Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Многоэтажный дом 25

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Многоэтажный дом 1
Многоэтажный дом 2
Многоэтажный дом 3
Многоэтажный дом 4
Многоэтажный дом 5
Многоэтажный дом 6
Многоэтажный дом 7
Многоэтажный дом 8
Многоэтажный дом 9
Многоэтажный дом 10
Многоэтажный дом 11
Многоэтажный дом 12
Многоэтажный дом 13
Многоэтажный дом 14
Многоэтажный дом 15
Многоэтажный дом 16
Многоэтажный дом 17
Многоэтажный дом 18
Многоэтажный дом 19
Многоэтажный дом 20
Многоэтажный дом 21
Многоэтажный дом 22
Многоэтажный дом 23
Многоэтажный дом 24
Многоэтажный дом 25
Многоэтажный дом 26
Многоэтажный дом 27
Многоэтажный дом 28
Многоэтажный дом 29
Многоэтажный дом 30
Многоэтажный дом 31
Многоэтажный дом 32
Многоэтажный дом 33
Многоэтажный дом 34
Многоэтажный дом 35
Многоэтажный дом 36
Многоэтажный дом 37
Многоэтажный дом 38
Многоэтажный дом 39
Многоэтажный дом 40
Многоэтажный дом 41
Многоэтажный дом 42
Многоэтажный дом 43
Многоэтажный дом 44
Многоэтажный дом 45
Многоэтажный дом 46
Многоэтажный дом 47
Многоэтажный дом 48
Многоэтажный дом 49
Многоэтажный дом 50
Многоэтажный дом 51
Многоэтажный дом 52
Многоэтажный дом 53
Многоэтажный дом 54
Многоэтажный дом 55
Многоэтажный дом 56
Многоэтажный дом 57
Многоэтажный дом 58
Многоэтажный дом 59
Многоэтажный дом 60
Многоэтажный дом 61
Многоэтажный дом 62
Многоэтажный дом 63
Многоэтажный дом 64
Многоэтажный дом 65
Многоэтажный дом 66
Многоэтажный дом 67
Многоэтажный дом 68
Многоэтажный дом 69
Многоэтажный дом 70
Многоэтажный дом 71
Многоэтажный дом 72
Многоэтажный дом 73
Многоэтажный дом 74
Многоэтажный дом 75
Многоэтажный дом 76
Многоэтажный дом 77
Многоэтажный дом 78
Многоэтажный дом 79
Многоэтажный дом 80
Многоэтажный дом 81
Многоэтажный дом 82
Вопросы и ответы

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Готовый эскизный проект жилого комплекса на 276 квартир с коммерческими помещениями и подземным паркингом

Может использоваться как жилой дом, бизнес-центр, гостиница 3-4 звезды и т.д. 

 

 

Проект разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка, квартала  и т.п. многоэтажных домов на основе данного базового проекта комплекса.

 

 

Проект жилого комплекса

Готовый эскизный проект жилого комплекса с коммерческими помещениями и подземным паркингом

 

 

 

Наименование

Площадь, м.кв.

Состав эскизного проекта (ЭП)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Квартир

Готовый эскизный проект жилого комплекса с пристроенным торгово-офисным центром и подземным паркингом

33 688,8

22 980,4

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик комплекса.

3D цветные изображения комплекса, торгово-офисного центра и паркинга – 12 видов.

Поэтажные планы подвала и каждого этажа.

Фасады комплекса – 6 видов.

Разрезы комплекса.

План кровли.

Планы подвала.

Архитектурная часть, конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь комплекса дана с учетом площади балконов, подвала высотой 3,0 м. и торгово-офисного центра

 

Состав эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Эскизный проект одноподъездного семиэтажного комплекса выполнен в соответствии с заданием Заказчика и требованиями СНиП и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со СНиП 31-01-2003 "Многоквартирные жилые комплекса" и СНиП 31-02 - 2001 "Одноквартирные жилые комплекса" и СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения".

 

 

Пояснительная записка к архитектурному проекту многоэтажного комплекса

 

 

Идеология комплекса

Жилой высотные многоквартирные дома, торгово-офисный центр и двухэтажных подземный паркинг как единое целом.

Отличительной положительной особенностью данного проекта комплекса является возможность:

  • использовать дом как жилой дом, гостиница 3 звезды, бизнес-центр и т.д.;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера квартир и коммерческих помещений

  • На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный комплекс.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку эскизного проекта комплекса.

Классификация зданий по высоте и этажности
 

На заметку

Проектная документация данного проекта подлежит обязательному прохождению экспертизе.

