Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Многоэтажный дом 4

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Многоэтажный дом 1
Многоэтажный дом 2
Многоэтажный дом 3
Многоэтажный дом 4
Многоэтажный дом 5
Многоэтажный дом 6
Многоэтажный дом 7
Многоэтажный дом 8
Многоэтажный дом 9
Многоэтажный дом 10
Многоэтажный дом 11
Многоэтажный дом 12
Многоэтажный дом 13
Многоэтажный дом 14
Многоэтажный дом 15
Многоэтажный дом 16
Многоэтажный дом 17
Многоэтажный дом 18
Многоэтажный дом 19
Многоэтажный дом 20
Многоэтажный дом 21
Многоэтажный дом 22
Многоэтажный дом 23
Многоэтажный дом 24
Многоэтажный дом 25
Многоэтажный дом 26
Многоэтажный дом 27
Многоэтажный дом 28
Многоэтажный дом 29
Многоэтажный дом 30
Многоэтажный дом 31
Многоэтажный дом 32
Многоэтажный дом 33
Многоэтажный дом 34
Многоэтажный дом 35
Многоэтажный дом 36
Многоэтажный дом 37
Многоэтажный дом 38
Многоэтажный дом 39
Многоэтажный дом 40
Многоэтажный дом 41
Многоэтажный дом 42
Многоэтажный дом 43
Многоэтажный дом 44
Многоэтажный дом 45
Многоэтажный дом 46
Многоэтажный дом 47
Многоэтажный дом 48
Многоэтажный дом 49
Многоэтажный дом 50
Многоэтажный дом 51
Многоэтажный дом 52
Многоэтажный дом 53
Многоэтажный дом 54
Многоэтажный дом 55
Многоэтажный дом 56
Многоэтажный дом 57
Многоэтажный дом 58
Многоэтажный дом 59
Многоэтажный дом 60
Многоэтажный дом 61
Многоэтажный дом 62
Многоэтажный дом 63
Многоэтажный дом 64
Многоэтажный дом 65
Многоэтажный дом 66
Многоэтажный дом 67
Многоэтажный дом 68
Многоэтажный дом 69
Многоэтажный дом 70
Многоэтажный дом 71
Многоэтажный дом 72
Многоэтажный дом 73
Многоэтажный дом 74
Многоэтажный дом 75
Многоэтажный дом 76
Многоэтажный дом 77
Многоэтажный дом 78
Многоэтажный дом 79
Многоэтажный дом 80
Многоэтажный дом 81
Многоэтажный дом 82
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект сейсмостойкого девятиэтажного одноподъездного дома "Г" образной формы на 44 квартиры (угловой дом "под ключ"), с доступностью для маломобильных групп населения

 

 

Проект сейсмостойкого многоквартирного девятиэтажного дома "Г" образной формы с лифтом и доступностью для маломобильных групп населения разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.
Возможно быстрое проектирование застройки территории на основе данного базового проекта дома.
Может использоваться как гостиница 2-3 звезды, хостел, общежитие.

 

 
Готовый проект сейсмоустойчивого одноподъездного девятиэтажного дома "Г" образной формы на 44 квартиры

Готовый проект сейсмоустойчивого одноподъездного девятиэтажного дома "Г" образной формы на 44 квартиры

 

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома 44 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома 44 квартиры

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома 44 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома 44 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома 44 квартиры

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома 44 квартиры

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома 44 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома 44 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома 44 квартиры

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома 44 квартиры

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома 44 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры - фрагмент

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры - фрагмент

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры - фрагмент

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры - фрагмент

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры - фрагмент

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры - фрагмент

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры - вид крыши

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры - вид крыши

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры - вид крыши

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры - вид крыши

 

Варианты дизайна фасада здания

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Декор на крыше многоэтажного дома

Декор на крыше многоэтажного дома

Декор на крыше многоэтажного дома

 

