.
29.План раскладки и анкеровки плит перекрытий – 10-12 видов.
30.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
31.Охрана труда во время строительства.
32.План подвесных потолков.
33.План утепления.
34.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
34.1.План тепловых насосов.
34.2.План панелей солнечных батарей.

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:

- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.

 

Общая площадь дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте.

 

Состав архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Архитектурный проект трехэтажного дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение гостиницы разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 257.1325800.2016 "Здания гостиниц. Правила проектирования";

  • СП 379.1325800.2018 "Общежития и хостелы. Правила проектирования";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • Свод правил 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";

  • СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (п. 4.4., табл. 4.4.1);

  • ГОСТ Р 56179-2014 (ЕН 81-77:2013) "Лифты. Специальные требования безопасности при сейсмических воздействиях";

  • ГОСТ Р 51631-2008 “Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения”;

  • ГОСТ Р 52382-2010 “Лифты пассажирские. Лифты для пожарных”;

  • ГОСТ 33984.1-2016 (EN 81-20:2014) "Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке. Лифты для транспортирования людей или людей и грузов";

  • ГОСТ Р 50690-2017 "Туристские услуги. Общие требования";
    ГОСТ Р 51185-2014 "Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

Подробнее о проекте гостиницы:

 

Требования к категориям гостиниц и других средств размещения Российской Федерации установлены "Порядком классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы и пляжи, осуществляемой аккредитованными организациями", утвержденным приказом Минкультуры России от 11.07.2014 г. № 1215, зарегистрированному в Минюсте РФ 21.12.2014 г. № 35473.  

  

Пояснительная записка к проекту гостиницы

 

 

Идеология гостиницы

Компактная и простая в строительстве трехэтажная гостиница.

Предлагается для семейного бизнеса и строительства на участке 8 соток (800 м2).

Гостиница позиционируется для постоянного и/или временного проживания.

 

Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.

Проектная документация базового варианта дома не требует обязательного прохождения экспертизы, если дом изначально строится как частный.

Возможна разная колористика фасада дома.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают его оригинальность, запоминаемость, возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

 

Число номеров в гостинице - 15.

Планировка, площадь помещений и подвала указаны в поэтажных планах.

 

Гостиница оборудована системами отопления, холодного и горячего водопровода, канализации, электроснабжения, видеонаблюдения, пожарной сигнализацией.

 

Технические характеристики дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
 

Наружные стены – кирпичные.

Внутренние стены – кирпичные или железобетонные панели толщиной 400 - 500 мм.
Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 220 мм.

Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 100 мм.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Вентиляционные блоки – железобетонные панели толщиной 300 мм.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.

Нагревательные приборы – чугунные радиаторы. Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением;
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.

Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.

Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.

Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.

Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.

Предусмотрен учет водопотребления счетчиками.

Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.

Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.

Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.

Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения ~220 В.
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.

Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.

 

Класс энергоэффективности дома В+.

 

Дом предлагается строить в один этап.
 

 

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера номеров и помещений

  • На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данная гостиница.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта гостиницы.

Для приобретения или заказа проекта малоэтажной гостиницы свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2019   |   Автор: Сергей Пыхтин