Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Многоэтажный дом 6

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Многоэтажный дом 1
Многоэтажный дом 2
Многоэтажный дом 3
Многоэтажный дом 4
Многоэтажный дом 5
Многоэтажный дом 6
Многоэтажный дом 7
Многоэтажный дом 8
Многоэтажный дом 9
Многоэтажный дом 10
Многоэтажный дом 11
Многоэтажный дом 12
Многоэтажный дом 13
Многоэтажный дом 14
Многоэтажный дом 15
Многоэтажный дом 16
Многоэтажный дом 17
Многоэтажный дом 18
Многоэтажный дом 19
Многоэтажный дом 20
Многоэтажный дом 21
Многоэтажный дом 22
Многоэтажный дом 23
Многоэтажный дом 24
Многоэтажный дом 25
Многоэтажный дом 26
Многоэтажный дом 27
Многоэтажный дом 28
Многоэтажный дом 29
Многоэтажный дом 30
Многоэтажный дом 31
Многоэтажный дом 32
Многоэтажный дом 33
Многоэтажный дом 34
Многоэтажный дом 35
Многоэтажный дом 36
Многоэтажный дом 37
Многоэтажный дом 38
Многоэтажный дом 39
Многоэтажный дом 40
Многоэтажный дом 41
Многоэтажный дом 42
Многоэтажный дом 43
Многоэтажный дом 44
Многоэтажный дом 45
Многоэтажный дом 46
Многоэтажный дом 47
Многоэтажный дом 48
Многоэтажный дом 49
Многоэтажный дом 50
Многоэтажный дом 51
Многоэтажный дом 52
Многоэтажный дом 53
Многоэтажный дом 54
Многоэтажный дом 55
Многоэтажный дом 56
Многоэтажный дом 57
Многоэтажный дом 58
Многоэтажный дом 59
Многоэтажный дом 60
Многоэтажный дом 61
Многоэтажный дом 62
Многоэтажный дом 63
Многоэтажный дом 64
Многоэтажный дом 65
Многоэтажный дом 66
Многоэтажный дом 67
Многоэтажный дом 68
Многоэтажный дом 69
Многоэтажный дом 70
Многоэтажный дом 71
Многоэтажный дом 72
Многоэтажный дом 73
Многоэтажный дом 74
Многоэтажный дом 75
Многоэтажный дом 76
Многоэтажный дом 77
Многоэтажный дом 78
Многоэтажный дом 79
Многоэтажный дом 80
Многоэтажный дом 81
Многоэтажный дом 82
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый эскизный проект двадцатиэтажного многоквартирного жилого дома

Может использоваться как жилой дом, бизнес-центр, гостиница 3 звезды и т.д. 

 

 

Проект многоквартирного дома разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка, квартала  и т.п. многоэтажных домов на основе данного базового проекта дома.

 

 

Готовый эскизный проект двадцатиэтажного многоквартирного жилого дома (проект застройки микрорайона)

 

 

Проект застройки микрорайона на основе проекта двадцатиэтажного многоквартирного жилого дома

 

 

 

Наименование

Площадь, м.кв.

Состав проектной документации

Общая

Квартир

Готовый эскизный проект одноподъездного многоэтажного жилого дома

10 120,9

8011,7

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома - (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План земляных масс - 2-3 вида.
32.Подборка типовой рабочей документации (альбомы типовых деталей - рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса. 

 

Общая площадь дома дана с учетом площади балконов, технического этажа и подвала высотой 2,8 м. в чистоте.

 

Состав архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Архитектурный проект одноподъездного многоэтажного дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 257.1325800.2016 "Здания гостиниц. Правила проектирования";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты";

  • СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»; Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";

  • СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 396.1325800.2018 "Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования";

  • СП 439.1325800.2018 "Здания и сооружения. Правила проектирования аварийного освещения";

  • СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования";

  • СП 425.1325800.2018 "Инженерная защита территории от эрозионных процессов. Правила проектирования";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

Подробнее о проекте дома: 

Идеология дома

 

Настоящий архитектурный проект одноподъездного многоэтажного дома - удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной недвижимости.

Изящные и оригинальный архитектурные черты дома привлекательны для потенциальных инвесторов и покупателей.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта дома является возможность:

  • использовать дом как жилой дом, гостиница 3 звезды, бизнес-центр и т.д.;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

 

Виды отделки квартир: возможны следующие варианты отделки

 

Вариант отделки

Выгоды (в Чем выгода для клиента)

Черновая отделка:

  • Вы получаете вариант, на основании которого можете реализовать любые ваши задумки;

  • Вы получаете Вариант с уже готовым насыщением: окна, отопление, электрика;

  • Вам не нужно вкладываться в большие строительные работы, необходимо делать только отделку.

