Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Многоэтажный дом 14

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Многоэтажный дом 1
Многоэтажный дом 2
Многоэтажный дом 3
Многоэтажный дом 4
Многоэтажный дом 5
Многоэтажный дом 6
Многоэтажный дом 7
Многоэтажный дом 8
Многоэтажный дом 9
Многоэтажный дом 10
Многоэтажный дом 11
Многоэтажный дом 12
Многоэтажный дом 13
Многоэтажный дом 14
Многоэтажный дом 15
Многоэтажный дом 16
Многоэтажный дом 17
Многоэтажный дом 18
Многоэтажный дом 19
Многоэтажный дом 20
Многоэтажный дом 21
Многоэтажный дом 22
Многоэтажный дом 23
Многоэтажный дом 24
Многоэтажный дом 25
Многоэтажный дом 26
Многоэтажный дом 27
Многоэтажный дом 28
Многоэтажный дом 29
Многоэтажный дом 30
Многоэтажный дом 31
Многоэтажный дом 32
Многоэтажный дом 33
Многоэтажный дом 34
Многоэтажный дом 35
Многоэтажный дом 36
Многоэтажный дом 37
Многоэтажный дом 38
Многоэтажный дом 39
Многоэтажный дом 40
Многоэтажный дом 41
Многоэтажный дом 42
Многоэтажный дом 43
Многоэтажный дом 44
Многоэтажный дом 45
Многоэтажный дом 46
Многоэтажный дом 47
Многоэтажный дом 48
Многоэтажный дом 49
Многоэтажный дом 50
Многоэтажный дом 51
Многоэтажный дом 52
Многоэтажный дом 53
Многоэтажный дом 54
Многоэтажный дом 55
Многоэтажный дом 56
Многоэтажный дом 57
Многоэтажный дом 58
Многоэтажный дом 59
Многоэтажный дом 60
Многоэтажный дом 61
Многоэтажный дом 62
Многоэтажный дом 63
Многоэтажный дом 64
Многоэтажный дом 65
Многоэтажный дом 66
Многоэтажный дом 67
Многоэтажный дом 68
Многоэтажный дом 69
Многоэтажный дом 70
Многоэтажный дом 71
Многоэтажный дом 72
Многоэтажный дом 73
Многоэтажный дом 74
Многоэтажный дом 75
Многоэтажный дом 76
Многоэтажный дом 77
Многоэтажный дом 78
Многоэтажный дом 79
Многоэтажный дом 80
Многоэтажный дом 81
Многоэтажный дом 82
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Проект сейсмостойкого двухподъездного двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры, с доступностью для маломобильных групп населения (МГН)

 

 

Проект сейсмостойкого многоквартирного двадцатипятиэтажного дома с доступностью для (МГН) разработан для строительства в условиях как городской застройки, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности. Может использоваться как гостиница 2-3 звезды.
Возможно быстрое проектирование застройки территории на основе данного базового проекта дома.
 

 

Проект сейсмостойкого двухподъездного двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

Проект сейсмостойкого двухподъездного двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

 

 

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

 

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

 

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

 

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

 

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

 

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

 

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры - главный вход

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

 

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры - главный вход

 

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры - вход в подвал

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры - балконы

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры - вход в подвал

 

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры - балконы

 

Базовый вариант дизайна фасада здания

 

Проект двадцатипятиэтажного дома

Проект двадцатипятиэтажного дома

Проект двадцатипятиэтажного дома

 

Проект двадцатипятиэтажного дома

 

Проект двадцатипятиэтажного дома

Проект двадцатипятиэтажного дома

Проект двадцатипятиэтажного дома

 

Проект двадцатипятиэтажного дома

 

Проект двадцатипятиэтажного дома

Проект двадцатипятиэтажного дома

Проект двадцатипятиэтажного дома

 

Проект двадцатипятиэтажного дома

 

Проект двадцатипятиэтажного дома

Проект двадцатипятиэтажного дома

Проект двадцатипятиэтажного дома

 

Проект двадцатипятиэтажного дома

 

Вид крыши двадцатипятиэтажного дома

Вид крыши двадцатипятиэтажного дома

Вид крыши двадцатипятиэтажного дома

 