Декор на крыше многоэтажного дома

 

Базовый вариант дизайна фасада здания

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект девятиэтажного дома "Г" образной формы

 

Вид сейсмостойкого фундамента девятиэтажного дома

Вид сейсмостойкого фундамента девятиэтажного дома

Вид сейсмостойкого фундамента девятиэтажного дома

 

Вид сейсмостойкого фундамента девятиэтажного дома

 

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

 

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

 

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

 

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

 

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

 

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

 

План подполья девятиэтажного одноподъездного дома

План подполья девятиэтажного одноподъездного дома

План подполья девятиэтажного одноподъездного дома

 

План подполья девятиэтажного одноподъездного дома

 

План подполья девятиэтажного одноподъездного дома

План подполья девятиэтажного одноподъездного дома

План подполья девятиэтажного одноподъездного дома

 

План подполья девятиэтажного одноподъездного дома

 

План подполья девятиэтажного одноподъездного дома

План подполья девятиэтажного одноподъездного дома

План подполья девятиэтажного одноподъездного дома

 

План подполья девятиэтажного одноподъездного дома

 

Незадымляемая лестничная клетка типа H1

Незадымляемая лестничная клетка типа H1

Незадымляемая лестничная клетка типа H1

 

Незадымляемая лестничная клетка типа H1

 

Незадымляемая лестничная клетка типа H1

Незадымляемая лестничная клетка типа H1

Незадымляемая лестничная клетка типа H1

 

Незадымляемая лестничная клетка типа H1

 

План подвесных потолков первого этажа девятиэтажного дома

План первого этажа девятиэтажного дома

План подвесных потолков первого этажа девятиэтажного дома

 

План первого этажа девятиэтажного дома

 

План первого этажа девятиэтажного дома

План первого этажа девятиэтажного дома

План первого этажа девятиэтажного дома

 

План первого этажа девятиэтажного дома

 

План второго этажа девятиэтажного дома

План второго этажа девятиэтажного дома

План второго этажа девятиэтажного дома

 

План второго этажа девятиэтажного дома

 

План второго этажа девятиэтажного дома

План второго этажа девятиэтажного дома

План второго этажа девятиэтажного дома

 

План второго этажа девятиэтажного дома

 

План санузла девятиэтажного дома

План санузла девятиэтажного дома

План санузла девятиэтажного дома

 

План санузла девятиэтажного дома

 

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Поперечный разрез девятиэтажного дома

 

Поперечный разрез девятиэтажного дома

 

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Поперечный разрез девятиэтажного дома

 

Поперечный разрез девятиэтажного дома

 

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Поперечный разрез девятиэтажного дома

 

Поперечный разрез девятиэтажного дома

 

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Продольный разрез девятиэтажного дома

 

Продольный разрез девятиэтажного дома

 

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Продольный разрез девятиэтажного дома

 

Продольный разрез девятиэтажного дома

 

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Продольный разрез девятиэтажного дома

 

Продольный разрез девятиэтажного дома

 

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Поперечный разрез девятиэтажного дома

Продольный разрез девятиэтажного дома

 

Продольный разрез девятиэтажного дома

 

Вентиляционные каналы девятиэтажного дома

Вентиляционные каналы девятиэтажного дома

Вентиляционные каналы девятиэтажного дома

 

Вентиляционные каналы девятиэтажного дома

 

Вентиляционные каналы девятиэтажного дома

Вентиляционные каналы девятиэтажного дома

Вентиляционные каналы девятиэтажного дома

 

Вентиляционные каналы девятиэтажного дома

 

Вентиляционные каналы девятиэтажного дома

Вентиляционные каналы девятиэтажного дома

Вентиляционные каналы 4 этажа девятиэтажного дома

 

Вентиляционные каналы 4 этажа девятиэтажного дома

 

Вентиляционные каналы санузла девятиэтажного дома

Вентиляционные каналы санузла девятиэтажного дома

Вентиляционные каналы санузла девятиэтажного дома

 

