Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Многоэтажный дом 52

 

Пояснительная записка ] Проектная декларация ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Многоэтажный дом 1
Многоэтажный дом 2
Многоэтажный дом 3
Многоэтажный дом 4
Многоэтажный дом 5
Многоэтажный дом 6
Многоэтажный дом 7
Многоэтажный дом 8
Многоэтажный дом 9
Многоэтажный дом 10
Многоэтажный дом 11
Многоэтажный дом 12
Многоэтажный дом 13
Многоэтажный дом 14
Многоэтажный дом 15
Многоэтажный дом 16
Многоэтажный дом 17
Многоэтажный дом 18
Многоэтажный дом 19
Многоэтажный дом 20
Многоэтажный дом 21
Многоэтажный дом 22
Многоэтажный дом 23
Многоэтажный дом 24
Многоэтажный дом 25
Многоэтажный дом 26
Многоэтажный дом 27
Многоэтажный дом 28
Многоэтажный дом 29
Многоэтажный дом 30
Многоэтажный дом 31
Многоэтажный дом 32
Многоэтажный дом 33
Многоэтажный дом 34
Многоэтажный дом 35
Многоэтажный дом 36
Многоэтажный дом 37
Многоэтажный дом 38
Многоэтажный дом 39
Многоэтажный дом 40
Многоэтажный дом 41
Многоэтажный дом 42
Многоэтажный дом 43
Многоэтажный дом 44
Многоэтажный дом 45
Многоэтажный дом 46
Многоэтажный дом 47
Многоэтажный дом 48
Многоэтажный дом 49
Многоэтажный дом 50
Многоэтажный дом 51
Многоэтажный дом 52
Многоэтажный дом 53
Многоэтажный дом 54
Многоэтажный дом 55
Многоэтажный дом 56
Многоэтажный дом 57
Многоэтажный дом 58
Многоэтажный дом 59
Многоэтажный дом 60
Многоэтажный дом 61
Многоэтажный дом 62
Многоэтажный дом 63
Многоэтажный дом 64
Многоэтажный дом 65
Многоэтажный дом 66
Многоэтажный дом 67
Многоэтажный дом 68
Многоэтажный дом 69
Многоэтажный дом 70
Многоэтажный дом 71
Многоэтажный дом 72
Многоэтажный дом 73
Многоэтажный дом 74
Многоэтажный дом 75
Многоэтажный дом 76
Многоэтажный дом 77
Многоэтажный дом 78
Многоэтажный дом 79
Многоэтажный дом 80
Многоэтажный дом 81
Многоэтажный дом 82
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект сейсмостойкого девятиэтажного двухподъездного дома на 152 квартиры с лифтами и нежилыми помещениями на 1 этаже

Инвестиционный строительный проект.

Может использоваться как многоквартирный дом, общежитие, хостел, гостевой дом, клубный дом, гостиница 2-3 звезды и т.д. 

 

 

Проект девятиэтажного сейсмостойкого дома разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование комплекса многоквартирных домов средней этажности на основе данного базового проекта дома.

 

 

Готовый проект сейсмостойкого двухподъездного девятиэтажного дома с нежилыми помещениями на 1 этаже

Готовый проект сейсмостойкого двухподъездного девятиэтажного дома с нежилыми помещениями на 1 этаже

 

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Проект девятиэтажного сейсмостойкого дома - входы в дом

Проект девятиэтажного сейсмостойкого дома - крыша

Проект девятиэтажного сейсмостойкого дома - входы в дом

 

Проект девятиэтажного сейсмостойкого дома - крыша

 

Варианты дизайна фасада дома

 

Проект дома

Проект дома

Проект дома

 

Проект дома

 

Проект дома

Проект дома

Проект дома

 

Проект дома

 

 

 

Базовый вариант дизайна фасада дома

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом - крыша

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом - крыша

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом - крыша

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом - крыша

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом - фундамент

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом - фундамент

 

Фундамент сейсмостойкого двухэтажного дома

Фундамент сейсмостойкого двухэтажного дома

Фундамент сейсмостойкого двухэтажного дома

 

Фундамент сейсмостойкого двухэтажного дома

 

План подвесных потолков подполья дома

План подполья дома

План подвесных потолков подполья дома

 

План подполья дома

 

План подполья дома

План подполья дома

План подполья дома

 

План подполья дома

 

План 1 этажа дома - подвесные потолки

План 1 этажа дома

План 1 этажа дома - подвесные потолки

 

План 1 этажа дома

 

План 1 этажа дома

План 1 этажа дома

План 1 этажа дома

 

План 1 этажа дома

 

План 1 этажа дома

План 1 этажа дома - общая раздевалка

План 1 этажа дома

 

План 1 этажа дома - общая раздевалка

 

План 2 этажа дома - подвесные потолки

План 2 этажа дома

План 2 этажа дома - подвесные потолки

 

План 2 этажа дома

 

План 2 этажа дома

План 2 этажа дома

План 2 этажа дома

 

План 2 этажа дома

 