Вид крыши двадцатипятиэтажного дома

 

Сейсмостойкий фундамент высотного дома

Сейсмостойкий фундамент высотного дома

Сейсмостойкий фундамент высотного дома

 

Сейсмостойкий фундамент высотного дома

 

План подвала двадцатипятиэтажного двухподъездного дома

План подвала двадцатипятиэтажного двухподъездного дома

План подвала двадцатипятиэтажного двухподъездного дома

 

План подвала двадцатипятиэтажного двухподъездного дома

 

План подвала двадцатипятиэтажного двухподъездного дома

План подвала двадцатипятиэтажного двухподъездного дома

План подвала двадцатипятиэтажного двухподъездного дома

 

План подвала двадцатипятиэтажного двухподъездного дома

 

План фундамента двадцатипятиэтажного двухподъездного дома

План фундамента двадцатипятиэтажного двухподъездного дома

План фундамента двадцатипятиэтажного двухподъездного дома

 

План фундамента двадцатипятиэтажного двухподъездного дома

 

План первого этажа двадцатипятиэтажного дома

План первого этажа двадцатипятиэтажного дома

План первого этажа двадцатипятиэтажного дома

 

План первого этажа двадцатипятиэтажного дома

 

План первого этажа двадцатипятиэтажного дома

План первого этажа двадцатипятиэтажного дома

План первого этажа двадцатипятиэтажного дома

 

План первого этажа двадцатипятиэтажного дома

 

План технического этажа двадцатипятиэтажного дома

План технического этажа двадцатипятиэтажного дома

План второго этажа двадцатипятиэтажного дома

 

План технического этажа двадцатипятиэтажного дома

 

Поперечный разрез двадцатипятиэтажного дома

Поперечный разрез двадцатипятиэтажного дома

Поперечный разрез двадцатипятиэтажного дома

 

Поперечный разрез двадцатипятиэтажного дома

 

Поперечный разрез двадцатипятиэтажного дома

Поперечный разрез двадцатипятиэтажного дома

Поперечный разрез двадцатипятиэтажного дома

 

Поперечный разрез двадцатипятиэтажного дома

 

Продольный разрез двадцатипятиэтажного дома

Продольный разрез двадцатипятиэтажного дома

Продольный разрез двадцатипятиэтажного дома

 

Продольный разрез двадцатипятиэтажного дома

 

Продольный разрез двадцатипятиэтажного дома

Продольный разрез двадцатипятиэтажного дома

Продольный разрез двадцатипятиэтажного дома

 

Продольный разрез двадцатипятиэтажного дома

 

Армирование фундамента двадцатипятиэтажного дома

Армирование фундамента двадцатипятиэтажного дома

Армирование фундамента двадцатипятиэтажного дома

 

Армирование фундамента двадцатипятиэтажного дома

 

Зоны 1 этажа многоквартирного дома

Зоны 1 этажа многоквартирного дома

Зоны 1 этажа многоквартирного дома

 

Зоны 1 этажа многоквартирного дома

 

Зоны 2 этажа многоквартирного дома

Зоны 2 этажа многоквартирного дома

Зоны 2 этажа многоквартирного дома

 

Зоны 2 этажа многоквартирного дома

 

 

 

 

Наименование

Площадь общая дома, м2.

Состав проектной документации

Квартир, м2.

Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры

(N394)

28 425,3

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.
32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

22 074,36

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.  
 
Общая площадь здания дана без учета площади технического этажа высотой 3,0 м. в чистоте и надстроек на крыше.
 
Состав архитектурного проекта двадцатипятиэтажного двухподъездного дома на 253 квартиры может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже квартир и т.д.

  • Продать квартиру или найти инвестора всегда проще, если заблаговременно уделить внимание рекламной компании инвестиционного строительного проекта.