Вентиляционные каналы санузла девятиэтажного дома

 

План канализации девятиэтажного дома

План канализации девятиэтажного дома

План канализации девятиэтажного дома

 

План канализации девятиэтажного дома

 

План подвесных потолков девятиэтажного одноподъездного дома

План подвесных потолков 1 этажа девятиэтажного одноподъездного дома

План подвесных потолков девятиэтажного одноподъездного дома

 

План подвесных потолков 1 этажа девятиэтажного одноподъездного дома

 

Лифт в девятиэтажном многоквартирном доме

Лифт в девятиэтажном многоквартирном доме

Лифт в девятиэтажном многоквартирном доме

 

Лифт в девятиэтажном многоквартирном доме

 

Армопояса девятиэтажного дома

Армопояса девятиэтажного дома

Армопояса девятиэтажного дома

 

Армопояса девятиэтажного дома

 

Армирование фундамента девятиэтажного дома

Армирование фундамента девятиэтажного дома

Армирование фундамента девятиэтажного дома

 

Армирование фундамента девятиэтажного дома

 

Армирование фундамента девятиэтажного дома

Армирование фундамента девятиэтажного дома

Армирование фундамента девятиэтажного дома

 

Армирование фундамента девятиэтажного дома

 

Армирование фундамента девятиэтажного дома

Армирование фундамента девятиэтажного дома

Армирование фундамента девятиэтажного дома

 

Армирование фундамента девятиэтажного дома

 

Каркас девятиэтажного дома

Каркас девятиэтажного дома

Каркас девятиэтажного дома

 

Каркас девятиэтажного дома

 

Каркас девятиэтажного дома

Каркас девятиэтажного дома

Каркас девятиэтажного дома

 

Каркас девятиэтажного дома

 

Молниезащита девятиэтажного дома

Молниезащита девятиэтажного дома

Молниезащита девятиэтажного дома

 

Молниезащита девятиэтажного дома

 

Молниезащита девятиэтажного дома

Молниезащита девятиэтажного дома

Молниезащита девятиэтажного дома

 

Молниезащита девятиэтажного дома

 

Пожарная безопасность девятиэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

Пожарная безопасность девятиэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

Пожарная безопасность девятиэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

Пожарная безопасность девятиэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

Пожарная безопасность девятиэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

Пожарная безопасность девятиэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

Пожарная безопасность девятиэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

Пожарная безопасность девятиэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

План внутреннего противопожарного водопровода девятиэтажного одноподъездного дома

План внутреннего противопожарного водопровода девятиэтажного одноподъездного дома

План внутреннего противопожарного водопровода девятиэтажного одноподъездного дома

 

План внутреннего противопожарного водопровода девятиэтажного одноподъездного дома

 

План наружного водостока девятиэтажного одноподъездного дома

План наружного водостока девятиэтажного одноподъездного дома

План внутреннего водостока девятиэтажного одноподъездного дома

 

План наружного водостока девятиэтажного одноподъездного дома

 

Отопление девятиэтажного дома

Отопление девятиэтажного дома

Отопление девятиэтажного дома

 

Отопление девятиэтажного дома

 

План разводки потолочных светильников

План разводки потолочных светильников

План разводки потолочных светильников

 

План разводки потолочных светильников

 

Отопление девятиэтажного дома тепловыми насосами

Отопление девятиэтажного дома тепловыми насосами

Отопление девятиэтажного дома тепловыми насосами

 

Отопление девятиэтажного дома тепловыми насосами

 

Отопление девятиэтажного дома тепловыми насосами

Отопление девятиэтажного дома тепловыми насосами

Отопление девятиэтажного дома тепловыми насосами

 

Отопление девятиэтажного дома тепловыми насосами

 

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке девятиэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке девятиэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке девятиэтажного дома

 

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке девятиэтажного дома

 

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке девятиэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке девятиэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке девятиэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке девятиэтажного дома

 

 

 

Наименование

Площадь общая дома, м2.