Число организаций, дающих разрешение и/или согласование на строительство может составить несколько десятков, в зависимости от места строительства.

В 2009 году президент России Дмитрий Медведев в ходе своего обращения к Федеральному собранию поручил правительству разработать новый порядок согласования разрешительной документации, который позволит сократить сроки реализации инвестиционных проектов.

Медведев сказал, что согласование документации для объектов гражданского назначения должно осуществляться за 3–4 месяц, тогда как сейчас этот процесс в среднем по России составляет 1,5–2 года, а в крупных городах длится годами.

 

Основной перечень согласующих организаций (на практике может различаться):

  • Местные органы власти.

  • Управление архитектуры (генеральный план, общее восприятие объекта строительства в условиях сложившейся застройки, цветовое решение фасадов).

  • Эксплуатирующие организации по сетям инженерно-технического обеспечения (электричество, газ, вода, канализация, отопления, телефон).

  • Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры или Министерство культуры (строительство в зоне памятников истории и культуры).

  • Отдел подземных сооружений (наличие существующих и проектируемых коммуникаций, подземных сооружений, находящихся рядом со зданиями и сооружениями и т.д.).

  • Эксплуатирующая организация (согласование проектной документации в составе: генеральный план, инженерные системы).

  • Автодор (согласование проектной документации на соответствие требований присоединения к улично-дорожной сети).

  • ГИБДД (согласование проектной документации на соответствие требований безопасности дорожного движения).

  • Геоцентр (на наличие/отсутствие полезных ископаемых).

  • Росавиация (для объектов выше 50 м.).

  • Федеральное управление автомобильных дорог - согласование проектной документации на соответствие требований присоединения к дорогам Федерального значения.

  • Комитет по социальной защите населения (согласование проектной документации относительно мероприятий по обеспечению доступа инвалидов).

В августе 2012 года Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал «Дорожную карту» (Распоряжение Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 1336-р Об утверждении плана мероприятий ("дорожной карты") "Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства" -взамен ранее введенной), упрощающую в России процедуру согласования строительных проектов. К 2018 году этот процесс должен сократиться в 5,5 раза – до 56 дней. Если, конечно, нововведение не окажется очередным «бумажным» механизмом.
«Дорожная карта», утвержденная распоряжением Правительства РФ от 16 августа 2012 года №1487-р, должна, по мнению чиновников, «упростить и усовершенствовать административные процедуры на всех стадиях осуществления строительства, начиная от стадии подготовки градостроительной документации и заканчивая вводом в эксплуатацию объектов капитального строительства».

 

Извлечение из Распоряжение Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 1336-р

 
I. Общее описание "дорожной карты"
1. Реализация плана мероприятий ("дорожной карты") "Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства" (далее - "дорожная карта") призвана улучшить предпринимательский климат в сфере градостроительной деятельности, в том числе упростить процессы осуществления строительства от стадии подготовки градостроительной документации до ввода объектов в эксплуатацию и регистрации прав собственности.
2. Целями "дорожной карты" являются:
упрощение градостроительной подготовки земельных участков; совершенствование регуляторной среды;
сокращение количества, совокупного времени и расходов на прохождение процедур, связанных с реализацией инвестиционно-строительных проектов.
3. В качестве контрольных показателей реализации "дорожной карты" определены позиция в рейтинге Всемирного банка Doing Business по показателю "Получение разрешения на строительство" и показатели эффективности деятельности руководителей федеральных органов исполнительной власти (Минрегиона России, Госстроя) по созданию благоприятных условий ведения предпринимательской деятельности.

 

Наименование контрольного показателя

Текущий момент

2014 год

2015 год

2018 год

Позиция в рейтинге Doing Business по показателю "Получение разрешения на строительство":

178

130

78

34

количество процедур, необходимых для получения разрешения на строительство (штук)

42

32

15

11

совокупное время прохождения всех процедур, необходимых для получения разрешения на строительство (дней)

344

200

130

56

объем затрат, необходимых для получения разрешения на строительство (процентов от дохода на душу населения)

129

120

104

101

 

 

В 2012 году застройщикам приходилось проходить 51 согласовательную процедуру, тратя на это 423 дня. Количество процедур через шесть лет должно сократиться до 11, срок их прохождения – до 56 дней.
 
В частности, уже с 1 июля 2013 года планировалось введение уведомительного порядка строительства для промышленных объектов, а с 1 января 2015-го для всех остальных, кроме особо опасных, технически сложных и уникальных.
 

 

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта многоэтажного дома свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин