Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Многоэтажный дом 22

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Многоэтажный дом 1
Многоэтажный дом 2
Многоэтажный дом 3
Многоэтажный дом 4
Многоэтажный дом 5
Многоэтажный дом 6
Многоэтажный дом 7
Многоэтажный дом 8
Многоэтажный дом 9
Многоэтажный дом 10
Многоэтажный дом 11
Многоэтажный дом 12
Многоэтажный дом 13
Многоэтажный дом 14
Многоэтажный дом 15
Многоэтажный дом 16
Многоэтажный дом 17
Многоэтажный дом 18
Многоэтажный дом 19
Многоэтажный дом 20
Многоэтажный дом 21
Многоэтажный дом 22
Многоэтажный дом 23
Многоэтажный дом 24
Многоэтажный дом 25
Многоэтажный дом 26
Многоэтажный дом 27
Многоэтажный дом 28
Многоэтажный дом 29
Многоэтажный дом 30
Многоэтажный дом 31
Многоэтажный дом 32
Многоэтажный дом 33
Многоэтажный дом 34
Многоэтажный дом 35
Многоэтажный дом 36
Многоэтажный дом 37
Многоэтажный дом 38
Многоэтажный дом 39
Многоэтажный дом 40
Многоэтажный дом 41
Многоэтажный дом 42
Многоэтажный дом 43
Многоэтажный дом 44
Многоэтажный дом 45
Многоэтажный дом 46
Многоэтажный дом 47
Многоэтажный дом 48
Многоэтажный дом 49
Многоэтажный дом 50
Многоэтажный дом 51
Многоэтажный дом 52
Многоэтажный дом 53
Многоэтажный дом 54
Многоэтажный дом 55
Многоэтажный дом 56
Многоэтажный дом 57
Многоэтажный дом 58
Многоэтажный дом 59
Многоэтажный дом 60
Многоэтажный дом 61
Многоэтажный дом 62
Многоэтажный дом 63
Многоэтажный дом 64
Многоэтажный дом 65
Многоэтажный дом 66
Многоэтажный дом 67
Многоэтажный дом 68
Многоэтажный дом 69
Многоэтажный дом 70
Многоэтажный дом 71
Многоэтажный дом 72
Многоэтажный дом 73
Многоэтажный дом 74
Многоэтажный дом 75
Многоэтажный дом 76
Многоэтажный дом 77
Многоэтажный дом 78
Многоэтажный дом 79
Многоэтажный дом 80
Многоэтажный дом 81
Многоэтажный дом 82
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру, с доступностью для маломобильных групп населения (МГН)

 

 

Проект сейсмостойкого многоквартирного десятиэтажного дома с доступностью для (МГН) разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.
Возможно быстрое проектирование застройки территории на основе данного базового проекта дома.
 

 

Готовый проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

Готовый проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

 

 

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

 

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

 

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

 

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

 

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

 

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

 

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру - главный вход

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

 

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру - главный вход

 

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру - вход в подвал

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру - крыша

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру - вход в подвал

 

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру - крыша

 

Вариант дизайна фасада здания

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

 

 

Базовый вариант дизайна фасада здания

 

Проект десятиэтажного дома

Проект десятиэтажного дома

Проект десятиэтажного дома

 

Проект десятиэтажного дома

 

Проект десятиэтажного дома

Проект десятиэтажного дома

Проект десятиэтажного дома

 

Проект десятиэтажного дома

 

Проект десятиэтажного дома

Проект десятиэтажного дома

Проект десятиэтажного дома

 

Проект десятиэтажного дома

 

Проект десятиэтажного дома

Проект десятиэтажного дома

Проект десятиэтажного дома

 

Проект десятиэтажного дома

 

Вид крыши десятиэтажного дома

Вид крыши десятиэтажного дома

Вид крыши десятиэтажного дома

 

Вид крыши десятиэтажного дома

 

Сейсмостойкий фундамент многоэтажного дома

Сейсмостойкий фундамент многоэтажного дома

Сейсмостойкий фундамент многоэтажного дома

 