Состав проектной документации

Квартир, м2.

Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры с альтернативными источниками энергии

4298,88

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

3643,91

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.  
 
Общая площадь здания дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и чердака.
 
Состав архитектурного проекта девятиэтажного одноподъездного дома на 24 квартирs может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже квартир и т.д.

  • Продать квартиру или найти инвестора всегда проще, если заблаговременно уделить внимание рекламной компании инвестиционного строительного проекта.

Архитектурный проект дома "Г" образной формы на 44 квартиры с лифом выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";

  • СП 35-113-2004 "Геронтологические центры. Дома сестринского ухода. Хосписы";

  • СП 35-113-2004 "Геронтологические центры. Дома сестринского ухода. Хосписы";

  • СП 158.13330.2014 "Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения";

  • СП 35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам";

  • СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 53.13330.2010 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";

  • СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";

  • СП 11-106-97 "Порядок разработки, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан (с Изменением N 1)";

  • СП 372.1325800.2018 "Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 17.13330.2017 "Кровли";

  • СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

  • СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям";

  • СП 10.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";

  • СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";

  • СП 82.13330.2016 "Благоустройство территорий";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

  • Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

  • Федеральный закон от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

  • Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ;

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ Р 50602-93 "Кресла-коляски. Максимальные габаритные размеры";

  • ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

  • РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";

  • РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ";

  • РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

  • ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий";

  • ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий".

Подробнее о проекте дома:

 

Идеология здания

 

"Г" образная форма для обеспечения возможности высокой плотности застройки участка с доступностью для маломобильных групп населения.
С учетом наличия в здании лифта и помещения для охраны (консьержки) возможно его позиционирование как повышенной комфортности.
Может использоваться как гостиница 2-3 звезды, хостел, общежитие.
Здание позиционируется для постоянного и/или временного проживания.
В базовом варианте запроектированы 2-х, 3-х комнатные и 17 однокомнатных квартир.
3-х комнатные квартиры повышенной комфортности.
Возможно объединение нескольких квартир в одну.
Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.
Проектная документация здания требует обязательного прохождения экспертизы.
Настоящий архитектурный проект здания привлекателен своей компактностью, универсальностью и масштабируемостью.
Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.
Здание оборудовано современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.
Одно из важных преимуществ данного проекта здания - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.
Предполагается возможность обеспечения полной электроавтономности здания за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте здания обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
 

Отличительной положительной особенностью данного проекта здания является возможность:

  • разработан на основе BIM технологий;

  • строительства в сейсмоопасных районах;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • возможность использовать подполье для нежилых и подсобных помещений общего пользования;

  • масштабируемость;

  • сметную стоимость строительства объекта капитального строительства не превышает предполагаемую (предельную) стоимость строительства, определенную с применением утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных нормативов, определяющих потребность в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции (далее - укрупненный норматив цены строительства), и не превышает подтвержденную органами и организациями, уполномоченными на проведение государственной экспертизы, сметную стоимость объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.

Доступность здания для маломобильных групп населения

 

В проектных решениях здания заложена доступность здания для маломобильных групп населения и наличия безопасных зон (пожаробезопасных зон):

  1. Запроектирован один грузопассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг. с внутренними габаритами кабины (ШГВ) 1400х2200х2100 мм. Лифт обеспечивает доступность для инвалидов в кресле-коляске по ГОСТ 30471 и имеет режим перевозки пожарных подразделений.

  2. Ширина лестничного марша 1350 мм.

  3. На первом этаже запроектированы четыре квартиры для семей с инвалидами на креслах-колясках в уровне первого этажа, с обеспечением возможности выхода непосредственно на приквартирный участок при его наличии.