Чистовая отделка

  • Экономия время - Не нужно тратить время на поездки по строительным магазинам!

  • В отремонтированной квартире сразу можно жить;

  • Своими силами отделку за такие деньги,  как предлагаем мы, не сделать;

  • Получите качественный ремонт.

 

 

Описание видов отделки квартир:

 

1) Черновая отделка квартир

 

Стены

Стены: несущие - монолитные, не несущие – газобетон с разделкой швов (штукатурка и шпатлевка не производится).

Пол

Пол – монолитный (выполнена стяжка повышенной жесткости, т.н. "зеркальная стяжка"),

Потолок

Потолок - монолитный (штукатурка и шпатлевка не производится)

Окна

Установлены стеклопакеты, откосы не оштукатурены, подоконников нет.

Сантехника

Выполнена разводка сантехнических труб (стояки) с установкой оконечных устройств (счетчик, запорный кран).

Выполнена гидроизоляция влажных помещений (санузел).

Выполнена прокладка трубопроводов водоснабжения и канализации (стояки) (без трубных разводок в санузлах, в ванных комнатах и кухонных помещениях, без приобретения и установки сантехоборудования) с установкой оконечных устройств (счетчик горячей и холодной воды, запорный кран).

Электрика

Выполнена медная разводка электроснабжения по квартире (с установкой розеток, электровыключателей).

Установлен квартирный щиток (в т.ч. двухтарифный электросчетчик) и устройство защитного отключения.

Установлены крюки для подвески люстр, светильников в ванных комнатах, косых патронов в санузлах.

Входная дверь

Установлен деревянный входной дверной блок с наличниками и необходимой фурнитурой (замком) и электрозвонок

Счетчики

Установлены счетчики: электроснабжения, горячей воды, холодной воды.

Отопление (батареи)

Выполнена разводка труб теплоснабжения, установлены радиаторы отопления  (трубы не окрашены).

Электроплита

Обеспечена возможность подключения

 

 

2) Чистовая отделка:

 

Стены

  1. Облицовка стен (экраны) керамической плиткой на кухне,

  2. Оклейка стен моющимися обоями пастельных тонов в кухне

  3. Оклейка стен коридора и комнаты обоями пастельных тонов

  4. Облицовка стен керамической плиткой на всю высоту в ванной и с/у с установкой уголка

Пол

  1. Ламинат российского производства  с прокладкой изолона по всей площади

  2. Установка плинтусов ПВХ в цвет ламината с кабель – каналом

  3. Укладка отечественной керамической плитки пастельных бежевых тонов на пол в ванной и с/у

Потолок

  1. Улучшенная водоэмульсионная окраска потолков за 2 раза

  2.  Устройство плинтусов (галтелей) потолочных белого цвета с последующей окраской

Окна

  1. Установлены стеклопакеты, установлена подоконная доска из ПВХ.

  2. Зашивка оконных откосов пластиком белым с утеплением по периметру макрофлексом с облицовкой пластиковым уголком

Сантехника

  1. Выполнена разводка сантехнических труб (стояки), в санузлах зашивка трубных стояков канализации, горячего и холодного водоснабжения в санузлах влагостойким ГКЛ по оцинкованному каркасу с установкой люков ревизии и обслуживания

  2. Установка вентрешеток пластиковых

  3. Установка унитаза

  4. Установка раковины  с тумбой со смесителем в ванной

  5. Установка ванны акриловой с экраном под ванну с установкой смесителей  для ванны и для раковины; установка душа

  6. Изоляция труб канализации

  7. Установлены счетчики: горячей и холодной воды

Кухня

  1. Установка на кухне мойки с  кронштейнами и креплением, с тумбой, со смесителем

  2. Установка электрической плиты отечественного производства

Электрика

  1. Выполнена разводка электроснабжения по квартире, установлены розетки и выключатели Установка и подключение электрических патронов и лампочек

  2. Установлены счетчики: электроснабжения

Двери

  1. Установка входной утепленной металлической двери с перепрограммированием ключей (размер полотна 2100х960 мм) Установка внутренних дверных блоков в комнаты, кухню и санузлы  с наличниками и фурнитурой

  2. Устройство металлических порожков

  3. Облицовка порогов у балконных дверей

Счетчики

  1. Установлены счетчики: электроснабжения, горячей воды, холодной воды.

Отопление (батареи)

  1. Выполнена разводка труб теплоснабжения, установлены радиаторы отопления (трубы отопления окрашены)

 

 

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера квартир и нежилых помещений

  • На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный комплекс.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта дома.

 

Для приобретения или заказа проекта многоэтажного дома свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2020  |  Автор: Сергей Пыхтин