Сейсмостойкий фундамент многоэтажного дома

 

Сейсмостойкий фундамент дома

Сейсмостойкий фундамент дома

Сейсмостойкий фундамент дома

 

Сейсмостойкий фундамент дома

 

Сейсмостойкий фундамент дома

План подвала десятиэтажного одноподъездного дома

Сейсмостойкий фундамент дома

 

План подвала десятиэтажного одноподъездного дома

 

План подвала десятиэтажного одноподъездного дома

План подвала десятиэтажного одноподъездного дома

План подвала десятиэтажного одноподъездного дома

 

План подвала десятиэтажного одноподъездного дома

 

План подвала десятиэтажного одноподъездного дома

План квартиры на первом этаже десятиэтажного дома

План подвала десятиэтажного одноподъездного дома

 

План квартиры на первом этаже десятиэтажного дома

 

План первого этажа десятиэтажного дома

План первого этажа десятиэтажного дома

План первого этажа десятиэтажного дома

 

План первого этажа десятиэтажного дома

 

План первого этажа десятиэтажного дома План первого этажа десятиэтажного дома

План первого этажа десятиэтажного дома

 

План первого этажа десятиэтажного дома

 

План первого этажа десятиэтажного дома

План второго этажа десятиэтажного дома

План первого этажа десятиэтажного дома

 

План второго этажа десятиэтажного дома

 

План второго этажа десятиэтажного дома

План технического этажа десятиэтажного дома

План второго этажа десятиэтажного дома

 

План технического этажа десятиэтажного дома

 

Поперечный разрез десятиэтажного дома

Поперечный разрез десятиэтажного дома

Поперечный разрез десятиэтажного дома

 

Поперечный разрез десятиэтажного дома

 

Поперечный разрез десятиэтажного дома

Поперечный разрез десятиэтажного дома

Поперечный разрез десятиэтажного дома

 

Поперечный разрез десятиэтажного дома

 

Продольный разрез десятиэтажного дома

Продольный разрез десятиэтажного дома

Продольный разрез десятиэтажного дома

 

Продольный разрез десятиэтажного дома

 

Продольный разрез десятиэтажного дома

Продольный разрез десятиэтажного дома

Продольный разрез десятиэтажного дома

 

Продольный разрез десятиэтажного дома

 

План канализации десятиэтажного дома

План канализации десятиэтажного дома

План канализации десятиэтажного дома

 

План канализации десятиэтажного дома

 

План подвесных потолков 2 этажа десятиэтажного дома

План подвесных потолков 2 этажа десятиэтажного дома

План подвесных потолков 1 этажа десятиэтажного дома

 

План подвесных потолков 2 этажа десятиэтажного дома

 

Лифт и стволы мусоропровода в двадцатипятиэтажном многоквартирном доме

Лифт и стволы мусоропровода в двадцатипятиэтажном многоквартирном доме

Лифт и стволы мусоропровода в двадцатипятиэтажном многоквартирном доме

 

Лифт и стволы мусоропровода в двадцатипятиэтажном многоквартирном доме

 

Армопояса 1 этажа десятиэтажного дома

Армопояса 1 этажа десятиэтажного дома

Армопояса 1 этажа десятиэтажного дома

 

Армопояса 1 этажа десятиэтажного дома

 

Армопояса десятиэтажного дома

Армопояса десятиэтажного дома

Армопояса десятиэтажного дома

 

Армопояса десятиэтажного дома

 

Армирование фундамента десятиэтажного дома

Армирование фундамента десятиэтажного дома

Армирование фундамента десятиэтажного дома

 

Армирование фундамента десятиэтажного дома

 

Армирование фундамента десятиэтажного дома

Армирование фундамента десятиэтажного дома

Армирование фундамента десятиэтажного дома

 

Армирование фундамента десятиэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас десятиэтажного дома

 

Зоны 1 этажа многоквартирного дома

Зоны 1 этажа многоквартирного дома

Зоны 1 этажа многоквартирного дома

 

Зоны 1 этажа многоквартирного дома

 