  4. Для каждой двух двухкомнатных квартир на 2, 3, 4 и 5 этаже запроектирована безопасная зона площадью около 3,9 и 3,0 м2. Всего 10 безопасных зон для 10 квартир.

  5. Для каждой 2-х и 3-х комнатной квартиры на 2, 3, 4 и 5 этаже запроектирован аварийный выход.

  6. Ширина общего коридора на каждом этаже около 2,0 м.

Примечание

  • Возможно строительство комплекса одноподъездных многоквартирных домов "Г" образной формы разной этажности на основе данного проекта.

  • Конструктивные и планировочные решения здания, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте здания обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

Для справки

СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы"
5.4 Многоквартирные жилые дома (Ф1.3)

5.4.2 Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этаж здания при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа - на этаже секции - более 500 м2; при меньшей площади (при одном эвакуационном выходе с этажа)
каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход.
5.4.5 В лестничных клетках и лифтовых холлах допускается предусматривать остекленные двери, при этом в зданиях высотой четыре этажа и более - с армированным стеклом.
5.4.8
В жилых зданиях коридорного (галерейного) типа при общей площади квартир на этаже до 500 м2 допускается предусматривать выход на одну лестничную клетку типа H1 при высоте здания более 28 м или типа Л1 при высоте здания менее 28 м с условием, что в торцах коридоров (галерей) предусмотрены выходы на наружные лестницы 3-го типа, ведущие до отметки пола второго этажа. При размещении указанных лестничных клеток в торце здания допускается устройство одной лестницы 3-го типа в противоположном торце коридора (галереи).
5.4.13 В зданиях высотой до 50 м с общей площадью квартир на этаже секции до 500 м2  эвакуационный выход допускается предусматривать на лестничную клетку типа Н2 или Н3 при устройстве в здании одного из лифтов, обеспечивающего транспортирование пожарных подразделений и соответствующего требованиям ГОСТ Р 53296. При этом выход на лестничную клетку Н2 должен предусматриваться через тамбур (или лифтовой холл), а двери лестничной клетки, шахт лифтов, тамбур-шлюзов и тамбуров должны быть противопожарными 2-го типа.
5.4.15 В здании высотой три этажа и более выходы наружу из подвальных, цокольных этажей и технического подполья должны располагаться не реже чем через 100 м и не должны сообщаться с лестничными клетками жилой части здания.
5.4.17 Помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.
5.4.18 При наличии в здании только одного эвакуационного выхода с каждого этажа допускается устройство одного эвакуационного выхода с технического этажа, размещенного в надземной части здания.
5.4.20 Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями.
Ограждения должны быть непрерывными, оборудоваться поручнями и быть рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

 

 

Незадымляемые лестничные клетки

Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

 

Статья 40. Классификация лестничных клеток
 

1. Лестничные клетки в зависимости от степени их защиты от задымления при пожаре подразделяются на следующие типы:
1) обычные лестничные клетки;
2) незадымляемые лестничные клетки.

2. Обычные лестничные клетки в зависимости от способа освещения подразделяются на следующие типы:
1) Л1 - лестничные клетки с естественным освещением через остекленные или открытые проемы в наружных стенах на каждом этаже;
2) Л2 - лестничные клетки с естественным освещением через остекленные или открытые проемы в покрытии.

3. Незадымляемые лестничные клетки в зависимости от способа защиты от задымления при пожаре подразделяются на следующие типы:
1)
H1 - лестничные клетки с входом на лестничную клетку с этажа через незадымляемую наружную воздушную зону по открытым переходам;
2) Н2 - лестничные клетки с подпором воздуха на лестничную клетку при пожаре;
3) Н3 - лестничные клетки с входом на них на каждом этаже через тамбур-шлюз, в котором постоянно или во время пожара обеспечивается подпор воздуха.

 

 

Для приобретения проекта сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного здания "Г" образной формы на 44 квартиры с доступностью для маломобильных групп населения (МГН) свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2019   |   Автор: Сергей Пыхтин