Архитектурный проект дома на 253 квартиры выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";

  • СП 88.13330.2014 "Защитные сооружения гражданской обороны";

  • СП 88.13330.2011 "Защитные сооружения гражданской обороны" (СНиП II-11-77);

  • СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения";

  • СП 35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам";

  • СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 53.13330.2010 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";

  • СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";

  • СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий";

  • СП 11-106-97 "Порядок разработки, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан (с Изменением N 1)";

  • СП 372.1325800.2018 "Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 17.13330.2017 "Кровли";

  • СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

  • СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям";

  • СП 10.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности";

  • СП 1.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • СП 436.1325800.2018 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от оползней и обвалов. Правила проектирования";

  • СП 116.13330.2012 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов";

  • СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий";

  • СП 31-108-2002 "Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений";

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 360.1325800.2017 "Конструкции сталефибробетонные. Правила проектирования";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";

  • СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";

  • СП 82.13330.2016 "Благоустройство территорий";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

  • Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

  • Федеральный закон от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

  • Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ;

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 5746-2015 (ISO 4190-1:2010) "Лифты пассажирские. Основные параметры и размеры";

  • ГОСТ Р 56179-2014 (ЕН 81-77:2013) "Лифты. Специальные требования безопасности при сейсмических воздействиях";

  • ГОСТ Р 52382-2010 (ЕН 81-72:2003) "Лифты пассажирские. Лифты для пожарных";

  • ГОСТ Р 50602-93 "Кресла-коляски. Максимальные габаритные размеры";

  • ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

  • ГОСТ Р 50862-2017 (EN 1143-1:2012) "Сейфы, сейфовые комнаты и хранилища ценностей. Требования и методы испытаний на устойчивость к взлому";

  • РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";

  • РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ".

Подробнее о проекте многоэтажного дома:

 

Идеология здания

 

Максимальная площадь квартир при одном эвакуационном пути в каждом подъезде.

Многоэтажный дом с квартирами повышенной комфортности.

В здании 8 лифтов (5 в одном подъезде и 3 в другом).

Возможно объединение нескольких квартир в одну, перепланировка квартир в большие по площади.

 

Важно:

В базовом варианте здания общая площадь квартир в первом подъезде около 677,61 м2, а во втором около 370,51 м2.

Согласно требованиям СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" п.7.2.8 При общей площади квартир на этаже более 500 м2 эвакуация должна осуществляться не менее чем в две лестничные клетки (обычные или незадымляемые).

Обеспечение соответствия общей площади квартир числу эвакуационных выходов можно двумя путями:

  1. Проектирование второго эвакуационного выхода (незадымляемой лестничной клетки Н1 за счет уменьшения общей площади квартир.

  2. Объединения нескольких квартир из первого и второго подъезда. В этом случае каждая объединенная квартира будет иметь два выхода, по одному в каждый подъезд.

В частности, объединенная квартира может иметь два выхода: по одному в общий коридор каждого подъезда.

Окончательное решение зависит от страны строительства и конъюнктуры рынка.

 

Обеспечение возможности высокой плотности застройки участка с доступностью для МГН.
Возможно позиционирование здания как повышенной комфортности для постоянного проживания.
Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.
Проектная документация здания требует обязательного прохождения экспертизы.
Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.
Здание оборудовано современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.
Одно из важных преимуществ данного проекта здания - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.
Предполагается возможность установки панелей солнечных батарей на крыше.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте здания обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
 

Отличительной положительной особенностью данного проекта здания является:

  • разработан на основе BIM технологий;

  • возможность строительства в сейсмоопасных районах;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • возможность использовать подполье для нежилых и подсобных помещений общего пользования;

  • масштабируемость;

  • типовые проектные решения;

  • сметная стоимость строительства объекта капитального строительства не превышает предполагаемую (предельную) стоимость строительства, определенную с применением утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных нормативов, определяющих потребность в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции (далее - укрупненный норматив цены строительства), и не превышает подтвержденную органами и организациями, уполномоченными на проведение государственной экспертизы, сметную стоимость объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.

Доступность здания для маломобильных групп населения 

  1. В здании запроектированы 8 пассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг. с внутренними габаритами кабины (ШГВ) 1400х2200х2100 мм. Лифты обеспечивают доступность для инвалидов в кресле-коляске в сопровождении человека по ГОСТ 30471 и имеют режим перевозки пожарных подразделений.

  2. Ширина лестничного марша 1350 мм.

  3. Для каждой квартиры запроектирована лоджия. Всего 529 лоджий квартир.