Квартира-студия дома

Двухкомнатная квартира дома

Квартира-студия дома

 

Двухкомнатная квартира дома

 

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

 

Продольный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

 

Продольный разрез дома

Продольный разрез дома

Продольный разрез дома

 

Продольный разрез дома

 

Продольный разрез дома

Продольный разрез дома

Продольный разрез дома

 

Продольный разрез дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

План мусоропроводных систем дома

План мусоропроводных систем дома

План мусоропроводных систем дома

 

План мусоропроводных систем дома

 

Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома

 

Армирование фундамента дома

 

Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома

 

Армирование фундамента дома

 

Пассажирские лифты дома

Пассажирские лифты дома

Пассажирские лифты дома

 

Пассажирские лифты дома

 

Армопояса гостиницы

Армопояса гостиницы

Армопояса дома

 

Армопояса дома

 

Молниезащита дома

Молниезащита дома

Молниезащита дома

 

Молниезащита дома

 

Молниезащита дома

Молниезащита дома

Молниезащита дома

 

Молниезащита дома

 

Радиус действия пожарных гидрантов дома

Радиус действия пожарных гидрантов дома

Радиус действия пожарных гидрантов дома

 

Радиус действия пожарных гидрантов дома

 

План канализации дома

План канализации дома

План канализации дома

 

План канализации дома

 

План канализации дома

План канализации дома

План канализации дома

 

План канализации дома

 

Отопление гостиницы

Отопление гостиницы

Отопление дома

 

Отопление дома

 

План подвесных потолков гостиницы

План подвесных потолков гостиницы

План подвесных потолков дома

 

План подвесных потолков дома

 

План подвесных потолков гостиницы

План подвесных потолков дома

План подвесных потолков дома

 

План подвесных потолков дома

 

Вентиляционные каналы дома

Вентиляционные каналы дома

Вентиляционные каналы дома

 

Вентиляционные каналы дома

 

Внутренний водосток дома

Внутренний водосток дома

Внутренний водосток дома

 

Внутренний водосток дома

 

Зоны помещений дома

Зоны помещений дома

Зоны помещений дома

 

Зоны помещений дома

 

Зоны помещений дома

Зоны помещений дома

Зоны помещений дома

 

Зоны помещений дома

 

Радиусы разворота пожарной и иной спецтехники на участке дома

Радиусы разворота пожарной и иной спецтехники на участке дома

Радиусы разворота пожарной и иной спецтехники на участке дома

 

Радиусы разворота пожарной и иной спецтехники на участке дома

 

План строительства дома

План строительства дома

План строительства дома

План строительства дома

 

 

 

Наименование

Площадь общая дома, м2.

Состав проектной документации

Жилая, м2.

Проект сейсмостойкого девятиэтажного двухподъездного дома с лифтами и нежилыми помещениями на 1 этаже

(N397)

7067,1

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома  - (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.

31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.

32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

5319,22

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:

- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
 

Общая площадь здания дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и чердака.

 

Состав архитектурного проекта девятиэтажного сейсмостойкого дома может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpeg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по сдаче помещений и т.д.

Архитектурный проект девятиэтажного сейсмостойкого дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.

 

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";

  • СП 158.13330.2014 "Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 372.1325800.2018 "Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 10.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 50-102-2003 "Проектирование и устройство свайных фундаментов";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

  • РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";

  • РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ".

Подробнее о проекте дома: 

 

Идеология здания

 

Сейсмостойкий девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом с возможностью использования в качестве общежития, хостела, офисного здания, гостевого дома, клубного дома, гостиницы 2-3 звезды и т.д.

Основная идея здания - квартиры-студии повышенной комфортности и одноэтажные квартиры.

Студия - номер, состоящий из одной комнаты с кухонным уголком.
(ГОСТ Р 53423-2009, статья 2.3.10)

 

Обеспечена максимальная простота, низкая себестоимость строительства здания.
Проектная документация в данном проекте дома требует обязательного прохождения экспертизы.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Проект дома рекомендуется для строительства практически в любом климате.
Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.
Здание оборудовано современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.
Разработана полная BIM модель здания.
Предполагается возможность частичного обеспечения электроавтономности дома за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше.
Положительной особенностью данного проекта здания является возможность использования подполья и чердака в качестве многочисленных дополнительных нежилых помещений.
 

Рекомендация

Для обеспечения возможности повышения класса дома на этапе строительства рекомендуется рекомендуется устройство пустых дверных проемов между отдельными квартирами, которые в дальнейшем будут заполнены пенобетонными блоками.

При необходимости блоки можно удалить и объединить две квартиры в одну повышенной комфортности.

После ввода здания в эксплуатацию, в дальнейшем, возможна реконструкция чердака и допроектирование в нем квартир и/или нежилых помещений.

 

Примечание

  • Возможно строительство комплекса многоквартирных домов средней этажности на основе данного базового проекта дома.

  • Конструктивные и планировочные решения здания, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте гостиницы обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

 

Для приобретения проекта девятиэтажного сейсмостойкого дома свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

    

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2020  |  Автор: Сергей Пыхтин