Зоны подвала многоквартирного дома

Зоны многоквартирного дома

Зоны подвала многоквартирного дома

 

Зоны многоквартирного дома

 

Зоны многоквартирного дома

Зоны многоквартирного дома

Зоны многоквартирного дома

 

Зоны многоквартирного дома

 

Молниезащита десятиэтажного дома

Молниезащита десятиэтажного дома

Молниезащита десятиэтажного дома

 

Молниезащита десятиэтажного дома

 

Молниезащита десятиэтажного дома

Молниезащита десятиэтажного дома

Молниезащита десятиэтажного дома

 

Молниезащита десятиэтажного дома

 

Пожарная безопасность десятиэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

Пожарная безопасность десятиэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

Пожарная безопасность десятиэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

Пожарная безопасность десятиэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

План внутреннего противопожарного водопровода десятиэтажного одноподъездного дома

План внутреннего противопожарного водопровода десятиэтажного одноподъездного дома

План внутреннего противопожарного водопровода десятиэтажного одноподъездного дома

 

План внутреннего противопожарного водопровода десятиэтажного одноподъездного дома

 

План внутреннего водостока десятиэтажного одноподъездного дома

План внутреннего водостока десятиэтажного одноподъездного дома

План внутреннего водостока десятиэтажного одноподъездного дома

 

План внутреннего водостока десятиэтажного одноподъездного дома

 

Отопление десятиэтажного дома

Отопление десятиэтажного дома

Отопление десятиэтажного дома

 

Отопление десятиэтажного дома

 

Отопление десятиэтажного дома

Отопление десятиэтажного дома

Отопление десятиэтажного дома

 

Отопление десятиэтажного дома

 

План разводки потолочных светильников

План разводки потолочных светильников

План разводки потолочных светильников 1 этажа

 

План разводки потолочных светильников

 

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке десятиэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке десятиэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке десятиэтажного дома

 

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке десятиэтажного дома

 

План организации строительства многоэтажного дома - высотный кран

План организации строительства многоэтажного дома - высотный кран

План организации строительства многоэтажного дома - высотный кран

 

План организации строительства многоэтажного дома - высотный кран

 

План организации строительства многоэтажного дома - высотный кран

План организации строительства многоэтажного дома - высотный кран

План организации строительства многоэтажного дома - высотный кран

План организации строительства многоэтажного дома - высотный кран

 

 

 

Наименование

Площадь общая дома, м2.

Состав проектной документации

Квартир, м2.

Проект сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру

(N392)

4685,37

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

3297,8

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.  
 
Общая площадь здания дана без учета площади технического этажа высотой 3,0 м. в чистоте и надстроек на крыше.
 
Состав архитектурного проекта десятиэтажного одноподъездного дома на 81 квартиру может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже квартир и т.д.

  • Продать квартиру или найти инвестора всегда проще, если заблаговременно уделить внимание рекламной компании инвестиционного строительного проекта.

Архитектурный проект дома на 81 квартиру выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";

  • СП 88.13330.2014 "Защитные сооружения гражданской обороны";

  • СП 88.13330.2011 "Защитные сооружения гражданской обороны" (СНиП II-11-77);

  • СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения";

  • СП 35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам";

  • СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 53.13330.2010 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";

  • СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";

  • СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий";

  • СП 11-106-97 "Порядок разработки, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан (с Изменением N 1)";

  • СП 372.1325800.2018 "Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 17.13330.2017 "Кровли";

  • СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

  • СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям";

  • СП 10.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности";

  • СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • СП 436.1325800.2018 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от оползней и обвалов. Правила проектирования";

  • СП 116.13330.2012 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов";

  • СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий";

  • СП 31-108-2002 "Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений";

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 360.1325800.2017 "Конструкции сталефибробетонные. Правила проектирования";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";

  • СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";

  • СП 82.13330.2016 "Благоустройство территорий";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

  • Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

  • Федеральный закон от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

  • Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ;

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 5746-2015 (ISO 4190-1:2010) "Лифты пассажирские. Основные параметры и размеры";

  • ГОСТ Р 56179-2014 (ЕН 81-77:2013) "Лифты. Специальные требования безопасности при сейсмических воздействиях";

  • ГОСТ Р 52382-2010 (ЕН 81-72:2003) "Лифты пассажирские. Лифты для пожарных";

  • ГОСТ Р 50602-93 "Кресла-коляски. Максимальные габаритные размеры";

  • ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

  • ГОСТ Р 50862-2017 (EN 1143-1:2012) "Сейфы, сейфовые комнаты и хранилища ценностей. Требования и методы испытаний на устойчивость к взлому";

  • СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";

  • РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";

  • РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ".

Подробнее о проекте многоэтажного дома:

 

Идеология здания

 

Многоэтажный дом с квартирами-студиями и однокомнатными квартирами повышенной комфортности.

Возможно объединение нескольких квартир в одну, перепланировка квартир в большие по площади.

Обеспечение возможности высокой плотности застройки участка с доступностью для маломобильных групп населения.
Возможно позиционирование здания как повышенной комфортности для постоянного проживания.
Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.
Проектная документация здания требует обязательного прохождения экспертизы.
Настоящий архитектурный проект здания привлекателен своей компактностью, универсальностью и масштабируемостью.
Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.
Здание оборудовано современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.
Одно из важных преимуществ данного проекта здания - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.
Предполагается возможность установки панелей солнечных батарей на крыше.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте здания обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
 

Отличительной положительной особенностью данного проекта здания является возможность:

  • разработан на основе BIM технологий;

  • строительства в сейсмоопасных районах;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • возможность использовать подполье для нежилых и подсобных помещений общего пользования;

  • масштабируемость;

  • типовые проектные решения;

  • сметную стоимость строительства объекта капитального строительства не превышает предполагаемую (предельную) стоимость строительства, определенную с применением утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных нормативов, определяющих потребность в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции (далее - укрупненный норматив цены строительства), и не превышает подтвержденную органами и организациями, уполномоченными на проведение государственной экспертизы, сметную стоимость объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.

Доступность здания для маломобильных групп населения

 

В проектных решениях здания заложена доступность здания для МГН и наличия безопасных зон (пожаробезопасных зон):

  1. В подъезде запроектирован электрический пассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг. с внутренними габаритами кабины (ШГВ) 1400х2200х2100 мм. Лифт обеспечивает доступность для инвалидов в кресле-коляске в сопровождении человека по ГОСТ 30471 и имеет режим перевозки пожарных подразделений.

  2. Ширина лестничного марша 1350 мм.

  3. Для каждой квартиры запроектирована лоджия. Всего 81 лоджия квартир.

  4. Для каждой квартиры запроектирован аварийный выход.

  5. Ширина общего коридора на каждом этаже около 2,2 м.

  6. На первом этаже возможно проектирование квартир для семей с инвалидами на креслах-колясках в уровне первого этажа, с обеспечением возможности выхода непосредственно на приквартирный участок при его наличии.

  7. Ширина коридора при входе со стороны улицы 1,8 м. через двери (ВШ) 2,1х1,2 м.

Примечание

  • Возможно строительство комплекса одноподъездных многоквартирных домов разной этажности на основе данного проекта.

  • Конструктивные и планировочные решения здания, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте здания обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

Для справки

 

СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные
 
3.5
здание многоквартирное галерейного типа: Многоквартирное здание, в котором все квартиры каждого этажа имеют входы через общую галерею не менее чем в две лестничные клетки и (или) лестнично-лифтовые узлы.
3.6 здание многоквартирное коридорного типа: Многоквартирное здание, в котором квартиры каждого этажа имеют выходы через общий коридор не менее чем в две лестничные клетки и (или) лестнично-лифтовые узлы.
3.9 клетка лестничная: Помещение общего пользования с размещением лестничных площадок и лестничных маршей.
3.28 узел лестнично-лифтовой: Помещение лестничной клетки с техническим помещением шахты лифта (лифтов), допускается с размещением: лифтового холла (холлов), безопасной зоны для инвалидов, мусоропровода.