  4. Для каждой квартиры запроектирован аварийный выход.

  5. Ширина общего коридора на каждом этаже около 2,2 м.

  6. На каждом этаже между подъездами запроектирован проход через противопожарные металлические двери.

  7. На первом этаже возможно проектирование квартир для семей с инвалидами на креслах-колясках в уровне первого этажа, с обеспечением возможности выхода непосредственно на приквартирный участок при его наличии.

  8. Ширина коридора при входе со стороны улицы 1,8 м. через двери (ВШ) 2,1х1,2 м.

Примечание

  • Возможно строительство комплекса одноподъездных многоквартирных домов разной этажности на основе данного проекта.

  • Конструктивные и планировочные решения здания, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте здания обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

Для справки

 

СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные
 

7.2.8 При общей площади квартир на этаже более 500 м2 эвакуация должна осуществляться не менее чем в две лестничные клетки (обычные или незадымляемые).

В жилых зданиях с общей площадью квартир на этаже от 500 до 550 м2 допускается устройство одного эвакуационного выхода из квартир:
- при высоте расположения верхнего этажа не более 28 м - в обычную лестничную клетку при условии оборудования передних в квартирах датчиками адресной пожарной сигнализации;

- при высоте расположения верхнего этажа более 28 м - в одну незадымляемую лестничную клетку при условии оборудования всех помещений квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых и постирочных) датчиками адресной пожарной сигнализации или автоматическим пожаротушением.

 
Приложение Б (обязательное). Правила определения минимального числа пассажирских лифтов в жилом многоквартирном здании
Таблица Б.1

Этажность здания

Число лифтов

Грузоподъемность, кг

Скорость, м/с

Наибольшая поэтажная площадь квартир, м2

13-17

2

400, 630 или 1000

1,0

450

18-19

2

400, 630 или 1000

1,6

450

20-25

3

350

20-25

4

450

Примечания
1. Минимальные габариты кабины лифта грузоподъемностью 630 или 1000 кг должны быть 2100х1100 мм.
2. Таблица составлена из расчета: 18 м общей площади квартиры на человека, высота этажа 2,8 м, интервал движения лифтов 81-100 с.
3. В жилых зданиях в которых значения поэтажной площади квартир, высоты этажа и общей площади квартиры, приходящейся на одного проживающего, отличаются от принятых в настоящей таблице, число, грузоподъемность и скорость пассажирских лифтов устанавливаются расчетом.
4. В жилых зданиях с расположенными на верхних этажах многоуровневыми квартирами остановку пассажирских лифтов допускается предусматривать на одном из этажей квартир. В этом случае этажность здания для расчета числа лифтов определяется по этажу верхней остановки.

 

 

СП 1.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы"
 

6 Жилые здания - объекты класса функциональной пожарной опасности Ф1.3, Ф1.4 и общежития квартирного типа

6.1 Многоквартирные жилые дома и общежития квартирного типа

6.1.1 Не менее двух эвакуационных выходов, как правило, должны иметь этажи здания при общей площади квартир на этаже (на этаже секции) более 500 м2. При наличии одного эвакуационного выхода с этажа каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход в соответствии с пунктом 4.2.4.

Допускается в жилых зданиях с общей площадью квартир на этаже (этаже секции) от 500 до 550 м2 устройство одного эвакуационного выхода с этажа:

при высоте расположения верхнего этажа не более 28 м - в обычную лестничную клетку, при условии оборудования прихожих в квартирах датчиками адресной пожарной сигнализации;

при высоте расположения верхнего этажа более 28 м - в одну незадымляемую лестничную клетку типа Н1 при условии оборудования всех помещений квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых и постирочных) датчиками адресной пожарной сигнализации или автоматическим пожаротушением.

Примечание - В общую площадь квартир включается площадь всех помещений квартир, а также площадь их балконов (лоджий).

6.1.2 Требуемый тип лестничной клетки секционных зданий допускается определять отдельно для каждой секции.

 

 

Для приобретения проекта сейсмостойкого двухподъездного двадцатипятиэтажного дома на 253 квартиры с доступностью для МГН свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2020  |  Автор: Сергей Пыхтин