7.2.3 В лестничных клетках и лифтовых холлах необходимо предусматривать остекленные двери с армированным стеклом. Допускается применять другие виды противоударного остекления, обеспечивающие безопасность людей и соответствующие требованиям стандартов по классу защиты.

7.2.8 При общей площади квартир на этаже более 500 м2 эвакуация должна осуществляться не менее чем в две лестничные клетки (обычные или незадымляемые).

В жилых зданиях с общей площадью квартир на этаже от 500 до 550 м2 допускается устройство одного эвакуационного выхода из квартир:
- при высоте расположения верхнего этажа не более 28 м - в обычную лестничную клетку при условии оборудования передних в квартирах датчиками адресной пожарной сигнализации;

- при высоте расположения верхнего этажа более 28 м - в одну незадымляемую лестничную клетку при условии оборудования всех помещений квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых и постирочных) датчиками адресной пожарной сигнализации или автоматическим пожаротушением.

 


Приложение Б (обязательное). Правила определения минимального числа пассажирских лифтов в жилом многоквартирном здании
1. Минимальные габариты кабины лифта грузоподъемностью 630 или 1000 кг должны быть 2100х1100 мм.
3. В жилых зданиях в которых значения поэтажной площади квартир, высоты этажа и общей площади квартиры, приходящейся на одного проживающего, отличаются от принятых в настоящей таблице, число, грузоподъемность и скорость пассажирских лифтов устанавливаются расчетом.
4. В жилых зданиях с расположенными на верхних этажах многоуровневыми квартирами остановку пассажирских лифтов допускается предусматривать на одном из этажей квартир. В этом случае этажность здания для расчета числа лифтов определяется по этажу верхней остановки.

 

 

СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы"
5.4 Многоквартирные жилые дома (Ф1.3)

5.4.2 Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этаж здания при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа - на этаже секции - более 500 м2; при меньшей площади (при одном эвакуационном выходе с этажа)
каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход.
5.4.5 В лестничных клетках и лифтовых холлах допускается предусматривать остекленные двери, при этом в зданиях высотой четыре этажа и более - с армированным стеклом.
5.4.8
В жилых зданиях коридорного (галерейного) типа при общей площади квартир на этаже до 500 м2 допускается предусматривать выход на одну лестничную клетку типа H1 при высоте здания более 28 м
или типа Л1 при высоте здания менее 28 м с условием, что в торцах коридоров (галерей) предусмотрены выходы на наружные лестницы 3-го типа, ведущие до отметки пола второго этажа. При размещении указанных лестничных клеток в торце здания допускается устройство одной лестницы 3-го типа в противоположном торце коридора (галереи).
5.4.13 В зданиях высотой до 50 м с общей площадью квартир на этаже секции до 500 м2 эвакуационный выход допускается предусматривать на лестничную клетку типа Н2 или Н3 при устройстве в здании одного из лифтов, обеспечивающего транспортирование пожарных подразделений и соответствующего требованиям ГОСТ Р 53296. При этом выход на лестничную клетку Н2 должен предусматриваться через тамбур (или лифтовой холл), а двери лестничной клетки, шахт лифтов, тамбур-шлюзов и тамбуров должны быть противопожарными 2-го типа.
5.4.15 В здании высота три этажа и более выходы наружу из подвальных, цокольных этажей и технического подполья должны располагаться не реже чем через 100 м и не должны сообщаться с лестничными клетками жилой части здания.
5.4.17 Помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.
5.4.18 При наличии в здании только одного эвакуационного выхода с каждого этажа допускается устройство одного эвакуационного выхода с технического этажа, размещенного в надземной части здания.
5.4.20 Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями.
Ограждения должны быть непрерывными, оборудоваться поручнями и быть рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

 

 

 

Для приобретения проекта сейсмостойкого десятиэтажного дома на 81 квартиру с доступностью для МГН свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2020  |  Автор: Сергей Пыхтин